INFORME JULIO

EDISSON LADINO
ROCIO BUSTOS
 RECUPERACION DE CARTERA
Se inició la recuperación de cartera el 01 de julio lo que permitió que
algunos propietarios se pusieran a paz y salvo y otros firmaran acuerdos de
pago, basados en los movimientos de cartera se pudo determinar que se
recuperó aproximadamente para el mes de julio 40.000.000 los cuales
fueron verificados con el movimiento del mes julio.
 Adjunto movimiento de Julio 2019
 PAGO DE POLIZA DE CALENTADOR
 Para el día 12 de julio nos notificaron el pago en forma de transferencia a la
cuenta corriente del conjunto por un valor de $11.263.709 del siniestro del
calentador, para lo cual se hicieron la respectiva cotización para ser
reemplazado.
 PROCESO DISCIPLINARIO MAL USO
DE BALCONES
Se inició proceso disciplinario
por infracción al manual de
convivencia “mal uso de
balcones” con ayuda del
comité convivencia y la
abogada Yina Medina
 PROCESO DISCIPLINARIO POR USO
DE CUBIERTA EN BALCÓN
Se envió requerimiento por
prohibición de cubierta en
balcón en el apartamento
1045 torre 4 y hasta el
momento no hemos
recibido ninguna respuesta
a este comunicado.
 CARTAS ESTABLECIMIENTO COMERCIAL

 Se envió requerimiento por prohibición de establecimiento comercial según el manual de

convivencia.
 RECARGA DE EXTINTORES

 Se realizó la recarga de 105 extintores

de las diferentes torres con el fin de dar
cumplimiento a la norma
 AVISOS PARA DEMARCACION

 Se realizó la compra de avisos de demarcación, (dirección de la vía,

cuidados con las mascotas, velocidad máxima permitida, prohibido paso
peatonal, prohibido jugar futbol en algunas zonas y cámaras de seguridad) las
cuales fueron instaladas debidamente
 DECAPADO DE PISOS

 Se realizó limpieza profunda de piso y levantamiento de cera (decapado) en

la torre 2.
 CORTE DE CESPED

Se empezó el corte del césped en las diferentes zonas comunes

 MANTENIMIENTO CORRECTIVO DE
EQUIPO DE BOMBEO
 Se autorizó el cambio de algunas por mantenimiento partes del sistema de
bombeo de alta y de baja presión como mantenimiento correctivo.
 DOMINIOY HOSTING
 . Se compró el dominio y hosting que permitirá la publicación de la página
web, herramienta que servirá de ayuda para los residentes.
 CAMBIO DE OPERARIAS DE ASEO

 Se realizo una reunión con la supervisora de casa lasser debido a las

constantes quejas de los residentes determinando que era necesario el
cambio de las operarias por las dificultad de trabajo en equipo e
incumplimiento con sus labores
 MANTENIMIENTO DEMARCACIONES
Se inició el proceso de demarcación de parqueaderos de visitantes y líneas de
sentido de la vía.
 COTIZACIONES
Se solicitaron 3 cotizaciones para el mantenimiento correctivo del adoquín y
alrededor de la torre las cuales se encuentran en la administración (Carpeta
de cotizaciones )
 COTIZACION REJA PERIMETRAL
 Se solicito de la cotización reja perimetral para el mantenimiento correctivo.
Teniendo en cuenta las condiciones en las que se encuenta
 FUMIGACION
Se hizo la fumigación para el control de plagas del conjunto.
 ASISTENCIA CONCILIACION
 Se asistió a la conciliación
por citación de la personería
por requerimiento del
apartamento (523).
 COTIZACIÓN DE IMPERMEABILIZACIÓN
DE CUBIERTA
Se realizó cotización de impermeabilización de cubierta teniendo en cuenta la cantidad de
requerimientos por parte de los propietarios, sin embargo el costo tan elevado y el diagnóstico del
ingeniero, nos permitió determinar que esto se debía a un problema de desnivel lo que permitía hacer
una solicitud de garantía ante la constructora lo cual se estaba gestionando con la abogada y secretaria
del hábitat.
 MEJORAMIENTO DE BICICLETERO
 Se estaba haciendo la gestión con el todero para mejorar la parte del
biciclero, de tal forma que una parte de la estructura que estaba impidiendo
el ingreso se pudiera acondicionar en la parte de atrás de la caseta del
vigilante para ser usada para los visitantes o mensajeros.
 MANTENIMIENTO Y LAVADO DE CAJAS
DE AGUAS NEGRAS DE LAS 4 TORRES

Se realizo el mantenimiento de sondeo de redes

hidrosanitarias y lavado de cajas de aguas negras de las 4
torres.
Evidenciando mal uso de los ductos por parte de los
residentes al encontrar pañales , pañitos, bolsas, material
sanitario, etc.
COMPRA DE INSECTICIDAS

 Compra de insecticidas para

controlar plagas en la plantas
(caracoles)
 GRACIAS….
SE HIZO EL MEJOR TRABAJO CON UN
GRAN SENTIDO DE PERTENCENCIA