Para determinar el precio de la vivienda se realizó un análisis comparativo con otros
proyectos parecidos al nuestro . Se procedió a realizar una lista detallada de los materiales, gastos en mano de obra indirecta, considerando los salarios mínimos establecidos por el Ministerio del trabajo para el personal calificado, también se tomó en cuenta gastos en transporte en cuanto al material. IDENTIFICACIÓN DE COSTOS • Constituye los costos de aquellos recursos utilizados para su materialización, en las etapas de diseño, ejecución y operación (Monago Izquierdo & Vilajosana Crusell, 2010). Entre los costos de inversión se menciona lo siguiente:
• Estudios y diseños
• Compra de materiales e insumos
• Pago de salarios (mano de obra indirecta
en trabajadores de etapa de ejecución)
• Adquisición de maquinaria y equipos
• Supervisión y asesorías a la etapa de
inversión DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO La vivienda cuenta con un área de metros cuadrados, con un diseño en planta de forma hexagonal y un techo a dos aguas en DESCRIPCIÓN ESPECIE diferentes alturas que permita una buena ventilación en el interior de la misma, cuenta con un armado de cerchas, usando el bambú Baranda del segundo piso Bambusa Textilis de 3”Ø como principal material de construcción, utilizado como media caña Huellas de escalera Bambusa Textilis de 3”Ø en el cerramiento de paredes externas y como panel de esterilla en sus paredes internas. Se encuentra sobre una cimentación de Correas Bambusa Textilis de 3”Ø zapatas aisladas y sobrecimiento de bloque de concreto que evite el contacto del bambú con el suelo, además de contar con aleros Cubierta Dendrocalamus Asper 10” Ø amplios que proteja de la insolación. Las uniones estructurales Cerramiento de pared en interior Dendrocalamus Asper 10” Ø serán con pernos, tuerca y arandela, en algunos casos se deberá rellenar con mortero para evitar la afectación por aplastamiento (ver Cerramiento de pared en exterior Dendrocalamus Asper 10” Ø mayores detalles en el capítulo III: Propuesta de diseño). Paredes internas Dendrocalamus Asper 10” Ø Par la construcción de la vivienda se utilizará tres tipos de especies, Vigas Guadua angustifolia 4” Ø siendo las siguientes: Estructura de entrepiso Guadua angustifolia 4” Ø Bambusa Textilis (Ø3)” Guadua Angustifolia (Ø4”) Estructura de escalera Guadua angustifolia 6” Ø Dendrocalamus Asper (Ø10”) Columnas Guadua angustifolia 4” Ø A continuación se muestra la siguiente tabla donde podemos identificar el tipo de especies aplicado por elemento constructivo: Cerchas Guadua angustifolia 4” Ø MATERIALES Y EQUIPOS 1. MATERIALES 1. EQUIPOS La variedad de bambú que se utilizó fue la Guadua Taladro con broca de 3/8” y broca circular de 2” Angustifolia ya que esta especie es recomendable por la Norma E100 y Norma Sismo Resistente - 10 (Colombia). Amoladora
Ácido bórico y bórax al 4% con respecto al agua. Caladora
Concreto de cimiento y sobrecimiento: 1:8+25% PM. 1. HERRAMIENTAS
Espárragos, tuercas y arandelas de 3/8”. Arco y sierra, machete, formón
Varillas corrugadas de 1/2". Lija de madera
Clavos 1 ½”, 2” y 3”. Embudo
Alambre N16 Lápiz, hoja bond
Alambre galvanizado N16 Martillo
Madera para encofrado al sobrecimiento. Frotacho, regla nivelador
Mortero para acabados de muros y relleno en bambúes. Tijera metálica