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CONTROL DE LA PRODUCCION

TEMA: COMPORTAMIENTO DEL
MERCADO VENEZOLANO : PETROLEO,
INMUEBLES y ALIMENTOS

CONTROL DE CALIDAD
SEMESTRE III
NOCTURNO

INTEGRANTES:
ANA ZARRAGA BIANCA RODRIGUEZ
ANDERSON TEBRE MARIA GUAREPE
GERALDO MARTINEZ

PROFESOR: ING. BENJAMIN GUAINA

INTRODUCCION

La economía para el ciudadano corriente no es fácil de entender, a menos que se
pueda aplicar estrictamente pegada al sentido común, lo que no es frecuente,
especialmente en cuanto al significado práctico de los índices económicos. Cierto
diario Capitalino publicó unos comentarios en donde expone que el venezolano
común quizá no muestra todo su valor. Afirmaba que el ingreso familiar del
venezolano cubre 37,1% de la canasta básica, según los datos recogidos por el cenda
(Centro de Documentación y Análisis para los Trabajadores), información que ilustra
la disminución de nuestro poder adquisitivo, al menos en cuanto a la canasta básica

dicha organización desarrolló el comercio instinto de conservación y subsistencia del hombre. luego las secundarias y posteriormente las superfluas. efectuando el cambio o trueque con otros pueblos o tribus.MERCAD O Origen El origen se remonta a la época en que el hombre primitivo llegó a darse cuenta que podía poseer cosas que él no producía. y a medida que fueron evolucionando. . El mercado existió en los pueblos y tribus más antiguas que poblaron  la tierra. hace que procure satisfacer sus necesidades más elementales. se reconoce pues como origen y fundamento la desigualdad que existen en las condiciones de los hombres y los pueblos.

constituyentes para él del núcleo de lo que debería ser una economía generadora permanente de riquezas. pero sobre todo. Las consecuencias de esas circunstancias han sido motivo de intensa discusión y análisis desde la segunda década del Siglo XX. de la economía petrolera. La industria petrolera se implantó en nuestro país bajo el impulso y férreo control del gran capital petrolero anglonorteamericano. de factoría colonial.Análisis sobre el Mercado Petrolero Venezolano Durante más de un siglo el petróleo ha constituido el corazón del “sector externo de la economía venezolana”. . de manera fundamental la agricultura y la industria. determinó la necesidad de utilizar los recursos provenientes de las exportaciones petroleras en el desarrollo de los sectores productivos internos. Esta concepción fue luego esquematizada en 1936 por Uslar Pietri como “sembrar el petróleo” y a partir de entonces. convertida en la consigna sobre lo que tenía que hacerse con los ingresos generados por la disposición de esos recursos. sin conexiones estructurales con el resto de los sectores económicos del país. generadora de inmensos recursos originados en la exportación de casi toda su producción. con interpretaciones muchas veces contradictorias. a su carácter de enclave. en oposición al carácter temporal de toda economía minera y. en particular.

como mencionamos antes. en barrera infranqueable para el desarrollo agroindustrial interno. tomándolo como referencia negativa. de lo que no debe hacerse. economistas noruegos analizaron ese infructuoso proceso de la economía venezolana. etiquetándolo como “efecto Venezuela” y. generador del gran flujo de divisas que. Veamos algunos indicadores: . centrada en el establecimiento de un fondo de estabilización macroeconómica. por tanto. formularon una exitosa política de contención de los efectos perversos que podrían generar sus propios ingresos petroleros. para una población que apenas supera los 4 millones de habitantes. no tienen otro destino que convertirse en el sostén de masivas importaciones y.A principios de los años setenta del siglo pasado.  Mientras tanto. el cual se ha convertido hoy en un ahorro transgeneracional que monta a varios centenares de millardos de dólares. entre nosotros. la industria petrolera continúa siendo el enclave externo de la economía nacional.

58% del total y en ese mismo lapso.En otras palabras. y para destacar sólo a los más reveladores de estos indicadores: en 57 años las exportaciones no petroleras de Venezuela siguen siendo una fracción ínfima de las exportaciones totales. al representar en 2007 sólo un 15. No es ocioso insistir gráficamente: . los ingresos petroleros siguen constituyendo más de la mitad de los ingresos totales del gobierno central.

por medio del fracking. también petróleo.UU.La caída de los precios del barril de petróleo en el mercado internacional ha sido uno de los temas principales abordados por el Gobierno de Venezuela desde finales del 2014. En la actualidad la venta de petróleo representa el 96 por ciento de las exportaciones que realiza la nación suramericana. hidráulica. su precio más bajo en los últimos cinco años y que representa pérdidas de 47 millones de dólares para Venezuela. con reservas comprobadas de crudo superiores a los 513 mil millones de Los valores varían luego barriles. A comienzos del 2015 la cesta de crudo de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) se ubicó en 46. . iniciativa rechazada el pasado mes de noviembre.97 dólares. Venezuela ha impulsado Expertos internacionales de que Arabia Saudita y estrategias para atribuyen este fenómenos Rusia acordaron con estabilizar el mercado al exceso de oferta de Venezuela y Catar. aunque el Gobierno nacional. la estatal Petróleos de Venezuela (PDVSA) se mantiene como una de las empresas productoras de hidrocarburos más importantes del planeta. encabezado por el presidente Nicolás Maduro. petróleo de esquisto que mayores productores de cuya venta bajó más realiza Estados Unidos. a petróleo. realiza una gira por los países productores de crudo para coordinar estrategias que permitan la recuperación de precios. internacional del crudo. Aunque el Ejecutivo venezolano reconoció que el precio actual del barril de petróleo no satisface las expectativas la reducción del 20 por ciento del gasto suntuario y una alianza económica internacional. Debido a la situación Venezuela propuso a la OPEP un recorte a la producción. cantidad que denota la importancia del crudo para el ingreso de divisas y su utilización en el mercado internacional. Pese a las denuncias realizadas sobre una estrategia promovida desde EE. congelar la de 70 por ciento en través de la fractura producción del precio del menos de un año. cuando se denunció una estrategia para destruir a los países productores de crudo.

5. El desarrollo económico de la región: Planes de política habitacional: Precio del inmueble. 3. sin ocasionar daños a la estructura física de los mismos. en general. gustos y preferencias:  La población y factores demográficos . Así. la sumatoria de las demandas individuales conformaría la demanda total Los factores determinantes de la demanda de bienes inmuebles son: 1.Análisis sobre el Mercado Inmobiliario Venezolano EL MERCADO INMOBILIARIO Los bienes inmuebles son tangibles y. El ingreso real disponible. son todas aquellas posesiones que no pueden moverse por sí mismos ni ser trasladados de un lugar a otro. 4. 2. a los distintos niveles de precio en un determinado periodo de tiempo. DEMANDA DE BIENES INMUEBLES La demanda la constituyen la cantidad total de individuos que quieren y pueden adquirir un bien inmueble o rentarlo.

entre los que destaca la demanda de inmuebles para vivir. ya que por sus ventajas comparativas y competitivas. también.CARACTERÍSTICAS DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL Y HABITACIONAL EN EL MUNICIPIO BARINAS el municipio Barinas ha venido experimentando un crecimiento poblacional acelerado producto. tales como: explotación petrolera con una contribución de más del 2% a la producción nacional . actividad ganadera que representa la segunda más importante en el ámbito nacional y además.7% (INE. producción de maíz. mantequilla. arroz. En cuanto a las viviendas que fueron censadas. cuero. incremento de los puestos de trabajo y. de la explosión demográfica característica de toda población. entre otras consecuencias.82% de la población total de este municipio se emplazó en el casco urbano. café. De manera que los habitantes del municipio Barinas se ubican. Según el Censo General de Población y Vivienda realizado en el año 2001. en primer lugar. en las zonas urbanas. entre otras. plátanos. sean alquilados o comprados. mientras que los recursos forestales son explotados por la industria maderera Concretamente en el municipio Barinas. 2003). un aumento de la demanda de bienes y servicios. que traen consigo. 2002b). algodón y tabaco que también fomentan el desarrollo de empresas agrícolas. y fomenta las agroindustrias de quesos. principalmente. leche evaporada. en el año 2005.9% se concentra en este municipio (INE. promueve el desarrollo de las plantas pasteurizadoras de leche. el 42. este municipio en sus áreas urbanas permite el desarrollo de empresas y organizaciones públicas. se estimó que el 86. el municipio Barinas presenta una tasa de crecimiento promedio anual de 3. Esto. . Pero también se le atribuyen otras razones a este crecimiento. se traduce en oportunidades de negocios para el sector inmobiliario. a su vez.

años de construcción o ubicación. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. en lo que respecta a la parte no lineal de . Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. tales como área de construcción. en lo que respecta a la parte lineal de la curva. Se rige por la fórmula siguiente Y = α(1+b)t Donde: Y = Precio por m2 (Bs/m2) de la vivienda. b = Coeficiente de efecto lineal. c = Coeficiente de efecto cuadrático.MODELIZACIÓN DEL COMPORTAMIENTO DE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS El comportamiento de los precios de las viviendas puede ser modelizado empleando diversas técnicas estadísticas tales como: modelos de precios hedónicos y modelos de regresión simple. porque representan el valor relacionado con cada uno de los atributos de un inmueble. a = Precio por m2 de la vivienda al comienzo del período estudiado. Dichos atributos no pueden ser separados y no hay mercados específicos para cada uno. sino que en conjunto suman un importe a la propiedad MODELOS DE REGRESIÓN SIMPLE En este apartado se describen los dos modelos de regresión no lineales que resultaron más apropiados para ajustar los datos de las viviendas incluidas en la muestra. MODELO DE REGRESIÓN COMPUESTO Este es una variante de la función exponencial y es muy común en el ámbito financiero. MODELOS DE PRECIOS HEDÓNICOS Se les llama precios hedónicos o “precios sombra“.

705.80 20 657.406274 (1+ 0.06% 66.608.785.55 5 71.102246)t Y = 38.99% granito Altos de la Cardenera Los Lirios Todas 2001-2005 Cerámica 2001-2005 Granito Manuel Palacio F.241.913.830701 (1+ 0. En general.010. cuya cifras se ubican en rangos de buena a excelente (Arsham.527.755817 (1+ 0.781.65 20 748.781. 2007).898. Los Lirios.677. Manuel Palacio Fajardo y del conjunto residencial Caroní.100.88845t + 1.77% 84. Precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas por regresión para el inicio y el final de un periodo de tiempo Ecuación de ajuste Urbanización Don Samuel Tipo de piso de la casa cemento Período 2001-2005 Y = 178.389690 (1+ 0.67 20 527.253.30783 .96% 83.14.301033 (1+ 0.01 2 20 175.059268)t 78. para los casos de las viviendas con piso de granito de la urbanización Don Samuel.16% cerámica 2001-2005 Y = 207. .067112)t Y = 150.29 20 478.Cuadro 1.398.16 2 129.68% 61.39 Fuente: cálculos propios En el Cuadro 1 también se presentan las ecuaciones de mejor ajuste basadas en el modelo de interés compuesto y los R2 respectivos.22% Trimestre 1 Monto (Bs/m2) 165.447.247395t2 R2 82.733.174896 (1 + 0.31 1 156. Residencial Caroní 2001-2005 granito 2001_II-2005 2002-2005 2001_II-2005 Y = 200.496. así como de las casas de las urbanizaciones Altos de la Cardenera.290.518.582.19 20 679.38 1 213.595.135002)t Y = 150.526.09 20 734.50 1 220.283.040231)t Y = 106. Cerámica Conj.33 711.459.804.080881)t 82.23 20 331.62 1 199. los modelos son apropiados si se considera que para el criterio del R2 se tomó el valor ajustado.

.99%). Don Samuel (2001-2005) Para el caso de las viviendas con piso de cerámica de la urbanización Don Samuel. a diferencia de los demás modelos. pero. Precios de viviendas con piso de cemento de la Urb. Don Samuel (20012005) Gráfico 2. se optó por el modelo de interés compuesto (ver Cuadro 1 y Gráfico 2) que posee el cuarto mejor nivel de ajuste (R2= 78. Precios de viviendas con piso de cerámica de la Urb. todas sus variables y el término independiente resultaron estadísticamente significativos al 95% de confianza.Gráfico 1.

22% 40.66% 1 220.35% 36.Tasa de crecimiento (c) Urbanización Tipo de de la casa Don Samuel cemento cerámica *compuesta granito Todas Altos de Cardenera Los Lirios la cerámica granito piso Trimestre Monto (Bs/m2) Trim(%) Nominal anual (%) Efectiva anual (%) 1 165.253.804.398.50% 54.71% 25.733. Caroní 71.913.49% .cerámica Cuadro Conj.55 10.62 6.18% 27.283.31% 25.33 20 711.95% 175.02% 16.38 5.09% 17.16 4.80 20 657.90% 47.67 20 527.00% urbanizaciones para un periodo de tiempo Res.67% 1 199.01 13.290.93% 23. 8.527.582.25% 27. *Sólo habían datos consecutivos disponibles para ese período.100.677.518.595.50 6.39 Fuente: Cálculos propios.898.09 20 734.31 1 156.781.09% 32.447.30% 25. granito 2* 65.84% 29.74% 20 679.09% 2* 129. 5* Determinación de las tasas de crecimiento de los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco 20 478.29 2.65 20 748.19 6.61% Manuel Palacio F.71% 26.23 20 331.90% 1 213.

para lo cual se sustituyeron las variables con el número del trimestre respectivo. empleando para ello la ecuación de interés compuesto.90%) son las más altas (Gráfico 8).00%) y los Lirios (40. Se calcularon los precios para el primero y el último trimestre del periodo de tiempo evaluado para cada urbanización.En el Cuadro 2 se presentan los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas empleando los modelos de regresión que resultaron más apropiados para cada caso. es de destacar que el precio inicial de la viviendas en la urbanización Manuel Palacio Fajardo. a pesar de que se registró a partir del año 2002. Sin embargo. ya que solamente en este caso los precios iniciales y finales fueron estimados con un modelo Al comparar las tasas de crecimiento anual de los precios de las viviendas cuadrático destaca que las de las urbanizaciones Manuel Palacio Fajardo (54. Con los precios (Bs/m2) del inicio y del final de los periodos se estimaron las tasas de crecimiento (c) de los precios de las viviendas de las urbanizaciones para los respectivos lapsos de tiempo (Cuadro 2). al final del período (cuarto trimestre del año 2005) el precio final también queda por debajo (Gráfico 9) . por lo cual sólo se requirió calcular la tasa de crecimiento de los precios de las viviendas con piso de cemento de la urbanización Don Samuel. por ello.89%). es mucho más bajo que el de los Lirios y. superando el promedio de todo el grupo (=38.

Grafico 8 Grafico 9 .

Tasas sociales: explica que en los años 2005 y 2006 los precios de las viviendas usadas se elevaron por la alta demanda que se generó con la fijación de las tasas sociales. por parte del Ejecutivo Nacional. a una tasa social máxima de 9.Invasiones. desde la creación en 2005 de la “gaveta“ crediticia obligatoria de 3% que debe dirigir la banca privada al comprador de viviendas a largo plazo. .Los resultados obtenidos en la presente investigación coinciden bastante con los reportados por varios analistas del sector inmobiliario venezolano Razones Socio-económicas: . falta de terrenos y descoordinación del sector público y privado: considera que habrá una caída en la construcción de nuevas viviendas en el año 2007. . por el incremento de la liquidez monetaria (de unos 109 millardos de bolívares) y agrega que “la gente quiere mejorar su estatus cambiando de habitación.Créditos bancarios obligatorios: la facilidad para obtener créditos. sea cual sea su valor y el ingreso mensual del solicitante. están subiendo de precio.Incremento de los precios de los insumos: Algunos insumos que no están incluidos en la regulación. los propietarios de viviendas secundarias están nuevamente usando ese mercado como referencia para la fijación de los valores de las casas .87% para la adquisición de vivienda principal.Incremento de la liquidez: señala que en el mercado de las viviendas usadas se sintió presión sobre los precios. y por otro lado. y que son necesarios para la construcción de las unidades. Razones de tipo Legal: . y el mercado secundario de viviendas (con más de 70% de participación) se ve presionado por la fuerte demanda“. por parte de los compradores. .

. 2013). por medio de la llamada Misión Alimentación. obviamente. El presente es un estudio de tipo descriptivo con un diseño no experimental ESTRUCTURA PÚBLICA DE ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS DEL SECTOR ALIMENTARIO VENEZOLANO En Venezuela. con la finalidad de consolidación de la soberanía alimentaria. Con ella se pretendía que el gobierno venezolano adquiriera el control de la alimentación del pueblo.Análisis sobre el Mercado de alimentos en Venezuela En la actualidad el mundo enfrenta una crisis alimentaria causada por múltiples factores. en sus fases de producción y comercialización. La misma se ejecuta de acuerdo con los lineamientos establecidos a partir del principio de Soberanía Alimentaria y al amparo del mandato fundamental expreso en el Art. sus repercusiones en el sector alimentario. incluyendo el menosprecio y/o poca atención al sector agrícola en contraposición con sectores considerados más rentables. evidenciando con ello una escasez de alimentos cada día más pronunciada. Esto ha ocasionado el deterioro del sector agroalimentario y. 305 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999). es decir. desde abril de 2003. se implementó lo que podría denominarse una transformación del sector alimentario venezolano. para así garantizar que los alimentos lleguen a toda la población por igual (CEIMS.

MERCAL y PDVAL fueron creadas con la finalidad de distribuir alimentos para las personas con menos poder adquisitivo. La colaboración internacional.Por otra parte. y se rescaten o diseñen prácticas que estén acordes a la cultura local y a los requerimientos Hace falta  el establecimiento de muchos controles que permitan disminuir y eliminar nacionales. que la colaboración es clave para avanzar hacia la seguridad y soberanía alimentaria del país. los vicios creados en las propias organizaciones.  . tanto público como privado. así como educar a la población hacia la concienciación en la compra y el consumo de alimentos. el desarrollo y diversificación de productos y la innovación y modernización tecnológica de la producción. no con políticas autoritarias y restrictivas. se debe tener claro que los beneficios obtenidos de ella deben aprovecharse para fortalecer el sector agroindustrial nacional mediante la reestructuración. no es la única alternativa para superar la crisis. sino de todos los venezolanos. Es preciso desarrollar potencialidades propias para que no se adopten ilimitadamente prácticas foráneas. sino con la oferta suficiente y variada de productos de calidad. obtenida a través de mejores estrategias a nivel agroindustrial y acuerdos con una relación ganar-ganar con el sector privado. en beneficio no solo de los sectores con menor poder adquisitivo. fortaleciendo así el aparato productivo nacional del ramo alimentario. Si bien es cierto. quienes tienen el mismo derecho constitucional. que algunas empresas privadas tienen algunos acuerdos con el gobierno para la producción de los alimentos. Es preciso destacar. aunque relevante.  Del aprendizaje de las nuevas prácticas y herramientas debe surgir la evolución de nuestro sector agroalimentario.

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Actualmente en Venezuela se deben enfrenar situaciones poco favorables como: a) una fuerte crisis política.La industrialización en Venezuela se originó a partir de la introducción y rápida expansión de la industria petrolera en la década de 1920. cuya dinámica se centró en la actividad petrolera. b) un marco legal en constante cambio. básicamente de café y cacao. lo cual genera inseguridad a presentes y futuros o posibles inversionistas. . d) fuertes controles de precios de los alimentos de la cesta básica. Esto le permitió pasar de ser una sociedad cuya dinámica económica se basaba en la actividad agroexportadora. f) descontento y desconfianza por una parte importante de la población en relación con las medidas empleadas por el gobierno nacional. c) una crisis eléctrica que repercute en los niveles de producción y disminuye la eficiencia de las operaciones. a otra. e) amenazas constantes de expropiación de tierras y establecimientos.

calentamiento global. Cada día es más común tener que recorrer establecimientos tanto públicos como privados para poder obtener los alimentos requeridos. Esos elementos. dejar de lado las divisiones que lesionan el bienestar de todos los venezolanos y comenzar a fortalecer el aparato productivo nacional. así como el aumento de la producción de biocombustibles. Cabe destacar que esta importación se ha incrementado de manera significativa en nuestro país. aunados a la carencia de políticas acertadas en materia de seguridad y soberanía alimentaria. de manera urgente. que en muchos casos son importados. restricciones de exportación. Por lo tanto. enalteciendo lo local sobre lo extranjero. al aumento de los precios de los alimentos. factores demográficos. han agudizado en la actualidad la crisis en Venezuela. costo de la energía. lesionando con ello el sector productivo del mismo y alejando cada vez más la tan anhelada soberanía alimentaria. limitaciones de la producción agrícola. se hace necesario. así como a problemas culturales probablemente ocasionados por fallas en la educación o falta de conciencia de los venezolanos. desequilibrio entre la oferta y demanda. entre otras. culturizando a la población a valorar nuestros recursos y a establecer estrategias que involucren la reestructuración de las organizaciones públicas. los cuales no siempre son los que se buscan sino sus sustitutos. en pro de corregir sus fallas para un mejor funcionamiento que se traduzca en la oferta de mayor cantidad de productos venezolanos y con una mayor calidad .CONCLUSIONES En el mundo existe una crisis alimentaria atribuida. entre otras causas. especulación.