Project Management

Alcance de Obra - II
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Docente: Mag. Ing. Carlos MINAYA

cminaya1112@gmail.com
Ciclo 2018
 Ley 30225 Contrataciones con el Estado
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 La nueva Ley 30225 de

Contrataciones con el Estado, esta
publicada desde el 11.Julio.2015 y
entró en vigencia desde el
09.Enero.2016
 El Reglamento de la Ley, fue
aprobado mediante el D.S.
350.2015 –EF siendo publicado el
10.Dic.2015 y está vigente desde el
09.Enero.2016 (+30 días)

 Anterior Ley 1017 Contrataciones y

su Reglamento, estuvo vigente
desde el 01.Febrero.09
 Art 14º ( R ) Sistemas de Contratación
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 SISTEMA A PRECIOS UNITARIOS

 Aplicable cuando el Contrato no permite conocer con
exactitud las cantidades o magnitudes requeridas.
 En el caso de obras, el postor formulará su propuesta
ofertando:
 Precios Unitarios (Metrados)
 Condiciones en los Planos
 Cantidades Referenciales
 Determinado Plazo
 Se contrata Monto Referencial
 Si existe Adicionales
 Le conviene al Contratista
 Obra: Movimientos de Tierra.
Precios Unitarios
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 Art 14º ( R ) Sistemas de Contratación
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 SISTEMA A SUMA ALZADA

 Aplicable cuando las cantidades están totalmente definidas en
los planos y en las especificaciones técnicas.
 Para Obras, el postor formulará dicha propuesta en el
Expediente Técnico, según el orden de Prelación:
 Planos
 Especificaciones técnicas
 Memoria descriptiva
 Presupuesto de obra
 Se contrata a Monto Fijo
 Obras: Edificaciones c/Geométría
 No existen Adicionales de Obras.
 No en Obras de Saneamiento.
 No en Obras Viales.
Suma Alzada
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 Art 14º ( R ) Sistemas de Contratación
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 SISTEMA A ESQUEMA MIXTO

 Esquema mixto de Suma Alzada y Precios Unitarios

 Se optará a Precios Unitarios, cuando en el

Expediente Técnico uno o varias partidas tienen
magnitudes y cantidades, que no están definidas con
precisión. Ejm: Mov. Tierras.
 Se optará a Suma Alzada, cuando en el Expediente
Técnico uno o varias partidas tienen magnitudes y
cantidades totalmente definidas. Ejm: Edificaciones
Art 14º ( R ) Sistema Esquema Mixto
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 Art 15º ( R ) Modalidad Ejecución Contractual
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 MODALIDAD: LLAVE EN MANO

 Para la Ejecución de la Obra, la Entidad debe haber
aprobado el Expediente Técnico.
 El Postor Ofertará:
 Elaboración del Expediente Técnico
(Ingeniería).
 Construcción de la Obra
 Equipamiento y Montaje.
 Puesta en Servicio
Llave en mano
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 FAST TRACK
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 FAST TRACK
 Los tiempos de un proyecto son:
primero el de Diseño y luego el de la
Construcción.
 Se aplica este tipo de contrato cuando
se quiere acortar el plazo del proyecto
y para ello se inicia en forma paralela
el Diseño y la construcción al mismo
tiempo.
 Al realizar esto, se gana solo tiempo.
Por ello Fast Track = ruta rápida.
FAST TRACK
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Estudio ( Diseño /Fabricación )

Construcción
FAST TRACK
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 Acuerdos APP
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 Asociación Público Privado

 Se aplica este tipo de ACUERDOS
entre el Estado y la empresa privada
para construir mancomunadamente.
 El Estado entrega el terreno saneado
y el privado lo construye con su
dinero, su tecnología, la calidad y la
rapidez deseada.
 El privado, recupera su dinero
mediante el cobro del alquiler de los
locales, o de los peajes, durante el
tiempo que dura la concesión.
 Concesión - Privado
 Ejemplo 1: Línea Metro 1 = $ 600 millones
Plazo concesión: 30 años.
 Ejemplo 2: Línea Metro 2 = $ 6,000 millones

Plazo concesión: 30 años.

 Para ello, se tendrá en cuenta:

 Las obras no son propiedad de la Empresa que lo

financia, sino del Estado Peruano.
 Para las concesiones, los plazos estable-

cidos serán de 25 a 30 años

 El proyecto debe ser capaz de generar

ganancia y permitir la devolución al 15

Estado, una vez terminado la Concesión.
 Obras por Impuestos
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 Se aplica este tipo de acuerdos entre el

Estado y la empresa privada para
construir juntos obras sociales, en el
pueblo donde se construye la Mega
obra.
 Por cada 100 soles, el Estado ya no se
queda con los 18 soles del impuesto
IGV (Sunat).
 El privado con el 18% del IGV, realiza
las obras sociales en el pueblo donde
esta realizando la Mega obra, en
coordinación con las autoridades
locales.
 Bienes y Servicios
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 Los bienes y servicios son el resultado de los

esfuerzos humanos para satisfacer las
necesidades de una Obra. La producción
económica se divide en bienes físicos
y servicios intangibles (gasto general).
 Bienes físicos, son elementos tangibles que
pueden consumirse: útiles, uniformes, muebles,
computadoras, camionetas, etc.
 Servicios intangibles, donde intervienen
personas en calidad de prestadora: internet,
seguridad, telefonía, comedor, lavandería, etc.
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