REGLAS PARA ESTA SESION

1. Objetos personales totalmente guardados hasta el momento correc

2. Hablar en tono normal o en voz baja
3. Silencio absoluto cuando interviene o expone el docente o un alumn
4. Silencio absoluto en las tareas individuales cuando lo indique el doc
5. Para intervenir: levantar la mano y esperar el turno
6. Atencin concentrada en las tareas .
7. Control del movimiento y de la postura
8. Control de gestos y de ruidos
9. Salida del aula: Limpieza, orden y sin ruidos innecesarios.
 INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO ADOLFO
VIENRICH
CARRERA PROFESIONAL: CONSTRUCCION CIVIL
MP N 2 Elaboracin de expedientes Tcnicos.

ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS.
Ing. Cristhian Arellano Vega
TARMA PERU.
01 de marzo de 2017
 PROGRAMACION PARA ESTA SESION

1. INTRODUCCION.
2. OBJETIVO.
3. DESARROLLO Y EJEMPLOS
4. CONCLUSION.
5. FAST TEST.
 INTRODUCCIN
INTRODUCCIN:

Estas presentaciones en Ppt, sirven como material de apoyo a la

labor docente, especficamente constituyen una gua para la
imparticin del tema Mtodos de Precios Unitarios correspondiente a
la asignatura Costos Unitarios y Presupuestos de Obra.
 OBJETIVO
Calcular el precio unitario de una partida (unidad) para los insumos
de obra realizando un anlisis del entorno.

El Precio Unitario dentro de un Presupuesto, es el valor que tiene

una unidad de obra, para un
lugar determinado en circunstancias propias y se justifica
mediante un Anlisis de Precios
Unitarios de una unidad de obra.
Un anlisis de precios unitarios consta de:
 PARTIDAS
Se denomina partida a cada una de
las actividades o tareas a realizarse
en una obra, con fines de medicin,
evaluacin y pago. De acuerdo a las
actividades del proceso constructivo
de la obra, estas se dividen en
partidas de diferentes rdenes,
considerando que cuando vara el
orden, mayor descripcin del trabajo
y o precisin de la denominacin de
la partida se tendr. Este aspecto se
relaciona directamente y aproxima la
secuencia de construccin de una
obra, estipulada en cierto orden
considerando los reglamentos de
metrados segn el tipo de obra..
 GENERALIDADES
El presupuesto de obra lo definen como la tasacin o estimacin
econmica a priori de un producto o servicio.

PRESUPUESTO DE OBRA
COSTOS DIRECTOS
 COSTOS INDIRECTOS

FIJOS VARIABLES
COMPRA DE BASES. SUELDOS DE PERSONAL
VISITAS AL TERRENO. PROFSIONAL.
PREPARACION DE PROPUESTAS. ALQUILER DE OFICINAS.
LICENCIAS. SERVICIOS.

UTILIDAD
PORCENTAJE DE COSTO DIRECTO
 DEFINICION
El importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al
contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al
proyecto, especificaciones de construccin y normas de calidad.

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPO COSTO

+ + =
(DIRECTA) (DIRECTOS) (DIRECTOS) DIRECTO
+

GASTOS ADMN. COSTO

GASTOS ADMN. + =
EN OBRA
CENTRAL INDIRECTO
+

CARGOS POR
CARGOS
UTILIDAD DEL + = UTILIDAD
ADICIONALES
CONTRATISTA
=

PRECIO
UNITARIO
 SECUENCIA PARA LA ELABORACIN DEL
PRESUPUESTO DE OBRA

PLANOS Y ESPECIFICACIONES

LISTADO DE PERSONAL
LISTA DE MATERIALES

SALARIO BASE
INVESTIGACIN DE
MERCADO
SALARIO REAL

CUADRILLAS MATERIALES MATERIALES EQUIPO Y ELEMENTOS

PARTIDAS DE DE TRABAJO BSICOS ELABORADOS HERRAMIENTA AUXILIARES
OBRA

AN L I S I S AU X I L I AR E S

DETERMINACIN DE CONDICIONES DE LA
LOS CONCEPTOS OBRA
DE OBRA CON SUS
ANLISIS DE COSTO DIRECTO (ADMN. DE OBRA)
ESPECIFICACIONES
Y ALCANCES

CUANTIFICACIN PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO

CONDICIONES DE LA
INDIRECTOS EMPRESA
FINANCIAMIENTOS
PRESUPUESTO FINAL UTILIDAD BRUTA (ADMN. CENTRAL)
ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
 CALCULO DE RENDIMIENTO HH

CAPATAZ
OPERARIO DE DIFERENTES ESPECIALIDADES.
OFICIAL
PEON

CAPATAZ 0.20
OPERARIO DE DIFERENTES 2.00
ESPECIALIDADES. 1.00
OFICIAL 6.00
PEON
 CALCULO DE CANTIDAD
SI EN 1.00 HORA SE HACE 1.50 M3 ENTONCES
EN 8 HORAS CUANTOS M3 SE REALIZARA?...
 CALCULO DE CANTIDAD
(RENDIMIENTO)
SI EN 1.00 HORA SE HACE 1.50 M3 ENTONCES
EN 8 HORAS CUANTOS M3 SE REALIZARA?...
 CALCULO DE COSTO HORA
MAQUINA HH
EXPECTATIVA DE VIDA DE LA MAQUINA:
HORAS DE USO.
PRECIO DE LA MAQUINA.
LOS COSTOS DE MANTENIMIENTO.
EL PRECIO DEL COMBUSTIBLE.
EL COSTO DE MANO DE OBRA
COSTOS DE MANTENIMIEN COSTOS DE
COSTOS DE
DEPRECIACIO TO Y MANO DE
COMBUSTIBLE
N (C.D) REPARACION OBRA
(C.C) SOLES/H
SOLES/H (M.R) SOLES/H (C.M.O)
 - El METRADO es un conjunto ordenado de datos obtenidos mediante la medicin y
la lectura de los planos de la infraestructura a construir. Dicha lectura es una
interpretacin de las dimensiones del diseo realizado en los planos y se ejecuta
con la ayuda de un escalmetro o de un software como Autocad. El METRADO se
realiza con el objetivo de cuantificar los trabajos a realizar y as calcular el costo de
los mismos.

- Para lograr este objetivo debe hacerse un estudio integral de los PLANOS y las
ESPECIFICACIONES TECNICAS del proyecto. Es muy importante interrelacionar
los planos de: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y las Instalaciones
Elctricas.

OJO: Durante el estudio del proyecto ser

necesario reunir cada actividad en grupos
bien definidos: segn sus caractersticas,
su similitud con otras tareas, momento de
ejecucin, etc. Los criterios para esta
agrupacin sern determinados por el
experto. Cada grupo de tareas recibir la
denominacin de PARTIDA.
 CONCLUSION
El precio unitario permite conocer
despus de un calculo y anlisis
previo el costo de una unidad de una
unidad de construccin el cual
multiplicado por su metrado nos da
un presupuesto.
FIN
ING. CRISTHIAN ARELLANO VEGA
 FAST TEST
1.- Qu contiene un anlisis de precios
unitarios?
2.- Cuntos tipos de costos existen?
3.- Qu es un costo directo?
4.- Qu es un costo Indirecto?