Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Refrigerador
Limpie los rollos del condensador (en la parte de atrs e inferior) el accesorio con hendidura o escobilla de la aspiradora. Para vaciar y limpiar el ventilador de drenaje, deslcelo por el soporte y lvelo con detergente y agua tibia. Djelo secar y colquelo. ( No lo lave en el lavaplatos - podra torcerse.) Limpie el orificio de drenaje (ubicado en la cubierta inferior del refrigerador) con un destornillador o un pedazo de alambre. Pase agua a travs de el con un succionador. Descongele la seccin del congelador (en el manual o en los modelos de descongelacin parcialmente automticos) Apague el interruptor del calentador (tambin llamado el economizador o ahorrador de energa) Encienda el interruptor del calentador Remplace el empaque de la puerta. ( Para probar el sello, cierre la puerta colocando un billete nuevo en diferentes partes. Si el billete puede ser halado hacia fuera fcilmente, el sello, probablemente, necesita ser reemplazado.) Revise la temperatura dentro del refrigerador con un termmetro casero. (El refrigerador debe tener una temperatura de 3C o 37F. La seccin del congelador debe ser de -18C o 0 F.)
Cuando
Una vez al mes Cada seis meses cuando el clima es fro y una vez al mes cuando el clima es caliente. Cada seis meses Cuando el hielo sea ms grueso a medio centmetro Cuando haya clima seco Cuando haya clima hmedo Cada seis aos o cuando ste se deteriore
Que Hacer
Aire Acondicionado
Unidad Central: Limpie o remplace el filtro (ubicado usualmente en el horno) Quite los desechos alrededor del compresor (ubicado en la caja externa) y pode cualquier arbusto cercano. Limpie la Lnea de drenaje pasando agua por ella. Unidad de Cuarto: Filtro de Limpieza (ubicado detrs de la rejilla de aspiracin en el frente) ---Lave con detergente ligero y enjuague de agua, seque completamente (Si es permanente) ---Si es desechable remplcelo Unidad de Cuarto: Quite la unidad de la pared y limpie el compartimiento completo. --Aspire el polvo y las hilas en el condensador y evaporador --Limpie la suciedad y mugre presente en el compresor, tubera, motor y cuchillas con agua y jabn. --Lave las hojas y desechos del exterior --Enderece cualquier aletas de metal torcidas. --Raspe cualquier oxido, empareje y pinte --Aspire la caja exterior Unidad de Cuarto: Cubra con una cubierta aislada a prueba de humedad y polvo dentro y fuera, o quite la unidad de la pared y selle la abertura.
Cuando
SISTEMA DE ENFRIAMIENTO
Llame gratis al
1-800-62 TIGER (1-800-628-4437) o (781) 849-0088
Una vez al ao
Una vez al ao
Compactador de Basura
Levante la puerta y el ensamblaje del contenedor que est fuera de la rodadera. Lave el contenedor con agua tibia y squelo para prevenir olores y oxido. (Si est oxidado, ljelo y pintelo.) Lubrique el cierre del contenedor con grasa blanca (no aceite). Lubrique todos las ruedas en la puerta y dentro de la unidad. ----Use aceite en las ruedas que tienen rodamientos de bola. ----Use silicona en los ejes de las ruedas de nylon. Para limpiar el ariete y la almohadilla de cobertura, arrastre un sujetador en el centro de la unidad arriba del ariete. Sostengalo, mientras ste retira el sujetador. Lvelo con agua y jabn. Aplique grasa blanca de manera abundante, con el fin de rellenar los tornillos de impulso en la base y a lo largo de las ensartadas. Luego devuelva la puerta a su sitio, cirrela firmemente enchufe el compactador y ponga a funcionar el ariete para un ciclo o dos para esparcir la grasa sobre las roscas. Una vez al mes
Que Hacer
Manual de Mantenimiento
Cuando Que Hacer
Eliminador de Basura
Dos veces al ao (al comienzo y final de cada estacin o cada seis meses si est en uso continuo Utilcelo con agua fra solamente (para congelar y digerir la grasa) Vace el drenaje, llenando el fregadero con 7 cm de agua y luego poniendo a funcionar el eliminador. Lubrique los puertos con un gota o dos de aceite grado 20. Revise las tuercas que aseguran el eliminador con el fin de hundir y apretar si es necesario. Una vez a la semana En cada uso Una vez a la semana Cada seis meses Una vez al mes
Cuando
Peridicamente
Aparte las hojas y desechos presentes en los pivotes de los listones. Limpie las cuchillas del ventilador Lubrique el motor y la polea de soporte con una gota de Al comienzo de la estacion de frio aceite en cada pvot y puerto de aceite. Revise la correa de manejo y remplcela si los lados estn acristalados y resbaladizos. Revise la tensin (debe desviarse 1 cm al ser presionada en la mitad) Remplacela si es necesario. Selle con cubierta hermtica y asle. Al comienzo de la estacion de calor
APARATOS
Deshumidificador (Unidad de Cuarto)
Quite los rollos de limpieza y cubierta Revise el hueco de drenaje y desastaque si es necesario Lubrique el eje del motor y los puertos de aceite con unas pocas gotas de aceite grado 20.
Lavaplatos
Limpie cualquier comida suspendida en la pistola de roco Busque en la pantalla de filtro (ubicada sobre el drenaje en la parte inferior debajo de la pistola de roco) semillas atrapadas, huesos o comida.Puede tener que remover la pistola de roco para poder acceder a la pantalla)Un filtro atascado evita una lavada eficaz y un correcto relleno y drenaje del agua de fregar.
Lavadora
Quite y lave los filtros de agua en las mangueras de entrada de agua ubicadas en la parte trasera de la maquina. (cierre los grifos de agua, arrastre la maquina lejos de la pared y desconecte las mangueras. Tenga un tubo listo para atrapar el residuo de agua . Quite los filtros de pantalla de malla fina ubicados justo dentro de la maquina y en la otra abertura de las mangueras. Quitelas y lavelas completamente y colquelas nuevamente) Limpie el filtro de hilas (ste est usualmente ubicado debajo del panel superior, el cual usted tiene que apalancar desde el frente o desatornillarla en la parte de atrs dependiendo de su modelo. Despus de la primera vez, el proceso es fcil) Para prevenir una inundacin si las vlvulas pueden fallar, cierre los grifos de agua fra y caliente que van a la lavadora.
Caja de Fusibles
Verifique para estar seguro que los fusibles estn marcados para los cuartos o aparatos que sirven. (Encienda todos los aparatos y luces, luego desconecte los fusibles uno a uno.) Mantenga una provisin fusibles de repuesto a la mano. Cuando se mude por primera vez (o ahora si usted nunca lo ha hecho) Siempre
Antes de usarlo por primera vez Fije el calentador de agua (suministro) de 43 a 49 C o de 110 a 120 F (Suba la temperatura si los platos no salen limpios) o si sospecha que el agua est muy fra o muy caliente
Secadora
Quite la rejilla sobre el quemador en la secadora de gas y limpie cualquier acumulacin de hilas y polvo. Quite la manguera de descarga y el tubo de ventilacin y limpie la concentracin de hilas. Revise la operacin de salida. Mueva la secadora y aspire las paredes circundantes y el piso para remover las hilas,las cuales son altamente inflamables Una vez al ao
Dos veces al ao
Congelador
Descongele (modelos de descongelacin manual) Quite la cubierta de drenaje y limpie el drenaje del desconge- Cuando el hielo sea de cm. lador con una escobilla para limpiar botellas. Remplacela. Lave el interior con solucin de bicarbonato de soda y agua usando trapo suave o una esponja.
NUESTROS SERVICIOS:
Inspectores profesionales de tiempo completo Servicio los 7 das de la semana 2 copias distribuidas en el momento de la inspeccin
Lave el empaque de la puerta con jabn suave y agua tibia. Enjuague y seque. Condensador de aspiracin (si est expuesto) Revise la temperatura con un termmetro casero (sta debe ser de -18 a -16 C o de 0 a 2 F)
Lave el deposito con detergente suave, una almohadilla de fregado de plstico y enjuague (o use delineadores desechables) Para limpiar la taza del agua, squelo y friguelo en agua Manual: despus de descongelar caliente y con detergente. Quite los depsitos de mineral con Automtico: cada seis solucin de vinagre. meses Para limpiar el abrevadero (en la parte superior) levante y lvela con un estropajo de acero. Introduzca un lpiz a travs de Cada seis meses todos los hoyos en el abrevadero para apartar los desperdicios. Coloque nuevamente el cilindro o correa, taza y abrevadero y llnelo de nuevo con agua limpia. Una vez al ao Si el agua est slida, aada descalcificador de agua (en las Cuando el agua sea remplazada (ferreteras) con el fin de depositar agua para prevenir la conceno de acuerdo con las indicaciones en el empaque. tracin de minerales y prolongar la vida de las partes mviles.
Estufa de Carbn
REPORTES ADICIONALES:
Llame gratis al
1-800-62 TIGER (1-800-628-4437) o (781) 849-0088
www.tigerinspection.com
Pintura De Plomo Anlisis de Sistema sptico Anlisis Estructural Anlisis de Cantidad de Agua Anlisis de Cantidad de Agua Radon
Importante: Antes de inspeccionar, limpiar o reparar cualquier sistema de calefaccin o aparato, asegrese de desconectarlos del toma corriente.
Quite el filtro de grasa ubicado en la parte inferior de la campana de extraccin, friguelo con un cepillo de cerdas fuertes, agua jabonosa y enjuague (o lvelo en el lavaplatos). Squelo completamente antes de ponerlo de nuevo en su lugar. En las estufas de gas, limpie el polvo y los desperdicios en el rea alrededor de la luz piloto y los orificios de ventilacin. En las estufas elctricas, limpie los platillos reflectores que estn debajo de las hornillas.
No gaste ms dlares en reparaciones...Mantenga su casa funcionando...Ponga este manual donde lo pueda ver siempre.
When Cuando
Que Hacer
Agua Caliente Obligatoria Bomba de Circulacin
Lubrique todos los puertos de aceite con aceite grado 20.
Cuando
Que Hacer
Cuando
Que Hacer
Cuando
PLOMERIA Tuberas
YRESIDENCIA HABITUAL: Drene las tuberas para remplazar el amortiguador de aire. (Cierre la vlvula de cierre principal de la bomba, abra las los grifos bajos y altos.) Cierre las vlvulas de cierre para los grifos exteriores y las lneas de agua. Drene.
CASA DE VACACIONES: Tape las tuberas con cinta de calor y deje el termostato puesto a 4,5C o 40F.
EQUIPO DE SEGURIDAD
Extinguidor
Una vez al ao Antes del invierno, en los climas fros Si la casa es usada solo los fines de semana en invierno Si la casa est libre por un mes o ms en el invierno Si la casa est libre durante el verano Para inspeccionar : --Revise el medidor de presin para asegurarse que el extinguidor este cargado --Asegrese que el pasador de cierre este firme e intacto --Revise la boquilla para asegurarse que no este atascada -- Mantenga limpio el extinguidor y verifique que no tenga abolladuras, rasguos y corrosin. No pruebe el extinguidor descargando parcialmente, ya que ocurrir una perdida de presin. Descarte los contenidos y cuente con un profesional la llene.
Primavera y Otoo
--Si es desechable, asprelo una o dos veces, luego remplcelo. Cada dos meses durante la estacin de calor Para limpiar el filtro de aire electrnico, quite la pantalla exterior y las laminas recolectoras interiores. Lave la pantalla con detergente suave y agua. riegelo con manguera o enjuague completamente. Limpie las laminas con jabn de lavaplatos automtico y agua.
Caldera
Limpie el holln del interior con un cepillo de alambre. Una vez al ao
Drene el sistema de plomera. (Cierre la vlvula principal y la bomba, drene todas las lneas y el tanque de deposito de agua y vierta anticongelante en todos los fregaderos, sifones y retretes. Desconecte la toma elctrica de la bomba.
Detector de Humos
Presione firmemente el botn de prueba (debe sonar la alarma) Prubelo con una fuente de humo (encienda un cigarrillo o un cordn de algodn) y sostngalo a 8 cm de la unidad.Para reducir el tiempo de alarma durante la prueba, sople para dispersar el humo. Para limpiar, quite la cubierta, hale firmemente hacia abajo. Quite la celda de energa. Aspire cualquier polvo acumulado en la abertura de la cmara de deteccin. Lave la cubierta con jabn y agua.Djelo secar. Colquelo . Pulse el interruptor de prueba. Remplace las bateras (usualmente de 9-volt). Use solo bateras especificadas por el fabricante. El uso de diferentes bateras puede evitar que la alarme funcione. Una vez a la semana
Una vez al mes
Humidificador
Drene y Limpie la parrilla de agua. Mueva el brazo de flotador de un lado a otro para apartar las obstrucciones. Para limpiar las concentraciones de minerales de la entrada de agua, utilice un pedazo de metal o un gancho de ropa. Lubrique el motor con una gota o dos de aceite grado 20. Asegrese s que haya agua en el deposito de reserva (algunas veces ubicado en la maquina y otras en el tico).
Elctrico
Una vez al mes
Una vez al ao o ms
Pozos
Para analizar si el agua tiene contaminacin bacterial, tome una muestra de agua en un frasco esterilizado y llvela a su oficina de salud publica estatal o local. (Mantenga una muestra en el refrigerador y entrguela dentro de 24 horas) Para analizar si el agua tiene contaminacin mineral o qumica, tome una muestra en la maana, cuando las concentraciones son mayores. Solicite a la oficina de salud publica que inspeccione si existe cadmio de plomo, cobre, formaldehdo, fenolicos, xilenes, hidrocarburos de refinera, fenolicos clorados y sulfuro de hidrgeno. Lubrique todos las bombas de desplazamiento (pistn) con aceite grado 20. Verifique si la correa tiene signos de desgaste y remplcela si es necesario. Limpie el orificio del surtidor en la bomba (impulsor). Lubrique. Una vez al ao
Bomba de Calor
Mantngalo de la misma manera que hara con el sistema de aire acondicionado. (vea Sistema de Aire Acondicionado)
Inspeccione las laminas o almohadillas y lmpielas con un Al comienzo de la estacin, luego fuerte detergente de lavandera. Enjuague. Raspe las concen- una vez al mes en las reas de traciones de minerales con un cepillo de alambre o un estropajo agua dura y tres veces al ao en Para limpiar, vea " Humidificador" en la seccin de Aparatos. las reas de agua suave
Termostatos
Quite la cubierta y limpie el polvo de los componentes con un cepillo suave. Para limpiar la pelcula de aceite de los contactos de metal, deslice un pedazo de papel blanco varias veces entre los dos contactos de interruptor cerrados. Una vez al ao
Una vez al ao
Dos veces al ao
Quemador de Aceite
Limpie el filtro de aceite de vivienda y cambie el cartucho. (Cierre la vlvula de tope entre el filtro y el depsito de aceite, desmantele el filtro, limpie la pileta, remplace el cartucho y el empaque si es necesario. Reinstale el filtro) Limpie o remplace la boquilla. Quite los depsitos costrosos de la punta de la boquilla y asegrese que los electrodos de inicio en cada lado estn a cm de la pistola de aceite. Cuente con una afinacin profesional y revise el rendimiento, el sistema de inicio y la mezcla de aire aceite del quemador. Mantenga el deposito de suministro lleno con aceite para prevenir la condensacin del agua dentro del tanque, la cual puede corroer el deposito y provocar fugas.
Calentador de Agu
Drene el cubo lleno de agua para extraer el sedimento del fondo del tanque. (Abra el grifo de drenaje ubicado en la parte inferior .)
CALENTADOR ELECTRICO: Drene el tanque completamente para extraer las incrustaciones de cal, oxido y sedimento. (Conecte la manguera del jardn del grifo de drenaje al patio o drenaje del stano.) Quite los elementos calefaccin. Remjelos en vinagre (1 taza de vinagre por cada galn de agua) y raspe los depsitos de minerales. Asegrese de apagar el calentador en la caja de fusibles o el corto circuito antes de empezar.
Contraventanas
Una vez al mes Verifique que los cierres y pivotes, no tengan conexiones flojas scomo signo de desgaste. Remplace las partes flojas o gastadas si es necesario. Asegrese que los " orificios de lagrimeo" en la parte inferior de las ventanas de metal no estn obstruidos. Una vez al ao Primavera y Otoo
Estufa de Lea
Una vez al ao Para limpiar: --Recoja con pala las cenizas y aspire el interior. --Raspe el interior ( especialmente los rincones y grietas) con un cepillo de alambre. -- Verifique la presencia de aberturas y reprelas con cemento de estufa si es necesario. --Lave y enjuague el exterior. Seque. Pinte con pintura para estufa resistente a las altas temperaturas si es necesario. --Si la estufa tiene un ventilador, asprelo, limpie o remplace los filtros y aceite el motor. Limpie el tubo de la estufa, situado entre la estufa y la chimenea. Revise si tiene corrosin y hoyos. Remplace si es necesario
Antes del primer fuego de la estacin ( o tres das despus del ultimo, con el fin de permitirle a los rescoldos enfriarse )
Abra manualmente la vlvula de seguridad (temperatura-presinventosa)ubicada en la parte superior del tanque en la lnea de agua caliente para probar su operacin, use guantes y un balde para recoger el agua que va a salir. Asegrese de que la vlvula vuelva a su posicin original.
CALENTADOR A GAS: Cierre, luego verifique si existe suciedad y obstrucciones en el orificio de escape y abertura del cerrador de aire.Inspeccione si hay polvo y suciedad en la unidad del quemador. Limpie las hilas y suciedad y aspire los pasos de aire al quemador.
Dos veces al ao
Piscina
Drene, friegue y aspire. Ponga a funcionar el sistema de filtro continuamente por cinco das. Limpie los drenajes Verifique que las luces de la piscina y el rea de cableado no tengan lugares raidos o que necesiten otras reparaciones. Lleve una muestra del agua de la piscina a una tienda de suministros para que verifiquen el balance de pH.
Al comienzo de la estacin y cada dos o tres semanas, si la estufa es usada frecuentemente. La frecuencia depender de cuanta ocerosota se acumule, etc.
Comienzo de la estacin
Una vez al ao, al comienzo de la estacin de calor (Dos veces durante la estacin de calor si tiene un tubo del horno doble)
Chimenea
Inspeccione si tiene concentracin de holln Inspeccione si tiene concentracin de creosota Una vez al ao Cada semana al principio, cada mes, mas o menos, de all en adelante de pendiendo de cuanta creosata sea encontrada. Mensualmente en la estacin de calor, pero antes que las concentraciones alcancen el cm de espesor.
Revise el amortiguador baromtrico ("la puerta giratoria"en el tubo de la estufa). Limpie los pivote con el cepillo de alambre y aceite con una gota de aceite grado 20. Limpie el amortiguador del tubo de la chimenea (en el canal del tubo de la chimenea) y aceite los soportes del amortiguador. Quite el controlador de la chimenea (en la parte alta del horno o en la recamara del tubo de escape). Lmpielo suavemente.
HORNO A GAS: Revise el color de la llama (ste debe ser azul con un poco o nada de amarillo) HORNO A GAS: Llame a la persona de servicio para obtener un servicio profesional. Revise los quemadores y las reas de intercambio de calor, si existe presencia de holln, desechos y corrosin.Lmpielo segn el sistema de calefaccin de operado con combustible. Revise las tomas de aire para ver que no estn obstruidas.
Una vez al ao, al comienzo de la estacin de calor Limpie con cepillos de chimenea o raspador y aspire. (Los limpiadores qumicos no remplazan la limpieza mecnica) Una vez al ao
Analice los niveles de cloro, qumico y pH con el kit de prueba Diariamente cuando la piscina est (disponible en la tienda de suministros) a menos de que la en uso. Cada dos das cuando piscina est equipada con un dispensador de qumico automtico. no est uso. Dosifique con 1 libra de hip cloro de calcio por cada Cada dos semanas 10.000 galones de agua. Lave la parte posterior o riegue con manguera los filtros. Aspire o barra los lados y la parte inferior con el equipo de limpieza de la piscina. Cubra con la cubierta aislada. Remplace el revestimiento de vinilo (Si est revestido). Una vez a la semana (con menos frecuencia si la piscina no es usada) Cuando no est en uso Cada 10 aos.
Sistema Sptico
Revise el nivel de sedimento en el tanque. (Cave, base sobre la cubierta y acorte la tapa. Sondee con un palo largo.) Una vez al ao
Inspeccione afuera de la chimenea para determinar si existen ladrillos sueltos o piedras y uniones deterioradas. Reprelas. Al comienzo de la estacin de calor. Verifique si el tubo de chimenea o las uniones estn gastados, si hay nidos de pjaros u otras obstrucciones.
Cuente con un profesional para que bombee hacia fuera el tanque Cada dos a cinco aos, o cuando el sedimento alcance 1/3 para limpiarlo. El uso de ayudas qumicas no remplaza la de la profundidad del tanque. La necesidad de bombear el sistema de manera regular. frecuencia depende del tamao y el uso. Los tanques para casas en las cuales hay un eliminador de basura necesitan un servicio ms frecuente.