FACULTAD DE INGENIERÍA

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

TEMA: TRABAJO DE INVESTIGACIÓN FORMATIVA

DOCENTE: Ing. WILLIAM ALBERTO CHAVEZ
ALUMNOS: CACERES CHUCYA DENILSON
HUAMAN CCOA DANIEL
SANTISTEBAN QUISPE ANTONY
RESUMEN EJECUTIVO
RESEÑA HISTÓRICA
 La empresa REI S.A.C. es una pequeña
constructora de arquitectura e ingeniería
 la construcción de edificios, venta de
departamentos y venta de materiales de
construcción y de ferretería al por mayor
 laborando desde el año 2007
ANÁLISIS EXTERNO
 El sector construcción es uno de los sectores
más dinámicos de la economía
 Este análisis está sujeto al SEPTE
ANÁLISIS INTERNO
 Este análisis está ligado a las 5 Fuerzas de
Porter que permiten ver la situación Actual de la
empresa para poder proyectarse al futuro.
INTRODUCCIÓN

 Su gama de productos se distingue por sus

perfectos acabados y su resistencia
 los inmuebles producidos están bajo las
condiciones de tecnología
 ofrecer el mejor inmueble con calidad y precio.
 Contando como clientes profesionales,
empresas, personas.
 Conteniendo un departamento de ventas y
asesoría técnica para asegurar siempre la
mejor y rápida respuesta a sus necesidades.
EMPRESA CONSTRUCTORA REI
S.A.C.
1 DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

1.1 DATOS GENERALES

NOMBRE COMERCIAL REI SAC
RUC 20527971871
RAZON SOCIAL Sociedad Anónima Cerrada
Calle Ayacucho Nro. 230 Int.109 (CT
DIRECCION farmacia Arcangel 5to piso sección
109) Cusco-Cusco-Cusco
FECHA DE INICIO DE ACTIVIDADES 01/10/2007
Principal- 74218- Actividad de
Arquitectura e Ingeniería Secundaria
1- 45207- Construcción de edificios
ACTIVIDADES ECONOMICAS Secundaria 2- 4663- Venta al por
mayor de materiales, artículos de
ferretería y equipo y materiales de
fontanería y calefacción
FECHA DE INICIO 01/10/2007

-Factura
COMPROBANTES DE PAGO -Boleta de Venta
EMITIDAS -Nota de Crédito
-Guía de remisión-Remitente

SUBSIDIARIAS Ninguna
 1.2 DATOS DE CONSTITUCIÓN
 Efectuaban por cuadrillas agrupadas alrededor de un
maestro de obras.
 El proceso de ejecución de obras es muy amplio, ya que
además de los edificios, comprende la construcción de
puentes, ferrocarriles, obras de: fortificación, marítimas,
hidráulicas, de saneamiento, etc.
 Proceso de edificación como la acción y el resultado de
construir un edificio de carácter permanente, público o
privado, cuyo uso principal esté comprendido en los
siguientes grupos:

1. Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus

formas, docente y cultural.
2. Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica;
minero; de telecomunicaciones
 El proceso productivo de estas obras consta de
cinco fases :
1.3 ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA

Gerencia

Administracion

R.R.H.H. Contabilidad

Proyectos Operaciones
 1.4 REPRESENTANTES LEGALES

 Gerente General

DOCUMENTO DNI

N° DE DOCUMENTO 23937664

NOMBRE Pastor Ochoa Iván

CARGO Gerente
FECHA DESDE 13/05/2010
 CONTADOR

DOCUMENTO DNI
N° DE DOCUMENTO 23910284
NOMBRE Mirian
Ochoa Pastor
CARGO Contador
FECHA DESDE 13/05/2010
 1.5 PARTICIPANTES SOCIOS
 SOCIO ACTIVO
DOCUMENTO DNI

N° DE DOCUMENTO 23910284

NOMBRE Edwin Francisco Allende A

FECHA NACIMIENTO 07/01/1966

PROPORCION PARTICIPATIVA 33.33

FECHA DESDE 15/05/2009

DOCUMENTO DNI

N° DE DOCUMENTO 23937595
NOMBRE Víctor Raúl Liendo Farfán
FECHA NACIMIENTO 12/02/1948
PROPORCION PARTICIPATIVA 33.33
FECHA DESDE 15/05/2009

DOCUMENTO DNI
N° DE DOCUMENTO 23937664
NOMBRE Iván Pastor Ochoa
FECHA NACIMIENTO 07/04/1966
PROPORCION PARTICIPATIVA 33.33
FECHA DESDE 15/05/2009
 1.6 SUCURSALES
TIPO DE ACTIVIDAD
CODIGO ESTABLECIMIEN DIRECCION ECONOMIC
TO A

Av. Central Nro. 1065

Dpto. 301 (BLK E LT 1
0003 SU. Sucursal Álamos)
Lima-Lima- Santiago
de Surco

Calle. Ayacucho Nro.

248-B INT. 401 (4to
0002 Su. Sucursal
Nivel) Cusco- Cusco-
Cusco
 1.7 MERCADO AL QUE SE DIRIGE

 La constructora REI S.A.C. se dirige al

sector económico B
 en la venta de departamentos, debido al
tipo de edificaciones realizadas,
ubicación y acabados.
 Así como también trabaja con entidades
estatales en los concursos de licitación
de obras públicas.
 1.8 PRINCIPALES CLIENTES

Cliente Obras
Relación constante con las
OAS diversas obras
concursadas.
Local del colegio de
Colegio de Abogados abogados ubicado en
Larapa
 1.9 PRINCIPALES COMPETIDORES

NOMBRE COMERCIAL CONINARQ E.I.R.L

RUC 20528060898

AV. CRUZ VERDE NRO. 129 INT. 125

DIRECCION DE DOMICILIO
(STAND 125-126)CUSCO - CUSCO –
FISCAL
CUSCO

Principal - 45207 - CONSTRUCCION

ACTIVIDADES EDIFICIOS COMPLETOS.
ECONOMICAS Secundaria 1 - 4923 - TRANSPORTE
DE CARGA POR CARRETERA
NOMBRE COMERCIAL GRUPO INMOBILIARIO LOS FAROS

RUC 20527689695

DIRECCION DE DOMICILIO PROLONG. AV DE LA CULTURA

FISCAL NRO. 1105(FRENTE CAJA
MUNICIPAL CUSCO HORA
OFICINA)CUSCO - CUSCO - SAN
SEBASTIAN
ACTIVIDADES ECONOMICAS Principal - 70200 - ACTIV.
INMOBILIARIAS POR RETRIBUCION.
 2.AREAS DE LA EMPRESA
ÁREA DE CONTABILIDAD
 se encargan de operar las políticas, normas,
sistemas y procedimientos necesarios para
garantizar la exactitud y seguridad
 promover la eficiencia y eficacia del control de
gestión.
ÁREA DE ALMACÉN
 El área de almacén se encarga de garantizar el
abasto suficiente de los artículos y productos
recurrentes
 así como el adecuado manejo y custodia de las
existencias de materiales de construcción,
 materiales de laboratorio,
 2.1 ÁREAS FUNCIONALES
FINANZAS
Las principales funciones del área de finanzas
incluyen: contabilidad, contraloría,etc.

 a) Contabilidad. Consiste en el registro detallado

de operaciones que tienen un efecto económico
en la empresa.
Los estados financieros básicos son:
1. Balance general. la posición financiera
de la empresa
2. Estado de resultados. pérdidas o
ganancias de la empresa
b) Impuestos. Cálculo correcto y pago puntual

1. ISR: Impuesto Sobre la Renta.

2. IVA: Impuesto al Valor Agregado.
3. Impuesto al activo.
4. Impuestos a las importaciones y exportaciones.
5. Impuestos especiales como tenencias,
6. Impuestos locales del estado o municipio
donde se encuentre la empresa.
c) Financiamiento: El financiamiento puede ser:

 Interno: Implica la reinversión de las utilidades

y el manejo adecuado de inversiones propias
de la empresa.
 Externo. Las fuentes son totalmente ajenas,
tales como proveedores, créditos bancarios o
descuento comercial de documentos.
d) Planeación financiera y presupuestos
 Un presupuesto es un documento donde se
expresan cuantitativamente

e) Costos
 Rama de la contabilidad que trata de la
clasificación, registro, distribución y
recopilación de los costos incurridos en la
producción de bienes o servicios,
3 CLASIFICACIÓN DE LA
EMPRESA
 Empresas de servicios
 REI SAC será una empresa de sector privado
(servicios administrativos, contables, jurídicos,
entre otros).

 Empresas del sector terciario

 Abarca todas las actividades económicas

relacionadas con los servicios materiales que
no producen bienes, y generalmente se ofrecen
para satisfacer necesidades de la población.
PROCESOS DE REI SAC
Procesos de construcción
 donde se encargar de la construcción de casas,
edificios, colegios, puentes, pistas, etc.
Procesos de remodelación
 se encarga de remodelar departamentos, casas o
colegios dándoles una nueva apariencia
Procesos de venta de materiales
 rubro del comercio y de que mejor manera que
en la venta de materiales de construcción como
son cemento, ladrillos, broquetas, hormigón y
alquiler de maquinarias.
Procesos de asesoría
 asesorías ya que esta da charlas o
asesorías en seguridad de minas y
seguridad en construcción

Proceso de construcción DE EDIFICIOS

 proceso que más desarrolla la empresa
REI SAC ya que el cusco es una ciudad
que está en constante crecimiento y es por
eso que se necesita nuevas
infraestructuras
1. Proceso

 CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS
2 Idea de innovación

 Robot Constructor de edificios

 Sera un robot que construye edificios a un ritmo
muy rápido e inalcanzable para cualquier albañil
 será capaz de colocar mil ladrillos por hora.
 Capaz de montar un casa en un solo día, maquina
tendría un error pero pequeño menor al de muchos
albañiles una tasa de error de 0.5 mm
 Sería como una impresora 3D pero con ladrillos,
 los ladrillos estarían almacenados en los pies del
robot con una capacidad de 3000 ladrillos e ir
cogiéndolos de forma automática y cortante
 Su automatización está muy desarrollada, tendría
programas de diseño
3.Diagramas
Proceso
Sub procesos