LA POSESION

Concepto
Es el ejercicio de hecho sobre un bien
que goza de tutela jurdica (Derecho
Subjetivo).
Naturaleza Jurdica :

Se discute en la doctrina ,si la posesin

constituye un hecho o como un
derecho. En el primer caso se trata de la
propia relacin con la cosa , mientras
que la segunda esta referida al poder
jurdico que el ordenamiento confiere a
su titular.
Clasificacin.
Posesin Inmediata : es aquella que se ejerce de manera
directa en virtud a un ttulo . Por ejemplo: El Arrendatario.
Posesin Mediata: Es aquella que se tiene por mediacin de
otro. Por ejemplo: El Arrendador.
Posesin Legitima : Es la que se ejerce reacuerdo a lo
establecido por ley ,adems de ser licita la misma en cuento a
su origen (ttulo)
Posesin Ilegitima: Es la que se ejerce sin titulo; se adquiere
por un modo insuficiente para constituir derechos reales o
cuando se adquiera de quien no tenia derecho para poseer la
cosa o no tenia derecho para transmitirla.
A su vez ,la posesin ilegitima puede ser de buena o mala fe,
ser de buena cuando el poseedor cree legitima su posesin
,ignorando que subttulos adolece de algn vicio que lo invalide.
Por el contrario ,es de mala fe cuando el poseedor tiene
conocimiento que posee injustamente (sin derecho).
Adquisicin de la Posesin
Esta puede darse de dos modos:

Originario: Cuando no existe ninguna posesin anterior .

Derivado: Es decir ,que la posesin actual proviene de otra
anterior.
Dentro de los originarios tenemos la ocupacin y dentro de las
derivadas tenemos la tradicin .
La ocupacin consiste en la apropiacin de una cosa sin dueo
(caza, pesca, recoleccin de frutos ,Etc.)
De otro lado la tradicin consiste en la entrega material de la cosa
,con el animo de recibirla por el adquirente .
Esta puede ser a su vez :i)Real ,es decir ,la propia puesta a
disposicin de la cosa al adquiriente, ii) Simblica, sea ,a travs
de ciertos actos materiales con el asentamiento del tridente y del
adquirente por ejemplo: la entrega de las llaves de un inmueble .
Derechos del Poseedor

Hay que tener presente en primer lugar si la

posesin es de buena fe ,de ser as, tiene
derecho a percibir los frutos, a que se le
reembolsen los gastos y mejoras tiles y
necesarias realizadas sobre el bien, as como
el derecho de retencin y defender su
posesin contra quienes la perturben.

Suma de los Plazos
Posesorios

Se trata de favorecer al poseedor de

buena fe, permitindole adicionar el
tiempo que, ha venido poseyendo con
quien le transmiti la posesin de
manera valida .Esta situacin se
considera para efectos de la prescripcin
adquisitiva de dominio
Defensa Posesoria

Fundamento : Retrata de proteger la posesin

,,con presidencia del derecho del derecho que
tenga ,por la nica razn de control social y de
convivencia pacifica.
A su vez la defensa posesoria puede ser
:i)Judicial, en el caso de los interdictos de
retener y de recobrar ,ii)extrajudiciales decir
,de forma inmediata
Presunciones a favor del
Poseedor:

Cabe sealar que estas presunciones

son relativas; tenemos:
a) Presuncin de buena fe
b) Presuncin de Propiedad
c) Presuncin de los accesorios
d) Presuncin de Posesin Intermedia.
Extincin de la Posesin

Esta puede producirse por :

a) Destruccin del Bien
b) Tradicin
c) Imposibilidad de ejercer la posesin
por parte del poseedor
d) Abandono
e) Hecho de tercero.