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5.SQM-Modificación Contrato de Arriendo
5.SQM-Modificación Contrato de Arriendo
IV"I\VV
""1":'\1.
n.M'"
'1.
v.
4'
~Vr~OTARIO
bRANDE
PUBLICO NOTARIA NO 43
261 ,SANTIAGO
REPERTORIO N 13.417.HODIFICACION
CONTRATO
3
DE ARRENDAMIENTO,
HOY
5
:
!
.y
..
\ .
;.: ;
'*
'*
. ".
10
EN
11
SANTIAGO
DE
CHILE,
a veintiuno
de
Diciembre
de
mil
ma Tercera
14
ol;"ganismochileno .de
8
debidamente su Ministro
representado,
9
segan'
por
Vicepresidente
o
Ejecutivo
Precht,
1
chileno,
identidad namero'siete
22 23
casado,
ingeniero,
millones seiscientos
setenta y tres
mil treinta y cinco'guin cero, ambos domiciliados para estos efectos en calle Moneda namero novecientos
24 25
veinte y uno de
y para
efectos,
la ;Corporacin,
por
una
parte
y SOCIEDAD
sei,S mil
ochocientos
29
30
sociedad
debidamente
,.
.1
.~=~'.-----------------
.J .,
'1:
para
4
estos
treinta, oficina
s
(3
.~
:
quienes
8
9
conozco, . que
acreditan
sus
identidades
con
las
sociedad
Minera
Salar
de Atacama
S.A.
ha un
:[
,1
lO
estado
11 12
est
actualmente
interesada, en
desarrollar
..\
diversas modificaciones
a lo
..
i 1
denominado
.\.~
como "Proyecto de Sales Potsicas y Acido Brico Salar de Atacama" o "Proyecto Minsal" o "Proyecto en el .Salar de
'
.
'.
.'
s
(3
Y
7
comercializar de
sales
potsicas, de
cido
brico, de
litio, sodio,
l'
.1
productos
8
9 2o
litio,
cloruro
sOdio,
sulfato
cloruro de potasio,
minerales econmicamente recuperables de una.o ms salmueras, acuiferos, terrenos, pertenencias mineras y dems bienes o
, !
~.;
21
,~
-,
dos dentro
23 24
de
los
limites
de
la Comuna
de
San Pedro de
." f"
o<
~ .
Atacama, Provincia de El Loa, Segunda Regin de Antofagasta, Corporacin es actualmente duena Repblica de Chi1e.f~~~a
y titular nica, exclusiva y absoluta de determinadas perte-
f"1
;,
.,
,~,
'\l.
;:\ '''',
e-1
:
; t -,
25
26
nencias mineras
27
que
se encuentran sealados
ubicadas
dentro
de los
' '
limites precedentemente
28
v:
t:,'
-;l '.
,.
propsito de
1
que
la Sociedad
pueda
integra,
adecuada
y -: !!
la mil
U. ,
:
:!
.!
: ,
escritura
4
pblica
otorgada
en
de
l-
"d
,;
;
,
I1 :1
i
l'
1: ;
i!
vender, ceder
i ,1
'1
I1
'1
:,
" il " :1
11
"
duea o propietaria
2
J
nica
y excluyente
en Minsal.
Dichas
l' I
. 1
suscritas y pag:ldas y la
-. d
'1
:1
de la
Sociedad, de personas relacionadas con dicho accionista o de cualquier otra persona diferente conllevara, irrevocablemente, de inmediato y de pleno derecho o como resultado de los acuerdos
1
J
, 1
de
los
comparecientes,
entre
otros
aspectos
independientemente
Minsal -en la medida. de que no logre vender la totalidad de dichas acciones- oi de que pueda volver 'a tener o recuperar
-
Arrendamiento ya individualizado,o
mento s relacionados
u(
con aquel
y en los objetivos
mismos
del
"Proyecto
2
Minsal",
la historia
de este de o
ltimo
3
o los acuerdos;
propios
entre
4 5
S.A. , pierdan de
vigencia
6
Arrendamiento
7
modificados
continua
9
10
e ininterrumpida
entre
la Corporacin
y la Sociedad de o de lo en
en relacin
11
Minsal
e independientemente
o deje de tener en forma temporal tiempo y este la la calidad sociedad, y de de accionista conforme comn con
acto
acuerdo
modificar,
5 6
reemplazar PRIMERO,
y substituir SEGUNDO,
en forma integra.y
total,
SEPTIMO
precedentemente
propsito
8
9
en adelante
e independientemente continuar' o no
Corporacin calidad
22
pueda titular
de
o ms
acciones
de Minsal
conjunto
23
con aquellas
adicionales tambin
qU
comparecientes,
24
seg'n proceda,
convienen
acuerdan,
25
puedan
partir
26
de esta
. misma fecha
y a
sigue:
Sociedad Salar y
Minera
27
M~nera
de Atacama
28
e indistintamente de lo expuesto
e independientemente
en la
comparecencia
30
de este instrumento,
Minsal Ltda.,
la Sociedad
O
1
2
3
Atacarnaa que se haoe referencia en las escrituras pblicas de Constitucin de Sociedad y de Contrato para Proyecto en el Salar de Atacama .Y sus Anexos que se otorgaron en Enero treinta y uno de mil novecientos ochenta y seis ante don Sergio Rodr1guez Garcs, abogado y Notario Publico Titular de
5
6
que
pertinentes
y en las
dejado. sin
,~
::--
aportar a la segunda
6 7
la nuda propiedad
y. el
arriendo
de
usufructo que afectaba a las Pertenencias Mineras OMA a que se hace referencia
8 9
en los instrumentosyaimencionados.
La
entienden
y' aceptan
debe.
necesariamente y entre otros aspectos adguirir' y gozar del derecho unico, exclusivo, excluyente y total. para explorar V. explotar sin impedimento o interferencia alguna tod~s
23
cada \
24
acuiferas que se encuentren en las Per'tenencias Mineras OMA la clusula : TERCERO, de este Contrasuscripcin
25
que se individua.lizanen
26 27
Minera Sala~\de~Atacama:S.A
de .Atacama . .
M'''
'(i,~
,..,
',.,'
'.
"o
Ello, en su actual
1
versin,
que difiere
de aquella
o aquellas indi-
vidualizados
3
en
precede~te
y con todo y,
el
propsi~o
esencial
4
de poder de
y cualquier en especial,
compuesto
5
potasio,
sales potsicas
(l
o de potasio, de sodio,
brico,
Ldt.Lo , productos
de litio,
7
cloruro
de potasio, derivado
sulfato
de de
sodio,
8
0
sulfato
de potasio
y cualquier
o compuesto
y dems
sustancias
minerales
recuperteque se de
nencias
11-12 t-----
encuentren la
13
ubicados de San
o constituidos Pedro de
Comuna
Atacama,
Provincia
,/
Loa, y, en
Segunda
4
Regin
especial,
'}
.' ... de las diez y seis mil trescientas Mineras forman OMA parte que
de :Antofagast~r
~~J>flblica de
.
de la. Corpo-
Pertenencias
6
son de propiedad
racin
7
y que
esencial
de
8
,
Atacama,
y para
',n
2o
estos
efectos,
con su total
proteccin
y
21
.~.
y exclusiva
y excluyente
'lO"
.,-
~a Sociedad
.. ,
i. a
co.x:.poracin, conforme
"-~
los trminos
'"
queo.aquiose ._
--
pata
de
25
boro,
incluyendo, borato
ejemplo,
26
de sodio, de sodio y
barato
27
de calcio Cloruro
y compuestos de Potasio:
calcio.
28
Toda
de potasio
20
en cualquier
forma
o grado
.vados o compuestos.
30
Cloruro
de sodio:
....r' __
...,~, ,.~.,'
" v.
",
de los productos
4
en el segundo
Fecha de Vigencia: La fecha en que la Contralorla General de Repblica tom6 raz6n de la Resoluci6n queaprob6
7
este Contra-
o
1
vencern
uno de
uno de Diciembre de cada ao. 1?~e~~:~~~:~r~~eferenc.[a: precio El determinado en la clusula SEXTO prrafo'Seis punto dos punto
4
-C-,'
incluyendo,
por
va
de
e jemp Lo
sv-
litio
metlico,
bromuro de litio. Sales Potslcas o de Potaslo: Toda forma comercial de pot(lsio en cualquier forma ,o gradQ de, pureza y
20
de Pota-
"
'"
"SEPTIMO
27
Minsai
Ltda. a cada
establecer Periodo de
de la renta los
correspondiente
incluyendo
28
~I~
o_~-~
col>- M~
J.
~
~ ':':i .\.
, ro n t.a
2
al trmino del Periodo de Renta respectivo proporcionndo1e en la misma oportunidad los antecedentes en que se funda la liquidacin. si por cualquier motivo Minsa1 Ltda. no hubiere recibido oportunamente de la firma consultora la comunicacin
5\---'
:1
4
acpite
71------
seis
punto
dos
punto
uno
de
la
clusula
SEXTO
los Precios de a
11
clculo y pago
., >
.
.. \
\
\
.~--~
....
efectuado
21-1J .. /'""
.
p6r< Minsal _ ..
antecedentes, 14
J10
Ltda.
har
,
(
la en su discrepancia y acompaando los antecedentes.~-- que ._-15 ,\ la objecin y antecedentes \ funda. Minsal Ltd~nar
('ea
6
_1)
, .
--
proporcionados
17
por la corporacin
'----
la diferencia
a la Corporacin
siguientes. si Minsal Ltda. o su sucesora no estuviere de ac"uerdo con el nuevo clculo hecho por la Corporacin,
2
22 23
cualquiera de las Partes podr remitir los antecedentes a una firma de de auditores desLqnada de comn acuerdo que por stas
2
24
dentro
2S
los treinta
.<Has.;iguientes .para s
emita
un
no hay acuerdo en la designacin de la firma de auditores, la Corporacin propondr. una terna de firmas de auditores de que operen en Chile y que cuenten con un
2
28
primer
29 30
nivel
U.
sucesora
1
deber
necesariamente
elegir"! a; una
de
ellas.
de las
5
6
Partes
de
recurrir
al .arbitraje':previsto
en
la
QUINTO;
an
cuando
sin' ser
debidamente representada, segn se acreditar, por su Gerente General don Patricio 'Contesse G., chileno~' casado, ingeniero
10
cuatro
Miraflores nmero doscientos veinte y dos~ piso once 'de esta ciudad,
5 6
viene
en
constituirse
en
Sociedad :asume
para
con
la
La fianza y codeudasolidaria
de que da cuenta esta clusula no ser jams exigible en caso de que la Sociedad o su sucesora fuere declarada
1
en quiebra o
o se encuentre
judiciales
corporacin viene por este acto en sin efecto y'eri alzar y cancelar prohibicin de
gravar y enajenar que Sociedad Quimica y Minera de "Chile S.A. constituy en favor de la Corporacin sobre' la totalidad de
las tres millones novecientas noventa y seis mil acciones de .A~ .es actualmente que Sociedad Quimica y Minera de Chile 'S titular en SQM Potasio S.A. y a que se hace referencia en la
~',
'.,
':', ,:"
;:._...:_.:...,~
.~.-...
J. RIC,
N
MOF
da ~uenta la escritura
2
doce de mil novecientos noventa y tres, ya individualizado y que. aqui se modifica. La Corporacin, en virtud de lo
3
4
3 .
4
y. acepta
7
su
representante,
don
Patricio
Contesse
G. ,
el
8
total
de tres millones
novecientas' noventa
seis mil
11
nacional de
15
identidad
nmero
siete
millones
cuarenta
mil
14
15
Potasio S.A., mayor de edad, quien acredita su identidad con la cdula expresada y expone que, en la representacin que
16
.. 1 8 9
acciones ya
2C
sealadas
se
obliga
efectuar
las
inscripciones
Registro
23
informacin la corporaci6n
de
cualquier
clase,
forma o naturaleza
actualmente
2<
medio
o forma o que obtenga de la Sociedad en relacin con esta ltima o con uno o ms aspectos
27 28
directa
o indirectamente
2E
relacionados con el Proyecto Minsal y su objeto ser siempre entera, permanente e inequivocamente confidencial durante
21
29 30
2'
adic~onalmente
se obliga que
Minsal,
en forma
no utilizarla
7
en su propio beneficio
Corporaci6n, no
.0.
en .d.etrimento.de la
lp ,antetz:'ior,
I
Sociedad.
8
La
obstante,
qUQda
desde
9 10
ya
irrevocablemente
entregar
la
informacin pertinente relacionada con la.$ociedaa a aquellas personas que estn interesadas
11
en adqui~irr la totalidad de a
sus acciones
2 J
en Minsal.
de subasta
que la
y en la medida autorizada
de que
sea
previamente
6 7
de la
que corresponda
~JS ..
y que mejor
proteja
los
intereses de Minsal.,
20
:S:I
este instrumento declara y garantiza alotro y con respecto de si mismo que -a- Es una entidad debidamente
1
constituida y
y llevar a cabo'sus
.24
obligacion~s
la
25 26
suscripcin,
otorgami ento. y
instrumento ha sido'vlida y debidamente autorizado po.r i.eri i.qu legalmente corresponde este instrumento
28
contenidas
en
27
son
y . pueden
h~cerse
la Sociedad
la
Corporacin
.; "
~.
j-..l4tOJ.~.
~-..:
)1'1;
estn en conflicto
2 3
o infraccin
no violan
infringen
2 3
4
sentencia,
sean
6 7
partes
mediante
los
cuales
estn' comprometidas
6
o bienes y no resulta en la
10
11
11
cumplimiento
2 3
especificamente, autorizaciones
4
de nuevas de
,
12
Ministerio
1J
\4
\5
El!ergia Nuclear
7
y da la Resolucin Corporacin
de la Vicepresidencia y definitivamente
1G
Ejecutiva
18 9
de
la
tramitada
General de la Repblica
que ya han sido debidamente obtenidas por la Corporacin en conformidad a las disposiciones precedentes. La Corporacin,
21 20
a
22 23
mayor
abundamiento,
deja
constancia
que
concurre
21
22
Resolucin
Afecta
'nmero .doscientos
diez
de
mil
23
24
25
2')
Repblica
27
en Diciembre las
cinco.
28 29
Todas se
deolaraciones
garant1as
previas esenciales
aqui y
27
sealadas
30
consideran
substanciales,
28 29
30
U.
.~\
J'::
2'
':'
f~derechos
o
.1J.,
t:f
de
los
comparecientes
enrelacin
con
dichas
y
;-.'.
~'i
~f, .~
declaraciones
y garant1as
:1),:
del: todo
:-:~.
"
~~~
/.
.t' .
if (4~
"
comparecientes en favor de
~~'
~~~ ~~
...
~:. a
H
'g:"
:j;':
{~
impl1citos
y dems
.~'
~f documentos ,O'
~~ ji,
'2
relacionados
'., ~;' realizar sus mejores esfuerzos con' eL.'prop6sito "de que la
necesarias
~~ " Y ~j
;~
,;
Sociedad se obligan
a no tomar
ninguna
,5
I~:.
obstruir o frustrar el logro por la Sociedad, de la ,intencin, propsito y trminos del Contrato de "Arrendamiento ya se
G
t
7
\
, cb l qan
~
rec1proca'e en
a
1
implementar
el
Contrato
de
antes y a
indicado comprometindose
a ejecutar, todos
a hacer todo lo
necesario para'que' la dOcumentacin que se deba otorgar y que efectivamente se otorgue refleje adecuadamente
j que aqu1 se sealan .QOHO: 'La Corporacin
.,
lbs acuerdos
entiende y acepta
;r
"
i:.is
:j'
:-1
I
"
,"1
l'
.~t5t"t5i'iWiij--
l.tRiaw
..... . ,1/
"
'.
---------_._- ....
en favor
1
referencia Arrendamiento
en la ya
clu~ula
'2
individualizado
3
4
integra a partir
en forma directa
o indirecta, la calidad
causa o motivo
y en cualquier absoluta y
tiempo,
de la.mayoria
de la totalidad de Minsal
de las S.A.S.A. , y en
emitidas, Quimica
~suscritas.
pagadas
Sociedad a su
y Minera
de Chile
vez,
tambin'~ntienden ~ irrevocable
y aceptan
forma definitiva
11
y en favor de la corporacin, el alzamiento estar nica de la fianza y exclusivamente de la mayoria suscritas por y en y la ya que da y
quien
'2 3
acepta,
que: el trmino'Y
codeuda
concUcionado
4
duefio .y titular
absoluta
5
de la totalidad de Minsal
de las acciones
emitidas, previa
y pagadas
G
aceptacin solidario
parte
7
de la corporacin,
y codeudor
de a
2o
patentes
mineras en ,
Corporacin individualizado.
21
'.Contrato y
Arrendamiento solidaria de
La .fianza
codeuda jams
cuenta
22
dicha
clusula o su
no' ser
exigible
en caso en quiebra
de que o se o lo
la sociedad
23
declarada convenios
encuentre
24
afecta
judiciales todo
prejudiclales. anterior,
26
de ocurrido de ello
certificar
e informar
y del
la
20
nueva
fianza
codeuda
solidaria
que
se
deber
haber y
tambin
20
constituido de Chile
a la corporacin, fiador
a Sociedad o codeudor
Quimica
Minera
30
S.A .y al nuev6
solidario
"
U.
:,)"
O
1
nuevo
dueo
titular
de
la
mayor1a
absoluta
de
la
relacionados
con el
inscripciones, publicaciones,
5 6
cancelaciones,
alzamientos
-
dems trmites que digan relacin con el mismo sern de cargo de la Sociedad. ~1QEZ,~Las modificaciones
)
._----
este instrumento
8 9
y este' ltimo
se entienden
parte
---
integrante y para todos los efectos que puedan proceder del Contrato de'Arrendamiento
10
Este instrumento,
11 12
adems,
provisiones
o clusulas
del Contrato
ya
individualizado que no han sido preced~ntemente modificadas. Esto ltimo, no obstante, con la sola excepcin ,de que en la
15
clusula T~CERO
IG
17 .
donde dice de
..
"Comuna de Calama",
8
de .San Pedro
actuar' en nombre
y en representacin
de
la
General
1
de
la misma
que
ha
sido
extendido
en
Diciembre
de
3
4 .
don
Felipe
Anguita de
,-
G.
para S.A.
actuar consta de
en
nombre
en
representacin pblicas
25 26 27 28
Minsal en
y
las
y
otorgadas noventa
Noviembre tres
y
veinte
dos ocho
novecientos
en
Noviembre
abogado y Notario Pblico Titular de la Cuadragsima T.ercera Notaria de ciudad. esta . La personera de don Bernard de
29
Descazeaux.A.
30
SQMK consta
1
de la escritura de mil
pblica
veinte
2 3
y cuatro
novecientos
Oscar E. Nvarrete
4
V., abogado
U. ,
y Notario
suplente
abogdo
y Notario
Pblico esta
Titular La
la 'Cuadragsima
Tercera
Notar1a
de
ciudad.
personeria
61---7
de don patricio
Contesse
y en representacin S.A.
8-
de sociedad
consta
y tres
de
escrituras las .
veinte
9
de mil novecientos
y cinco
10 11
de mil novecientos
noventa
y tres
San Martin Urrejola, abogado y Notario Pblico Titular de la Cuadragsima Tercera Notar1a de esta ciudad. Los instrumentos antes sealados permiten
.'
12
son
vlidos,
se
encuentran
actualmente en a
13
vigentes,
14 15
celebrar
y suscribir
de que da cuenta
el mismo
solicitud al
y,
facultan
7
portador de su
de
esta las
escritura
8
extracto
todas
anotaciones,
9'
publicaciones, que'sean
inscripciones,
subinscripciones de los
y cancelaciones
2o
pertinentes
en los Registros
seores
21 22
Conservadores lectura
ser necesarios.
En comproSe da co-
~ .L.F.Sandoval
G.24
25
B.Descazeaux
26 27 28 29
30
Santiago,
21 de Diciem'-.1.
"
c=
, ,~:
}'.
r
tr
!J 1I ~I ti.
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