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CONTROL DE LA PRODUCCION

TEMA: COMPORTAMIENTO DEL
MERCADO VENEZOLANO : PETROLEO,
INMUEBLES y ALIMENTOS

CONTROL DE CALIDAD
SEMESTRE III
NOCTURNO

INTEGRANTES:
ANA ZARRAGA BIANCA RODRIGUEZ
ANDERSON TEBRE MARIA GUAREPE
GERALDO MARTINEZ

PROFESOR: ING. BENJAMIN GUAINA

INTRODUCCION

La economía para el ciudadano corriente no es fácil de entender, a menos que se
pueda aplicar estrictamente pegada al sentido común, lo que no es frecuente,
especialmente en cuanto al significado práctico de los índices económicos. Cierto
diario Capitalino publicó unos comentarios en donde expone que el venezolano
común quizá no muestra todo su valor. Afirmaba que el ingreso familiar del
venezolano cubre 37,1% de la canasta básica, según los datos recogidos por el cenda
(Centro de Documentación y Análisis para los Trabajadores), información que ilustra
la disminución de nuestro poder adquisitivo, al menos en cuanto a la canasta básica

efectuando el cambio o trueque con otros pueblos o tribus.MERCAD O Origen El origen se remonta a la época en que el hombre primitivo llegó a darse cuenta que podía poseer cosas que él no producía. El mercado existió en los pueblos y tribus más antiguas que poblaron  la tierra. se reconoce pues como origen y fundamento la desigualdad que existen en las condiciones de los hombres y los pueblos. dicha organización desarrolló el comercio instinto de conservación y subsistencia del hombre. . hace que procure satisfacer sus necesidades más elementales. y a medida que fueron evolucionando. luego las secundarias y posteriormente las superfluas.

Esta concepción fue luego esquematizada en 1936 por Uslar Pietri como “sembrar el petróleo” y a partir de entonces. convertida en la consigna sobre lo que tenía que hacerse con los ingresos generados por la disposición de esos recursos. sin conexiones estructurales con el resto de los sectores económicos del país. constituyentes para él del núcleo de lo que debería ser una economía generadora permanente de riquezas. en particular. La industria petrolera se implantó en nuestro país bajo el impulso y férreo control del gran capital petrolero anglonorteamericano. de manera fundamental la agricultura y la industria. determinó la necesidad de utilizar los recursos provenientes de las exportaciones petroleras en el desarrollo de los sectores productivos internos. a su carácter de enclave. generadora de inmensos recursos originados en la exportación de casi toda su producción.Análisis sobre el Mercado Petrolero Venezolano Durante más de un siglo el petróleo ha constituido el corazón del “sector externo de la economía venezolana”. pero sobre todo. . Las consecuencias de esas circunstancias han sido motivo de intensa discusión y análisis desde la segunda década del Siglo XX. de factoría colonial. de la economía petrolera. en oposición al carácter temporal de toda economía minera y. con interpretaciones muchas veces contradictorias.

generador del gran flujo de divisas que. Veamos algunos indicadores: . por tanto. de lo que no debe hacerse. economistas noruegos analizaron ese infructuoso proceso de la economía venezolana.A principios de los años setenta del siglo pasado. entre nosotros. como mencionamos antes. centrada en el establecimiento de un fondo de estabilización macroeconómica. etiquetándolo como “efecto Venezuela” y. no tienen otro destino que convertirse en el sostén de masivas importaciones y. formularon una exitosa política de contención de los efectos perversos que podrían generar sus propios ingresos petroleros. tomándolo como referencia negativa. para una población que apenas supera los 4 millones de habitantes. en barrera infranqueable para el desarrollo agroindustrial interno. la industria petrolera continúa siendo el enclave externo de la economía nacional. el cual se ha convertido hoy en un ahorro transgeneracional que monta a varios centenares de millardos de dólares.  Mientras tanto.

y para destacar sólo a los más reveladores de estos indicadores: en 57 años las exportaciones no petroleras de Venezuela siguen siendo una fracción ínfima de las exportaciones totales.En otras palabras. No es ocioso insistir gráficamente: . los ingresos petroleros siguen constituyendo más de la mitad de los ingresos totales del gobierno central. al representar en 2007 sólo un 15.58% del total y en ese mismo lapso.

petróleo de esquisto que mayores productores de cuya venta bajó más realiza Estados Unidos. por medio del fracking. su precio más bajo en los últimos cinco años y que representa pérdidas de 47 millones de dólares para Venezuela.La caída de los precios del barril de petróleo en el mercado internacional ha sido uno de los temas principales abordados por el Gobierno de Venezuela desde finales del 2014. Pese a las denuncias realizadas sobre una estrategia promovida desde EE. Debido a la situación Venezuela propuso a la OPEP un recorte a la producción. realiza una gira por los países productores de crudo para coordinar estrategias que permitan la recuperación de precios. Aunque el Ejecutivo venezolano reconoció que el precio actual del barril de petróleo no satisface las expectativas la reducción del 20 por ciento del gasto suntuario y una alianza económica internacional. En la actualidad la venta de petróleo representa el 96 por ciento de las exportaciones que realiza la nación suramericana. internacional del crudo. iniciativa rechazada el pasado mes de noviembre. .97 dólares.UU. cuando se denunció una estrategia para destruir a los países productores de crudo. Venezuela ha impulsado Expertos internacionales de que Arabia Saudita y estrategias para atribuyen este fenómenos Rusia acordaron con estabilizar el mercado al exceso de oferta de Venezuela y Catar. también petróleo. aunque el Gobierno nacional. encabezado por el presidente Nicolás Maduro. con reservas comprobadas de crudo superiores a los 513 mil millones de Los valores varían luego barriles. la estatal Petróleos de Venezuela (PDVSA) se mantiene como una de las empresas productoras de hidrocarburos más importantes del planeta. congelar la de 70 por ciento en través de la fractura producción del precio del menos de un año. a petróleo. A comienzos del 2015 la cesta de crudo de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) se ubicó en 46. cantidad que denota la importancia del crudo para el ingreso de divisas y su utilización en el mercado internacional. hidráulica.

Así. la sumatoria de las demandas individuales conformaría la demanda total Los factores determinantes de la demanda de bienes inmuebles son: 1.Análisis sobre el Mercado Inmobiliario Venezolano EL MERCADO INMOBILIARIO Los bienes inmuebles son tangibles y. 2. a los distintos niveles de precio en un determinado periodo de tiempo. en general. El ingreso real disponible. 3. son todas aquellas posesiones que no pueden moverse por sí mismos ni ser trasladados de un lugar a otro. El desarrollo económico de la región: Planes de política habitacional: Precio del inmueble. 4. gustos y preferencias:  La población y factores demográficos . 5. DEMANDA DE BIENES INMUEBLES La demanda la constituyen la cantidad total de individuos que quieren y pueden adquirir un bien inmueble o rentarlo. sin ocasionar daños a la estructura física de los mismos.

producción de maíz. promueve el desarrollo de las plantas pasteurizadoras de leche.9% se concentra en este municipio (INE. 2003). leche evaporada.CARACTERÍSTICAS DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL Y HABITACIONAL EN EL MUNICIPIO BARINAS el municipio Barinas ha venido experimentando un crecimiento poblacional acelerado producto. de la explosión demográfica característica de toda población. mantequilla. a su vez. se estimó que el 86. Según el Censo General de Población y Vivienda realizado en el año 2001. entre otras. actividad ganadera que representa la segunda más importante en el ámbito nacional y además. también. en el año 2005. De manera que los habitantes del municipio Barinas se ubican. algodón y tabaco que también fomentan el desarrollo de empresas agrícolas. ya que por sus ventajas comparativas y competitivas. sean alquilados o comprados. en las zonas urbanas. incremento de los puestos de trabajo y. y fomenta las agroindustrias de quesos. En cuanto a las viviendas que fueron censadas. arroz. plátanos. que traen consigo. en primer lugar.82% de la población total de este municipio se emplazó en el casco urbano. este municipio en sus áreas urbanas permite el desarrollo de empresas y organizaciones públicas. tales como: explotación petrolera con una contribución de más del 2% a la producción nacional . . cuero. el 42. se traduce en oportunidades de negocios para el sector inmobiliario. Pero también se le atribuyen otras razones a este crecimiento. 2002b).7% (INE. entre otras consecuencias. un aumento de la demanda de bienes y servicios. principalmente. café. mientras que los recursos forestales son explotados por la industria maderera Concretamente en el municipio Barinas. Esto. entre los que destaca la demanda de inmuebles para vivir. el municipio Barinas presenta una tasa de crecimiento promedio anual de 3.

MODELIZACIÓN DEL COMPORTAMIENTO DE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS El comportamiento de los precios de las viviendas puede ser modelizado empleando diversas técnicas estadísticas tales como: modelos de precios hedónicos y modelos de regresión simple. en lo que respecta a la parte lineal de la curva. años de construcción o ubicación. Se rige por la fórmula siguiente Y = α(1+b)t Donde: Y = Precio por m2 (Bs/m2) de la vivienda. c = Coeficiente de efecto cuadrático. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. sino que en conjunto suman un importe a la propiedad MODELOS DE REGRESIÓN SIMPLE En este apartado se describen los dos modelos de regresión no lineales que resultaron más apropiados para ajustar los datos de las viviendas incluidas en la muestra. b = Coeficiente de efecto lineal. a = Precio por m2 de la vivienda al comienzo del período estudiado. Dichos atributos no pueden ser separados y no hay mercados específicos para cada uno. tales como área de construcción. en lo que respecta a la parte no lineal de . MODELO DE REGRESIÓN COMPUESTO Este es una variante de la función exponencial y es muy común en el ámbito financiero. MODELOS DE PRECIOS HEDÓNICOS Se les llama precios hedónicos o “precios sombra“. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la vivienda por cada trimestre. porque representan el valor relacionado con cada uno de los atributos de un inmueble.

99% granito Altos de la Cardenera Los Lirios Todas 2001-2005 Cerámica 2001-2005 Granito Manuel Palacio F.447.804.102246)t Y = 38.55 5 71.898. Precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas por regresión para el inicio y el final de un periodo de tiempo Ecuación de ajuste Urbanización Don Samuel Tipo de piso de la casa cemento Período 2001-2005 Y = 178.09 20 734.14.608.Cuadro 1.16% cerámica 2001-2005 Y = 207.88845t + 1.040231)t Y = 106.23 20 331.65 20 748. En general.755817 (1+ 0.677. cuya cifras se ubican en rangos de buena a excelente (Arsham.398.01 2 20 175.06% 66.459.406274 (1+ 0. así como de las casas de las urbanizaciones Altos de la Cardenera.595.22% Trimestre 1 Monto (Bs/m2) 165. 2007).059268)t 78.19 20 679.100.582.830701 (1+ 0.253.39 Fuente: cálculos propios En el Cuadro 1 también se presentan las ecuaciones de mejor ajuste basadas en el modelo de interés compuesto y los R2 respectivos.38 1 213.80 20 657.50 1 220.30783 . .283.518.247395t2 R2 82. Los Lirios.781.33 711.96% 83. Manuel Palacio Fajardo y del conjunto residencial Caroní.785.527.526. para los casos de las viviendas con piso de granito de la urbanización Don Samuel.241.174896 (1 + 0. Residencial Caroní 2001-2005 granito 2001_II-2005 2002-2005 2001_II-2005 Y = 200.781.68% 61.705.290.62 1 199.135002)t Y = 150.389690 (1+ 0.16 2 129. los modelos son apropiados si se considera que para el criterio del R2 se tomó el valor ajustado.31 1 156.913.77% 84.080881)t 82.733.010.301033 (1+ 0.67 20 527.29 20 478.496.067112)t Y = 150. Cerámica Conj.

99%). todas sus variables y el término independiente resultaron estadísticamente significativos al 95% de confianza. pero.Gráfico 1. Don Samuel (20012005) Gráfico 2. Precios de viviendas con piso de cerámica de la Urb. . se optó por el modelo de interés compuesto (ver Cuadro 1 y Gráfico 2) que posee el cuarto mejor nivel de ajuste (R2= 78. Don Samuel (2001-2005) Para el caso de las viviendas con piso de cerámica de la urbanización Don Samuel. Precios de viviendas con piso de cemento de la Urb. a diferencia de los demás modelos.

595.733.19 6.518.30% 25.09% 17.00% urbanizaciones para un periodo de tiempo Res. *Sólo habían datos consecutivos disponibles para ese período.61% Manuel Palacio F.18% 27.67 20 527.90% 47.677.74% 20 679.50 6.65 20 748. Caroní 71.95% 175.31 1 156.67% 1 199.Tasa de crecimiento (c) Urbanización Tipo de de la casa Don Samuel cemento cerámica *compuesta granito Todas Altos de Cardenera Los Lirios la cerámica granito piso Trimestre Monto (Bs/m2) Trim(%) Nominal anual (%) Efectiva anual (%) 1 165.22% 40.90% 1 213.71% 26.50% 54.100.781.38 5.31% 25.527.49% .25% 27. 8.02% 16.898.16 4.283.582.39 Fuente: Cálculos propios.cerámica Cuadro Conj.62 6.80 20 657.29 2.01 13.33 20 711. granito 2* 65.35% 36.09% 32. 5* Determinación de las tasas de crecimiento de los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco 20 478.398.66% 1 220.09% 2* 129.804.55 10.71% 25.913.84% 29.23 20 331.290.253.93% 23.09 20 734.447.

por ello.00%) y los Lirios (40. ya que solamente en este caso los precios iniciales y finales fueron estimados con un modelo Al comparar las tasas de crecimiento anual de los precios de las viviendas cuadrático destaca que las de las urbanizaciones Manuel Palacio Fajardo (54.90%) son las más altas (Gráfico 8). por lo cual sólo se requirió calcular la tasa de crecimiento de los precios de las viviendas con piso de cemento de la urbanización Don Samuel. Sin embargo. es mucho más bajo que el de los Lirios y. es de destacar que el precio inicial de la viviendas en la urbanización Manuel Palacio Fajardo. al final del período (cuarto trimestre del año 2005) el precio final también queda por debajo (Gráfico 9) .89%). para lo cual se sustituyeron las variables con el número del trimestre respectivo. empleando para ello la ecuación de interés compuesto. superando el promedio de todo el grupo (=38. Se calcularon los precios para el primero y el último trimestre del periodo de tiempo evaluado para cada urbanización.En el Cuadro 2 se presentan los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas empleando los modelos de regresión que resultaron más apropiados para cada caso. Con los precios (Bs/m2) del inicio y del final de los periodos se estimaron las tasas de crecimiento (c) de los precios de las viviendas de las urbanizaciones para los respectivos lapsos de tiempo (Cuadro 2). a pesar de que se registró a partir del año 2002.

Grafico 8 Grafico 9 .

y el mercado secundario de viviendas (con más de 70% de participación) se ve presionado por la fuerte demanda“. . a una tasa social máxima de 9.Los resultados obtenidos en la presente investigación coinciden bastante con los reportados por varios analistas del sector inmobiliario venezolano Razones Socio-económicas: . por el incremento de la liquidez monetaria (de unos 109 millardos de bolívares) y agrega que “la gente quiere mejorar su estatus cambiando de habitación.Incremento de los precios de los insumos: Algunos insumos que no están incluidos en la regulación. por parte de los compradores. por parte del Ejecutivo Nacional. sea cual sea su valor y el ingreso mensual del solicitante. y que son necesarios para la construcción de las unidades. están subiendo de precio. desde la creación en 2005 de la “gaveta“ crediticia obligatoria de 3% que debe dirigir la banca privada al comprador de viviendas a largo plazo.87% para la adquisición de vivienda principal. y por otro lado.Créditos bancarios obligatorios: la facilidad para obtener créditos. falta de terrenos y descoordinación del sector público y privado: considera que habrá una caída en la construcción de nuevas viviendas en el año 2007.Incremento de la liquidez: señala que en el mercado de las viviendas usadas se sintió presión sobre los precios. los propietarios de viviendas secundarias están nuevamente usando ese mercado como referencia para la fijación de los valores de las casas .Tasas sociales: explica que en los años 2005 y 2006 los precios de las viviendas usadas se elevaron por la alta demanda que se generó con la fijación de las tasas sociales. .Invasiones. Razones de tipo Legal: . .

obviamente. desde abril de 2003. para así garantizar que los alimentos lleguen a toda la población por igual (CEIMS. Esto ha ocasionado el deterioro del sector agroalimentario y. sus repercusiones en el sector alimentario. 2013). con la finalidad de consolidación de la soberanía alimentaria. incluyendo el menosprecio y/o poca atención al sector agrícola en contraposición con sectores considerados más rentables. La misma se ejecuta de acuerdo con los lineamientos establecidos a partir del principio de Soberanía Alimentaria y al amparo del mandato fundamental expreso en el Art. es decir. por medio de la llamada Misión Alimentación. en sus fases de producción y comercialización.Análisis sobre el Mercado de alimentos en Venezuela En la actualidad el mundo enfrenta una crisis alimentaria causada por múltiples factores. 305 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999). Con ella se pretendía que el gobierno venezolano adquiriera el control de la alimentación del pueblo. evidenciando con ello una escasez de alimentos cada día más pronunciada. . se implementó lo que podría denominarse una transformación del sector alimentario venezolano. El presente es un estudio de tipo descriptivo con un diseño no experimental ESTRUCTURA PÚBLICA DE ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS DEL SECTOR ALIMENTARIO VENEZOLANO En Venezuela.

  . obtenida a través de mejores estrategias a nivel agroindustrial y acuerdos con una relación ganar-ganar con el sector privado. así como educar a la población hacia la concienciación en la compra y el consumo de alimentos. sino con la oferta suficiente y variada de productos de calidad. aunque relevante. en beneficio no solo de los sectores con menor poder adquisitivo. fortaleciendo así el aparato productivo nacional del ramo alimentario. Es preciso desarrollar potencialidades propias para que no se adopten ilimitadamente prácticas foráneas. sino de todos los venezolanos. no con políticas autoritarias y restrictivas. el desarrollo y diversificación de productos y la innovación y modernización tecnológica de la producción. MERCAL y PDVAL fueron creadas con la finalidad de distribuir alimentos para las personas con menos poder adquisitivo. Es preciso destacar. que la colaboración es clave para avanzar hacia la seguridad y soberanía alimentaria del país. los vicios creados en las propias organizaciones.Por otra parte.  Del aprendizaje de las nuevas prácticas y herramientas debe surgir la evolución de nuestro sector agroalimentario. quienes tienen el mismo derecho constitucional. Si bien es cierto. y se rescaten o diseñen prácticas que estén acordes a la cultura local y a los requerimientos Hace falta  el establecimiento de muchos controles que permitan disminuir y eliminar nacionales. La colaboración internacional. tanto público como privado. que algunas empresas privadas tienen algunos acuerdos con el gobierno para la producción de los alimentos. no es la única alternativa para superar la crisis. se debe tener claro que los beneficios obtenidos de ella deben aprovecharse para fortalecer el sector agroindustrial nacional mediante la reestructuración.

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. d) fuertes controles de precios de los alimentos de la cesta básica. lo cual genera inseguridad a presentes y futuros o posibles inversionistas. Esto le permitió pasar de ser una sociedad cuya dinámica económica se basaba en la actividad agroexportadora. c) una crisis eléctrica que repercute en los niveles de producción y disminuye la eficiencia de las operaciones. básicamente de café y cacao. Actualmente en Venezuela se deben enfrenar situaciones poco favorables como: a) una fuerte crisis política. e) amenazas constantes de expropiación de tierras y establecimientos. f) descontento y desconfianza por una parte importante de la población en relación con las medidas empleadas por el gobierno nacional.La industrialización en Venezuela se originó a partir de la introducción y rápida expansión de la industria petrolera en la década de 1920. cuya dinámica se centró en la actividad petrolera. a otra. b) un marco legal en constante cambio.

costo de la energía. se hace necesario. Cabe destacar que esta importación se ha incrementado de manera significativa en nuestro país. aunados a la carencia de políticas acertadas en materia de seguridad y soberanía alimentaria. de manera urgente. especulación. enalteciendo lo local sobre lo extranjero. restricciones de exportación. Esos elementos. desequilibrio entre la oferta y demanda. limitaciones de la producción agrícola. Por lo tanto. han agudizado en la actualidad la crisis en Venezuela. que en muchos casos son importados. al aumento de los precios de los alimentos. factores demográficos. entre otras. culturizando a la población a valorar nuestros recursos y a establecer estrategias que involucren la reestructuración de las organizaciones públicas. entre otras causas. dejar de lado las divisiones que lesionan el bienestar de todos los venezolanos y comenzar a fortalecer el aparato productivo nacional. así como a problemas culturales probablemente ocasionados por fallas en la educación o falta de conciencia de los venezolanos. en pro de corregir sus fallas para un mejor funcionamiento que se traduzca en la oferta de mayor cantidad de productos venezolanos y con una mayor calidad . lesionando con ello el sector productivo del mismo y alejando cada vez más la tan anhelada soberanía alimentaria.CONCLUSIONES En el mundo existe una crisis alimentaria atribuida. los cuales no siempre son los que se buscan sino sus sustitutos. Cada día es más común tener que recorrer establecimientos tanto públicos como privados para poder obtener los alimentos requeridos. calentamiento global. así como el aumento de la producción de biocombustibles.