PLAN DE TRABAJO

INTRODUCCION
Para la buena realización de un trabajo es sumamente importante seguir una secuencia de pasos que nos
permita adquirir el conocimiento suficiente que va desde analizar enfocar la organización y desarrollar un
análisis del proceso de urbanización.
En el presente plan de trabajo damos a conocer la organización del pueblo de Tingo con una
investigación sobre el desarrollo de urbanización teniendo en cuenta su marco físico y socioeconómico
del lugar de estudio.

FUNDAMENTACION
El pueblo de tingo está ubicado en el distrito de Jacobo Hunter este lugar se caracteriza por ser un
pueblo tradicional con marco histórico amplio, pero a la vez porque su desarrollo urbanístico en la
actualidad se está viendo por un cambio de modernidad.
Por eso es que nos vemos en la necesidad de analizar el pueblo de tingo para identificar su proceso de
urbanización que se ha tenido desde sus inicios hasta nuestra actualidad.
del sector de tingo con el propósito de identificar y explicar las causas y factores determinantes de la
forma urbana actual.
1. OBJETIVOS
1. Objetivo General

Realizar un análisis del proceso de urbanización del sector de tingo con el propósito de
identificar y explicar las causas y factores determinantes de la forma urbana actual.

2. Objetivos Específicos
 Conocer su estructura urbana del área de estudio a trabajar.
 Conocer los factores influyentes que determinaron la imagen urbana actual.
2. MARCO TEÓRICO

Delimitación del área de estudio

Se está abarcando tanto la zona derecha y la izquierda de la calle 2 de Mayo delimitando el

lugar de trabajó por la calle Ugarte y la Av. Alfonso Ugarte.
Antecedentes históricos
LINEA DE TIEMPO

1800-inicios

1946- piscina
olímpica

1960-adquiere T
mucha mayor
relevancia como
I
balneario
1867-aparición
N del ferrocarril
G
O
1898-ignaguracion
2009-clausuracion

2012-nuevo
balneario
PROCESOS DE URBANIZACION
CONTEXTO HISTORICO

1800-Inicios

Actividades que se realizaban:

Beber
Bañarse
Regadío para la agricultura

Fue probablemente en esta época cuando se construyen las

primeras piscinas que generaron el interés como balneario.

Luego se utilizó con fines de recreo.

 1871 inauguración del ferrocarril Arequipa-Mollendo

transformación
Asentamiento rural Balneario

Aparición del ferrocarril

Finalmente se estableció como el balneario exclusivo de los

arequipeños al final del siglo XIX, edificándose sendas casas de
verano de prestigiosas familias arequipeñas.
1898- inauguración de la piscina mediana
Fue inaugurado la piscina mediana del antiguo
balneario de Tingo, con los vestidores y duchas
en todo el contorno, las piscinas junto al lago
1913 el tranvía facilito el transporte de pasajeros entre tingo y
la plaza de armas
CONTEXTO SOCIAL
El balneario de tingo ganó
popularidad gracias al
funcionamiento del tranvía
eléctrico de Arequipa, cuya
estación final era tingo.
Con los años, Tingo se consolidó no solo como un lugar de veraneo
de las familias aristocráticas, también de los sectores populares que
llegaban aquí para bañarse en las piscinas públicas alimentadas con
manantiales
ACTIVIDADES
Espacio de interacción social
Venta de alimentos(anticuchos,
buñuelos, etc.)
Paseos en las barcas, etc.
1946-Remodelación del balneario de tingo y 1960- se convierte más popular adquiere mucho mayor relevancia
construcción de las dos piscinas como balneario.
La proliferación
El balneario alcanza su mayor esplendor con el delos vehículos
embellecimiento de la alameda, construcción de la
automotores
piscina olímpica, fiestas criollas.
privados y la
creación de
carreteras, la
costa adquiere
cada vez mayor
relevancia como
balneario,
disminuyendo su
atractivo para las
familias más
pudientes y
convirtiéndose en
un lugar de
recreación
popular.
2009-clausuracion de la piscina olímpica 2012- nuevo balneario

En el año 2009 se
clausuran las
piscinas de Tingo
por no cumplir el
reglamento
sanitario, y a su vez
falta de interés de
las autoridades.
 2012- NUEVO BALNEARIO

2011
La obra comprende la
construcción de piscinas
para adultos y niños, un
patio de comidas, un
mirador, entre otros.

2012

2018
PROCESOS DE URBANIZACION: ASENTAMIENTOS
 CONTEXTO ECONÓMICO SOCIAL

Uno de los condicionantes principales de la

formación de tingo, fue la creación del ferrocarril
y del tranvía.
Esto impulso la concurrencia de los Arequipeños
al balneario

Los tranvías que unían el centro de la ciudad con el

lugar de descanso funcionaron hasta bien entrado
el siglo XX
Tingo está ubicado en medio de una sociedad de clase económica acomodada desde tiempos antes de su difusión,
ya que solo era conocido por unos pocos hacendados de la localidad. Hoy en día en tingo la clase económica es de
B – B+, esto se refleja en el tipo de construcción y acabados, como también en el área de los terrenos, siendo la
mayoría viviendas de 3 a más pisos y con urbanizaciones cerradas como la quinta victoria.

Fuente ipsos peru-google maps

Uno de los mayores atractivos del balneario de tingo siempre
fue la comida de la zona. En las épocas de popularidad se
crearon puestos de comida donde se podía degustar de
aperitivos típicos como los buñuelos, hoy en día Arancota,
aunque no pertenezca al pueblo de tingo, es el bulevar
gastronómico tradicional más importante de Arequipa y
empalma con la misma carretera que pasa por el parque
acuático, los cuales hacen un buen dúo en cuanto al turismo.
CONTEXTO FISICO
Como condicionante principal tenemos al rio chilli, ya que fue
este quien propicio la creación del balneario hoy conocido, en
sus inicios Tingo solo era una especie de dique natural el cual
debido su entorno natural y rustico pronto se volvió un
balneario muy recurrente. En la actualidad el caudal del rio
chilli no es influyente en el parque.
Topográficamente tingo se encuentra a 2215 msnm
aproximadamente rodeado de una topografía accidentada. La
cual fue determinante en cuanto a la creación de este .El
nombre Tingo es una palabra de la lengua quechua que
significa "unión“ “unión de 2 ríos”.
ZONIFICACION

2002 - 2015
Categorizada como Zona de Reglamentación especial,
su contexto inmediato se clasifica como zona de
residencia (vivienda de madia y baja densidad),
además de Usos especiales y Usos Especiales
Educativos (OU – OUE)

2016 - 2025
Categorizada en este caso como Zona de Recreación y
Zona Monumental, su contexto inmediato se clasifica
como Zona de residencia (vivienda de media y baja
densidad), además de Usos especiales Tipo 2 (OU2),
Educación e Industria Liviana.
EVOLUCIÒN URBANA

En los últimos 14 años se han consolidado los sectores

urbanos próximos al lago, además de modificarse el
curso del río y reducción de áreas verdes contiguas al
área de estudio.

Las edificaciones con respecto del lago contrastan no

solo por desfase de tiempo, sino por la interrupción
del campo visual que se presentaba antes de su
remodelación.
ANTES DE LA REMODELACIÒN

El paisaje visual y su relación con el entorno era una

contrastante experiencia al sistema edilicio urbano,
alejado de este, se expresaba como un lugar de
relajación de identidad propia
DEPUÈS DE LA REMODELACIÒN

Se introdujeron elementos que obstruyeron con la

continuidad de la visualización de las áreas verdes y
paisajistas de los sectores cercanos.
ANTES AHORA
 CARACTERISTICAS URBANAS

El balneario de tingo presenta por un lado una arquitectura

histórica donde se tiene el recorrido de una alameda, su suelo,
su espacio y sus estructuras, fueron testigos de estos
acontecimientos, de ahí su valor histórico, dándose en este lugar
hechos históricos que está presente en los recuerdos de las
personas.

MODERNO-TRACIONAL
AREAS DE RECREACION

Dentro de las principales modificaciones que aparecen en el

espacio público a principios del siglo XX, está la generación de
calles con características higienistas y esteticistas, las secciones
se amplían y se generan veredas con bermas laterales NORMATIVA SOBRE LUGARES
arborizadas TRADICIONALES

El principal desafío al que se enfrenta la arquitectura

contemporánea en el paisaje histórico urbano es, por una parte,
responder a las dinámicas del desarrollo para facilitar los
cambios socioeconómicos y el crecimiento y, por otra,
simultanear esa acción con el respeto al paisaje urbano
heredado
trabajar conjuntamente para preservar el patrimonio urbano y
asumir al mismo tiempo la modernización y el desarrollo de la
sociedad de una manera sensible a la cultura y la historia,
fortaleciendo la identidad y la cohesión social.
MORFOLOGIA URBANA DEL BALNEARIO DE TINGO

La morfología se entiende por la

forma externa de la ciudad. Esta se ve
influenciada por el emplazamiento
que presenta, en el caso de tingo tiene
una relación con el medio físico ya
que esta paralela al rio chili y lo que RIO CHILI

se quería lograr en tingo era utilizarlo

como un lugar recreación y, por otro
lado, su morfología se basa por que ALAMEDA 2 DE
VIA
FERROVIARIA
pasa una vía ferroviaria que hace que MAYO

su forma del balneario de tingo sea

lineal con una vista del rio y la
naturaleza que tiene