¿Qué tipos de inversiones inmobiliarias

puedo realizar?
Parte I
Nestor Chayelle
Es importante saber que los particulares pueden usar sus ahorros para poder invertirlo en
algunos productos financieros que les arroje cierta rentabilidad. Es el caso de las inversiones
inmobiliarias, se puede decir que este tipo de inversiones son seguras, pues recaen en bienes
que son de primera necesidad, por lo que siempre van a estar ahí. No obstante, hay que tener
cuidado dónde y cómo se invierte y en qué época del año se hace. Existen multitud de
inmuebles en los que invertir, de ahí que este proceso sea muy habitual en aquellos con los
que quieren ganarse un dinero extra mediante esto. Entre los más habituales encontramos las
viviendas, locales, pisos, naves, garajes, trasteros, etc.

Nestor Chayelle
En cuanto a la manera de generar ingresos puede variar dependiendo del tipo de bien
inmueble que se trate. Podemos generar ingresos:

* Mediante el arrendamiento del inmueble (alquilarlo). Es la forma más habitual, aunque no

la única. Las desventajas que tiene son sus costes de mantenimiento y riesgos de impagos o
destrozos.
* Revendiendo el inmueble a un precio superior (especulando con él). Para que resulte más
atractivo, el bien inmueble se puede mejorar.
* Arrendamiento del inmueble en funcionamiento (una oficina con todos los muebles).

Nestor Chayelle
Opciones para invertir en inmuebles
Como hemos indicado, existen diferentes opciones a la hora de invertir en bienes inmuebles.
Algunas de ellas ya las hemos explicado anteriormente, ahora vamos a ver qué ventajas y
desventajas nos proporcionan cada una de ellas.

Comprar un inmueble para después alquilarlo

Es la opción que más se elige y la preferida por aquellos inversionistas que no saben que
hacer con su dinero o con algún inmueble que no usa. Obviamente, es la opción más elegida
porque es con la que más beneficio acaban consiguiendo los inversores.

Nestor Chayelle
No obstante, hay que ser precavidos con la compra que se vaya a realizar. No cualquier zona
es la mejor para el inmueble que se vaya a adquirir. También deberemos de fijarnos en el
precio de compra del bien inmueble (con precios muy bajos habrá que alarmarse; ocurre lo
contrario para precios altos). Antes de adquirir un inmueble es recomendable que revisemos
estos puntos y que sea un bien que podamos alquilarlo con total tranquilidad, con libertad de
cargas y que sea apetitoso por el consumidor.

Nestor Chayelle
REFERENCIAS

- https://nestorchayelle.wordpress.com/2018/11/12/nestor-chayelle-que-tipos-de-
inversiones-inmobiliarias-puedo-realizar/

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