CENTRO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de Lima Distrito de Comas y fecha 01 de Octubre del 2011 reunidos por una parte los Seores Don Braulio Antenor Lpez Ruiz identificado con DNI. 06866162 con domicilio en la Av. El Retablo 132 Urb. Santa Luzmila Comas a quien se le denominara PROPIETARIO y la otra parte el Seor Jacinto Euloguio Loayza Flores con DNI. 09013404 domiciliado en la Calle 9 de Junio 3071 Puente Piedra a quien en adelante se le denominara INQUILINO. MANIFIESTO 1. que el Seor Braulio Antenor Lpez Ruiz es Propietario del Local Comercial tienda N 49 dentro del Centro Comercial Santa Luzmila, en la Av. Guillermo de la Fuente N 280 y el Jr. Mateo Silva Mz. Q Lt. 21. 2. Que el Seor Jacinto Euloguio Loaico Flores desea alquilar el citado local. 3. Y estando la compareciente en la forma en que intervienen de acuerdo en concretar el alquiler del mencionado local llevan a cabo el presente contrato de ARRENDAMIENTO que se regir por la vigente Ley de arrendamientos urbanos, subsidiariamente por lo previsto en el Cdigo Civil, y adems por las siguientes Disposiciones: PRIMERO: El ARRENDAMIENTO se pacta por un ao comenzando su vigencia el 01 de Octubre del 2011 hasta el 01 de Octubre del 2012 y por la renta mensual de S/. 230.00 (doscientos treinta nuevos soles) el pago de las mensualidades ser en la fecha correspondiente de cada mes. SEGUNDO: El inquilino no podr hacer mejoras, cambios ni subarrendar a terceros, sin consentimiento de los Propietarios, todas las mejoras que realice el inquilino en el local arrendado quedaran en beneficio de la propiedad sin tener por ello a derecho a cualquier tipo de indemnizacin. TERCERO: Ser de cuenta y cargo exclusivo del inquilino la conservacin de todas las instalaciones, condiciones y servicios existentes en el interior del local respondiendo de los deterioros, daos y de los desperfectos que por culpa, negligencia de cualquiera de los ocupantes se les ocasione a dichos elementos. CUARTO: El inquilino entrega en este acto a los Propietarios la suma de S/.460.00 (cuatrocientos sesenta nuevos soles) por concepto de garanta y un mes de adelanto que es S/. 230.00 (doscientos treinta nuevos soles) el cual no genera intereses.

QUINTO: Los gastos de consumo de agua, luz y guardiana ser por cuenta del inquilino. SEXTO: El local objeto de este contrato estar destinado para la venta de frutas y jugueria en caso de desarrollarse otras actividades ser motivo para anular el contrato por esta infraccin del inquilino. SEPTIMO: Luzmila. El local esta garantizado por el Centro Comercial Santa

Y en prueba de conformidad y aceptacin firman el contrato por duplicado en el lugar y fecha indicado.

Braulio Antenor Lpez Ruiz DNI. 06866162

Jacinto Euloguio Loayza Flores DNI. 09013404

Mercedes Huiza de Lpez DNI. 06928368

Carmen Rosa Baldion Chvez DNI. 07994159