Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”

Extensión Valencia
Escuela de Arquitectura
Taller de Diseño VII

ANÁLISIS DE TERRENO
TALLER DE DISEÑO 7
PROYECTO: MATERNIDAD (HOSPITAL TIPO II)

Valencia, noviembre 2018.

INTRODUCCIÓN

Esta propuesta arquitectónica reside en las necesidades de la población

ante diferentes dificultades o riesgos que la persona padezca donde su
vida pueda estar en riesgo. El desarrollo de un centro privado de
maternidad o clínica de maternidad, es de gran importancia ya que se
desarrollarían actividades que constarían de traer vida al mundo y de
esta forma aumentar el nivel poblacional.
Dicho proyecto se implantará en un contexto real, donde se podrá jugar
con los desniveles del terreno, aprovechando las mejores visuales, para
crear espacios acogedores para la madre, el bebé y la familia entera,
Incluyen servicios como habitaciones individuales con luz tenue, duchas,
bañeras con hidromasaje, áreas de relajación, espacios verdes que
ayuden a la madre a estar lo más confortable posible durante su estadía,
revisadas cuidadosamente durante la primera etapa del embarazo y
recibiendo atención prenatal para controlar su salud durante todo el
embarazo. Por otra parte se diseñaran plazas de acceso las cuales podrán
ser aprovechadas por lo pacientes y las personas de la comunidad como
áreas de recreación cultural.
 ANÁLISIS SITUACIONAL

 UBICACIÓN
 SITUACIÓN
 LOCALIZACIÓN
VALENCIA
Superficie:
Mapa de Venezuela. 1.578 km2

Población:
154.246 (2009)

Mapa del estado

Limites de Valencia:
Carabobo.
• Norte: Municipio
Naguanagua Limites:
 Sur: Parroquia el Socorro,  Norte : Av. 105
El terreno se ubica en Venezuela, en Miguel Peña y San Blas
la región Cordillera de la Costa,  Este: Av. 102
 Este: Municipio San Diego  Oeste: Av. 105
estado Carabobo, municipio  Oeste: Municipio Libertador
Valencia, parroquia San Jose.  Sur: Calle 152
ANÁLISIS FÍSICO NATURAL

Humedad Vientos Insolación

Clima La humedad
máxima en
valencia es de 78%
Debido a que y mínima de 6%.
Valencia esta
ubicado en una
zona intertropical, Vegetación
sus temperaturas Altura baja a media (10-20 Presenta mayor insolación
son cálidas, El metros) con uno o dos Los vientos provienen
del noroeste con a las 7am
promedio anual es estratos arbóreos:
de 26°C, Los vientos  árbol de algarrobo sentido suroeste Presenta mayor insolación
reducen la  higuera impactando así sobre la a las 12 pm
temperatura por la  árbol de guamo fachada de la calle 154 y
la av. 102 con una Presenta una constante
tarde.  boj común
velocidad: 11,3km/h. insolación de 7am a 5pm
ANÁLISIS FÍSICO NATURAL

Fauna Drenajes
Generalmente escasa,
compuesta por serpientes,
otros reptiles y mariposas.

Suelo
Arcilloso: terreno pesado que
filtra poca agua
Rocoso: son difíciles de trabajar
por predominar tantas grandes
rocas.
ANÁLISIS FÍSICO NATURAL

Topografía

Cortes

La topografía del
terreno tiene una
pendiente de
8.3% desde la
cota 480, nivel +
0,00 hasta la cota
más alta 500,
nivel 25,00m.
 MORFOLOGÍA DEL TERRENO

GEOMETRÍA DEL
TERRENO
DIMENSIONES ÁREA
40m 35m

183m 99m

54,5m 70,5m
91,6m
46.484,75 m2
29m
68m
332,2m

A simple vista el terreno esta dividido

en 3 zonas donde la 1ra zona se  Av. 105 Carabobo  Av. 102 91,6m.
asemeja a un cuadrado, la 2da a un 183m.  Calle 153
rectángulo y la 3ra zona, aunque no  Zona verde 70,5m.
posee una forma determinada, esta se Posee un área de 46.484,75 m2.
54,5m.  Calle 154 99m.
asemeja a un cuadrado que en la parte Y un perímetro de 1002,8 m.
superior izquierda posee un arco o una
 Zona verde 29m.  Calle ciega 35m.
curva que lo corta.  Calle ciega 68m.  Zona verde
 Calle 152 332,2m. 40m.
ANÁLISIS FÍSICO URBANO
TRAMA URBANA
CUADRÍCULA O RETICULAR
Presenta una forma de damero,
las calles se cortan
perpendicularmente en ángulo
recto. Es la forma de trama
urbana más utilizada a lo largo
de la historia para construir
una ciudad nueva en un lugar
llano, o ampliar una ciudad
existente.
PERFIL URBANO
EN
El perfil urbano que se maneja
en el área de estudio es variado
ya que se encuentra en una
zona residencial y comercial,
dando así alturas entre 5 m
hasta de mas de 15m
ANÁLISIS FÍSICO URBANO

VIALIDAD

METRO PARADA RUTAS

SERVICIOS
ANÁLISIS DE USUARIO

Este análisis se trata de enfocar en

el tipo de usuario que tendrá la
edificación, basadas en mujeres de
cualquier edad, que puedan
presentar patologías en el área de
maternidad, obstetricia y
ginecología. La capacidad de
atención medica será de 90 camas
en el área de hospitalización. La
maternidad contara con distintos
trabajadores como será,
administración, servicios
generales, médicos, enfermeras
entre otros.
VARIABLES DETERMINANTES

Entre estas tenemos la topografía del terreno, ya

que puede ser modificada según el diseño de la
edificación creando terrazas que vinculen el
espacio interior con el exterior, además de tener
varias vías de acceso a la parcela dando la
opción de crear accesos independientes para la
emergencia, el acceso principal de la
maternidad, para el área de anatomía
patológica y para servicios generales.

Se consideran como determinantes la pendiente

que posee la topografía, la insolación para el
trabajo de las áreas internas de la edificación, los
distintos accesos que le permiten la llegada al
terreno y el tipo de usuario que visitara la
edificación.
ASPECTOS LEGALES
En los aspectos legales correspondientes al terreno en estudio, se toman en cuenta:

 LA LEGISLACIÓN PROPIA A LA GACETA EXTRAORDINARIA

NUMERO 4479 DE FECHA 20 DE OCTUBRE DE 1992. POU (PLAN
DE ORDENACION URBANISTICO DEL AREA
METROPOLITANA VALENCIA GUACARA)

 Ordenanza y Reglamentos del PDUL (Plan de

Desarrollo Urbano Local) de la Parroquia San José del
Municipio Valencia
 las Normas Sanitaras para Proyecto, Construcción,
Reparación, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones,
Gaceta 4.044
 Reforma de las Normas Antisísmicas las cuales esta
estipuladas en la Gaceta Oficial de la República de
Venezuela Nº 33.982 de fecha 7 de junio de 1988.
PROGRAMA DE ÁREAS

UNIDAD Metros Cuadrados

Emergencia 1800
Maternidad 805
Quirófano 601
Unidad de Cuidados Intensivos 570
Hospitalización 2960
ANATOMIA PATOLOGICA 349
IMAGENOLOGIA 333
BANCO DE SANGRE 192
CONSULTAS EXTERNAS 383
SERVICIOS GENERALES 451
ESTACIONAMIENTO 4800
TOTAL 13244