Construccin 4

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN
PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA
GUTIRREZ.

Ricardo Ley Tondopo

Roberto Olan Meja

Tuxtla Gutirrez Chiapas a

26-02-2015

TTULO PRIMERO
DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN
CAPTULO NICO
GENERALIDADES

Artculo 1:

objeto regular el desarrollo urbano,

planificacin, seguridad, estabilidad e higiene de las
construcciones, as como las limitaciones y
modalidades, que se impongan al uso de los terrenos
o edificaciones de propiedad pblica o privada.

Las obras de construccin, instalacin, modificacin,

ampliacin, reparacin y
demolicin, as como el uso de las construcciones y los
usos, destinos y reservas
de los predios en el Municipio,

 se sujetarn a las disposiciones de la Ley de

Desarrollo Urbano para el Estado de Chiapas, Ley de Fraccionamientos del

Estado, Ley de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado, Ley
sobre el Rgimen de Propiedad en Condominio del Estado, al Programa de
Desarrollo Urbano del Centro de Poblacin, y los programas parciales que se
deriven de ste, as como las disposiciones sealadas en ste Reglamento.
Todas estas disposiciones son aplicables a obras o predios de
propiedad particular, ejidal, comunal, municipal, estatal o federal
que se encuentren dentro del municipio de Tuxtla Gutirrez.

Artculo 2: Para los efectos del presente

Reglamento se entender por:

I. AYUNTAMIENTO: Al Honorable Ayuntamiento de Tuxtla Gutirrez,
Chiapas;
II. AMPLIACIN: Agrandar cualquier construccin.
III. CONSERVACIN: Las operaciones necesarias para evitar la
degradacin de un bien mueble e inmueble
IV. CONSTITUCIN: A la Constitucin poltica de los estados unidos
mexicanos ( Artculo 115 constitucional)

V. CONSTRUCCIN: La accin o efecto de fabricar, erigir, edificar

cualquier tipo de obra.
VI. DEMOLICIN: Derribar todo o una parte de la construccin.
VII. EDIFICACIN: Las construcciones sobre un predio sin dividir o
fraccionar o sobre un lote producto de una divisin o fraccionamiento.
VIII. EL PROGRAMA: Al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de
Poblacin de Tuxtla Gutirrez, Chiapas.
IX. INSTALACIN; La accin y efecto de dotar de un conjunto de
aparatos y conducciones de servicios a la construccin.
X. LEY: A la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Chiapas;

XVII. REGLAMENTO: Al Reglamento de Construccin para el Municipio

de Tuxtla Gutirrez, Chiapas.
XVIII. REPARACIN: La accin de corregir algunos vanos, recintos o
detalles estructurales de las construcciones.
XIX. RESTAURACIN: El conjunto de operaciones tendientes a
conservar un bien cultural o mantener un sitio, monumento histrico
o artstico en estado de servicio, conforme a sus caractersticas
histricas, constructivas y estticas.
XX. SECRETARA: A la Secretara de Obras Pblicas y Desarrollo
Urbano.
XXI. SMAPA: Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado

XI. LEY DE EQUILIBRIO ECOLGICO: A la Ley de Equilibrio Ecolgico

y proteccin al Ambiente del Estado;
XII. LEY DE FRACCIONAMIENTOS: A la Ley de Fraccionamientos del
Estado de Chiapas;
XIII. LEY GENERAL: A la Ley General de Asentamientos Humanos del
Estado;
XIV. LEY ORGNICA: A la Ley Orgnica Municipal del Estado de
Chiapas;
XV. MODIFICACIN: Es a accin y efecto de cambios que puede sufrir
una construccin en su planta, fachada o calidad.
XVI. ORDENAMIENTO URBANO: Se entiende por Ordenamiento Urbano,
el conjunto de normas, principios y disposiciones que, con base en estudios
urbansticos adecuados, coordina y dirige el desarrollo, el mejoramiento y
la evolucin del municipio, expresndose mediante planes, reglamentos y
dems instrumentos administrativos, para ste fin, emanados de los
gobiernos Federal, Estatal y Municipal.