TIPOS DE USUARIOS

PERSONAL ADMISTRATIVO PERSONA CAPACITADAS PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO

DEL PROYECTO.

ADMINISTRADOR SECRETARIA

PERSONAL DE SERVICIO PERSONAS ENCARGADAS DE BRINDAR EFICIENTEMENTE LOS

SERVICIOS QUE SE PROPORCIONAN A LOS USUARIOS.

GUARDIAN AYUDANTE DE COCINA ALMACENERO

COCINERO MOZO AYUDANTE DE COCINA

PERSONAL ESPECIALIZADO PERSONAS ESPECIALIZADAS, CADA UNO EN SU RUBRO PARA

SATISFACER CUALQUIER NECESIDAD DEL USUARIO.

ENFERMERO VENDEDOR GUIA TURISTICO

PUBLICO USUARIO DE ESTE ESTABLECIMIENTO QUE LE GUSTA

DISFRUTAR DE LA NATURALEZA.

BIOLOGOS ARQUEOLOGOS TURISTAS

NATURISTAS ESTUDIANTES
UNIVERSDITARIOS PROFECIONALES

1
 DETERMINACION DE NECESIDADES

NECECIDADES DEL NECECIDADES PROPIAS NECECIDADES PARA

USUARIO DEL COMPLEJO PERSONAL DE SERICIO

ADMINISTRAR DESCANSAR
RECEPCIÓN MANTENIMIENTO HIGIENE
ALIMENTACIÓN ABASTECIMIENTO ALIMENTACION
INTERACTUAR
SALUD/TOPICO
COMUNICACIÓN
APARCAR
RECREACION
COMPRA

2
DETERMINACION DE AMBIENTES: PARA EL DETERMINACION DE AMBIENTES
CLIENTE

N. DE COMPRA N. DE ALIMENTACION. N. DE RECREACION.

SAGA COMEDOR JUEGOS DE MESA

SODIMAC COCINA
TOTUS SS.HH
tiwndas

N. DE RECEPCION. N. DE SALUD/TOPICO.C N. DE APARCAR

VESTIBULO TOPICO AUTOS

SS.HH PUBLICOS

DETERMINACION DE AMBIENTES: DEL

PROYECTO.

N. ADMINISTRAR N. ABASTECIMIENTO N. MANTENIMIENTO

SECRETARIA ALMACENES MAESTRANZA

ADMINISTRAR PATIO DE MANIOBRAS DEPOSITO DE LIMPIEZA
DEPOSITO DE BASURA
CUARTO DE MAQUINAS

3
 DETERMINACION DE ZONAS

DETERMINACION DE AMBIENTES:
PERSONAL DE SERVICIO

N. DE DESCANSAR. N. DE HIGIENE. N. DE ALIMENTACION.

ESTAR DEL PERSONAL SS.HH. VESTIDORES COMEDOR

DORMITORIOS DEL PERSONAL

DETERMINACION DE AMBIENTES

ZONA APARCAR ZONA RECREATIVA

ZONA ADMINISTRATIVA ZONA SERVICIO

ZONA TIENDAS

4
 Zona Servicio Baños de Servicio
Patio de Maniobras 5.00 x 3.00 = 15.00 m2
20.00 x 30.00 = 600.00 m2

Cuarto de maquinas
20x 30 = 600.0 m2

Almacenes 10.00 x 7.00 = 70 m2 m2

5
Reglamento Datos del open plaza
Área techada = 35 500
Tienda ancla = 5300m2 -- 14% del área techada
Salas De Cine (6 Salas) 1790 M2
Vestíbulo 355 M2
Coney Park 666 M2

tiendas por departamento = 70 tiendas

Comida rápida= 6 tiendas
Patio De Comidas= 825
Servicio= 7900

AREA DEL TERRENO=36600

AREA LIBRE 30%= 10980
AREA TECHADA=25 620
 ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT.
PARCIAL TOTAL
TIENDAS ANCLA 14270

PUBLICO EN
STANDS , CAJAS ,
VENTA DE PRODUCTOS DE GENERAL 1250 3500
1 VITRINAS , 3500
DIVERSA NECESIDAD +PERSONAL DE PERS
CONGELADORAS ,ECT
SERVICIO
Z VENTA DE PUBLICO EN
O 2
ELECTRODOMESTICOS , STANDS, VITRINAS GENERAL
1250
PERS 3500
3500
N VESTIDO ,ROPA , COSMETICOS
Y OTROS
,EXHIBIDORES , +(PERSONAL DE
SERVICIO )
A PUBLICO EN
1250
VENTA DE MATERIALES DE STANDS METALICOS GENERAL+(PERS 3500
3 PERS 3500
CONSTRUCCION ,EXHIBIDORES ONAL DE
V SERVICIO )

E TIENDAS POR
DEPARTAMENTO
VENTA ESPECIFICA
(ZAPATERIA,MUEBLERIA
EXHIBIDORES , 23(PUBLICO EN 40
70 2800
N ,ELCTRODOMESTICOS )
MESADAS, GENERAL) TIENDAS

T COMIDA RAPIDA VENTA DE ALIMENTOS

COCINA , MESADAS
,EXHIBIDORES,
48(PUBLICO EN 10
70 700
GENERAL)
A PREPARADOS REFRIGERADORES PUESTOS

S SS.HH VARONES
REALIZAR NECESIDADES
10INODORO
10LAVAVO CLIENTES 1000 45X3
FISIOLOGICAS
10URINARIO

REALIZAR NECESIDADES 10INODORO

SS.HH MUJERES CLIENTES 1000 45X3
FISIOLOGICAS 10LAVAVO
 ÁREA
CANT. ÁREA
ZONA º AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS PARCIA
PERS TOTAL
L
PASIVA 1797
CINES
Z 2OOP(2) 300(2)
2 PEQUEÑAS AUDIOVISUAL SILLAS, ESTRADO, PANTALLA CLIENTES 1050
O 300P 450
1 GRANDE
N
A PATIO DE COMIDAS ALIMENTACION MESAS, SILLAS CLIENTES
200 300 300
R
E MESAS, SILLAS
C RESTAURANT ALIMENTACION CLIENTES 60 117
COCINA
R
E ACTIVA
A RECREACION JUEGOS DE MESA, CLIENTES
C JUEGOS MECANICOS 72 240 240
I
O REALIZAR 10INODORO
N SS.HH VARONES NECESIDADES 10LAVAVO CLIENTES 1000 45
FISIOLOGICAS 10URINARIO
REALIZAR
10INODORO
SS.HH MUJERES NECESIDADES CLIENTES 1000 45
10LAVAVO
FISIOLOGICAS
 ÁREA
CANT. ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS PARCIA
PERS TOTAL
L
GIMNASIO 426
RECEPCION Y SALA
Atención y pago Barra, asiento clientes 5 16.00
R DE ESPERA
E
AREA DE EJERCICIOS Ejercicios de : Maquinas
C
Hombros, piernas, brazos, Pesas
R clientes 60 300
abdominales, etc. Bicicletas
E estacionarias, etc.
A
Satisfacer las necesidades de Inodoro (2),
C SS.HH PERSONAL clientes
servicios higiénicos en dicha urinario(1) 12 60
I HOMBRES zona lavatorio (2),
O Satisfacer las necesidades de Inodoro (2),
N SS.HH PERSONAL
servicios higiénicos en dicha lavatorio (2), clientes 12 60
MUJERES zona
ÁREA
CANT. ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS PARCIA
PERS TOTAL
L
11080
CO
AGENCIAS BANCARIAS TRANSACCIONES RETIROS CAJEROS PUBLICO 40 200X2
MP
COM
Z LE Publico en
ESTACIONAMIENTO Aparcar ------------ 250 20 5000
O PLE General
N ME
MEN Sardineles, Publico en
A NTTA AMBIENTES EXTERIORES Circulación y Recepción basureros, General --- 1150
AR
RIA señalización.
(30%)
IA AMBIENTES EXTERIOR Publico en
Circulación, Estar y Recreación Bancas,
A.T Y PLAZAS (DENTRO DEL General ---- 4530
S COMPLEJO)
pasiva Sardineles, etc.
 CANT. ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
Z GENERAL
77.5
O
Escritorio(1),
N OFICINA DE GERENCIA
Brindar estabilidad, dirección a la
sillas(3), stand(1), Gerente, visitantes 1 15
A empresa.
sofá(1), mesita (1)
Realiza funciones de gestión, aplicar Administrador,
A Escritorio(1),
ADMINITRACION + SS.HH disposiciones necesarias para visitantes, 1 15
sillas(3), stand(2)
D cumplimiento de normas trabadores
M Gestionar los desembolsos Escritorio(1), Contador, asistente,
CONTABILIDAD 1 12
I necesarios. sillas(3), stand(2) visitantes
N Mesada de
Atender al publico, recepcionar Secretaria,
SECRETARÍA trabajo(1), sillas(1), 2 12
I archivos. visitantes
archiveros(1)
S Trabajadores de la
T Reunirse, proyectar, dialogar y zona administrativa ----
R SALA DE JUNTAS Mesa (1), sillas (10) 9
archivar (ejecutivos,
A empresarios)
T TÓPICO Auxiliar a los usuarios o empleados
Camilla, mesa, silla, Empleados y
2 12
I y vitrina público general
V Satisface las necesidades de
Inodoro (1), lavatorio
A ½ SS.HH servicios higiénicos en dicha zona Empleados ------ 2.5
(1), papelera (1
 CANT. ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
Z
O POR TIENDA ANCLA 65.5
N Escritorio(1),
Brindar estabilidad, dirección a la
A OFICINA DE GERENCIA sillas(3), stand(1), Gerente, visitantes 1 15
empresa.
sofá(1), mesita (1)
A Realiza funciones de gestión, aplicar Administrador,
Escritorio(1),
D ADMINITRACION + SS.HH disposiciones necesarias para visitantes, 1 15
sillas(3), stand(2)
M cumplimiento de normas trabadores
I Gestionar los desembolsos Escritorio(1), Contador, asistente,
CONTABILIDAD 1 12
N necesarios. sillas(3), stand(2) visitantes
I Mesada de
Atender al publico, recepcionar Secretaria,
S SECRETARÍA trabajo(1), sillas(1), 2 12
archivos. visitantes
T archiveros(1)
R Trabajadores de la
A Reunirse, proyectar, dialogar y zona administrativa ----
SALA DE JUNTAS Mesa (1), sillas (10) 9
T archivar (ejecutivos,
I empresarios)
V Satisface las necesidades de
Inodoro (1), lavatorio
A ½ SS.HH servicios higiénicos en dicha zona Empleados ------ 2.5
(1), papelera (1
 ÁREA
CANT. ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS TOTA
PERS PARCIAL
L
GENERAL 1497
Z
Personal
CUARTO DE Control de energía eléctrica y Tableros y
O MAQUINAS agua. electrobombas
encargado - 600

N CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza

Repisas de madera,
Conserje 2 12
depósitos
A CUARTO DE BASURA
Almacén de basura para
Depósitos Conserje 15
desecho.
Guardar equipamiento y
Personal
DEPOSITO mobiliario en mal estado Depósitos , repisas - 20
S encargado
Personal
E ALMACENES
Almacenar y guardar
productos de venta.
Depósitos , repisas
encargado - 60
R Personal
PATIO DE MANIOBRAS Traslado y descarga encargado - 700
V
Para uso exclusivo de los Mesas , sillas,
I COMEDOR
TRABAJADORES
empleados del complejo estantería para los Trabajadores 40 60
comercial. utensilios
C
Satisface las necesidades de
I SS.HH MUJERES +
VESTIDORES
servicios higiénicos de los
2Inodoros
2,lavatorios,
Trabajadores 15
trabajadores, cambiarse.
O
Satisface las necesidades de 2Inodoros
VESTIDORES + SS.HH
HOMBRES
servicios higiénicos de los ,2lavatorios, Trabajadores 15
trabajadores, cambiarse 2urinario,
 ÁREA
CANT. ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS TOTA
PERS PARCIAL
L
POR CADA TIENDA ANCLA 1010 X 3 = 3030 3030
Z
Repisas de madera,
O CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza
depósitos
Conserje 2 15 15
N CUARTO DE BASURA
Almacén de basura para
Depósitos Conserje 15 15
desecho.
A Personal
Almacenar y guardar mobiliario Depósitos , repisas
3 ALMACEN
paro su uso posterior.
encargado - 70 210
S
Personal
E PATIO DE MANIOBRAS Traslado y descarga encargado - 700 700
R
Inodoros
V Satisface las necesidades de ,lavatorios,
SS.HH MUJERES +
I VESTIDORES
servicios higiénicos de los secadora , Trabajadores 35 35
trabajadores, cambiarse. papeleras ,
C jaboneras
I Inodoros
O Satisface las necesidades de ,lavatorios, urinario,
VESTIDORES + SS.HH
HOMBRES
servicios higiénicos de los secadora , Trabajadores 35 35
trabajadores, cambiarse papeleras ,
jaboneras

TOTAL DE ÁREA TOTAL INCLUIDO CIRCULACION 32243