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EL CONCEJO DEL MUNICIPIO GARCIA Sanciona la siguiente: ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL N 2 DE LA ORDENANZA SOBRE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN GENERAL ARTICULO 1: Se modifica el Artculo 12 de la siguiente manera: ARTICULO 12: Para romper aceras, calzadas y toda otra obra construida sobre calles, avenidas o paseos, se requiere la aprobacin de los planos respectivos y el permiso correspondiente; y el interesado cancelar un impuesto cuyo monto ser calculado por la Direccin de Ingeniera Municipal. PARAGRAFO PRIMERO: Una vez concluidos los trabajos arriba sealados, el solicitante debe efectuar inmediatamente las reposiciones necesarias para devolver a sus condiciones originales el rea tratada; el incumplimiento de las mismas traera como consecuencia la aplicacin de una sancin mnima de Una (1) Unidad Tributaria por cada da de retardo, que podra llegar a una cantidad igual al doble del impuesto cancelado, de acuerdo a lo establecido en el Artculo 54 de la presente Ordenanza. Asimismo debe dirigirse a la Oficina Regional de Infraestructura con el fin de asesorarse acerca de las normas tcnicas y el material a utilizarse para el rea tratada. PARAGRAFO SEGUNDO: El permiso otorgado no lo exime de cumplir con los requisitos exigidos por los dems Organismos Competentes; dicho permiso vencer en un lapso de Noventa (90) das contados a partir de la presente fecha; en caso de no efectuarse en el plazo establecido este permiso debe ser renovado, cancelando el impuesto correspondiente. PARAGRAFO TERCERO. Tanto la solicitud como el permiso correspondiente contemplarn los siguientes extremos: a) Garanta por dos (2) aos de buena ejecucin de la obra. b) Determinacin del plazo mximo de ejecucin. c) Fijacin de las etapas en que debe ser ejecutada, a objeto de evitar obstrucciones y molestias a la colectividad. ARTICULO 2: Se modifica el Artculo 21 y su Pargrafo Cuarto de la siguiente manera: ARTICULO 21: El impuesto sobre obras de Ingeniera Civil se fijar de acuerdo al costo de las mismas conforme a lo especificado de la siguiente forma: Viviendas de Inters Social Tipo I y Conjuntos, Remodelaciones 0,005 U.T. por M Vivienda Unifamiliar Tipo II 0,01 U.T. por M Vivienda Unifamiliar Tipo III 0,015 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo I 0,008 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo II 0,011 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo III 0,013 U.T. por M Edif. asistenciales, educativas, deportivas 0,007 U.T. por M Comercios, Tursticos, Recreacional, Oficinas y Hoteles 0,01 U.T. por M

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Edificaciones para Depsitos, y Galpones Industriales Urbanismo

0,007 U.T. por M 2,00 U.T. por Ha.

PARGRAFO CUARTO: Las cercas pagarn 0,006 U.T., por cada metro cuadrado de terreno. ARTICULO 3: Se modifica el Artculo 23 y su Pargrafo Segundo de la siguiente manera: ARTICULO 23: Los empotramiento de Urbanizaciones, parcelamientos y edificaciones particulares de cualquier ndole, a las redes de cloacas que existan o se construyan en el Municipio, se harn previo pago en la Direccin de Hacienda Municipal, de los impuestos que de acuerdo con el valor de los impuestos que de acuerdo con el valor de los mencionados inmuebles, fija la tabla siguiente: Vivienda de Inters Social Tipo I y Conjuntos Remodelaciones Vivienda Unifamiliar Tipo II Vivienda Unifamiliar Tipo III Edificios Multifamiliar Tipo I Edificios Multifamiliar Tipo II Edificios Multifamiliares Tipo III Edif. Asistenciales, Educativos, Deportivos Comercios, Tursticos, Recreacional, Oficinas, Hoteles Edificaciones para Depsitos, Galpones Industriales 1,00 U.T. 1,05 U.T. 1,10 U.T. 1,00 U.T. 1,20 U.T. 1,25 U.T. 1,20 U.T. 1,75 U.T. 1,75 U.T.

PARAGRAFO SEGUNDO: Por concepto de permiso para estacionamiento, se cancelar 0,02 U.T. por cada metro cuadrado de rea, el cual se causar cada vez que se renueve el permiso. La Cmara Municipal podr a manera de incentivo, exonerar temporalmente total o parcial a bien convertirlos en estacionamientos, como forma de contribuir al descongestionamiento del trnsito automotor. ARTICULO 4: Se modifica el Artculo 24 y su Pargrafo Cuarto de la siguiente manera: ARTICULO 24: Las consultas preliminares acerca de posibilidades de desarrollo de reas no urbanizadas, pagarn de acuerdo al rea bruta del terreno objeto de la consulta, segn la siguiente escala: Menor a 5 Hectreas De 5 a 10 Hectreas De 10 a 25 Hectreas De 25 a 50 Hectreas De 50 a 75 Hectreas Ms de 75 Hectreas 0,50 0,40 0,30 0,25 0,20 0,18 U.T. U.T. U.T. U.T. U.T. U.T.

PARAGRAFO CUARTO: La revisin de solicitudes para conformacin, integracin y cambios de linderos, pagarn 0,005 U.T. por metro cuadrado del rea de la parcela o parcelas objeto de la solicitud.

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ARTICULO 5: Se modifica el Artculo 25 de la siguiente manera: ARTICULO 25: La revisin de Anteproyectos para edificaciones cancelarn impuestos de acuerdo a lo que a continuacin se especifica: a) Viviendas Unifamiliares y Bifamiliares: 0,50 U.T.. b) Viviendas Multifamiliares y Conjuntos de Viviendas: 1,00 U.T. c) Centros Comerciales, Locales Comerciales, Galpones, Oficinas Centros Tursticos: 1,50 U.T. d) Edificios Asistenciales, Educativos, Recreacional: 1,00 U.T. ARTICULO 6: Se modifica el Artculo 26 de la siguiente manera: ARTICULO 26: La renovacin de un permiso causar el Cuarenta por ciento (40%) de los impuestos correspondientes calculados a la tasa vigente. Asimismo por la expedicin de certificados de copia fiel de planos aprobados se pagar 0,20 U.T. por cada plano. ARTICULO 7: Se modifica el Artculo 49 en su encabezamiento de la siguiente manera: ARTICULO 49: Toda construccin, reconstruccin o reparacin as como toda urbanizacin o parcelamiento que se ejecute sin el permiso correspondiente, ser suspendida y tanto el Director de las obras como el propietario de ellas, sern sancionados con multa no convertibles en arresto, cuyos montos sern calculados por la Direccin de Ingeniera Municipal, desde un diez por ciento (10%) hasta un cuarenta por ciento (40%) del valor de la obra ejecutada, segn la gravedad de la infraccin. En los casos de movimiento de tierras, con fines urbansticos, adems de la paralizacin de los trabajos respectivos, el propietario de la obra y quien la ejecute, sern sancionados con multas de 0,005 U.T.por cada metro cuadrado de terreno cuya topografa original haya sido modificada. ARTICULO 8: Se modifica el Artculo 54 de la siguiente manera: ARTICULO 54: El incumplimiento de la obligacin contrada conforme a la letra (a) del Pargrafo Tercero del Artculo 12 o la imperfecta ejecucin de la misma, sern sancionados con la reposicin del trabajo y multa igual al valor de la obra. Las contravenciones a las letras (b) y (c) del mismo artculo, sern sancionadas con multa a razn de 1,00 U.T. por da de retardo y de 1,50 U.T. por la inobservancia de cada una de las etapas. PARAGRAFO PRIMERO: En caso de Urbanizaciones, para obtener dicha Cdula de Habitabilidad, se requiere previamente la entrega de la Parcela Municipal por ante la Oficina Subalterna de Registro Pblico competente. ARTICULO 9: Se modifica el Artculo 55 de la siguiente manera: ARTICULO 55: Cuando se compruebe que el profesional encargado de la direccin de una obra no cumpla con su obligacin, para la cual la Direccin de Ingeniera

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Municipal, podr establecer mtodos de control, se castigar con la suspensin de la obra y cancelacin del permiso correspondiente, segn el caso, de las medidas tomadas se har la participacin correspondiente al Colegio de Ingenieros de Venezuela. Tambin ser sancionado con multa de hasta 10,00 U.T. ARTICULO 10: Se modifica el Artculo 56 de la siguiente manera: ARTICULO 56: Si una construccin fuera ocupada sin llenar las prescripciones del Artculo 17, se sancionar al propietario y al profesional responsable con multas de 2,00 U.T. Esta sancin ser aplicable una vez por cada unidad de vivienda o de otro uso, cuando se trate de edificios Multifamiliares o de otro uso. ARTICULO 11: Se modifica el Artculo 57 de la siguiente manera: ARTICULO 57: La Direccin de Ingeniera Municipal, podr cancelar el permiso o impedir la continuacin de las obras, cuando stas se construyeran en contravencin a lo dispuesto en el Capitulo V de esta Ordenanza. Quien incurra en la transgresin mencionada, quedar obligado a demoler a su costa los trabajos realizados y a sufrir pena de multa hasta de 2,00 U.T. ARTICULO 12: Se modifica el Artculo 58 de la siguiente manera: ARTICULO 58: Al constructor que obstruyere la va pblica con materiales relacionados con la construccin y sin autorizacin correspondiente la Direccin de Ingeniera Municipal, se impondr multa que oscilar entre 18 Unidades Tributarias hasta 40 Unidades Tributarias duplicndose la misma en caso de reincidencia. ARTICULO 13: Se modifica el Artculo 61 de la siguiente manera: ARTICULO 61: Cualquier infraccin a esta Ordenanza que no tenga sealada expresamente una pena, ser sancionada con multa de 5,00 U.T. a 10,00 U.T. ARTICULO 14: Imprmase la Ordenanza de Arquitectura, Urbanismo y Construcciones en General publicada en la Gaceta Municipal N. , Edicin , de fecha () de de dos mil cinco (2005) con las reformas y correcciones que se le han hecho, para su publicacin junto con esta Ordenanza y en el correspondiente texto nico de refundicin, corrjase la numeracin, firmas, fechas y dems citas de sancin y promulgacin de la Ordenanza as reformada. Dada, firmada, sellada y refrendada en el Saln donde celebra sus Sesiones el Concejo del Municipio Garca del Estado Nueva Esparta. En El Valle del Espritu Santo, a los () das del mes de de dos mil cinco (2005). Aos 195 de la Independencia y 145 de la Federacin. El Presidente del Concejo Municipal,

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FREDDY HERNNDEZ El Secretario del Concejo Municipal, PROF. MERCEDES CARDONA NARVAEZ Repblica Bolivariana de Venezuela, Estado Nueva Esparta, Alcalda del Municipio Garca, a los quince (15) das del mes de diciembre de dos mil cinco (2005). Aos 195 de la Independencia y 146 de la Federacin. El Alcalde CRUZ LAIRET ESPIN

EL CONCEJO DEL MUNICIPIO GARCIA En uso de sus atribuciones legales, sanciona la siguiente: ORDENANZA SOBRE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN GENERAL

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CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1: De conformidad con lo dispuesto en el Artculo 178 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venzuela y en el Artculo 700 del Cdigo Civil, todo lo concerniente a construcciones, reconstrucciones, reparacin y transformaciones de cualquier especie de edificaciones pblicas y privadas as como tambin Urbanizaciones y parcelamientos en general, cualesquiera otras obras de Arquitectura o Ingeniera Civil, en Jurisdiccin del Municipio Garca, debern someterse a las condiciones y requisitos exigidos por la presente ordenanza, por la Ley Orgnica Urbanstica y su Reglamento, Normas, Decretos y disposiciones particulares de la materia. Toda nueva obra de las contempladas en el Artculo 1 deber satisfacer los requerimientos establecidos en la presente Ordenanza. Las directivas generales y las especificaciones detalladas de vas de comunicacin, zonas, parques, terrenos, reservados, etc., se determinarn por los reguladores de las respectivas regiones, elaborados por Organismos del Desarrollo Urbano, en conformidad con las disposiciones de esta Ordenanzas y aprobadas por el Concejo Municipal. De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Expropiaciones por causa de utilidad pblica o social corresponde al Concejo del Municipio Garca, dictar Acuerdos relativos a las obras contempladas en estas Ordenanzas y que por su naturaleza evidente no requiera la declaracin previa de utilidad pblica. Corresponde al Director de Ingeniera Municipal, velar por el cumplimiento de la presente Ordenanza y al Sndico Procurador Municipal, cuidar de la estricta ejecucin de sus disposiciones. Los rellenos, estancadas, represas, desforestaciones u otras obras que pudieran afectar el curso y rgimen natural de las corrientes de agua, slo se permitirn con la aprobacin del Concejo Municipal, previa consulta de los organismos nacionales y estadales competentes, teniendo en cuenta la influencia que dicha obra pueda tener sobre la seguridad de los habitantes, la salubridad y la abundancia de las aguas, etc. CAPITULO II PROCEDIMIENTOS GENERALES ARTICULO 7 : Todo el que quiera emprender cualquiera de las obras a que se refiere el Artculo 1, deber antes de dar comienzo a trabajo alguno, presentar ante la

ARTICULO 2: ARTICULO 3:

ARTICULO 4 :

ARTICULO 5:

ARTICULO 6 :

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Direccin de Ingeniera Municipal, una solicitud de permiso y obtenerlo de acuerdo a lo que a continuacin se especifica: a) Permiso para cercas y demoliciones, aprobacin de la Direccin de Ingeniera Municipal y visto bueno del Sndico Procurador Municipal. b) Permiso para reparaciones, empotramiento, modificaciones, avisos, obras de ornato y en general obras menores, solamente la aprobacin de Direccin de Ingeniera Municipal. c) Permisos para Nueva construcciones, aprobacin de cumplimiento de variables urbanas fundamentales por la Direccin de Ingeniera Municipal. La solicitud a que se refiere el presente Artculo, deber acompaarse de los documentos especificados en el Capitulo III. PARAGRAFO UNICO: La Direccin de Ingeniera Municipal resolver sobre dicha solicitud dentro de los treinta (30) das siguientes, contados a partir de la fecha de su presentacin, cuando se trate de edificaciones y de noventa (90) das cuando se trate de urbanizaciones. ARTICULO 8: La solicitud y los documentos a que se refiere el Artculo anterior debern estar firmados por el propietario o por el apoderado y por el Ingeniero o Arquitecto que ha de llevar la Direccin Tcnica de las obras.y Certificados por el Centro de Ingenieros del Estado Nueva Esparta (OCEPRO) Todo el que quiera emprender cualesquiera de las obras a que se refiere el Artculo 1, deber cumplir estrictamente con las disposiciones contenidas en las Leyes y Reglamentos de Sanidad Nacional y dems prescripciones sanitarias, a fin de que dichas obras llenen los requisitos higinicos en beneficio de salubridad pblica y privada.

ARTICULO 9:

ARTICULO 10:

Tambin deben observarse estrictamente, al emprender cualesquiera de las obras a que se refiere el Artculo 1 los requisitos esenciales relativos a la comunidad del trnsito urbano, y a las dems prescripciones contenidas en esta Ordenanza y en todas las Leyes que rigen la materia. PARAGRAFO UNICO: Cuando en los terrenos que van a ser utilizados para las construcciones existan rboles, la direccin de Ingeniera Municipal, indicar las especies y unidades que deban ser conservadas, sin perjuicio de la Legislacin Nacional sobre la materia. ARTICULO 11: Al iniciarse los trabajos de construccin, reconstruccin, remodelacin o demolicin de una edificacin al lado de una va pblica, deber construirse en toda la longitud al frente del predio, una valla previsoria de modo que evite dao, peligro o incomodidad a los transentes y dems, impida El escurrimiento de materiales al exterior. La Direccin de Ingeniera Municipal, dictar las instrucciones necesarias para que, en los casos que se requieran, se construyan corredores o pasajes que no interrumpan el trnsito de peatones y determinar la clase de materiales a utilizarse. En aquellas edificaciones que a criterio de la Direccin de Ingeniera Municipal requieran, se exigirn pantallas de defensa horizontal, que impidan la cada de materiales y desperdicios sobre las aceras y calzadas de la va

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pblica e inmuebles colindantes. ARTICULO 12: Para romper aceras, calzadas y toda otra obra construida sobre calles, avenidas o paseos, se requiere la aprobacin de los planos respectivos y el permiso correspondiente; y el interesado cancelar un impuesto cuyo monto ser calculado por la Direccin de Ingeniera Municipal. PARGRAFO PRIMERO: Una vez concluidos los trabajos arriba sealados, el solicitante debe efectuar inmediatamente las reposiciones necesarias para devolver a sus condiciones originales el rea tratada; el incumplimiento de las mismas traera como consecuencia la aplicacin de una sancin mnima de Una (1) Unidad Tributaria por cada da de retardo, que podra llegar a una cantidad igual al doble del impuesto cancelado, de acuerdo a lo establecido en el Artculo 54 de la presente Ordenanza. Asimismo debe dirigirse a la Oficina Regional de Infraestructura con el fin de asesorarse acerca de las normas tcnicas y el material a utilizarse para el rea tratada. PARGRAFO SEGUNDO: El permiso otorgado no lo exime de cumplir con los requisitos exigidos por los dems Organismos Competentes; dicho permiso vencer en un lapso de Noventa (90) das contados a partir de la presente fecha; en caso de no efectuarse en el plazo establecido este permiso debe ser renovado, cancelando el impuesto correspondiente. PARGRAFO TERCERO. Tanto la solicitud como el permiso correspondiente contemplarn los siguientes extremos: d) Garanta por dos (2) aos de buena ejecucin de la obra. e) Determinacin del plazo mximo de ejecucin. f) Fijacin de las etapas en que debe ser ejecutada, a objeto de evitar obstrucciones y molestias a la colectividad. ARTICULO 13: Si al examinar los documentos a que se refiere el Capitulo III, se encontrare que no estn de acuerdo con las disposiciones contenidas en esta Ordenanza, el Director de Ingeniera Municipal negar el permiso, pondr los cambios o las modificaciones que crea convenientes hacer a los planos y lo participar as al que propone la obra. Si el que propone la obra tuviere objeciones que hacer respecto a los cambios sugeridos, las comunicar, junto con los planos y elementos de juicio conveniente, en comunicacin dirigida al Director de Ingeniera Municipal, el cual deber acogerla o rechazarla dentro de los treinta (30) das siguientes. S fuere acogida se proceder como en el caso de que los planos no hayan sido objetados, si fueren rechazados, el interesado podr apelar por ante el Alcalde, el cual decidir definitivamente en el curso de treinta (30) das a partir de la fecha en que fuere introducida la apelacin, previo informe de la Direccin de Ingeniera Municipal. ARTICULO 15: Si en el caso de los trabajos se introdujeran reformas a los planos permisados, para llevarlos a cabo debern obtenerse igualmente la autorizacin respectiva del modo expresado en el Artculo 7 de esta Ordenanza. El Director de Ingeniera Municipal podr siempre exigir cualquier otro antecedente que estime necesario para el estudio y aprobacin de los planos presentados.

ARTICULO 14:

ARTICULO 16:

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ARTICULO 17:

Una vez terminada la construccin a que se refiere el permiso concedido, el profesional responsable de la obra deber solicitar, para que sta pueda ser puesta en servicio a la que se destina, una Cdula de Habitabilidad que le otorgar la Direccin de Ingeniera Municipal, despus de haber comprobado que en la construccin se han observado las especificaciones de los planos y en general, todos los recaudos legales pertinentes. Dicha Cdula o las objeciones a que hubiere lugar debern entregarse al interesado en el curso de los diez (10) das siguientes a su participacin, siempre que sta sea hacha despus de estar lista la obra. PARGRAFO PRIMERO: En caso de Urbanizaciones, para obtener dicha Cdula de Habitabilidad, se requiere previamente la entrega de la Parcela Municipal por ante la Oficina Subalterna de Registro Pblico competente. Los permisos concedidos por la Direccin de Ingeniera Municipal slo dan derecho a la ejecucin de la obra u obras expresadas en ellos. La ejecucin de las obras adicionales sin la debida autorizacin ser penada en la forma previa en el Captulo VIII sanciones , pero si la obra ejecutada no se ajusta a las disposiciones tcnicas contenidas en la presente Ordenanza o en la zonificacin. La Direccin de Ingeniera Municipal ordenar la demolicin parcial o total de la obra. A cuyo efecto, fijar un plazo perentorio no menor de treinta (30) das vencido el cual informar de lo actuado al Concejo Municipal, en caso de no haber sido ejecutado la demolicin, el Cuerpo Ordenar, a travs del Alcalde, la demolicin por cuenta del interesado. Cuando una construccin ofrezca peligro para sus ocupantes, o para la colectividad, la Direccin de Ingeniera Municipal podr ordenar la demolicin de la obra, dando a los ocupantes un plazo no mayor de siete (7) das para su desocupacin.

ARTICULO 18:

ARTICULO 19:

CAPITULO III DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LA EJECUCIN DE OBRAS DE INGENIERA CIVIL ARTICULO 20: Las solicitudes de permisos para la ejecucin de obras de Ingeniera Civil, debern acompaarse de todos los planos y documentos que sean necesario para la exacta interpretacin de todos los detalles de la obra que se pretenda ejecutar.

PARGRAFO PRIMERO: La Direccin de Ingeniera Municipal, exigir la presentacin de los ttulos de propiedad debidamente registrados del terreno y constancia de inscripcin por parte de la Oficina Municipal de Catastro. PARGRAFO SEGUNDO: Junto con los planos y documento a que se refiere este Artculo, el interesado deber presentar la solvencia municipal y el recibo de la cancelacin de los impuestos estimados en el Captulo IV de esta Ordenanza.

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PARGRAFO TERCERO: La Direccin de Ingeniera Municipal, reglamentar mediante Normas Especiales de Procedimiento, todos los detalles que involucren la tramitacin de anteproyectos, consultas, estudios preliminares y permisos de construccin, en el caso de esta ltimas, dichas normas ser ampliada en lo referente a los requisitos necesarios, tanto legales como tcnicos, para el permiso de ejecucin de obras, revisin de proyectos de obras ejecutada, permisos generales de construcciones en parcelas y entrega del desarrollo a la Municipalidad. PARAGRAFO CUARTO: La Direccin de Ingeniera Municipal, dispondr lo conducente a fin de proporcionar a las personas de escasos recursos econmicos, proyectos de viviendas proyectadas con el criterio de Viviendas de Carcter Social, para grupos familiares de bajos ingresos. Estos planos debidamente firmados por el Director de Ingeniera Municipal o el profesional colegiado que ste designe, sern entregados a fin de que se cumpla los trmites subsiguientes, previa comprobacin de la pobreza alegada.

CAPITULO IV DE LOS IMPUESTOS ARTICULO 21: El impuesto sobre obras de Ingeniera Civil se fijar de acuerdo al costo de las mismas conforme a lo especificado de la siguiente forma: Viviendas de Inters Social Tipo I Y Conjuntos, Remodelaciones 0,005 U.T. por M Vivienda Unifamiliar Tipo II 0,01 U.T. por M Vivienda Unifamiliar Tipo III 0,015 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo I 0,008 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo II 0,011 U.T. por M Edificios Multifamiliar Tipo III 0,013 U.T. por M Edif. asistenciales, educativas, deportivas 0,007 U.T. por M Comercios, Tursticos, Recreacional, Oficinas y Hoteles 0,01 U.T. por M Edificaciones para Depsitos, y Galpones Industriales 0,007 U.T. por M Urbanismo 2,00 U.T. por Ha.

PARAGRAFO PRIMERO: En toda construccin proyectada para ser ejecutada por etapas, el propietario podr cancelar la totalidad del impuesto al introducir la solicitud de permiso. La falta de ejecucin de una o ms etapas previstas, no obligar a reembolso por parte de la Municipalidad. PARAGRAFO SEGUNDO: Las solicitudes de permiso retiradas por el interesado durante el proceso de revisin, as como aquellos permisos anulados por los responsables durante su vigencia, no ser reintegrado, por la Direccin de Hacienda Municipal. Para poder introducir una nueva solicitud de permiso se requiere llenar los requisitos como en la forma primera. PARAGRAFO TERCERO: Las cercas pagarn 0,006 U.T., por cada metro cuadrado de terreno. PARAGRAFO CUARTO: Las empresas que construyan obras pblicas en el municipio y no posean patentes en ste, debern pagar el Uno por ciento (1%) del monto de la obra.

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ARTICULO 22:

La Direccin de Ingeniera Municipal, estimar el precio de la obra de acuerdo a la informacin suministrada en los planos y documentos a que se refiere el Artculo 20 de la presente Ordenanza. Los empotramiento de Urbanizaciones, parcelamientos y edificaciones particulares de cualquier ndole, a las redes de cloacas que existan o se construyan en el Municipio, se harn previo pago en la Direccin de Hacienda Municipal, de los impuestos que de acuerdo con el valor de los impuestos que de acuerdo con el valor de los mencionados inmuebles, fija la tabla siguiente: Vivienda de Inters Social Tipo I y Conjuntos Remodelaciones Vivienda Unifamiliar Tipo II Vivienda Unifamiliar Tipo III Edificios Multifamiliar Tipo I Edificios Multifamiliar Tipo II Edificios Multifamiliares Tipo III Edif. Asistenciales, Educativos, Deportivos Comercios, Tursticos, Recreacional, Oficinas, Hoteles Edificaciones para Depsitos, Galpones Industriales 1,00 U.T. 1,05 U.T. 1,10 U.T. 1,00 U.T. 1,20 U.T. 1,25 U.T. 1,20 U.T. 1,75 U.T. 1,75 U.T.

ARTICULO 23:

PARAGRAFO PRIMERO: Cuando las reparaciones se ejecuten sobre fachadas o cambios de techo, se obligar al propietario cumplir previamente, el retiro de la construccin a los lmites establecidos sobre la va. En este caso, el propietario quedar exonerado de impuesto y solo ser necesario para obtener el permiso, la presentacin de la Solvencia Municipal. PARAGRAFO SEGUNDO: Por concepto de permiso para estacionamiento, se cancelar 0,02 U.T. por cada metro cuadrado de rea, el cual se causar cada vez que se renueve el permiso. La Cmara Municipal podr a manera de incentivo, exonerar temporalmente total o parcial a bien convertirlos en estacionamientos, como forma de contribuir al descongestionamiento del trnsito automotor. PARAGRAFO TERCERO: Cuando la construccin sea una reparacin o modificacin destinada a acondicionar una obra destinarla al establecimiento de locales comerciales, causar a un impuesto de acuerdo al valor de los locales resultantes y en concordancia con la tabla del presente Artculo. PARAGRAFO CUARTO: La vivienda econmica en el Artculo 20, Pargrafo Cuarto, cancelar como impuesto de construccin, la escala mnima indicada en el Artculo 21 ARTICULO 24: Las consultas preliminares acerca de posibilidades de desarrollo de reas no urbanizadas, pagarn de acuerdo al rea bruta del terreno objeto de la consulta, segn la siguiente escala: Menor a 5 Hectreas De 5 a 10 Hectreas De 10 a 25 Hectreas De 25 a 50 Hectreas De 50 a 75 Hectreas Ms de 75 Hectreas 0,50 0,40 0,30 0,25 0,20 0,18 U.T. U.T. U.T. U.T. U.T. U.T.

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PARAGRAFO PRIMERO: Se incluye dentro de las consultas preliminares, la revisin de anteproyectos para desarrollar nuevas reas (Urbanizaciones y Parcelamientos). PARAGRAFO SEGUNDO: La revisin de solicitudes de proyectos de Urbanizaciones o parcelamientos pagarn de acuerdo a lo establecido en los Artculos 21 y 23 de la presente Ordenanza. PARAGRAFO TERCERO: Si los urbanizadores decidieran hacer cambios de importancia que afecten los criterios generales de diseo del anteproyecto o proyecto aprobado, debern pagar nuevamente los tributos establecidos como si se tratara de una solicitud original. PARAGRAFO CUARTO: La revisin de solicitudes para conformacin, integracin y cambios de linderos, pagarn 0,005 U.T. por metro cuadrado del rea de la parcela o parcelas objeto de la solicitud. PARAGRAFO QUINTO: A los efectos de liquidacin de este impuesto, se considera la fraccin de hectreas como unidad. ARTICULO 25: La revisin de Anteproyectos para edificaciones cancelarn impuestos de acuerdo a lo que a continuacin se especifica: a) Viviendas Unifamiliares y Bifamiliares: 0,50 U.T. e) Viviendas Multifamiliares y Conjuntos de Viviendas: 1,00 U.T. f) Centros Comerciales, Locales Comerciales, Galpones, Oficinas Centros Tursticos: 1,50 U.T. g) Edificios Asistenciales, Educativos, Recreacional: 1,00 U.T. La renovacin de un permiso causar el Cuarenta por ciento (40%) de los impuestos correspondientes calculados a la tasa vigente. Asimismo por la expedicin de certificados de copia fiel de planos aprobados se pagar 0,20 U.T. por cada plano. Quedan exentos de los impuestos a que se refiere el presente captulo, las construcciones y desarrollos de propiedad nacional o municipal. Por Resolucin especial el Concejo Municipal podr exonerar a aquellos desarrollos o construcciones destinadas a fines culturales, benficos o filantrpicos, deportivos, asistenciales y educacionales cuando as convenga a los intereses de la colectividad, previo estudio o informe justificativo emanado de la Sindicatura Municipal. La Alcalda inspeccionar directamente o mediante contrato de servicios profesionales, la construccin de las urbanizaciones y edificaciones a fin de verificar el cumplimiento de las variables urbanas fundamentales y de las normas tcnicas nacionales en cuanto a urbanismo y edificacin. El propietario de la obra costear la fiscalizacin por contrato de servicio mediante el pago de una tasa de inspeccin, la cual ser del uno por mil (1X1000) del costo de la obra. El personal de inspeccin estar integrado por profesionales competentes segn la Ley de la materia. Para los efectos de esta Ordenanza, solo se considerarn como profesionales de Ingeniera o Arquitectura, a los que como tales reconozcan las leyes sobre la materia y estn debidamente inscritos en el Colegio de Ingenieros de

ARTICULO 26:

ARTICULO 27:

ARTICULO 28:

ARTICULO 29:

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Venezuela. ARTICULO 30: Los permisos para ejecucin de obras contempladas en esta Ordenanza solo podrn otorgarse a los profesionales, conforme a lo expresado en el artculo anterior, y nicamente para las respectivas obras que le sealen las leyes sobre la materia. No es permitido otorgar permiso para la ejecucin de obras a los que poseen ttulo de especialidades que no correspondan a la clase de obras que desean ejecutar. No es permitido a los profesionales legalmente legalmente autorizados, entregar la direccin de las obras permisadas bajo su firma a quienes no lo estn, conforme a los trminos de esta Ordenanza. De conformidad con lo dispuesto en el Artculo 1.637 del Cdigo Civil, los Ingenieros Civiles, Ingenieros especializados o Arquitectos, sern responsables de todo proyecto y construccin de las obras en que hubieren intervenido y de los perjuicio que con motivo de la construccin originaren a terceros. La direccin de Ingeniera Municipal debern llevar un registro de firmas y domicilios de los profesionales legalmente autorizados a que se refiere los Artculos anteriores.

ARTICULO 31:

ARTICULO 32:

ARTICULO 33:

ARTICULO 34:

ARTICULO 35:

No se permitir ninguna propaganda en las construcciones en ejecucin sino cuando igualmente se hace constar o se avisa el nombre del profesional a cuyo nombre se ha dado el permiso correspondiente y el nmero del permiso. PARAGRAFO UNICO: Toda construccin debe colocar en lugar visible un aviso que indique los diferentes permisos obtenidos de organismos nacionales y Municipales y el nombre del profesional responsable. ARTICULO 36: El Profesional que por cualquier motivo renuncie a la direccin o paralizare una obra permisada bajo su firma, est en la obligacin de hacer la participacin correspondiente a la Direccin de Ingeniera Municipal. De la misma manera deber participarlo el profesional legalmente autorizado encargado de continuar la obra. PARAGRAFO UNICO: En caso de despido, fallecimiento o abandono del Profesional responsable, la Empresa Contratante deber notificar a la Direccin de Ingeniera Municipal la circunstancia correspondiente,, indicando el nuevo Profesional , debiendo acompaar la aceptacin del mismo. El profesional residente de la obra debe presentar Certificacin para el ejercicio profesional otorgada por el Colegio de Ingenieros del Estado Nueva Esparta. CAPITULO V

ARTICULO 37 :

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DE LAS INSPECCIONES ARTICULO 38: El Director de Ingeniera Municipal inspeccionar personalmente, por medio de fiscales de su dependencia o mediante contacto de servicios profesionales, las obras permisadas a fin de verificar el cumplimiento de las variables urbanas fundamentales, de las normas tcnicas nacionales en cuanto a urbanismo y edificacin y dems disposiciones contenidas en esta Ordenanza. A fin de llevar a cabo la inspeccin, los constructores debern tener en la obra un ejemplar de dicho planos y especificaciones, los cuales debern ser presentados para la fiscalizacin. PARAGRAFO UNICO: El Concejo Municipal podr nombrar fiscales ad-honoren de construcciones a profesionales de Ingeniera legalmente autorizados. ARTICULO 39: ARTICULO 40: Los miembros de la Alcalda y del Concejo Municipal, tendr siempre el libre acceso a las obras en ejecucin. Los funcionarios o empleados de la Direccin de Ingeniera Municipal, deber visitar las obras en ejecucin cada vez que lo ordene el Director de ingeniera Municipal. En caso necesario podr citarse el permisado para que presencie la inspeccin. El funcionario o empleado de la Direccin de Ingeniera Municipal a cuya cargo est la inspeccin de la obra, tiene la obligacin de rendir a la Direccin de Ingeniera Municipal, un informe sobre los defectos de la construccin, que comprometan la seguridad o salubridad del edificio o que constituya un peligro para el vecindario o para la comunidad. Igualmente est obliga a informar y que no aparezca asentada en los planos permisados. El Director de Ingeniera Municipal, previa comprobacin del informe obtenido, ordenar la inmediata paralizacin de la parte correspondiente u ordenar la demolicin de la parte construida, cuando se compruebe que se han desatendido las disposiciones vigentes. CAPITULO VI DE LA CADUCIDAD Y CANCELACION DE PERMISOS ARTICULO 43: Todo permiso de construccin para edificaciones caducar a los seis (6) meses despus de concedido, si dentro de ese plazo no se hubiera iniciado las obras correspondientes. As mismo los proyectos para las edificaciones caducarn a los seis (6) meses de haber sido aprobado si dentro de ese lapso no se ha solicitado el permiso de construccin. A peticin de parte interesada, podr renovarse las aprobaciones por perodos iguales.

ARTICULO 41:

ARTICULO 42:

PARAGRAFO PRIMERO: Los anteproyectos, estudios y consultas preliminares relativos a obras de urbanismo caducarn al trmino de un (1) ao contando a partir de la fecha de su aprobacin, si

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no ha sido presente la subsiguiente etapa de proyecto. A peticin de parte interesada podr renovarse las aprobaciones por perodo igual. PARAGRAFO SEGUNDO: El perodo de ejecucin de obras de urbanismo, caducar a los dos (02) aos contados a partir de la fecha de emisin del oficio respectivo lapso al cabo del cual podr ser renovado de parte interesada. ARTICULO 44: La paralizacin de una obra por ms de seis (6) meses, dar por caducado el permiso otorgado y para reanudar los trabajos ser necesario obtener un nuevo permiso. Se exceptan aquellas obras cuya construccin se ha previsto por etapas y siempre que as se hubiere hecho notar en la peticin del permiso. El Director de Ingeniera Municipal, deber hacer u ordenar una inspeccin ocular antes de emprender una nueva etapa de trabajo, a fin de verificar el estado de la parte construida en la etapa anterior. Cuando una obra paralizada amanece ruina, el Director de Ingeniera Municipal, previa inspeccin ocular, podr cancelar el permiso Articulo referente a las construcciones que han de demolerse o modificarse. Para emprender de nuevo los trabajos, deber obtenerse un nuevo permiso. El Director de Ingeniera Municipal, podr cancelar el permiso otorgado cuando aplicada una pena por infringir uno de los artculos contenidos en esta Ordenanza, el firmante de los planos se resistiere a cumplir o cuando incurra por segunda vez en la misma falta y en la misma obra. La caducidad o cancelacin de permiso no da al propietario el derecho de reembolso de los impuestos percibidos por la Municipalidad. CAPITULO VII DE LAS SANCIONES ARTICULO 49: Toda construccin, reconstruccin o reparacin as como toda urbanizacin o parcelamiento que se ejecute sin el permiso correspondiente, ser suspendida y tanto el Director de las obras como el propietario de ellas, sern sancionados con multa no convertibles en arresto, cuyos montos sern calculados por la Direccin de Ingeniera Municipal, desde un diez por ciento (10%) hasta un cuarenta por ciento (40%) del valor de la obra ejecutada, segn la gravedad de la infraccin. En los casos de movimiento de tierras, con fines urbansticos, adems de la paralizacin de los trabajos respectivos, el propietario de la obra y quien la ejecute, sern sancionados con multas de 0,005 U.T.por cada metro cuadrado de terreno cuya topografa original haya sido modificada. PARAGRAFO PRIMERO: Igual procedimiento se aplicar cuando la obra carezca de un profesional legalmente autorizado bajo cuya direccin se ejecuten los trabajos. En este caso las sanciones correspondientes se aplicarn al contratista o maestro de obra y el propietario.

ARTICULO 45:

ARTICULO 46:

ARTICULO 47:

ARTICULO 48:

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PARAGRAFO SEGUNDO: Cuando las obras en ejecucin o totalmente concluidas, hayan sido construidas sin permiso y en contravencin de los requerimientos urbansticos o de las normas para la construccin a que se refiere esta Ordenanza, la Direccin de Ingeniera Municipal, deber ordenar la demolicin total o parcial de dichas obras, sin perjuicio de aplicar las multas a que se refiere el presente artculo. PARAGRAFO TERCERO: Mientras no sean corregidas las infracciones y canceladas las multas impuestas, las autoridades competentes impedirn la continuacin de las obras. PARAGRAFO CUARTO: A quienes continuaren la ejecucin de la obra objetada en los trminos de la respectiva notificacin de la Direccin de Ingeniera Municipal, se les aplicar, adems de las sanciones anteriores, multa por un monto equivalente al 50% del valor de la obra ejecutada. PARAGRAFO QUINTO: Aquellas obras construidas sin permiso cuyos usos o caractersticas de construccin se ajustan a la Ordenanza de Zonificacin vigente, deber cumplir con los recaudos que exija la Direccin de Ingeniera Municipal, a fin de obtener la conformidad de ellas por parte de dicha Direccin. ARTICULO 50: A quienes construyan, reconstruyan o reparen sin ajustarse al plano o a las especificaciones aprobadas por la Direccin de Ingeniera Municipal, podr ordenrseles demoler a su costa las obras construidas, y en todo caso, tanto el propietario como el profesional responsable de la obra quedarn sujetos a las sanciones previstas en el Artculo anterior.

PARAGRAFO UNICO: Si la alteracin se refiere a cambios de uso o modificaciones en las proporciones establecidas, la multa ser de dieciocho (18) unidades tributarias hasta 45 unidades tributarias y la Direccin de Ingeniera Municipal ordenar lo pertinente para que se restituya la situacin original. ARTICULO 51: La falsificacin de firma, la comprobacin de adulteraciones en los antecedentes aprobacin que afecte a algn elemento importante de la construccin y en que quede de manifiesto algn propsito de engao, sern penados con multas hasta de dieciocho (18) unidades tributarias por primera vez y con multas de cuarenta (40) unidades tributarias a los reincidentes o arresto proporcional, sin perjuicio de las sanciones que fije el Cdigo Civil. Al profesional colegiado que se le compruebe que comercie con su firma sin la intervencin en la elaboracin, revisin, o ejecucin de su proyecto, ser castigado con multa de cuarenta (40) unidades tributarias, la obra ser suspendida segn el caso. De las medidas tomadas se har la participacin correspondiente al Colegio de Ingeniera De Venezuela. En caso de mala fe manifiesta en la ejecucin de la obra el Director de Ingeniera Municipal, podr cancelar el permiso otorgado an cuando haya mediado antes, otra sancin. El incumplimiento de la obligacin contrada conforme a la letra (a) del Pargrafo Tercero del Artculo 12 o la imperfecta ejecucin de la misma, sern sancionados con la reposicin del trabajo y multa igual al valor de la obra. Las contravenciones a las letras (b) y (c) del mismo Paragrafo, sern sancionadas con multa a razn de 1,00 U.T. por da de retardo y de 1,50 U.T. por la inobservancia de cada una de las etapas.

ARTICULO 52:

ARTICULO 53:

ARTICULO 54:

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ARTICULO 55:

Cuando se compruebe que el profesional encargado de la direccin de una obra no cumpla con su obligacin, para la cual la Direccin de Ingeniera Municipal, podr establecer mtodos de control, se castigar con la suspensin de la obra y cancelacin del permiso correspondiente, segn el caso, de las medidas tomadas se har la participacin correspondiente al Colegio de Ingenieros de Venezuela. Tambin ser sancionado con multa de hasta 10,00 U.T. Si una construccin fuera ocupada sin llenar las prescripciones del Artculo 17, se sancionar al propietario y al profesional responsable con multas de 2,00 U.T. Esta sancin ser aplicable una vez por cada unidad de vivienda o de otro uso, cuando se trate de edificios Multifamiliares o de otro uso. La Direccin de Ingeniera Municipal, podr cancelar el permiso o impedir la continuacin de las obras, cuando stas se construyeran en contravencin a lo dispuesto en el Capitulo V de esta Ordenanza. Quien incurra en la trasgresin mencionada, quedar obligado a demoler a su costa los trabajos realizados y a sufrir pena de multa hasta de 2,00 U.T. Al constructor que obstruyere la va pblica con materiales relacionados con la construccin y sin autorizacin correspondiente la Direccin de Ingeniera Municipal, se impondr multa que oscilar entre 18 Unidades Tributarias hasta 40 Unidades Tributarias duplicndose la misma en caso de reincidencia. No ser permitido a ningn constructor, ingeniero o arquitecto, la continuacin de una obra ni le sern concedidos nuevos permisos hasta tanto no cumpla con las sanciones que se les hayan impuesto. Sin perjuicio de las sanciones previstas en los artculos anteriores, toda contravencin a lo dispuesto en esta Ordenanza ser penada con la suspensin del permiso de construccin y de la Patente de Industria y Comercio. Cualquier infraccin a esta Ordenanza que no tenga sealada expresamente una pena, ser sancionada con multa de 5,00 U.T. a 10,00 U.T. El incumplimiento con lo estipulado en el Pargrafo V del Artculo 21 ocasionar la paralizacin de la obra. Corresponde al director de Ingeniera Municipal, imponer las sanciones a que se refiere las disposiciones anteriores.

ARTICULO 56:

ARTICULO 57:

ARTICULO 58:

ARTICULO 59:

ARTICULO 60:

ARTICULO 61: ARTICULO 62: ARTICULO 63:

CAPITULO VIII

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DE LAS CONSTRUCCIONES QUE HAN DE DEMOLERSE O MODIFICARSE ARTICULO 64: Corresponde a los funcionarios y empleados de la Direccin de Ingeniera Municipal y en general a cualquier persona, denunciar ante la Alcalda y el Concejo Municipal de Garca o ante la Direccin de Ingeniera Municipal. a) Las edificaciones que hayan sido hechas sin el permiso correspondiente y que estn situados en lugar prohibido o que por ubicacin o construccin presentan un aspecto discordante con el conjunto u ofrezcan peligro para sus ocupantes o para la colectividad, b) Las que amenacen o se encuentren en ruina o que por el mal estado de alguna de sus partes, pudieren originar la caida de materiales o elementos de la construccin y c) Las que obstruyan en una va pblica. Corresponde al Ingeniero Municipal, ordenar la demolicin o modificacin de cualquier edificio que se encuentre comprendido dentro de los supuestos del artculo anterior. A tal fin, notificar lo conducente al infractor o infractores y conceder a los ocupantes del inmueble un plazo para la desocupacin, de acuerdo a lo establecido en el artculo 19. La demolicin o modificacin a que se refiere el artculo anterior deber ser ejecutada por el propietario de la obra y a su costa, dentro de los treinta (30) das siguientes a la fecha en que hubiere quedado firme la decisin. Si al vencimiento del plazo no ha sido cumplida la orden, la Direccin de Ingeniera Municipal, le impondr una multa que puede ser hasta el cudruple de la aplicada para la primera infraccin y conceder otro plazo de un mes. De esta nueva sancin no habr apelacin. Si al final del nuevo plazo no hubiere efectuado la demolicin la Alcalda y el Concejo Municipal de Garca, ordenar que se haga y cobrar los gastos al propietario. La Alcalda y el Concejo Municipal, notificar lo conducente al propietario o a su representante legal o en su ausencia, al arrendatario u ocupante del edificio. En este ltimo caso, la notificacin se har adems, por medio de un cartel que se fijar en una parte visible del edificio y se publicar en un peridico de la localidad que tenga suficiente circulacin o en la Gaceta Municipal. El interesado podr hacer oposicin, por medio de escrito razonado dirigido a la Alcalda y Concejo Municipal. El lapso para ejercer la oposicin ser de diez (10) das hbiles contados a partir de la notificacin. Cuando se haga por medio de carteles, dicho trmino comenzar a contarse desde el da siguiente de su publicacin en la prensa. La Alcalda y el Concejo Municipal, pedir el expediente al Ingeniero Municipal y decidir la oposicin en el lapso de quince (15) das Cuando la orden del Ingeniero Municipal, no haya sido impugnada o si la

ARTICULO 65:

ARTICULO 66:

ARTICULO 67:

ARTICULO 68: ARTICULO 69:

ARTICULO 70: ARTICULO 71:

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oposicin ha sido en todo o en parte rechazada y el propietario del edificio no cumple los trabajos dentro del trmino establecido o no se destruya la obra que intercepta la va pblica, el Ingeniero Municipal, remitir las actuaciones al Sndico Procurador Municipal. ARTICULO 72: El Sndico Procurador Municipal, acudir al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, con los recaudos necesarios, para que nombre de oficio un Perito; ste har constar por escrito en el caso de demolicin, el monto de los gastos para llevarla a cabo, el valor de los materiales que resultaren del rea, as como las partes del edificio que puedan conservar y en el caso de reparaciones indicar la clase de trabajos que deban practicarse y el valor de stos, quedando la ejecucin de las obras necesarias bajo su direccin. El tribunal notificar al interesado o al profesional de Ingeniera que lo represente, para que comparezca dentro del tercer da a imponerse de lo actuado a fin de que pueda presenciar, si lo creyere conveniente, todas las operaciones de peritaje, las cuales deben estar terminadas dentro de los quince (15) das hbiles siguientes a la notificacin. En caso de demolicin, con el producto de los materiales se pagarn los gastos ocasionados y el supervit, si lo hubiere, se le entregar al propietario y si resultare dficit el Sndico Procurador Municipal, lo cobrar ejecutivamente a quien corresponda. En caso de reparaciones, terminadas stas, el Sndico solicitar del Tribunal de primera Instancia en lo Civil, que nombre un perito para que verifique los trabajos y de su informe, diligencia en donde se observarn las formalidades establecidas en los Artculos 71 y 72 de esta Ordenanza. El monto de los gastos as comprobados, ser satisfecho por el propietario del edificio y si fuera necesario podr ser cobrado de la manera establecida en el Artculo 73 de esta Ordenanza. Si siempre se estn cumpliendo las formalidades de que se tratan los Artculos anteriores, la amenaza de ruina llega a ser inminente, el Ingeniero Municipal, podr tomar de inmediato todas las medidas necesarias para evitar los daos que puedan todas las medidas necesarias para evitar los daos que puedan ocurrir, incluso la de demoler, sin ms trmite total o parcialmente el edificio, todo por cuenta del propietario del inmueble. Los trabajos que se ejecutan los gastos ocasionados y los dems antecedentes e informaciones que procedan, se har constar en Acta que deber ser firmada por el Ingeniero Municipal, por el prefecto de la localidad donde esta ubicado el inmueble y por un Miembro del Concejo Municipal, quien actuar como testigo y por profesional designado por el Colegio de Ingenieros de Venezuela, Seccional Nueva Esparta. CAPITULO IX DE LOS RECURSOS

ARTICULO 73:

ARTICULO 74:

ARTICULO 75:

ARTICULO 76:

ARTICULO 77:

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ARTICULO 78:

De las sanciones impuestas podr apelarse por ante la Alcalda y el Concejo Municipal, previo pago o afianzamiento a juicio de la Alcalda y del Concejo Municipal. Sin este requisito no se le dar curso a la apelacin. PARAGRAFO UNICO: La Alcalda y el Concejo Municipal, podr oir los recursos que interpongan sin cumplir el requisito anterior, solamente cuando el sancionado justifique y sea evidente que no posea recursos econmicos. ARTICULO 79: La notificacin al infractor o infractores se har mediante un cartel que se fijar en un sitio visible de la obra y el lapso para apelar de ella ser de diez (10) das hbiles a partir de la fecha de la fijacin. Las sanciones impuestas sern ejecutadas as: a) La multa deber ser pagada dentro de los quince (15) das siguientes a la fecha en que hubiere quedado firme. Si sta no fuere cancelado dentro del plazo sealado, se impondr un recargo del Diez por ciento (10%) sobre el monto de la misma, por cada mes de retardo. b) La notificacin o demolicin de las obras, en la forma prevista en esta Ordenanza. Las tasas establecidas en Ordenanza podr ser ajustadas atendiendo al proceso econmico e inflacionario nacional. Dicho ajuste o actualizacin deber expresarse mediante el Decreto que a ese efecto dicte el Alcalde. La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir de su publicacin en la Gaceta Municipal de conformidad con lo establecido en la Ley Orgnica del Poder Pblico Municipal, salvo el articulado contentivo de normas impositivas y/o motivantes del pago de cualquier obligacin o derecho fiscal el cual entrar en vigencia a partir del 1 de Enero de 2006. A partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, se derogan todas las disposiciones que sobre esta materia sean contrarias o resultaren modificadas as como aquellas establecidas en otros instrumentos legales asignados en jurisdiccin de este Municipio.

ARTICULO 80:

ARTICULO 81:

ARTICULO 82:

ARTICULO 83:

ARTICULO 84:

Queda reformada la Ordenanza sobre Arquitectura, Urbanismo y Construcciones en General sancionada en fecha treinta (30) de Octubre de mil novecientos noventa y seis (1996) y publicada en Gaceta Municipal Nmero 0165, Edicin Extraordinaria, de fecha veintisiete (27) de Octubre de dos mil (2000), con las reformas y correcciones que se le han hecho, para su publicacin junto con esta Ordenanza y en el correspondiente texto nico de refundicin, corrjase la numeracin, firmas, fechas y dems citas de sancin y promulgacin de la Ordenanza as reformada. Dada, firmada, sellada y refrendada en el Saln donde celebra sus Sesiones el Concejo del Municipio Garca del Estado Nueva Esparta. En El Valle del Espritu Santo, a los veinte (20) das del mes de diciembre de dos mil cinco (2.005). Aos 195 de la Independencia y 146 de la Federacin.

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El Presidente del Concejo Municipal, FREDDY HERNANDEZ Refrendado: El Secretario del Concejo Municipal,

PROF. MERCEDES CARDONA NARVAEZ Republica Bolivariana de Venezuela, Estado Nueva Esparta, Alcalda del Municipio Garca, a los veinte (20) das del mes de diciembre de dos mil cinco (2005): Aos 195 de la independencia y 146 de la Federacin. El Alcalde,

CRUZ LAIRET ESPIN