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Texto Inmobiliaria

Paola Lozano notifica a Mariela Isern Gettar su decisión de rescindir el contrato de locación del inmueble en José Maní N° 100, debido a su estado deplorable e inhabitable. Se establece que la entrega de llaves se realizará el 22 de abril de 2025 y se solicita un acta de entrega, así como la devolución de 1.350.000 pesos en concepto de depósito y gastos. Se advierte sobre posibles acciones legales si no se cumplen las obligaciones correspondientes.

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Paola Lozano notifica a Mariela Isern Gettar su decisión de rescindir el contrato de locación del inmueble en José Maní N° 100, debido a su estado deplorable e inhabitable. Se establece que la entrega de llaves se realizará el 22 de abril de 2025 y se solicita un acta de entrega, así como la devolución de 1.350.000 pesos en concepto de depósito y gastos. Se advierte sobre posibles acciones legales si no se cumplen las obligaciones correspondientes.

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Paola Lozano Mariela Isern Gettar

Pedernera N° 515 La Pampa 153 B° Telepostal Mzana "5"

5700 SAN LUIS SAN LUIS 5700 SAN LUIS SAN LUIS

Paola Lozano Mariela Isern Gettar

Pedernera N° 515 La Pampa 153 B° Telepostal Mzana "5"

5700 SAN LUIS SAN LUIS 5700 SAN LUIS SAN LUIS

En mi carácter de locatario del inmueble ubicado en José Maní N° 100, B° AMEP Manzana “D”, de la Ciudad de
San Luis, de su propiedad, por la presente le comunico que, en virtud de la facultad que me asiste conforme al
Artículo 1203 del Código Civil y Comercial de la Nación, procederé a resolver el contrato de locación, debido a
causas no imputables a mi persona. Específicamente, el inmueble no puede ser utilizado para el propósito
acordado, se encuentra en estado deplorable y no se encuentra apta para habitarla, lo que me habilita a
solicitar la rescisión del contrato.

Asimismo, dejo constancia que procederé a entregar las llaves del inmueble el día 22 de Abril de 2025 a las 11
hs. En tal sentido, solicito se me entregue un acta de entrega de llaves, firmada por Usted, en la que conste la
fecha de devolución “URGENTE” de los emolumentos en carácter de depósito de garantía, alquiler del mes
y demás gastos efectuados por el suscripto que ascienden a la suma de 1.350.000 (PESOS UN MILLON
TRESCIENTOS CINCUENTA MIL).

“La inmobiliaria tiene la obligación de asegurarse de que el inmueble se entregue en condiciones adecuadas
y, si no cumple con su función de intermediaria correctamente, puede ser considerada responsable, aunque
la responsabilidad primaria recae en el propietario del inmueble.”

Todo bajo apercibimiento de iniciar las acciones penales y civiles que me correspondan por ley. Queda usted
debidamente notificado/a.

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