Barrio Militar

PUERTO SANTA CRUZ

UBICACION
Municipio de la Bélgica.
A 45 min de la plaza 24 de septiembre
2 caminos:
1.- Carretera al norte entrando por el desvio
de la Pil.
2.- Carretera la nueva ciudad del urubo.
Barrio Militar PUERTO SANTA CRUZ

• El barrio militar Puerto Santa Cruz reúne en un solo lugar todas las ventajas de la ciudad y el
maravilloso campo.
• Estando sobre pavimento por el área oeste desde el URUBÓ y junto a la Gran Ciudad del Urubó
se encuentra el lugar de ensueños Puerto Santa Cruz.
• Este barrio Tendrá seguridad perimetral. Control de ingreso y salida, Piscinas y Casino Militar
haciendo el deleite de los Juntes de Camaradas y sus bailes de gala junto a la Playa.
• Calles Pavimentadas y aceras aptas para deportes como trotar y andar en patines hacen del lugar
no solo hermoso si no también seguro.
• Áreas de esparcimiento con gimnasios al aire libre así como las lagunas 3 y 4 que tienen en
conjunto más de 50 hectáreas navegables en bellos kayaks y lanchas de remo. Todos los deportes
náuticos se pueden realizar y aprovechar el bello clima de Santa Cruz.
 CASINO
PLANIMETRIA
RIO
GENERAL
LAGUNA 3

LAGUNA 4
isla isla LAGUNA 2
LAGUNA 1

isla

isla

isla
 CASINO

PROPUESTA RIO

LAGUNA 3

LAGUNA 4
isla isla LAGUNA 2
LAGUNA 1

isla

isla

isla
 CASINO
LAGUNA 1

LAGUNA 2 isla
isla
LAGUNA 3
isla

RIO

PROPUESTA
 CASINO

RIO
isla
isla

isla LAGUNA 3

PROPUESTA
 CASINO

CASINO
 LAGUNA 4
CASINO

RIO
 CASINO
IMAGEN
RIO
ACTUAL
LAGUNA 3
isla isla
isla

isla
isla LAGUNA 2

LAGUNA 1
PLAYA LAGUNA 3
 CASINO

LAGUNA 3
RIO

LAGUNA 2

LAGUNA 1 PISCINA 400M2

 CASINO
RIO
LAGUNA 3

isla
isla
CASA LIBERTADOR
172,250.oo USD
CASA MARISCAL
125,850.oo USD
CASA ALMIRANTE
100,750.oo USD
CASA COMANDANTE
60,150.oo USD
CASA CENTURION
42,400.oo USD
DETALLES TÉCNICOS DE LA OFERTA

• Área total de terrenos útiles en metros cuadrados: m2 390 752.90

• Áreas comunes, de equipamiento y de copropietarios: m2 641 530.46
• Área de lagunas compartidas: m2 504 799.59
• Total área ofertada m2 1 37 082.95
 DETALLES UNITARIOS NAUTICOS

• LOTES ÁREA NAVIERA PLAYA 3 49 m2 24 022.oo

• LOTES AREA RIO ALAMEDA 55 m2 26 902.oo
• LOTES NAUTICOS LAGUNA 4 35 m2 18 082.oo
• TOTAL LOTES NAUTICOS 139 m2 69 006.oo
• Precio por metro cuadrado terrenos náuticos usd 100.oo
• Total dólares terrenos Nauticos USD 6 900 600 .oo
• Costo promedio por terreno Nautico usd 49 645.oo
• Tamaño promedio de cada terreno 496 m2
 DETALLES UNITARIOS PRADERAS

• LOTES AREA PRADERA 833 m2 321 746.90

• TOTAL LOTES PRADERA 833 m2 321 746.90
• Precio por metro cuadrado terrenos PRADERA uss 50.oo
• Total dólares terrenos Pradera USD 16 087 345.oo
• Tamaño promedio de terreno Pradera 386 m2
• Costo promedio por terreno Pradera ussd 19 312.oo
LOTES NAUTICOS CON CASA
LOTES EN PRADERA CON CASA
RESUMEN GENERAL
INVERSION
GRACIAS...