UNIVERSIDAD SIGLO 21
ABOGACÍA
MATERIA: OBLIGACIONES
TRABAJO PRACTICO N° 2
NOMBRE Y APELLIDO: Analía Maldonado
DNI: 20818620
FECHA DE ENTREGA:13/05/2023
LEGAJO: VABG115949
DESARROLLO DE LAS CONSIGNAS:
1. Explica y fundamenta cuáles son las tutelas otorgadas por el ordenamiento jurídico a la socie-
dad, y ejemplifica señalando una cláusula del contrato en que se plasme cada una de ellas. El
alumno deberá demostrar producción propia y originalidad, utilizando lenguaje técnico
A los efectos de satisfacer su derecho de crédito, el acreedor cuenta con las siguientes facultades
o tutelas:
I).-TUTELA SATISFACTIVA: derecho al cumplimiento de la prestación debida. Puede ocurrir de ma-
nera ordinaria mediante el cumplimiento voluntario y espontáneo del deudor, o mediante el pago
realizado por un tercero o de manera extraordinaria, ante incumplimiento del deudor, mediante la
ejecución forzada o, en defecto de ello, mediante el reclamo del contravalor dinerario de la obliga-
ción debida. El artículo 867 del Código Civil y Comercial señala que el objeto del pago debe reunir
los requisitos de identidad, integridad, puntualidad y localización.
1. Principio de integridad: En virtud de este principio, el pago debe ser completo y no frac-
cionado, debe llevar los intereses y demás accesorios. A este principio lo encontramos en: LA
CLAUSULA PRIMERA 1.2, CLAUSULA SEGUNDA 2.1, 2.3 y 2.4 en donde se detallan montos, intere-
ses, que no está el mutante obligado a recibir pagos parciales, como así las condiciones del pago.
2. Principio de identidad: Es la adecuación “cualitativa” de lo debido con lo pagado, e impli-
ca confrontar lo pagado con aquello a lo que nos obligamos. Este principio lo encontramos en la
CLAUSULA PRIMERA 1.1 que hace referencia al objeto.
3. Principio de puntualidad: Si el pago no es realizado en el tiempo propio, el deudor incu-
rrirá en mora e incumplimiento y habilitará al acreedor a ejercer las facultades que le concede el
CCYC. Este principio lo encontramos desarrollado en la CLAUSULA PRIMERA (2.1) que en el deta-
lle se establece la fecha de pago y en la CLAUSULA TERCERA en el cual se refleja que se producirá
la mora en caso de incumplimiento.-
4. Principio de localización: hace referencia al sitio donde debe realizarse la prestación: este
principio esta presente en la CLAUSULA SEGUNDA (2.2.) que establece que: “los pagos deberán
realizarse el día de su vencimiento en el domicilio del Mutuante...”
II).-TUTELA CONSERVATORIA: también es llamada cautelar o preventiva. Es el conjunto de faculta-
des que tiene el acreedor con el fin de prevenir un incumplimiento futuro del deudor, antes de
que ocurra. El objetivo de estas facultades es asegurar la existencia del crédito, brindar certidum-
bre y eficacia al derecho y defender la integridad patrimonial del deudor. Así en el caso lo en-
contramos en la CLAUSULA TERCERA 3.1 Y 3.2 que hacen referencia la mora automática, de pleno
derecho y sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna. CLAUSULA QUINTA, que
nos habla sobre las garantías con las que cuenta el acreedor, así tenemos en el punto 5.3 en el cual
se constituye un garante solidario (fiador-garantía personal). También en la CLAUSULA SEXTA en
donde se establece una medida de garantía del crédito voluntaria. Tanto el fiador, como
el deudor, CLAUSULA SEPTIMA aceleración de pagos cuando establece “el mutuante tendrá la fa-
cultad de considerar la deuda como de plazo vencido y exigir el pago íntegro de la deuda y de los
intereses convenidos y en su caso ejecutar las garantías que el mutuario hubiera establecido, en los
siguientes casos”.
C).- TUTELA RESOLUTORIAS: tienen lugar en las obligaciones recíprocas, a fin de proteger el inte-
rés del contratante cumplidor, a quien se le permite desligarse de una relación contractual incum-
plida y recuperar la posibilidad de volver a contratar para poder satisfacer su interés. La tutela re -
solutoria está regulada en el artículo 1083 y siguientes del CCCN. Y en la situación planteada en-
contramos esta tutela en la CLAUSULA DECIMA, RENUNCIA
D).-TUTELA RESARCITORIA: incluye todas las cuestiones relacionadas con la prevención y repara-
ción del daño derivado del incumplimiento obligacional en cualquiera de sus manifestaciones.
Ante el incumplimiento definitivo, le da derecho a obtener la reparación integral de la prestación
más los daños y perjuicios ocasionados por la conducta del deudor. La encontramos en la situación
problemática en la CLAUSULA TERCERA en el punto 3.3 al referir que podrá reclamar el cumpli-
miento de las cuotas adeudadas y las obligaciones incumplidas mas sus intereses, EN LA CLAUSU-
LA DECIMO PRIMERA que faculta al mutante a reclamar el total de los daños perjuicios costos y
perdidas, EN LA CLAUSULA SEXTA de ejecutabilidad, le da la posibilidad de demandar.
2. Desde el punto de vista de la tutela conservatoria, con qué otras garantías cuenta la sociedad,
y cuál le recomendarías incluir en el contrato para garantizar el cumplimiento de la obligación.
Justifica tu respuesta.
Para comenzar, hay que recordar que la tutela conservatoria del crédito, es el conjunto de faculta-
des que tiene el acreedor a fin de asegurar la existencia de su crédito y mantener incólume el pa -
trimonio del deudor que constituye su garantía. Asi cuenta con diferentes medidas como ser:
Medidas cautelares: tienen carácter judicial y están dirigidas a evitar que un determinado
bien del deudor salga de su patrimonio. Ejemplo: embargo, inhibición general de bienes,
indisponibilidad de un bien, anotación de la litis, prohibición de innovar, medidas cautela-
res innovativas, intervención judicial, prohibición de contratar, etcétera.
Medidas precautorias: su objetivo es asegurar la existencia y certidumbre del derecho de
crédito del acreedor, sin afectar la integración actual o futura del patrimonio del deudor
como ser: documentación del crédito —reconocimiento de la deuda— (artículo 733 del
CCCN), la confección de balances e inventarios (en donde conste la deuda o crédito), la in -
terrupción de la prescripción por demanda (artículo 2546 del CCCN), la constitución en
mora del deudor por interpelación auténtica, etcétera.
Medidas de garantía: tienden a asegurar el eficaz cumplimiento de la obligación, mediante
la creación de un derecho subjetivo o una facultad que se adosa al derecho de crédito
como accesorio a él; pueden ser personales, reales, específicas, generales o permanentes y
contamos también con nuevas formas de garantía por ejemplo garantías a primera deman-
da y seguros de afianzamiento tomados por el deudor.
Medidas de integración: sirven para mantener o recomponer la solvencia del deudor, resti-
tuyendo bienes a su patrimonio. Se materializan en la acción de simulación, acción de ino-
ponibilidad y acción subrogatoria.
Medidas autosatisfactivas: son urgentes y excepcionales, se solicitan y autorizan judicial-
mente y tienen por finalidad ordenar la satisfacción inmediata del interés del acreedor, aun
antes de la sentencia definitiva.
En el contrato les recomendaría a la Sociedad agregar una Clausula Penal Moratoria, en la que
se estipule que, por cada día de demora en el pago de la cuota, se deberá abonar cierta
cantidad de dinero, que se acumula hasta el día del pago. Dicha cláusula penal puede tener
dos funciones: Compulsiva: implica que su contenido gravoso ejerce una especie de presión
psicológica sobre el deudor para que este cumpla de manera voluntaria la prestación. Y
Resarcitoria: se trata de una forma práctica de determinar a priori el importe de los daños y
perjuicios que derivan del incumplimiento.
También le recomendaría a los fines de garantizar que SOLTRAGO S.R.L cumpla la obligación
que asumió una garantía real de constitución de prenda con registro y/o prenda de créditos.
Ya que de esta manera tienden a asegurar el eficaz cumplimiento de la obligación, mediante la
creación de un derecho subjetivo o una facultad que se adosa al derecho de crédito como
accesorio a él. A su vez esta garantía real le confieren al acreedor un derecho real sobre una
cosa que le da facultades de persecución (ejecutarla del poder de quien se encuentre) y
preferencia (de cobro sobre otros acreedores).
