CONTROL DE LA PRODUCCION

TEMA: COMPORTAMIENTO DEL
MERCADO VENEZOLANO : PETROLEO,
INMUEBLES y ALIMENTOS

CONTROL DE CALIDAD
SEMESTRE III
NOCTURNO

INTEGRANTES:
ANA ZARRAGA BIANCA RODRIGUEZ
ANDERSON TEBRE MARIA GUAREPE
GERALDO MARTINEZ

PROFESOR: ING. BENJAMIN GUAINA

INTRODUCCION

La economía para el ciudadano corriente no es fácil de entender, a menos que se
pueda aplicar estrictamente pegada al sentido común, lo que no es frecuente,
especialmente en cuanto al significado práctico de los índices económicos. Cierto
diario Capitalino publicó unos comentarios en donde expone que el venezolano
común quizá no muestra todo su valor. Afirmaba que el ingreso familiar del
venezolano cubre 37,1% de la canasta básica, según los datos recogidos por el cenda
(Centro de Documentación y Análisis para los Trabajadores), información que ilustra
la disminución de nuestro poder adquisitivo, al menos en cuanto a la canasta básica

. se reconoce pues como origen y fundamento la desigualdad que existen en las condiciones de los hombres y los pueblos. El mercado existió en los pueblos y tribus más antiguas que poblaron  la tierra. dicha organización desarrolló el comercio instinto de conservación y subsistencia del hombre. luego las secundarias y posteriormente las superfluas. efectuando el cambio o trueque con otros pueblos o tribus.MERCAD O Origen El origen se remonta a la época en que el hombre primitivo llegó a darse cuenta que podía poseer cosas que él no producía. y a medida que fueron evolucionando. hace que procure satisfacer sus necesidades más elementales.

pero sobre todo. constituyentes para él del núcleo de lo que debería ser una economía generadora permanente de riquezas.Análisis sobre el Mercado Petrolero Venezolano Durante más de un siglo el petróleo ha constituido el corazón del “sector externo de la economía venezolana”. de manera fundamental la agricultura y la industria. en particular. Esta concepción fue luego esquematizada en 1936 por Uslar Pietri como “sembrar el petróleo” y a partir de entonces. determinó la necesidad de utilizar los recursos provenientes de las exportaciones petroleras en el desarrollo de los sectores productivos internos. La industria petrolera se implantó en nuestro país bajo el impulso y férreo control del gran capital petrolero anglonorteamericano. . Las consecuencias de esas circunstancias han sido motivo de intensa discusión y análisis desde la segunda década del Siglo XX. sin conexiones estructurales con el resto de los sectores económicos del país. generadora de inmensos recursos originados en la exportación de casi toda su producción. convertida en la consigna sobre lo que tenía que hacerse con los ingresos generados por la disposición de esos recursos. en oposición al carácter temporal de toda economía minera y. a su carácter de enclave. de factoría colonial. con interpretaciones muchas veces contradictorias. de la economía petrolera.

tomándolo como referencia negativa. en barrera infranqueable para el desarrollo agroindustrial interno. como mencionamos antes. no tienen otro destino que convertirse en el sostén de masivas importaciones y. la industria petrolera continúa siendo el enclave externo de la economía nacional. entre nosotros. etiquetándolo como “efecto Venezuela” y. por tanto.A principios de los años setenta del siglo pasado. el cual se ha convertido hoy en un ahorro transgeneracional que monta a varios centenares de millardos de dólares. Veamos algunos indicadores: . generador del gran flujo de divisas que. de lo que no debe hacerse. para una población que apenas supera los 4 millones de habitantes. centrada en el establecimiento de un fondo de estabilización macroeconómica. formularon una exitosa política de contención de los efectos perversos que podrían generar sus propios ingresos petroleros.  Mientras tanto. economistas noruegos analizaron ese infructuoso proceso de la economía venezolana.

En otras palabras.58% del total y en ese mismo lapso. al representar en 2007 sólo un 15. No es ocioso insistir gráficamente: . los ingresos petroleros siguen constituyendo más de la mitad de los ingresos totales del gobierno central. y para destacar sólo a los más reveladores de estos indicadores: en 57 años las exportaciones no petroleras de Venezuela siguen siendo una fracción ínfima de las exportaciones totales.

por medio del fracking.UU. encabezado por el presidente Nicolás Maduro. hidráulica. iniciativa rechazada el pasado mes de noviembre. también petróleo. Aunque el Ejecutivo venezolano reconoció que el precio actual del barril de petróleo no satisface las expectativas la reducción del 20 por ciento del gasto suntuario y una alianza económica internacional. A comienzos del 2015 la cesta de crudo de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) se ubicó en 46. internacional del crudo. Debido a la situación Venezuela propuso a la OPEP un recorte a la producción. a petróleo. En la actualidad la venta de petróleo representa el 96 por ciento de las exportaciones que realiza la nación suramericana. cantidad que denota la importancia del crudo para el ingreso de divisas y su utilización en el mercado internacional. realiza una gira por los países productores de crudo para coordinar estrategias que permitan la recuperación de precios. Venezuela ha impulsado Expertos internacionales de que Arabia Saudita y estrategias para atribuyen este fenómenos Rusia acordaron con estabilizar el mercado al exceso de oferta de Venezuela y Catar. Pese a las denuncias realizadas sobre una estrategia promovida desde EE. cuando se denunció una estrategia para destruir a los países productores de crudo. aunque el Gobierno nacional. . petróleo de esquisto que mayores productores de cuya venta bajó más realiza Estados Unidos. la estatal Petróleos de Venezuela (PDVSA) se mantiene como una de las empresas productoras de hidrocarburos más importantes del planeta. su precio más bajo en los últimos cinco años y que representa pérdidas de 47 millones de dólares para Venezuela. con reservas comprobadas de crudo superiores a los 513 mil millones de Los valores varían luego barriles. congelar la de 70 por ciento en través de la fractura producción del precio del menos de un año.97 dólares.La caída de los precios del barril de petróleo en el mercado internacional ha sido uno de los temas principales abordados por el Gobierno de Venezuela desde finales del 2014.

5. Así. El ingreso real disponible. El desarrollo económico de la región: Planes de política habitacional: Precio del inmueble. a los distintos niveles de precio en un determinado periodo de tiempo. 3. son todas aquellas posesiones que no pueden moverse por sí mismos ni ser trasladados de un lugar a otro.Análisis sobre el Mercado Inmobiliario Venezolano EL MERCADO INMOBILIARIO Los bienes inmuebles son tangibles y. gustos y preferencias:  La población y factores demográficos . 2. sin ocasionar daños a la estructura física de los mismos. la sumatoria de las demandas individuales conformaría la demanda total Los factores determinantes de la demanda de bienes inmuebles son: 1. DEMANDA DE BIENES INMUEBLES La demanda la constituyen la cantidad total de individuos que quieren y pueden adquirir un bien inmueble o rentarlo. 4. en general.

. tales como: explotación petrolera con una contribución de más del 2% a la producción nacional . se estimó que el 86. a su vez. sean alquilados o comprados. 2002b). el municipio Barinas presenta una tasa de crecimiento promedio anual de 3. principalmente. actividad ganadera que representa la segunda más importante en el ámbito nacional y además. algodón y tabaco que también fomentan el desarrollo de empresas agrícolas. plátanos.82% de la población total de este municipio se emplazó en el casco urbano. producción de maíz. un aumento de la demanda de bienes y servicios. entre otras consecuencias.CARACTERÍSTICAS DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL Y HABITACIONAL EN EL MUNICIPIO BARINAS el municipio Barinas ha venido experimentando un crecimiento poblacional acelerado producto. Esto. De manera que los habitantes del municipio Barinas se ubican. 2003). café. promueve el desarrollo de las plantas pasteurizadoras de leche. el 42. este municipio en sus áreas urbanas permite el desarrollo de empresas y organizaciones públicas. ya que por sus ventajas comparativas y competitivas. En cuanto a las viviendas que fueron censadas. Pero también se le atribuyen otras razones a este crecimiento. en las zonas urbanas. en el año 2005.7% (INE. mientras que los recursos forestales son explotados por la industria maderera Concretamente en el municipio Barinas. y fomenta las agroindustrias de quesos. en primer lugar. cuero. también. incremento de los puestos de trabajo y. entre los que destaca la demanda de inmuebles para vivir. se traduce en oportunidades de negocios para el sector inmobiliario. Según el Censo General de Población y Vivienda realizado en el año 2001. arroz. mantequilla. entre otras. de la explosión demográfica característica de toda población. leche evaporada.9% se concentra en este municipio (INE. que traen consigo.

porque representan el valor relacionado con cada uno de los atributos de un inmueble. Se rige por la fórmula siguiente Y = α(1+b)t Donde: Y = Precio por m2 (Bs/m2) de la vivienda. en lo que respecta a la parte lineal de la curva. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. tales como área de construcción. a = Precio por m2 de la vivienda al comienzo del período estudiado. sino que en conjunto suman un importe a la propiedad MODELOS DE REGRESIÓN SIMPLE En este apartado se describen los dos modelos de regresión no lineales que resultaron más apropiados para ajustar los datos de las viviendas incluidas en la muestra. Dichos atributos no pueden ser separados y no hay mercados específicos para cada uno. en lo que respecta a la parte no lineal de .MODELIZACIÓN DEL COMPORTAMIENTO DE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS El comportamiento de los precios de las viviendas puede ser modelizado empleando diversas técnicas estadísticas tales como: modelos de precios hedónicos y modelos de regresión simple. MODELOS DE PRECIOS HEDÓNICOS Se les llama precios hedónicos o “precios sombra“. b = Coeficiente de efecto lineal. c = Coeficiente de efecto cuadrático. años de construcción o ubicación. MODELO DE REGRESIÓN COMPUESTO Este es una variante de la función exponencial y es muy común en el ámbito financiero.

99% granito Altos de la Cardenera Los Lirios Todas 2001-2005 Cerámica 2001-2005 Granito Manuel Palacio F. los modelos son apropiados si se considera que para el criterio del R2 se tomó el valor ajustado.16 2 129.781.06% 66.102246)t Y = 38.389690 (1+ 0.33 711.38 1 213.705.290.241.677.398.496.830701 (1+ 0.50 1 220.733.100. así como de las casas de las urbanizaciones Altos de la Cardenera.135002)t Y = 150.785.22% Trimestre 1 Monto (Bs/m2) 165.804.Cuadro 1.67 20 527.608.059268)t 78.01 2 20 175.55 5 71.247395t2 R2 82.19 20 679.39 Fuente: cálculos propios En el Cuadro 1 también se presentan las ecuaciones de mejor ajuste basadas en el modelo de interés compuesto y los R2 respectivos.14. Precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas por regresión para el inicio y el final de un periodo de tiempo Ecuación de ajuste Urbanización Don Samuel Tipo de piso de la casa cemento Período 2001-2005 Y = 178.16% cerámica 2001-2005 Y = 207.447.755817 (1+ 0. cuya cifras se ubican en rangos de buena a excelente (Arsham.253.65 20 748.80 20 657.283. Cerámica Conj. para los casos de las viviendas con piso de granito de la urbanización Don Samuel.080881)t 82.518. 2007).31 1 156.301033 (1+ 0. En general.040231)t Y = 106.68% 61.174896 (1 + 0.23 20 331.459.29 20 478.582.067112)t Y = 150.30783 .527.09 20 734.898. . Residencial Caroní 2001-2005 granito 2001_II-2005 2002-2005 2001_II-2005 Y = 200.88845t + 1.595.406274 (1+ 0.96% 83.913.77% 84.62 1 199.010. Los Lirios. Manuel Palacio Fajardo y del conjunto residencial Caroní.526.781.

99%).Gráfico 1. . se optó por el modelo de interés compuesto (ver Cuadro 1 y Gráfico 2) que posee el cuarto mejor nivel de ajuste (R2= 78. Don Samuel (20012005) Gráfico 2. Don Samuel (2001-2005) Para el caso de las viviendas con piso de cerámica de la urbanización Don Samuel. Precios de viviendas con piso de cerámica de la Urb. a diferencia de los demás modelos. pero. Precios de viviendas con piso de cemento de la Urb. todas sus variables y el término independiente resultaron estadísticamente significativos al 95% de confianza.

31% 25.527.31 1 156.71% 26.90% 1 213.22% 40.93% 23.65 20 748.50% 54.09% 32. Caroní 71.Tasa de crecimiento (c) Urbanización Tipo de de la casa Don Samuel cemento cerámica *compuesta granito Todas Altos de Cardenera Los Lirios la cerámica granito piso Trimestre Monto (Bs/m2) Trim(%) Nominal anual (%) Efectiva anual (%) 1 165.55 10.18% 27.84% 29.02% 16.283. 5* Determinación de las tasas de crecimiento de los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco 20 478.74% 20 679.67% 1 199.29 2.67 20 527.49% .33 20 711.09% 17.80 20 657.61% Manuel Palacio F.cerámica Cuadro Conj.23 20 331.71% 25.518.19 6.804.733.253.25% 27. 8.595.398.898.30% 25.66% 1 220.95% 175.39 Fuente: Cálculos propios.447.90% 47.00% urbanizaciones para un periodo de tiempo Res.781.913.50 6. granito 2* 65.582.290.35% 36.677.01 13.16 4.09 20 734.09% 2* 129.100.38 5. *Sólo habían datos consecutivos disponibles para ese período.62 6.

al final del período (cuarto trimestre del año 2005) el precio final también queda por debajo (Gráfico 9) . Con los precios (Bs/m2) del inicio y del final de los periodos se estimaron las tasas de crecimiento (c) de los precios de las viviendas de las urbanizaciones para los respectivos lapsos de tiempo (Cuadro 2).En el Cuadro 2 se presentan los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas empleando los modelos de regresión que resultaron más apropiados para cada caso.89%). por lo cual sólo se requirió calcular la tasa de crecimiento de los precios de las viviendas con piso de cemento de la urbanización Don Samuel. superando el promedio de todo el grupo (=38. empleando para ello la ecuación de interés compuesto. Se calcularon los precios para el primero y el último trimestre del periodo de tiempo evaluado para cada urbanización. a pesar de que se registró a partir del año 2002. Sin embargo.00%) y los Lirios (40. por ello.90%) son las más altas (Gráfico 8). es de destacar que el precio inicial de la viviendas en la urbanización Manuel Palacio Fajardo. para lo cual se sustituyeron las variables con el número del trimestre respectivo. es mucho más bajo que el de los Lirios y. ya que solamente en este caso los precios iniciales y finales fueron estimados con un modelo Al comparar las tasas de crecimiento anual de los precios de las viviendas cuadrático destaca que las de las urbanizaciones Manuel Palacio Fajardo (54.

Grafico 8 Grafico 9 .

y que son necesarios para la construcción de las unidades. y el mercado secundario de viviendas (con más de 70% de participación) se ve presionado por la fuerte demanda“.Incremento de los precios de los insumos: Algunos insumos que no están incluidos en la regulación.Los resultados obtenidos en la presente investigación coinciden bastante con los reportados por varios analistas del sector inmobiliario venezolano Razones Socio-económicas: .Créditos bancarios obligatorios: la facilidad para obtener créditos. . falta de terrenos y descoordinación del sector público y privado: considera que habrá una caída en la construcción de nuevas viviendas en el año 2007.Tasas sociales: explica que en los años 2005 y 2006 los precios de las viviendas usadas se elevaron por la alta demanda que se generó con la fijación de las tasas sociales. por parte de los compradores. a una tasa social máxima de 9. Razones de tipo Legal: . y por otro lado. por el incremento de la liquidez monetaria (de unos 109 millardos de bolívares) y agrega que “la gente quiere mejorar su estatus cambiando de habitación. están subiendo de precio. por parte del Ejecutivo Nacional. sea cual sea su valor y el ingreso mensual del solicitante. los propietarios de viviendas secundarias están nuevamente usando ese mercado como referencia para la fijación de los valores de las casas . .87% para la adquisición de vivienda principal.Incremento de la liquidez: señala que en el mercado de las viviendas usadas se sintió presión sobre los precios.Invasiones. desde la creación en 2005 de la “gaveta“ crediticia obligatoria de 3% que debe dirigir la banca privada al comprador de viviendas a largo plazo. .

evidenciando con ello una escasez de alimentos cada día más pronunciada. 2013). El presente es un estudio de tipo descriptivo con un diseño no experimental ESTRUCTURA PÚBLICA DE ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS DEL SECTOR ALIMENTARIO VENEZOLANO En Venezuela.Análisis sobre el Mercado de alimentos en Venezuela En la actualidad el mundo enfrenta una crisis alimentaria causada por múltiples factores. en sus fases de producción y comercialización. sus repercusiones en el sector alimentario. Con ella se pretendía que el gobierno venezolano adquiriera el control de la alimentación del pueblo. obviamente. para así garantizar que los alimentos lleguen a toda la población por igual (CEIMS. por medio de la llamada Misión Alimentación. . incluyendo el menosprecio y/o poca atención al sector agrícola en contraposición con sectores considerados más rentables. se implementó lo que podría denominarse una transformación del sector alimentario venezolano. Esto ha ocasionado el deterioro del sector agroalimentario y. con la finalidad de consolidación de la soberanía alimentaria. es decir. La misma se ejecuta de acuerdo con los lineamientos establecidos a partir del principio de Soberanía Alimentaria y al amparo del mandato fundamental expreso en el Art. desde abril de 2003. 305 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999).

no es la única alternativa para superar la crisis. y se rescaten o diseñen prácticas que estén acordes a la cultura local y a los requerimientos Hace falta  el establecimiento de muchos controles que permitan disminuir y eliminar nacionales. quienes tienen el mismo derecho constitucional. Si bien es cierto.  Del aprendizaje de las nuevas prácticas y herramientas debe surgir la evolución de nuestro sector agroalimentario. que algunas empresas privadas tienen algunos acuerdos con el gobierno para la producción de los alimentos.Por otra parte.  . sino de todos los venezolanos. en beneficio no solo de los sectores con menor poder adquisitivo. no con políticas autoritarias y restrictivas. Es preciso desarrollar potencialidades propias para que no se adopten ilimitadamente prácticas foráneas. los vicios creados en las propias organizaciones. obtenida a través de mejores estrategias a nivel agroindustrial y acuerdos con una relación ganar-ganar con el sector privado. MERCAL y PDVAL fueron creadas con la finalidad de distribuir alimentos para las personas con menos poder adquisitivo. fortaleciendo así el aparato productivo nacional del ramo alimentario. que la colaboración es clave para avanzar hacia la seguridad y soberanía alimentaria del país. aunque relevante. sino con la oferta suficiente y variada de productos de calidad. La colaboración internacional. se debe tener claro que los beneficios obtenidos de ella deben aprovecharse para fortalecer el sector agroindustrial nacional mediante la reestructuración. tanto público como privado. el desarrollo y diversificación de productos y la innovación y modernización tecnológica de la producción. Es preciso destacar. así como educar a la población hacia la concienciación en la compra y el consumo de alimentos.

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Esto le permitió pasar de ser una sociedad cuya dinámica económica se basaba en la actividad agroexportadora. b) un marco legal en constante cambio. f) descontento y desconfianza por una parte importante de la población en relación con las medidas empleadas por el gobierno nacional. d) fuertes controles de precios de los alimentos de la cesta básica. a otra. Actualmente en Venezuela se deben enfrenar situaciones poco favorables como: a) una fuerte crisis política. básicamente de café y cacao. e) amenazas constantes de expropiación de tierras y establecimientos.La industrialización en Venezuela se originó a partir de la introducción y rápida expansión de la industria petrolera en la década de 1920. lo cual genera inseguridad a presentes y futuros o posibles inversionistas. . c) una crisis eléctrica que repercute en los niveles de producción y disminuye la eficiencia de las operaciones. cuya dinámica se centró en la actividad petrolera.

desequilibrio entre la oferta y demanda. entre otras. calentamiento global. al aumento de los precios de los alimentos. Cabe destacar que esta importación se ha incrementado de manera significativa en nuestro país. enalteciendo lo local sobre lo extranjero. aunados a la carencia de políticas acertadas en materia de seguridad y soberanía alimentaria. han agudizado en la actualidad la crisis en Venezuela. así como a problemas culturales probablemente ocasionados por fallas en la educación o falta de conciencia de los venezolanos. que en muchos casos son importados. limitaciones de la producción agrícola. especulación. culturizando a la población a valorar nuestros recursos y a establecer estrategias que involucren la reestructuración de las organizaciones públicas. dejar de lado las divisiones que lesionan el bienestar de todos los venezolanos y comenzar a fortalecer el aparato productivo nacional. entre otras causas. Por lo tanto. Esos elementos. costo de la energía.CONCLUSIONES En el mundo existe una crisis alimentaria atribuida. así como el aumento de la producción de biocombustibles. factores demográficos. Cada día es más común tener que recorrer establecimientos tanto públicos como privados para poder obtener los alimentos requeridos. los cuales no siempre son los que se buscan sino sus sustitutos. se hace necesario. lesionando con ello el sector productivo del mismo y alejando cada vez más la tan anhelada soberanía alimentaria. de manera urgente. restricciones de exportación. en pro de corregir sus fallas para un mejor funcionamiento que se traduzca en la oferta de mayor cantidad de productos venezolanos y con una mayor calidad .