Planeamiento físico territorial

Municipal y su Implantación

Polinuclearización y Escalonamiento Urbano

URBANISMO I Arq. Juan C. Duharte

Escalones Urbanos:
Grupo
Vecinal

Grupo Grupo
Genético Familiar

Grupo Grupo
Funcional Profesional

Existen diversos grupos humanos (grupo vecinal, marginal, genético, familiar,

funcional, profesional, etc.), de los cuales se distinguen 2 grupos básicos:

1) Primario o Comunidad y ;
2) Secundario o Sociedad.
Grupo

PRIMARIO o COMUNIDAD:
Es en número relativamente reducido, cuyos miembros están íntimamente
relacionados y que se caracteriza por un intenso grado de cooperación y asociación.

se observan los siguientes hechos:

a) Los contactos entre las personas son

desinteresados e íntimos.

b) El orden moral predomina sobre el orden técnico

en su organización (los motivos de orden moral,
como los místicos, religiosos, de Folk, son
predominantes en las actitudes individuales y
colectivas, también como en la vivencia de las
instituciones.)

c) La familia y el grupo de vecindad ejercen fuerte

control social sobre el individuo.

d) Hay una homogeneidad cultural entre sus

componentes.
Grupo

SECUNDARIO o SOCIEDAD
El grupo secundario es un aglomerado social cuyos componentes, en
elevado número, se asocian en virtud de intereses comunes.

se observan los siguientes hechos:

a) Los contactos entre las personas son

interesados, instrumentados e impersonales y
muchas veces indirectos.

b) El orden técnico predomina sobre lo moral en

su organización: hay una racionalización de
actitudes y una ausencia de normas y frenos.

c) La familia y el grupo vecinal disminuye o

pierde totalmente el control sobre el individuo.

d) La heterogeneidad cultural entre sus

componentes. Ejemplos: población de las
ciudades (definidas de acuerdo a los criterios
sociales) de las áreas metropolitanas, sindicatos
profesionales, partidos políticos, etc.
POLINUCLEARIZACION
A partir de mediados de la década del 30, los planeadores urbanos,
pretendiendo restituir a la ciudad los grupos primarios, imaginaron TARAPOTO

hacer de ella sumatorias de pequeñas ciudades creadas a base de

la idea de vecindad. A MOYOBAMBA

PLAZA MAYOR DE TARAPOTO

A YURIMAGUAS

Entonces surge la ciudad polinucleada, que imitando el crecimiento

de los tejidos vivos, debe crecer siempre por el agregado de nuevas FUTURA SALIDA A VIA DE EVITAMIENTO

células (nuevos núcleos urbanos) y no por el crecimiento ilimitado

de una única célula original

Las unidades se van agrupando en una unidad de

escalón inmediatamente superior y así hasta
completar toda la estructura urbana.
Unidad Residencial
Es un conjunto residencial de 200 a 600 habitaciones (40 a 120 viviendas), abrigando una
población de 1,000 a 3,000 personas. Constituye la menor unidad urbana de relación y
convivencia, corresponde a un radio circular de aproximadamente 200m. o sea a 12,56 ha.

Se recomienda que la población de una unidad residencial no ultrapase 2,000 hab.

pues arriba de ese número, ya surge la necesidad de tener escuela primaria que es el
equipamiento básico del escalón urbano inmediatamente superior , la unidad vecinal.
 Equipamiento mínimo de una unidad residencial

Equipamiento escolar
- Escuela maternal
- Jardín de Infancia
Equipamiento comercial
- Comercio diario o cotidiano: 4 ó 5 tiendas (pulpería, farmacia, panadería, etc.)
Equipamiento social
- “Creche” ( wawawasy)
- Club Social pequeño
Espacios libres, estacionamiento y recreo
- Jardines públicos
- Lotes para juegos (play lots)
- Gangorras (tobogans)individuales o colectivas
- Vías y áreas arborizadas
- Estacionamientos
Equipamientos generales
- Equipamiento del sistema viario y áreas públicas (iluminación, pavimentación, placas de
señalización, etc.
- Redes de agua, desagüe y gas.
- Colecta de basura
- Cajas colectoras de correspondencia.
- Teléfonos públicos y residenciales.
Un ejemplo de unidad residencial lo
podemos ver en Brasilia
Unidad Vecinal
Es un núcleo poblacional urbano de 3,000 a 15,000 personas, o sea de 600 a 3,000 viviendas,
número medio de personas por vivienda (5)
Ejemplo, Los planeadores de Puerto Rico adoptaron para la Unidad Vecinal una población
comprendida entre 3,000 y 8,000 personas. Corresponde a un radio circular de más o menos 800 a
1,200 m. o sea 201.06 ha.

Su población mínima debe ser aquella que permita la manutención de una escuela primaria, o sea no
debe ultrapasar de los 15,000 habitantes para no tener problemas de transporte colectivo además de
exigir la duplicidad de equipamientos comunitarios.
Brasilia más modernamente, ya fue concebida según una estructura escalonada.
Cada supercuadra es una unidad residencial.

1 2

3 4

Un conjunto de cuatro supercuadras constituye

una unidad vecinal.

Aquí ya va ocurriendo una discriminación de los equipamientos mínimos aconsejables para una
unidad vecinal, y sobre todo de aquellos ya existentes en la Unidad Residencial
 Equipamientos mínimos de una Unidad Vecinal
Equipamiento escolar, cultural y religioso
-Escuela primaria
-Pensionado de jóvenes
-Salas de reuniones
-Capilla
-Centro parroquial
-Biblioteca
Equipamiento comercial
-Subcentro para comercio y servicios de uso diario
-Modernamente supermercados
Equipamiento social y de salud
-Bersario para lactantes
-Centro de acción social
-Centro médico
-Dispensario
Espacios libres, estacionamiento y recreo
-Jardines públicos
-Parques urbanos
-Play ground (próximo al grupo escolar)
-Cuadras para practica de deporte
-Piscina pública
-Campo de fútbol --Campo de futbol, Cinema y teatro.
Equipamientos generales
-Teléfonos públicos y residenciales
-Puesto policial
-Agencia de correos
-Equipamiento industrial
-Industrias leves y terciarias.
Las áreas necesarias, aproximadamente, para la implantación de una unidad
vecinal de 8,000 habitantes, distribuidos a una densidad de 30 unidades
residenciales por hectárea o sea 150 hab/ ha (densidad líquida)

Área en ha. %
Habitación 53,0 53,5
Espacio de recreación 24,0 24,3
Comercio local 1,6 1,6
Escuela (jardín y primario) 1,1 1,1
Equipamiento social y de salud 0,8 0,8
Industrias y Servicios 5,5 5,5
Calles de estacionamiento 13,0 13,1
_____ ______
99,0 100 %

Densidad bruta resultante: 81 hab/ha (8,000: 99 = 80.80 hab/ha).

 Sector
Es un núcleo poblacional urbano que abriga de 15,000 a 60,000 habitantes. La
mayoría de planeadores recomienda para el sector una población de 40,000 hab.
(5 unidades Vecinales de 8,000 hab. cada una de ellas).

Ejemplo: recordando el ejemplo de la diapositiva de Unidad Vecinal aquí nos

dicen que un sector debiera ser 5 unidades vecinales con sus nuevos
equipamientos a nivel de sector
Equipamientos mínimos correspondientes al Sector,
además de los que naturalmente cuenta por estar formado por unidades residenciales
y unidades vecinales
Equipamiento escolar, cultural y religioso
- Escuela Secundaria
- Centro cultural (sala de conferencias, reuniones, conciertos, bibliotecas, museos, galerías de exposiciones)
- Templo o iglesia
Equipamiento Comercial
- Centro de comercio ocasional
- Mercado público Distrital
- Hoteles
Equipamiento Social y Hospitales
- Centro de previdencia social
- Centro de personas de la tercera edad
- Dispensario de protección maternal e infantil
- Dispensario de tuberculosos e higiene mental
- Hospital Distrital
- Hospital Psiquiátrico
- Servicio de pronto socorro
- Maternidad
Espacios libres, estacionamiento y recreo
- Estacionamiento público
- Grandes parques arborizados
- Estadio deportivo Distrital
- Centro de diversión (cinema, teatro, casas de juegos recreativos, etc.)
- Jardines públicos
- Cementerio
Equipamientos Generales
- Centro Administrativo (Sub Prefectura)
- Camal
-Sub Delegación de Policía
- Servicio de combate al fuego
- Servicios estaduales (Servicios de recaudación y fiscalización)
- Agencia de Correos y Telégrafos
Equipamientos Industriales
- Industrias leves y prestación de servicios.
A seguir el dimensionamiento aproximado de las áreas de un sector de
40,000 hab. con una densidad inmobiliaria de 150 hab/ha.

Áreas en ha. %
--------------- -----
Habitación 266,0 49
Espacios de Recreación 160,0 30
Comercio (local y ocasional) 12,0 2
Equipamiento social y de salud 8,0 1
Escuelas 8,0 1
Equipamiento Administrativo 3,0 1
Industria y Servicios 16,0 3
Calles y Estacionamiento 70,0 13
______ _____
543,0 100 %

Densidad bruta resultante 73,5 hab/ha (40,000 hab = 73,5 hab/ha)

543 ha
CENTRO METROPOLITANO O URBANO
Es un núcleo poblacional urbano, compuesto de diversos sectores, cuya
población se sitúa arriba de 60,000 hab.

Ejemplo seria una ala de la ciudad de Brasilia, aquí encontramos 1

supercuadra=(unidad residencial),
4 supercuadras=(unidad vecinal), 5 unidades Vecinales (un sector), y varios sectores
( centro metropolitano)
Los equipamientos y servicios de un centro metropolitano, además de aquellos que integran los
escalones urbanos inferiores deben ser
Equipamiento escolar, cultural y religioso
- Establecimiento de enseñanza superior
- Catedral
- Centro Episcopal
- Locales para conciertos públicos y ferias de muestras
- Museos históricos, de arte y generales
- Centro Cívico Monumental
- Centro de Comercio excepcional
- Almacenes generales y centro al por mayor
Equipamiento Social y Hospitalario
- Hospital regional general
- Hospitales especializados
- Centro de Servicio Social
- Pronto Socorros especializados
Espacios Libres, establecimientos y recreos
- Parque regional
- Jardín Botánico y Zoológico
- Estadio Deportivo Regional
- Locales para Recreación Contemplativa
Equipamientos Generales
- Administración local
- Órgano de la Administración Estatal
- Órgano de la Administración federal
- Cuerpo de bomberos
- Correos y telégrafos
- Terminal terrestre
- Terminal ferroviario
- Aeropuerto
- Heli - Puerto
Equipamientos Industriales
- Industrias pesadas y generales, así como incómodas o peligrosas deben estar distantes de las áreas
urbanizadas.
Dentro del mismo criterio anterior y de las mismas restricciones, damos el dimensionamiento de una
metrópoli de 200,000 hab con una densidad inmobiliaria de 30 unidades residenciales por ha. o sea
150 hab/ha.

Área %
____ ____
Habitación 1,333.0 44
Espacios de Recreación 800.0 26
Comercio 64.0 2
Equipamiento social y de salud 70.0 2
Escuelas 50.0 2
Equipamiento Administrativo 25.0 1
Industrias y servicios 200.0 7
Calles y estacionamiento 480.0 16
______ ____
3,022.0 100 %

Densidad bruta resultante: 66 hab/ha ( 200,000 hab = 66.18 hab/ha)

3,022 ha
LA CIUDAD POLINUCLEADA
Conforme ya quedó dicho, la ciudad polinucleada derivó del urbanismo orgánico, a través de la
creación de los escalones urbanos. Su unidad básica es la unidad residencial y la unidad vecinal
La estructura polinucleada, permite una distribución más uniforme de los equipamientos
comunitarios a toda la población, a pesar de no restituir a la familia urbana el modo de vida del
grupo comunitario o sea, no restablece el espíritu comunitario.
La ciudad polinucleada da al planeamiento urbano, una escala humana, difícilmente solucionable
sin ella.
FINALIZO ESTA
CLASE

Agradecemos a los alumnos que se

mantuvieron atentos y colaboraron con el
desarrollo de la clase