EXPERIENCIA

CONFIABLE

GRUPO 1

OBJETIVO:

RESALTAR LAS CARACTERÍSTICAS

ESPACIALES DE LOS BARRIOS OBJETO
DE INTERVENCIÓN.
1.2. COMPONENTE FISICO

LAS ETAPAS DE PARCELACIÓN,

URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN EN LA 22
ZONA FUERON:

1. BARRIOS VILLA NIZA Y VILLA DEL

SOCORRO

2. BARRIOS ANDALUCÍA, LA FRANCIA,

SANTA CRUZ, MOSCÚ 1 Y 2

3. BARRIOS POPULAR 1 Y 2, SANTO

DOMINGO 1 Y 2, GRANIZAL Y
BELLO HORIZONTE

Imagen 22: Ocupación del área de estudio, 1969 Fuente: Archivo fotográfico Biblioteca
Pública Piloto, Medellín. Fotografía: Gabriel Carvajal, 1969
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GRUPO 1 1.2.1 TIPO DE PARCELACIÓN Y DE MANZANAS

LAS PARCELACIONES PLANEADAS

(Andalucía, La Francia, Villa del
Socorro y Villa Niza)

SE PUEDEN CLASIFICAR SEGÚN EL

TIPO DE ASENTAMIENTO. LOS
DESARROLLOS DE TIPO FORMAL
TIENEN LOTES MÁS PEQUEÑOS (100
M²), LAS MANZANAS SON MÁS
ESTRECHAS Y LARGAS Y ESTÁN
SEPARADAS POR CALLEJONES Plano 16: Parcelación planeada
PEATONALES.

LAS PARCELACIONES ORGÁNICAS

(Barrios Popular 1 y 2 )

ES AQUELLA QUE SE ADECÚA A LAS

CARACTERÍSTICAS Y A LAS
DIFICULTADES TOPOGRÁFICAS EN LA
ZONA DE MANERA CASI ESPONTÁNEA,
DANDO COMO RESULTADO UNA
AGRUPACIÓN DE MANZANAS DE
FORMAS Y TAMAÑOS DISTINTOS.

Plano 17: Parcelación orgánica

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CONFIABLE

GRUPO 1
1.2.1 TIPO DE PARCELACIÓN Y DE MANZANAS

LA PARCELACIÓN MIXTA
(Barrios Granizal Y Santo Domingo
Savio N.O 1.)

EL RESULTADO FORMAL PRODUCE

ASENTAMIENTOS POR MANZANAS DE
DIFERENTES FORMAS, QUE SE
VUELVEN MÁS IRREGULARES A
MEDIDA QUE SE ALEJAN DE LOS
CORREDORES PRINCIPALES.
Plano 18: Parcelación mixta

LA PARCELACIÓN INVASIVA
(Invasiones particulares localizadas
en los bordes de las cuencas de
quebradas. )

ESTE FENÓMENO SE PRESENTA CON

MAYOR FRECUENCIA EN LAS ZONAS
DE BORDE ENTRE LOS DISTINTOS
BARRIOS Y SUELE ESTAR COMPUESTA
POR AGRUPACIONES DIFUSAS SOBRE
EL TERRITORIO, SIN DEFINICIÓN DE
NINGUNA MANZANA.

Plano 19: Parcelación invasiva

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CONFIABLE

GRUPO 1
1.2.1 TIPO DE PARCELACIÓN Y DE MANZANAS

EN EL CASO DE LA ZONA
NORORIENTAL, EL TIPO DE
PARCELACIÓN SE DEFINE POR CADA
ASENTAMIENTO, QUE RESPONDE A
CRITERIOS COMO LAS CONDICIONES
DE SUELO, EL TIPO DE PROMOCIÓN
INMOBILIARIA Y EL PROCESO DE
FORMACIÓN.

Imagen 25: Contexto del Parque Mirador antes de su intervención Fuente: edu, 2004
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GRUPO 1
1.2.2 TRAZADOS VIALES

EL TRAZADO LINEAL
(Barrios Andalucía, Villa Del Socorro,
Villa Niza, La Francia Y Granizal, A
Través De Las Calles 110, 107, 105 Y
101 Y El Tirabuzón. )

SE CARACTERIZA POR UN EJE VIAL

ÚNICO QUE SE DEFINE Y ESTRUCTURA
A LO LARGO DE LAS CALLES

EL TRAZADO RED
Plano 21: Trazado lineal
FORMA IRREGULAR Y CON MUCHAS
CONEXIONES, ES EL BARRIO POPULAR
DONDE SE FAVORECE LA
PENETRACIÓN HACIA EL INTERIOR DE
LOS BARRIOS A TRAVÉS DE UN
TRAZADO DE CALLES DE
DISTRIBUCIÓN MUY IRREGULAR.

EL TRAZADO ARBÓREO

(El Barrio Santo Domingo N.O 1)

PRESUPONE UN EJE PRINCIPAL Y UNAS

RAMIFICACIONES QUE SE BIFURCAN
DE ESTE ÚLTIMO PARA FAVORECER EL
ACCESO A LOS SECTORES MÁS
INTERNOS
Plano 22: Trazado red

Plano 23: Trazado arbóreo

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GRUPO 1
1.2.2 TRAZADOS VIALES

SE EVIDENCIÓ LA EXISTENCIA DE
UNOS TIPOS DE TRAZADO QUE
FUERON EL RESULTADO DE LAS
PARTICULARES CONDICIONES DE LA
TOPOGRAFÍA Y DE LOS DIFERENTES
PROCESOS DE OCUPACIÓN DEL
TERRITORIO

BASADOS EN ESTUDIOS SOBRE LAS

FORMAS DE CRECIMIENTO, LA
EXPERIENCIA ADQUIRIDA EN EL
CAMPO, Y EN UN ESTUDIO DEL
SISTEMA DE MOVILIDAD DEL SECTOR,
PRIMARON ANTE TODO, COMO
CRITERIOS BÁSICOS, LA UTILIZACIÓN,
LA FUNCIÓN Y EL CARÁCTER DE LA
CALLE.

Plano 24: Trazados viales en área de estudio. Diagnóstico PUI Nororiental F

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GRUPO 1
1.2.3 TIPOS DE CALLES

• ARTERIAS URBANAS

• CALLES DE CONTINUIDAD

• CALLES DE DISTRIBUCIÓN BARRIAL

• CALLES VECINALES

• CAMINOS Y SENDEROS

Plano 25: Tipos de calles en área de estudio. Diagnóstico PUI Nororienta