UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CASONA DEL FUNDO

“ CASA BLANCA”

CATEDRA: RESTAURACION DE MONUMENTOS

CATEDRATICO:
-ARQ. CEBRIAN
INTEGRANTES:
o AROTOMA Landeo ,ERICK
o CHAMBERGO VERANO, HENRY
o CHAHUA RIVERA, FRANCIS
o CHAUPIS
o FLORES ARROYO, DANIEL
o ROJAS ALLPO, ENER
 GESTION

UNA VES REALIZADO LA

RESTAURADO
RESTAURADO DE
DE LA
LA
CASONA SE BUSCARA QUE
SEA UN PUNTO DE
ATRACCION , REALIZANDO
UN CIRCUITO TURISTICO
QUE PASE POR ELLA .

LA CASONA TAMBIEN
ENTRARIA HACER PARTE DE
UN RECREO TURISTICO YA
QUE EL TERRENO ES
APROPIADO
APROPIADO PARA
PARA ELLO
ELLO Y
Y
SOLO LA CASONA UNA
PARTE DE UN TERRENO MAS
EXTENSO.

CASONA PROPIEDAD 2

PROPIEDAD 1
CIRCUITO TURISTICO

LA
LA FINALIDAD
FINALIDAD DEL
DEL CIRCUITO
CIRCUITO
ES QUE DE LLEGARA VISITAR
LA CASONA
 CASONA FUNDO CASA BLANCA

LIMPIEZA DE LA CASONA

PARA LA LIMPIEZA DE LOS

DIFERENTES AMBIENTES SE UTILIZARA
INSECTISIDAS YA QUE EN ALGUNOS
AMBIENTESESTAN SIENDO UTILIZADOS
COMO CRIADERO DE CUY Y TAMBIEN
SON UTILIZADOS COMO ALMACEN DE
GUANO

 LIMPIEZA
 APLICAR INSECTISIDAS

Elevacion
RESTAURACION DE MUROS
UBICACION
DE LOS
MUROS A
RESTAURAR
 Se procedió a la restauración de los muros en los extremos del acceso
Principal, ya que su pérdida había generado el colapso consecutivo de los
que lo conformaban, poniendo en riesgo la estabilidad del resto.

Para restuarar los siguientes muros los clasificamos en 3:

Muros para rellenar

Las partes que cayeron o se deterioraron se rellenara

Procedimiento: quitar todo lo que este suelto, lo siguiente seria cepillar con un cepillo de alambre
para quitar bien todo lo que quedó.

Se debe conseguir adhecón, es una especie de resistol que hace de sellador y además permite
colocar material nuevo sobre algo viejo
•Muros para empastar

Las fotos reflejan que los muros tienen deteriorado el empastado , se hará una
respectiva limpieza y se volverá a empastar adhecón.
Muros para reemplazar

En esta parte el muro será sacado y reemplazado con otro adobe del mismo material
ya que se encuentra en un 85% de deterioro.
Se sacara los techos se analizara que grado de deterioro tiene las vértices y se
restaurara.
Los muros serán restaurados en su totalidad, eso incluye el sacado del techo para
asegurar los muros y hacer que se vuelva monolítico, así que los techos también
quedaran así.
 RESTAURACIÓN DE PISOS

La conservación y restauración de
pisos de piedra depende mucho de
la precisión y de la limpieza
estética, la limpieza es una acción
necesaria para la conservación de
la piedra expuesta al aire libre
porque permite trasladar de la
superficie productos peligrosos
tales como las sales solubles ó
sales catalizadas por la oxidación
del dióxido de azufre. Una
limpieza efectiva, nos prepara la
superficie de la piedra para la
aplicación de un consolidarte o un
agente protector.
REINTEGRACIÓN Y
SUSTITUCIÓN .- En las
veredas y el sardinel se llevara
acabo la reintegración y
sustitución, esta intervención se
hace necesaria cuando el grado
de alteración de una roca es tal
como para que una limpieza o
consolidación no pueda mejorar
su estado. En esta etapa la
localización de canteras juega un
papel muy importante. Aquí
siempre aparece el mismo
conflicto ya que el nuevo
material ha de tener un aspecto y
características similares al
original, pero a la vez ser lo En el caso del patio central se
suficientemente distinto como procederá a construir drenajes
para reconocer la restauración pluviales, así como también una
realizada. limpieza y nivelación para
posteriormente colocar el gras
Existiendo bloques de piedra que
eran parte del piso y que se
desprendieron con el paso del
tiempo por falta de un
mantenimiento se procederá a
colocarlos en el piso previa
limpieza para posteriormente
En el caso del piso artesanal de
piedras se procederá a retirarlos
y previa nivelación proceder a
colocarlos con una mescla de
concreto dándole un aspecto
artesanal, pero resistente al alto
tránsito

PROTECCIÓN:
     Una protección se aplica después de una limpieza, reintegración y consolidación
correcto del material pétreo. Existen infinidad de preparados en el mercado con
propiedades repelentes al agua, estas sustancias protectoras son siliconas de fácil
aplicación, principalmente aplicadas a brocha o mediante pulverizados.
En el piso de bloques de piedra
se procederá a retirar en su
integridad el piso y volver a
colocarlos previa nivelación y
compactación del falso piso para
evitar que se siga deteriorando
por el desnivel y la humedad
existente

Los morteros utilizados en esta etapa han de tener un aspecto, resistencia mecánica y
permeabilidad similares a la piedra. Han de ser lo suficientemente plásticos como para
permitir una buen trabajo y evitar tensiones que impidan su adherencia. No pueden
modificar la roca, introducir agentes nocivos ni ser de dureza superior a la de la piedra, y
siempre han de permitir la respiración de la misma

Normalmente los morteros llevan áridos de la misma piedra de la edificación o pigmentos

para imitar el color de la roca; los pigmentos pueden ser naturales o artificiales, los óxidos
de hierro son los mejores porque son muy resistentes a la radiación ultravioleta.
REINTEGRACIÓN Y
SUSTITUCIÓN
La primera operación es una delicada
intervención consistente en recuperar
volúmenes y formas arquitectónicas
perdidas en parte o totalmente. En la
segunda se cambia la piedra original
que están deterioradas por otra de
aspecto y comportamiento adecuado,
pretendiendo elevar la durabilidad del
conjunto pero conservando al máximo
el material original.

Ambas operaciones se llevaran acabo

con piedras extraídas de canteras
cercanas al lugar y morteros de
concreto con el propósito de darle
resistencia al alto transito del pasadiso
LIMPIEZA
El proceso de la limpieza de la piedra es un
proceso peligroso, por ello debe ejecutarse
con sumo cuidado, si resulta que la piedra
origina la aparición de nuevas grietas y la
deposición de sales solubles en los poros no
se puede evitar, esto producirá en el futuro
una degradación incluso más activa.

Con lo cual, para ejecutar una limpieza sana,

abra que seguir las siguientes pautas:

a) Evitar trasladar el objeto original.

b) Intentar no dañar ni abusar mecánicamente

de la piedra. La piedra es un material muy
sensitivo  a   golpes, rasgados, etc., cualquier
grieta superficial reduce su fuerza y permite
la penetración del agua.

c) Evitar la formación de sales solubles en los

poros.
PROTECCIÓN - CONSERVACIÓN
Tras la limpieza, el producto empleado ha de evitar
la acción degradante del agua sobre la roca, creando
una barrera impermeable al agua pero permeable al
vapor de agua.

Los tratamientos han de aplicarse cuando la roca

esté bien seca, deben penetrar hasta la roca sana,
recubriendo paredes de poros y fisuras,
No deben generar subproductos nocivos como sales,
que pudieran modificar sustancialmente el sistema
poroso del material original ni su permeabilidad al
vapor de agua, para permitir la respiración de la
roca.

También hay que tener en cuenta la incidencia

cromática (suelen ser transparentes para no
modificar el color y brillo natural de la piedra), su
caducidad, toxicidad, resistencia a ácidos, álcalis y
radiación ultravioleta, facilidad de manejo y coste
económico
En la vivienda se plantea un
tratamiento paisajístico del
entorno de la vivienda así
como también la
construcción de un
adecuado drenaje para
evitar la humedad de los
muros de adobe
EL CIMIENTO

La parte que soporta todas

las cargas transmitidas a
ella
 ANÁLISIS DEL ESTADO
ACTUAL

-piedra de canto rodado.

-El mortero esta construido

Composición del cimiento
a base de cal y arena
Esta conformada por :
 CAUSANTES DEL
DETERIORO

deterioro por cauda de

elementos vegetales
(grama)
el clima del lugar
SOLUCIONES :

Limpieza del terreno sacar las

gramas que están cerca de el
cimiento

Cubrir las partes de la cimentación

deterioradas con un mortero que tengue la
misma composición que el original.
objetivo: impermeabilizar
darle brillo Como hacerlo?

usar un fijador endurecedor

Toupret, es en base alcohol y deja
la piedra impermeable pero
transpirable, mientras que a las
zonas del mortero las endurece .
 INGRESO PRINCIPAL DE LA CASONA.

IDENTIFICACION DE DETERIOROS
QUE PRESENTA: Perdida gradual del
color

CAUSAS

por causa las lluvias las cuales

deterioraron la parte inferior
de la puerta.

La radiación solar la cual deterioro en

el color que tenia en sus inicios la
puerta
Presencia de abúndate
suciedad:

En el caso de vacios como se

procederá a la reposición, de las
puertas faltantes todas basadas
en los materiales originales y con
las características originales de
la casona.
 En el caso delas
ventanas que están
protegidas por una
reja de acero forjado
se aprecia presencia
de óxidos.
¿COMO SOLUCIONAR?
 TECNICAS DE
CONSERVACION

Decapado: No dañarla quitando

todas la capas de pintura o
barnices con las que fueron
cubiertas en alguna época.

Pulido

acabado: Terminado con material

resistente a la intemperie y damos
el color de terminado.
El barniz las protege de
agresiones y deterioros
(polvo, manchas, etc..).
Como podemos quitar el oxido?

"Puedes emplear aguafuerte diluido.

Como lo aplicamos?

Aplicar en toda la superficie con

presencia de óxidos.

Después debes cepillar con un

cepillo de cerdas de nylon duras, para
arrancar las partes sueltas.

por último, debes neutralizar el

tratamiento anterior, con sosa cáustica
diluida
 ESCALERA

LA ESCALERA SON DE MADERA ESTAN

DETERIORADA POR LA HUMEDAD QUE
EXISTE EN EL LUGAR.
LOS PASOS ESTAN MUY DESGASTADOS Y
LA ESTRUCTURA ESTA MUY DEBILITADA.

Presenta dos
escaleras que nos
llevan al mismo
ambiente

Restauración reparación y arreglos de escaleras.

En este caso se realizara la reparación
restauración y arreglo de escalera y barandas se
pondrá madera de cedro además se procederá a el
pulido y plastificado de la escalera de madera de
cedro.
 COLUMNAS

El detalle superior se encuentra dañado

pero conserva aun el estilo aquí
tendremos que realizar mas una
conservación .

Las columnas estan ya deterioradas debido a la

humedad y factores del clima y no ayudan a
soportar el peso del techo por lo cual se necesita
cambiar algunas columnas • limpieza de los hongos
existentes.
• Lijado de la madera.
• Bañado de un barniz

La base un se
conserva solo necesita
una limpieza
 TECHOS (PUNTOS A RESTAURAR O CONSERVAR)

1 2 1
SE VIO QUE LAS
ESQUINAS SON LOS
PUNTOS MAS
PUNTOS MAS
CONSERVADOS 2 2 VULNERABLES DE
LA CUBIERTA

1 2 1
1 REALIZAR UNA INTERVENCION DE RESTAURACION

2 REALIZAR UNA INTERVENCION DE CONSERVACION

COBERTURA

1 2

COMO EN ESTAS PARTES EN ALGUNOS PUNTOS DE

DEL TEJADO DONDE LA LA CUBIETA SE 2 REALIZARAN UNA INTERVENCION
TEJA HA SIDO REALIZARAN UNA DE CONSERVACION
SUSTITUIDO POR OTRO INTERVENCION DE
MATERIAL SE REALIZARA CONSERVACION , DONDE
UNA INTERVENCION DE SOLO SE REQUIERE DE
RESTAURACION YA QUE
ES UNO DE LOS
UNA LIMPIEZA DEL 1 REALIZARA UNA INTERVENCION
CANAL DEL TEJADO.
ELEMENTOS MAS DE RESTAURACION
DAÑADOS DE LA
VIENDA, ADEMAS PARA
MEJORAR LA ESTETICA
 CIELORASOS

ESTA SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL PARA SE RECONSTRUIRAN LOS CIELO RASOS TRADICIONALES
CIELO RASOS QUE CONSTA EN COLOCAR RAMAS DE HECHOS CON MAREIALES NATURALES PARA QUE NO
QUISSHUAR SERA UTILIZADO PARA FINES DE SUFRA CAMBIO SIGNIFICATIVO E ESTE ELEMENTO
CONSERVACION DEL MATERIAL. CONSTRUCTIVO.

EL EMPASTADO DE LOS
CIELORASOS SERA CON YESO
(CONSERVACION DEL CIELO
RASO ANTERIOR)
ARMADURA DE TECHOS
PASADISOS INTERIOR

ESTOS ELEMTOS AL INTERIOR DE LA VIVENDA NO SUFRIO CAMBIOS

SE
REINTEGRARAN SIGNIFICATIVOS SE REALIZARA UNA INTERVENCION DE CONSERVACION
ALGUNOS Y/O EN ALGUNOS CASOS LA SUSTITUCION SERA MINIMA LA SUSTITUCION
ELEMENTOS DE DE PALIZADAS O EN ALGUNOS ALEROS EN LA ARMADURA.
LA ARMADURA SE REALIZARA UNA LIMPIEZA
(PALIZADAS)