ETAPAS DE LA

CONSTRUCCIN DE
UN EDIFICIO

CASTRO VILLA Kathia Gisell

CRUZ VIGO Richard
HOLGUIN CORDOVA Renatto
PAREDES RODRIGUEZ Jazmin
VALIENTE VILLA Nathaly

INFORMACIN DE OBRA:
Edificio Multifamiliar, ubicado en la Urbanizacin Los Cedros, Calle
Espinela #335.
La empresa encargada de la construccin es ARBES

Inicio de obra: 18/04/2016

Se estima un entrega de obra
para el : 21/01/2017

Este edificio contar con 6 niveles:

1 Nivel: Cochera y recepcin
2 y 3 Nivel: Tiendas comerciales
4,5 y 6 Nivel: Departamentos

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Fases ordenadas para llevar
a cabo la construccin de
un edificio, el proceso se
compones de las siguientes
fases:

Preliminares
Cimentacin
Muros
Cubiertas
Instalaciones
Puertas y ventanas
Acabados

PRELIMINARES
Existe una serie de pasos a seguir antes de
comenzar con la construccin de la obra, en donde
se prepara el terreno para dar inicio a la
siguiente fase que es la cimentacin.

Cerco Perimtrico
Limpieza y nivelacin de
terreno
Trazado del terreno
Conocimiento de resistencia del
terreno
Excavacin para cimientos
Compactacin

PRELIMINARES

CERCO PERIMTRICO
Se instalan antes
de
una
obra
y
separa
la
construccin u obra
con
los
espacios
pblicos (puede ser
de material ligero,
para
su
rpida
instalacin
e
desinstalacin).

PRELIMINARES

LIMPIEZA DEL TERRENO

Eliminar cualquier objeto que pueda estorbar y
rellenar o rebajar bordos en el terreno para que este
quede al mismo nivel
MATERIALES:
Pala
Carretilla
Pico

PROCEDIMIENTO:
Eliminar del terreno cualquier objeto que pueda
estorbar al momento de llevar a cabo la construccin
de la obra
Nivelar el terreno de manera uniforme para evitar
fallas en la construccin

PRELIMINARES

NIVELACIN DE TERRENO
En esta parte del proceso se determinara
el nivel que se le dar al terreno
MATERIALES:
o Manguera transparente
o Agua
PROCEDIMIENTO:
o La nivelacin se puede realizar con el
mtodo de la manguera transparente y
lisa llena de agua; que siempre indica
en sus extremos el mismo nivel sobre el
terreno.
o Es importante realizar la nivelacin
del terreno para definir sectores donde
se debe realizar cortes o rellenos.

PRELIMINARES

EXCAVACIN PARA CIMIENTOS

Son excavaciones donde se construye
la cimentacin as mismo sirven para
conocer la resistencia del terreno
MATERIALES:
Pala
Zapapico
PROCEDIMIENTO:
Eliminar la capa de tierra vegetal
superficial
que
es
la
menos
resistente, en el rea previamente
marcada en la fase de preliminares,
se hace una excavacin de mximo 50
cm de profundidad.

PRELIMINARES

RELLENO Y COMPACTACIN
Obtener una superficie compacta
proceder con la cimentacin

un

mismo

nivel

para

PROCEDIMIENTO:
Rellenar de manera uniforme las excavaciones hechas con
padecera de ciertos materiales
Compactar este material con un pisn, golpeando dentro de
la zanja excavada.

CIMENTACIN

CIMENTACIN
Elementos que sirven de apoyo para de ah desplantar la obra, para
obtener una mayor resistencia tanto de materiales como de la
construccin en general, la misma debe medir mnimo 20 cm arriba del
suelo para evitar suba la humedad a muros, columnas, pilotes, etc.
TIPOS DE CIMENTACIN:
Superficiales:

Cimentacin ciclpea
Zapatas aisladas
Zapatas corridas
Zapatas combinadas
Losa de cimentacin

Profundas:

Pilotes
Micro pilotes
Muros de contencin bajo rasante

CIMENTACIN

PLANOS DE CIMENTACIN

CIMENTACIN

ZAPATAS AISLADAS
Apoyos que recogen ms de tres pilares,
ubicados en terrenos de resistencia media
o alta en relacin a cargas
MATERIALES:
Hormign armado 016
Piedra braza
PROCEDIMIENTO:
Sobre la capa apisonada, en la
excavacin que servir como base
Se coloca el armado de varilla de forma
vertical
Vaciado de concreto en el armado
Rellenar con piedra el espacio que
queda entre las paredes de la
excavacin y la zapata ya hecha

TIERRA
DE
RELLEN
O

ZAPATA
AISLADA
HORMIGO
N POBRE

CIMENTACIN

ZAPATAS CORRIDAS
Son apoyos para elementos aislados o columnas que sirven de
apoyo en terrenos a gran desnivel, en terrenos con
resistencia media o alta en relacin con las cargas.
MATERIALES:
Hormign armado
Piedra braza
Arena
PROCEDIMIENTO:
Rellenar con una capa con pedacera de piedra
preferentemente piedra braza o arena
Vaciar una capa de hormign pobre sobre la capa de piedra
con una dosificacin para empezar con el armado de la
varilla.
Armado de varilla en forma horizontal a lo largo y ancho
del rea a cimentar con este elemento
Vaciado de concreto

CIMENTACIN

LOSA DE CIMENTACIN
Apoyo utilizado en terrenos poco homogneos, en terrenos con
poca capacidad de soporte de cargas o en stanos, ya que
impide que la humedad fluya.
MATERIALES:
Hormign armado
Piedra maciza
Arena

HORMIGO
N
ARMADO
HORMIGON
POBRE

PROCEDIMIENTO:
Sobre la capa apisonada, en la excavacin que servir como
base.
Se coloca el armado de varilla de forma vertical.
Colocar otro armado en forma horizontal de la longitud que
se tenga planeada la zapata.
Vaciado de concreto en el armado.
Rellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes
de la excavacin y la zapata ya hecha.

COLUMNA
Una columna es un elemento arquitectnico vertical y de forma
alargada que normalmente tiene funciones estructurales, aunque
tambin pueden erigirse con fines decorativos.
ARMAZON

MATERIALES:
CIMBRA

Concreto armado
Madera para cimbra
CONCRETO

PROCEDIMIENTO:
Elaborar armazn de fierro con varillas de y estribos de
alambrn
Los armazones se colocan previamente cuando se elaboran las
dalas de desplante
Se coloca le madera en las caras laterales de los armazones
para cimbrar el castillo
Colado de columnas

OBRA EN PROCESO:
COLUMNAS

ARMADO DE COLUMNAS

CISTERNA
PROCESO CONSTRUCTIVO:

1. Limpieza de terreno

2.Excavacin
3. Armado de
emparrillado

CISTERNA
PROCESO CONSTRUCTIVO:

4.Colocacin de la cimbra

5.Colado de piso y muros

6. Cimbrado de la cubierta.

CISTERNA

7.Emparrillado de la
cubierta
8.Colado de
la cubierta.
9. Se quita la
cimbra

ARMADO DE CISTERNA

CULMINACIN DE LA CISTERNA

VACIADO DE CONCRETO

VACIADO DE CONCRETO
EN CIMIENTOS

ENCOFRADO
El encofrado del muro debe estar siempre vertical, lo que se puede verificar con
el uso de una plomada. Adems, debe ser lo suficientemente resistente para
soportar la presin lateral del concreto durante el vaciado. Para un muro de
hasta 1.5 m de altura, los encofrados se armarn con tablas de 1 1/2 de espesor
por 8 a 10 de ancho, las que llevarn refuerzos de madera (montantes) de 2 x
3 cada 1.5 m como mximo.

ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO
DE CIMIENTOS

GRACIAS!!!!!!!!!!