CYP Bases de Licitacion

PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS
PROYECTO
RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS

NANDAIME, GRANADA, NICARAGUA
INDICE
BASES DE LICITACION
I. II. III. IV. V. VI. OFERTA DOCUMENTACION QUE SE ENTREGA AL CONCURSANTE FORMA DE CONTRATACIN PRESENTACIN DE LA INFORMACIN PARA LICITACIN OTROS REQUERIMIENTOS DESCRIPCIN DE LA OBRA
VII. OMISIN Y DISCREPANCIAS VIII. GARANTIA DE ADJUDICACIN DE LA OFERTA IX. TIEMPO PARA LA FIRMA Y ACEPTACIN DEL CONTRATO
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SECCION A BASES DE LICITACION
I. OFERTA.
Toda la informacin en curso del presente proyecto tiene carcter de confidencialidad, por lo que ninguna entidad podr copiar, difundir, extender a un tercero, etc., la informacin referida, toda o en partes, sin previa autorizacin por escrito del PROYECTO RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS o quien designe como su representante y slo podr ser utilizada para la presente oferta. Los licitantes debern presentar una sola oferta en original y una copia, incluyendo todo lo indicado en los Documentos Contractuales, Planos Constructivos y Especificaciones Tcnicas, con el entendido que el licitante acepta sin restricciones las condiciones establecidas en dichos documentos.
II.
DOCUMENTACIN QUE SE ENTREGA AL CONCURSANTE:

1) Carta Invitacin 2) Carta de Confidencialidad 3) Formato de Oferta y catalogo de partidas 4) Documentos de Licitacin: 4.1) Uso y Manejo de Bitcora. 4.2) Reglamento de Obra y Procedimientos. 4.3) Condiciones Generales de Seguridad e Higiene Laboral. 4.4) Planos (Ver registro de planos). 4.5) Especificaciones Tcnicas. 4.6) Modelo de Contrato.
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III. FORMA DE CONTRATACION.

La forma de contratacin ser bajo la modalidad de COSTOS UNITARIOS y tiempo determinado para todas las partidas correspondientes en las obras del PROYECTO RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS (preliminares, fundaciones, paredes de mampostera, techos y fascia, estructura de concreto, metlica y/o madera, obras exteriores, obras sanitarias y sistema elctrico). Se aceptara nicamente un porcentaje de indirectos (utilidad, administracin de campo, administracin de oficina central) no mayor del 18 %. En el caso de que no se suministre el catalogo de partidas el Oferente deber presentar la divisin de conceptos o partidas utilizando el formato de oferta para integrar las partidas de los alcances correspondientes de acuerdo con el orden de las divisiones del caso (preliminares, fundaciones, paredes de mampostera, techos y fascia, estructura de concreto, metlica y/o madera, obras exteriores, obras sanitarias y sistema elctrico).
IV. PRESENTACIN DE LA OFERTA PARA LA LICITACION

Las ofertas se presentarn en sobre cerrado y sellado, con toda la informacin personal del licitante o de su representante: Nombre, direccin y telfono, quien deber acreditar su personalidad mediante la presentacin de documento oficial. Adems, deber contener la siguiente informacin: 1) Presupuesto desglosando costos de materiales, mano de obra, herramientas y equipos, transporte e indicando el porcentaje de indirectos y utilidad. Se elaborar utilizando: a) Formato de Oferta con catlogo de Partidas de Obras.
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b) Formato de Ofertas Adicionales de Obra que no estn incluidas en el formato de oferta o catlogo de partidas de obra y que son necesarias para la terminacin total de los trabajos de acuerdo a la oferta. c) Propuesta de Ingeniera de Valor que optimicen, mediante recomendaciones tcnicas y econmicas, la inversin (al disminuir costos de obra y de operacin) del Propietario. 2) Forma de Pago, segn los avalos mensuales y/o quincenales de acuerdo con el programa de ejecucin de la obra, desglosando en cada uno las cantidades de obra realmente ejecutadas multiplicadas por su respectivo precio unitario. 3) 4) Monto del anticipo requerido segn oferta de los proveedores de materiales y equipo que permitan fijar los costos de adquisicin. Programas: a) Programa detallado de Ejecucin de Obras conforme al Catlogo de Partidas del Presupuesto, usando el sistema de ruta crtica con Project de Microsoft. Establecido en 240 das calendarios como mximo. b) Programa financiero quincenal. 5) 6) Constancia de visita al sitio, firmada por el Ingeniero de Proyecto. Anlisis de Precios Unitarios, de cada concepto de obra, desglosando cantidades y costo de Materiales, Rendimientos de Mano de Obra, Herramientas, Maquinaria y Equipos. 7) Anlisis de Indirectos y Utilidades, desglosando los costos de Administracin Central y de Campo, as como el porcentaje que representa la utilidad pretendida.
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8)
Desglose
de
Unitarios,
enlistando
los
precios
de
todos
los
componentes del presupuesto, tales como materiales, mano de obra, equipos y maquinaria, que sumados representen el costo directo de la oferta. 9) Informacin de su Empresa: a) Nombre de la Empresa y antigedad b) Registros: Cmara Nicaragense de la Construccin, Ministerio de Transporte e Infraestructura y Cmara de Comercio de Nicaragua, Licencia de Alcalda actualizada. c) Representante legal de la Empresa y Gerente de la Empresa indicando sus facultades y limitaciones. d) Personal Profesional y Tcnico propuesto a ser asignado al Proyecto (Nombre, Puesto y Aos de experiencia en el ramo). e) Cartas con referencias bancarias, capacidad de crdito y monto actualizado. f) 10) Contratos y montos de obras similares en los ltimos dos aos; con referencias (nombre y telfono del cliente) Especificaciones Tcnicas. Se establece que las especificaciones que rigen la oferta sern las siguientes: 1. Las suministradas por el Propietario (ver capitulo especificaciones) 2. Cdigo de Practicas Estndar para edificios de acero y puentes del AISC American Institute of Steel Construcction. 3. Especificaciones del AISC American Institute of Steel Construcction tanto ASD como LRFD. 4. Especificaciones del AWS American Welding of Steel
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS 5. Previsiones del AICS Seismic Provisions for Structural Steel Building 6. Especificaciones de instalaciones sanitarias para agua potable y aguas negras de ENACAL. 7. Especificaciones de la Direccin General de Bomberos, cdigo de instalaciones elctricas de Nicaragua y NEC cdigo de instalaciones elctricas de U.S.A. 8. Requerimientos de materiales de acuerdo con la ASTM American Standard of Testing Material 9. Especificaciones 10. 11) del ACI American Concrete Institute incluyendo el uso de agua fra en concreto ACI-305-R. Reglamento Nicaragense de la Construccin. Documentos Tcnicos Se establece de carcter obligatorio presentar los documentos tcnicos o catlogos para todos los productos o equipos considerados o propuestos en las ofertas. 12) Se establece de carcter obligatorio respetar los lineamientos de las condiciones y conclusiones del estudio de mecnica de suelos que se presenten a futuro. 13) Todo lo anteriormente descrito deber ser presentado en papel tamao carta, original y una copia, electrnicamente en un disco compacto no regrabable, en el orden indicado anteriormente, en el que se incluya el formato de oferta detallando las cantidades de obra y Precios unitarios; Relacin, cantidad y costo de los insumos ms importantes, as como desglose de indirectos y utilidad, en formato de programas, Microsoft Excel o similar. El incumplimiento de cualquiera de estos requisitos dar derecho al Propietario de excluir la oferta.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS No se aceptarn las ofertas que sean presentadas despus del da estipulado, o que se realicen enmiendas posteriores al cierre del concurso.
V. OTROS REQUERIMIENTOS
Los licitantes, al presentar su oferta, debern manifestar y demostrar que
cuentan con la capacidad de recursos e infraestructura suficiente para desarrollar el proyecto sin contratiempos, que cuentan con el equipo adecuado para la ejecucin de los trabajos ofertados, as como declaracin de aceptacin plena de los documentos de licitacin. Al entregar la oferta debern entregar los documentos de licitacin, anlisis de precios unitarios y planos, debidamente sellados y firmados, como constancia de que ofert acorde a lo establecido en ellos.
VI. DESCRIPCION DE LA OBRA

El alcance de los trabajos es el siguiente: a) Construccin de todas las Obras del PROYECTO RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS, en el sitio ubicado a 7 km al sur de la Alcaldia de Nandaime, Granada, Nicaragua, consistentes en el suministro de equipos y materiales necesarios para la construccin de las obras referidas: Suministro y habilitado e instalacin de acero de refuerzo; suministro e instalacin de formaleta; suministro y colocacin de concreto premezclado conforme ACI305; relleno compactado; excavacin estructural; suministro, fabricacin, transporte y montaje de estructura metlica para techos conforme AISC; suministro, fabricacin, transporte y montaje de techos; suministro e instalacin de paredes de mampostera; suministro e instalacin de aislante trmico en paredes y techos; suministro e instalacin de pisos de concreto y cascotes para contra pisos, acabados en paredes de mampostera y/o 6
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS concreto, instalaciones elctricas, instalaciones hidrosanitarias, equipos, obras exteriores, etc., segn la descripcin que se detalla en los planos, en el Catlogo de Conceptos presente documento. b) Para la elaboracin del Presupuesto objeto de esta licitacin, el oferente manifiesta que conoce el sitio y ha verificado los criterios del proyecto y construccin de la obra, los materiales y equipos que se requerirn, que ha investigado las condiciones fsicas, climatolgicas, de materiales, equipos y de mano de obra que pudieran afectar la ejecucin del trabajo e influir en dicho presupuesto, as mismo que ha revisado y coordinado cada plano con los requerimientos del trabajo cotizado, que verificar todas las medidas de campo, en resumen, que puede hacer suyo el proyecto incluyendo todo lo necesario para que quede construido de acuerdo a lo planeado y hacindose responsable de llevarlo a feliz trmino. c) En la oferta se deber incluir todo lo indicado en los Planos y Especificaciones Tcnicas, as mismo deber considerar que el precio enunciado en el presupuesto detallado de obra ser el importe total de la obra que se define en estas bases, incluyendo en el precio unitario de todas y cada una de las partidas, el costo total de mano de obra, equipo y materiales, suministro, fletes, acarreos verticales y horizontales, habilitado, colocacin y/o montaje e instalacin, mermas y desperdicios; limpieza del rea de trabajo, incluyendo retiro de escombros y materiales sobrantes fuera de la obra hasta el basurero designado por las Autoridades Municipales; cerramientos provisionales, protecciones de seguridad diurnas y nocturnas, herramientas y equipos, incluyendo tiempo muerto, amortizacin, combustibles, insumos y mantenimiento; gastos indirectos, tales como cuotas al INSS, Sindicales, Impuestos aduaneros Municipales y Sobre la Renta, prima de Seguros, Fianzas, utilidad, administracin central, administracin de campo y maestros de obra, y cualquier otro gasto que se y en las especificaciones tcnicas anexas al
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS requiera para dejar la obra perfectamente terminada y a plena satisfaccin del Propietario o quien designe como su representante. d) El Contratista deber proveer equipo de proteccin personal obligatorio (cascos, chalecos de seguridad y guantes) de acuerdo al Reglamento de Obra y al Plan de Seguridad e Higiene Laboral proporcionado por el Propietario. e) El Contratista debe proveer las bodegas e instalaciones temporales necesarias para llevar a cabo su trabajo; as como el agua potable requerida para ejecutar los trabajos debe ser prevista por el Contratista en sus costos unitarios. f) El Servicio de Energa Elctrica ser suministrado por el Propietario hasta un panel elctrico ubicado en el Proyecto y por cuenta del contratista ser alimentar sus equipos y/o instalaciones provisionales. g) El Contratista deber prever en los costos de la obra civil, esperas, perforaciones y cruces para instalaciones bajo tierra (hidro-sanitarias, elctricas, telefnicas etc.) de acuerdo con informacin suministrada por el Propietario en los planos.
VII. OMISION Y DISCREPANCIAS

Cualquier duda o discrepancia existente en los planos, deber ser notificada al Propietario por escrito, en las oficinas principales de la Gerencia de Proyecto, ubicadas de la Marsellaise 1c al sur 1c arriba, apartamento 14D o sanchezsandino@hotmail.com, con atencin a Ing. Chester Snchez Si no lo hiciere en el plazo estipulado en la carta de invitacin, se dar por entendido que todo se ejecutar segn lo indicado en los documentos de licitacin, utilizando la mejor propuesta tcnica y econmica favorable para el propietario.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS En caso fuera necesario efectuar modificaciones o adiciones a los documentos de la licitacin por aclaraciones o instrucciones solicitadas, estos sern hechos mediante apndices, los cuales se remitirn por escrito, antes de la fecha de recepcin de ofertas, formando parte de los Documentos Contractuales.
VIII. GARANTIA Y ADJUDICACION DE LA OFERTA

Los licitantes debern presentar una Garanta de Sostenimiento de la oferta por un monto del 10% del total del valor de la oferta con un tiempo de validez de 30 das calendario. Una vez adjudicado se regresarn las garantas a los no favorecidos y el ganador deber firmar el Contrato respectivo. A quien se le notifique aceptacin de su oferta, le esta prohibido traspasar, ceder o transferir los derechos que tenga en razn de haberle sido adjudicada la licitacin, sin autorizacin del propietario. Adems, los licitantes debern tener la capacidad de presentar las siguientes Garantas de ser seleccionados por el Comit respectivo de licitacin: 100% 25% del adelanto, bajo el concepto de Garanta del Adelanto. del valor del Contrato, bajo el concepto de Garanta de Cumplimiento. El valor definitivo depende de las condiciones establecidas por la Institucin que otorgue el prstamo del Proyecto. 5% del valor del Contrato, bajo el concepto de Garanta de Calidad o Vicios Ocultos, con validez de un ao posterior a la recepcin formal de los trabajos materia de esta licitacin. El Contratista deber firmar el contrato en el plazo establecido, sino se proceder a adjudicar la licitacin a otro oferente a juicio del Propietario. No es obligacin del Propietario o la Gerencia de Proyecto informar a los no favorecidos de los montos presentados por los dems licitantes o de la oferta ganadora, de los sistemas o mtodos de evaluacin de las ofertas o de los procedimientos tcnicos de seleccin.
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X.
TIEMPO PARA LA FIRMA Y ACEPTACION DEL CONTRATO
El Contratista est obligado a iniciar los trabajos de construccin, cinco (5) das despus de firmado el contrato, haber presentado las Fianzas requeridas y recibido el anticipo respectivo, como mximo. Si el Adjudicatario no cumpliere con el inicio de los trabajos o con la firma del contrato, sin causa justificada, se considerar que ha habido incumplimiento del compromiso adquirido. Los daos que tal incumplimiento ocasione al Propietario, que incluye la demora en la ejecucin del proyecto y otros factores difciles de evaluar, sern razn suficiente para la Retencin de la Garanta de Oferta, la cual se har efectiva por el Propietario.
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USO Y MANEJO DE LA BITCORA DE OBRA

INTRODUCION La bitcora de obra es entre otros, uno de los elementos ms importantes que forman parte del sistema de control para el buen desarrollo de las obras, por su carcter legal que, para efectos tcnicos, tiene el mismo valor que el contrato de obra. As el uso de este instrumento debe llevarse a cabo, con la mayor responsabilidad, pulcritud, veracidad y objetividad tomando en consideracin todos los programas relacionados con la obra, las especificaciones del proyecto ejecutivo, las observaciones de calidad de la obra tanto en materiales como en mano de obra, la fuerza de trabajo que se est desplegando para el cumplimiento oportuno de los objetivos previstos y los agentes externos de diversa ndole que en forma directa o indirecta pueden afectar el total cumplimiento de las diversas etapas
constructivas. Es responsabilidad del Supervisor valerse del uso de la Bitcora para establecer el orden del proyecto, regular su desarrollo y ejercer el control de la misma, mediante el uso adecuado de la autoridad que se le confiere en su relacin con el constructor encargado de ejecutar fsicamente los trabajos. Por esto, el correcto uso y manejo de la bitcora es fundamental para obtener resultados ptimos en la construccin de Proyectos. En atencin a lo asentado en prrafos anteriores, es necesario tomar en cuenta los lineamientos y criterios que se detallan a continuacin y que rigen el oportuno y 11
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS correcto uso de la bitcora de obra, en el desarrollo de los programas de construccin de Proyectos.
1.- DEFINICIN En construccin, la Bitcora de obra es una libreta que forma parte del contrato, se anota en ella cualquier situacin de carcter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la misma y/o los tiempos de ejecucin de las diferentes etapas constructivas. Debe quedar establecido que la bitcora es parte integrante del contrato, por tanto, es el medio oficial y legal de comunicacin entre las partes responsables de la supervisin y construccin de los Proyectos, esta comunicacin se da mediante el asiento por ambas partes de las diferentes notas, sean estas para determinar medidas preventivas, informativas de instruccin o rplica debidamente fundada, o correctivas. La bitcora tendr vigencia durante todo el tiempo que dure la obra y su objetivo ser el de oficializar todos los elementos que integran su desarrollo hasta el finiquito y el acta de recepcin de las obras.
2.-FORMATO DE LA BITCORA Es una libreta de pasta rgida de tamao carta, cuyas hojas deben ser foliadas en orden progresivo y consecutivo, con columnas para consignar fechas y nmeros de notas en orden cronolgico y numeracin progresiva, cada hoja deber contar al
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS menos con tres copias desprendibles, igualmente foliadas, de las cuales una
corresponde al Propietario, otra al Supervisor y la otra al Constructor.
3. REGLAS PARA EL USO CORRECTO DE LA BITCORA DE OBRA
3.1. APERTURA.- En el lugar destinado para las oficinas de campo de la Supervisin, con la asistencia de los Gerentes de Construccin que intervienen en la obra, se har el llenado de la primera hoja, consignando todos los datos que identifiquen los alcances correspondientes. Se acreditarn los nombres y firmas de los Gerentes de las partes y sus representantes autorizados para el uso de la bitcora.
3.2. SERIADO DE NOTAS.- Todas las notas sin excepcin alguna, debern seriarse consecutivamente y bajo ninguna circunstancia deber alterarse este orden.
3.3. FECHADO.- Todas las notas sin excepcin alguna, debern estar fechadas en el da en que se efectu la anotacin.
3.4. ESCRITURA.- Las anotaciones debern efectuarse a mano con letra de molde legible y tinta indeleble, bajo ninguna circunstancia se harn con tinta susceptible de borrarse.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS 3.5. ERRORES.- Cuando se cometa un error de redaccin, de intencin o de ortografa, la nota deber anularse con una leyenda que diga esta nota se anula por tener error se har la anotacin correcta en el nmero consecutivo siguiente.
3.6. TACHADURAS O ENMENDADURAS.- Una nota con tachaduras o enmendaduras automticamente es legalmente nula con todas las
consecuencias tcnicas y legales que pueda acarrear el hecho.
3.7.-SOBRE POSICIN O ADICIONES.- No est permitido sobreponer ni aadir nada a las notas de bitcora, ni entre renglones, ni en los mrgenes, ni en ningn otro sitio. Si hubiere la necesidad de agregar algo, se abre otra nota haciendo referencia a la de origen.
3.8.- FIRMAS.- Solo estn facultados para hacer asentamiento y firmar las notas de bitcora los residentes de Supervisin y Construccin facultados en el acto de apertura de la misma o en su defecto los que hubieren sido acreditados posteriormente mediante la nota correspondiente, en sustitucin o suplencia justificada.
3.9.-VALIDACION.- Todas las instrucciones emitidas por diversas autoridades del Proyecto verbales, va telefnica u otras, con relacin a las obras, debern validarse mediante las notas de bitcora correspondientes en las que se haga 14
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS referencia a la procedencia de la instruccin recibida, fecha, por que medio, nombre y cargo de quien emita la instruccin.
3.10.-USUARIO DE LA BITCORA.- Los residentes de Supervisin y de el Contratista estarn obligados al uso durante todo el proceso de la obra, as como los Gerentes acreditados, sea para emitir ordenes, solicitar y dar autorizaciones, certificar dictmenes de Laboratorios de Control de Calidad y otros, solicitar y dar informacin relativa a la obra, emitir medidas preventivas, restrictivas o correctivas que se requieran para su cabal cumplimiento.
4.- CUSTODIA DE LA BITCORA Por su carcter legal y como instrumento de control y regulacin de la obra en construccin, la bitcora permanecer bajo la custodia de la Supervisin en sus oficinas de campo, quedando disponible y accesible para que el residente de construccin pueda llevar a cabo las anotaciones pertinentes que considere necesarias.
4.1.- DISPONIBILIDAD.- La bitcora estar disponible para ambas partes en das y horas hbiles, es completamente improcedente que alguna de las partes guarde bajo llave la bitcora o que impida el acceso a la misma, es incorrecto sacar la bitcora de la obra, salvo en casos de fuerza mayor plenamente justificados y acordados por las partes.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS 4.2.-TERMINO PARA CONTESTAR LAS NOTAS DE BITCORA.-Las notas de bitcora invariablemente debern ser firmadas por ambas partes, la que asienta la nota y el acuse de enterado de la contraparte, si una nota requiere de contestacin o aclaracin, sta deber hacerse en un trmino de 2 das como mximo, de no hacerlo as, se tendr por consentida y no se aceptar rplica o argumentacin de desconocimiento de la misma, esto sin menoscabo de las consecuencias de la ndole que se deriven de la omisin.
5.-CIERRE DE LA BITCORA En las oficinas de la Supervisin, con la comparecencia de los Gerentes involucrados en el desarrollo de las obras, se llevar a cabo el cierre de la bitcora.
Es un acto similar al descrito en el punto 3.1 que antecede y una vez que se cuente con toda la documentacin relativa al acta de recepcin y entrega de las obras, asentndose la ltima nota haciendo referencia que corresponde al cierre y se proceder a cancelar las hojas que no se utilizaron.
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REGLAMENTO DE OBRA Y PROCEDIMIENTOS
1.-Memoria descriptiva del Proyecto 2-Normas Generales, Leyes y Reglamentos 3-Instalaciones provisionales para Oficinas, Bodega, Sanitarios, Cocina y Primeros Auxilios. 4-Planos y Especificaciones 5-Reporte Mensual de Avance de Obras 6-Programa de Obras 7-Procedimientos de comunicacin 8-Procedimientos de solicitud y pago de avalos 9-Procedimiento de solicitud y pago de Ordenes de Cambio 10-Vigilancia 11-Seguridad e Higiene Laboral 12-Materiales de Construccin 13-Procedimientos de Ejecucin 14.-Pruebas
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS 1.-MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO El proyecto RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS cuenta con una superficie total de 545.79m2, de las cules 247.13 constituyen la edificacin existente a remodelar y 298.66m2 corresponden al rea nueva a ser construida; cuenta con un rea de rodamiento es de 411.71m2, y el rea de patios, jardines y piscina es de 1,524.51m2; el uso es de tipo habitacional.
2.-NORMAS GENERALES LEYES Y REGLAMENTOS Son aplicables y de estricto cumplimiento para este Proyecto aunque no sean suministradas: las normas Uniform Building Code UBC, Reglamento de
construccin de calles, caminos y puentes NIC 80, normas ASSHTO, normas American Water Work Association AWWA, Reglamento nicaragense de
construccin, Asociacin General de Contratistas de Amrica, American Concrete Institute ACI,
Reglamento del
Especificaciones para Estructuras de Acero
AISC ASD diseo por resistencia permisible y diseo plstico, Especificaciones para Estructuras de Acero AISC - LRFD diseo por factores de resistencia y carga, Especificaciones para Estructuras de Acero AISC - AICS diseo y previsiones ssmicas para estructuras de acero, Especificaciones RSCS del consejo de conexiones estructurales para uniones usando ASTM A325 o ASTM A449, Especificaciones del Cdigo de soldaduras para acero estructural AWS,
Especificaciones para materiales: ASTM A6M, ASTM A36, ASTM A572M G50, ASTM A53 E/S GB, ASTM F939, ASTM C1107, Especificaciones de pintura en acero estructural SSPC, Cdigo del Trabajo y Cdigo de Salud de Nicaragua. 18
3.-
INSTALACIONES
PROVISIONALES
PARA
OFICINAS,
BODEGAS,
SANITARIOS, ESTACION DE PRIMEROS AUXILIOS, COCINA Y COMEDOR. El Dueo proporcionar el servicio de energa elctrica hasta el panel principal, en adelante ser por cuenta del Contratista; El Dueo no proporcionara el suministro de agua en el terreno por lo que esto deber ser incluido dentro de los costos unitarios. Ser responsabilidad de los Contratistas llevar estos servicios hasta el sitio de su utilizacin, as como la custodia y mantenimiento de sus propias lneas de abasto y almacenamiento. El Gerente de Proyecto con base en el Plan Maestro, coordinar con el Contratista, la ubicacin y superficie requerida en cada caso, para la instalacin provisional de las oficinas de obra, bodegas, sanitarios y comedor para trabajadores y estacin de primeros auxilios.
El mantenimiento, limpieza y suministro ser por cuenta de los propios Contratistas, as como cualquier conexin adicional como telfono, cable, internet u otros.
4.-PLANOS Y ESPECIFICACIONES.Para la interpretacin del proyecto, los planos, las especificaciones y el catlogo de conceptos o relacin de partidas de obra son complementarios entre s. En caso de discrepancia, el Gerente de Proyecto determinar en cada caso, cual documento tiene preferencia sobre las dems.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS El Gerente de Proyecto proporcionar al Contratista un juego de planos en archivo electrnico (CD). El Contratista har por su cuenta las copias necesarias para la ejecucin de la obra; as mismo proveer y mantendr en buen estado, en las oficinas de obra, un juego clasificado, ordenado y actualizado de todos los planos y especificaciones de acuerdo a la especialidad contratada, sin embargo en la oficina de la Gerencia de Proyecto o Construccin existir un juego de planos y especificaciones del Proyecto General disponible para consulta y aclaraciones que se requieran.
El contratista elaborar y presentar a revisin de la Gerencia de Proyecto los planos de taller, de fabricacin, de despiece y las guas de montaje que se requieran para la ejecucin de las estructuras, moldes, elementos prefabricados, equipos mecnicos o de cualesquiera otros trabajos que lo requieran para su aprobacin o modificacin, en su caso. La autorizacin de cualquiera de los documentos antes descritos no releva al Contratista de su responsabilidad como ejecutor de la obra.
Al trmino de las obras, el Contratista preparar un juego de planos As-Built en Autocad 2009 o versin actualizada, de cmo qued la obra, que reflejen los cambios ocurridos durante su ejecucin, como requisito indispensable para el finiquito correspondiente.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS 5.-REPORTE MENSUAL DE AVANCE DE OBRAS. Todos los contratistas presentarn mensualmente al Gerente de Proyecto o Construccin un reporte comparativo entre el avance de la obra y el programa original, expresando las razones y circunstancias que motiven, en su caso, atraso o adelanto as como los aspectos relevantes ms importantes ocurridos durante el mes que tengan incidencia en el programa, el presupuesto y la calidad de los trabajos encomendados. Estado de cuenta de los avalos pagados, reflejando los importes presupuestados comparados contra los ejercidos, saldos, la
amortizacin del anticipo otorgado, as como el importe del fondo de garanta retenido, etc. Resultado e interpretacin tcnica de las pruebas de calidad efectuadas por su cuenta a los materiales e instalaciones que le corresponde. Esta informacin deber ser conciliada y avalada por el Gerente de Proyecto o el Supervisor que designe. El reporte mensual deber ser elaborado de acuerdo con el formato que el Gerente de Proyecto indique y entregado el 28 de cada mes, de igual manera la no presentacin del mismo ser razn suficiente para suspensin de pagos o avaluos y aplicacin de multas.
6.-PROGRAMA DE OBRAS.
El Gerente de Proyecto proporcionar a los Contratistas el Programa General del Proyecto y coordinar con ellos la actualizacin de cada una de las actividades a desarrollarse, con el propsito de mantener vigentes las fechas claves de terminacin contractual. Los Contratistas sern responsables de coordinarse entre 21
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS s para efecto de organizar sus propios frentes de trabajo y evitar interferencias con otras especialidades que pudieran causar accidentes, daos y perjuicios entre s. Si durante el ejercicio de las obras ocurrieran circunstancias no previstas en el Programa General del Proyecto que pongan en riesgo de incumplimiento las fechas de terminacin y/o los plazos comprometidos, el Contratista podr solicitar por escrito una revisin al programa, dentro de los primeros tres das de haber ocurrido la razn o causas que las hayan originado, acompaando la informacin que las justifique, as como los efectos que se anticipan con relacin al progreso de los trabajos y su tiempo de terminacin. En caso de que el Gerente de Proyecto est de acuerdo, elaborar y firmar la orden de Cambio de extensin de tiempo correspondiente, e incorporar dichos cambios al Programa General del Proyecto. Cualquier revisin que no cumpla con lo anterior se dar por nula con todas las consecuencias tcnicas y legales que tenga efecto.
7.-PROCEDIMIENTOS DE COMUNICACIN.
Para efecto de cumplimiento de las obligaciones contractuales, el medio legal de comunicacin entre la Gerencia de Proyecto y el Contratista ser la Bitcora de Obra privilegiando su uso mediante los procedimiento anexo a este Reglamento, o mediante comunicacin escrita (correspondencias, memorandos, minutas de reunin) en los casos previstos en el Contrato respectivo.
22
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS Sin embargo el Gerente de Proyecto promover con todos los Contratistas una reunin semanal ordinaria, o las extraordinarias que se requieran, de
coordinacin para organizar los planes de ejecucin de cada especialidad, con el propsito de evitar interferencias que se pudieran traducir en riesgos de seguridad, afectaciones al programa o daos a trabajos en proceso. As mismo en estas reuniones se proporcionar la asistencia tcnica que se requiera para resolver dudas de especificaciones, procedimientos constructivos, informe de productos y proveedores, etc., tendiente a asegurar el cumplimiento de los programas, presupuestos y especificaciones del Proyecto. Levantndose y firmando en cada caso la Minuta correspondiente con carcter obligatorio ya que la misma se constituye en un instrumento de comunicacin oficial y legal.
8.-PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD Y PAGO DE AVALUOS.
El Contratista preparar dos solicitudes de pago por mes, y las mismas tendrn que incluir los gastos incurridos para los perodos del 1 al da ltimo. Dicha solicitud de pago se entregar al Supervisor dentro de los primeros 7 das posteriores a la fecha de corte de cada perodo, mostrando el adelanto fsico de los trabajos para facilitar la conformacin de partidas de cada solicitud, y ser congruente con el Programa inicial de Pagos propuesto por el Contratista.
El Supervisor la revisar y conciliar durante los 7 das siguientes a su presentacin y la enviar al Gerente de Proyecto para su trmite de aprobacin y 23
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS pago respectivo o dar por escrito las razones por las cuales se deba de modificar. Una vez autorizada la liquidacin se har el pago en un plazo mximo de 15 das hbiles despus de haber sido recibida por El Gerente de Proyecto.
Para casos cuando el Contratista haya entregado en el sitio de la Obra, conforme al programa de suministros, equipos y/o materiales no consumibles, que no se hayan instalado, se le reconocer el 30 % de avance de las actividades correspondientes, relacionando donde se instalarn dichos suministros. El 70% restante se liquidarn una vez que hayan sido instalados y probados conforme a las especificaciones respectivas.
9.-PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD Y PAGO DE RDENES DE CAMBIO.
Toda Orden de Cambio invariablemente deber ser ordenada por el Gerente de Proyecto mediante la respectiva nota de bitcora o comunicacin oficial. El Contratista por su parte proceder de inmediato a su ejecucin cuando se trate de trabajos urgentes que involucren otras actividades dentro de la obra para no entorpecer el Programa General del Proyecto. El Contratista y el Supervisor conformarn el presupuesto de dicha orden de cambio basndose en los precios unitarios que sirvieron de referencia para conformar el presupuesto contractual. Cuando la ndole de los trabajos ordenados sea diferente a los contratados y no existan en los documentos del contrato antecedentes para su clculo, dicho presupuesto se elaborar mediante precios de 24
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS mercado, tomando como base el mismo criterio de clculo utilizado en la fase de licitacin, debiendo anexarse las cotizaciones, cantidades, medidas,
especificaciones, rendimientos y dems componentes que los justifique, as como el respectivo factor de indirectos y utilidad aprobado en la oferta inicial.
Dicha Orden de Cambio se elaborar en tres tantos, 1.) Para el Contratista, 2.) Para el Gerente de Construccin y 3.) Para el Supervisor. Este documento ser enumerado consecutivamente por cada especialidad y contendr principalmente la descripcin de la causa que lo origin, la fecha de elaboracin, as como la repercusin que pudiera tener en el Programa General del Proyecto, con el cual se conformar el presupuesto de finiquito. Ser responsabilidad del Supervisor la obtencin, trmite y seguimiento de la autorizacin y firma del Gerente de Proyecto y del Contratista en tiempo y forma de las rdenes de Cambio, hasta la correcta ejecucin y pago al Contratista. No se podr autorizar ningn pago adicional por rdenes de cambio que no hayan seguido este procedimiento as como son obligatorias las siguientes
consideraciones.
10.-VIGILANCIA
10.1 Procedimiento de Control de Personas dentro del Proyecto.-La Gerencia de Proyecto contar con Servicio de Vigilancia y Seguridad de 24 horas de acceso al Proyecto. Dicho servicio tendr la primordial funcin de controlar el acceso y 25
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS salida de personas y vehculos al Proyecto. Todo el personal que labore dentro del Proyecto deber portar visiblemente un gafete de identificacin que le ser proporcionado por cada Contratista, que contendr el nombre de la Empresa, nombre del trabajador, puesto desempeado, nmero de registro ante el INSS, domicilio y/o telfono y nombre de familiar a quien avisar en caso de accidente.
Todos los visitantes al Proyecto debern registrarse a su llegada en los libros que para tal efecto estarn a su disposicin, en los que debern anotar la hora de acceso, el nombre del visitante, el nombre de la persona a quien visitan, la empresa con quien trabajan y el asunto a tratar, dejando una identificacin, la cual recogern en el momento de registrar su salida.
Todo trabajador o visitante deber utilizar casco protector dentro de la obra y en su caso, cualquier otro equipo de proteccin necesario.
Los trabajadores del Proyecto debern limitarse a permanecer en su rea de trabajo, quedndoles prohibido deambular innecesariamente por las dems reas. Los trabajadores que salgan a comer debern registrarse a la salida y al regreso a sus labores. Aquellos trabajadores que permanezcan en las instalaciones durante la comida, debern hacerlo en el lugar designado por la Gerencia de Proyecto, obligndose a mantenerlo aseado.
26
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS Es responsabilidad de los Contratistas mantener el orden y aseo de los sanitarios, las oficinas, las bodegas, etc., as como todas las reas de trabajo.
El horario disponible para ejercer las labores de los trabajadores ser de 7 de la maana a 6 de la tarde. Es responsabilidad de cada contratista distribuir dentro de este lapso de tiempo la jornada de sus trabajadores. Si por alguna circunstancia tuvieran que permanecer en el interior de las instalaciones trabajadores en turnos extraordinarios, ser responsabilidad de cada Contratista dar aviso a la Gerencia de Proyecto enviando una lista de dicho personal y el horario que de manera extraordinaria permanecern dentro del proyecto.
Bajo ninguna circunstancia se permitir introducir al y/o consumir dentro del Proyecto bebidas embriagantes y/o substancias enervantes, as como tampoco se permitir el acceso a la obra a personas en estado de ebriedad o intoxicacin.
10.2 Procedimiento de control de acceso de vehculos, herramientas y equipos.-Solamente se permitir el acceso a vehculos que deban entregar o recoger materiales, herramientas o similares, debiendo entregar en la caseta una copia de la remisin que ampare la entrega. Su permanencia en el interior del Proyecto estar limitada al tiempo estrictamente indispensable para la maniobra respectiva. Todas las herramientas, equipos, aparatos de prueba y medicin, muestras y efectos similares debern registrarse a la entrada, advirtiendo al vigilante si
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS permanecern en la obra despus de retirarse la persona que los introduce o si sta los llevar consigo inmediatamente.
En este ltimo caso los vigilantes les pondrn alguna seal que las identifique y ellos mismos autorizarn su salida comprobando que se trate del mismo objeto registrado a la entrada por la persona que lo porta.
No se permitir retirar efectos que no hayan sido registrados a la entrada, salvo demostracin fehaciente de propiedad y previa autorizacin visada por el Contratista que corresponda.
Cuando algn vehculo lleve carga que no se vaya a dejar en su totalidad dentro del Proyecto, deber advertirse al vigilante cual se queda y cual no, con el fin de verificar a su salida que no retire material no autorizado.
Los materiales sobrantes o defectuosos y/o equipos y herramientas que se pretendan retirar de la obra debern relacionarse en una lista que deber autorizar el Contratista y ser revisada por el Supervisor correspondiente. Se tomar precaucin especial para la revisin de vehculos que saquen escombros.
El horario de salida de estos vehculos deber ser estrictamente de 7 de la maana a las 6 de la tarde, siempre y cuando la orden de salida est debidamente
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS requisada para ser entregada en la caseta de control. Despus de este horario no se permitir la salida de ningn material.
El Contratista proveer vigilancia para todos los materiales y equipos bajo su Contrato. Robo y perjuicios de materiales u otros corrern por cuenta del Contratista. 11.-LINEAMIENTOS DE SEGURIDAD E HIGIENE LABORAL.
Cada contratista que participe dentro del Proyecto ejecutando alguna actividad de construccin o instalacin de equipos y sistemas, deber aportar la participacin de un tcnico con suficiente experiencia en obras y proyectos de esta ndole, para integrar el Comit Tcnico de Seguridad e Higiene Laboral.
Este Comit ser presidido por el Gerente de Proyecto y sesionar por lo menos un da de cada semana para mantener vigentes dentro del Proyecto las normas mnimas de Seguridad sealadas en este Reglamento. En estas sesiones se incluir un recorrido por todas las instalaciones del proyecto y se levantar una minuta conteniendo las observaciones e instrucciones que resulten.
Por su parte, la Gerencia de Proyecto proporcionar un rea para que el Contratista instale un equipo de primeros auxilios el cual ser controlado por el Servicio de Seguridad y Vigilancia y ser destinado exclusivamente para este fin.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS Cada contratista deber tomar las medidas necesarias para proteger la Seguridad de sus Trabajadores, colocando donde se requiera, cercas de duela de madera o de lminas de zinc, debiendo adems tomar todas las medidas que el caso requiera para proteger las dems construcciones o instalaciones dentro del Proyecto o en los predios aledaos; igualmente tomar las medidas necesarias para impedir que el personal a su cargo tenga acceso a ellas y tomar las precauciones necesarias para proteger los intereses de terceros que pudieran afectarse con motivo de la ejecucin del Proyecto, inclusive contar por su cuenta y mantendr vigente durante el tiempo que dure el Programa General de Obras una pliza de seguro por la responsabilidad civil que pudiera resultar a su cargo con motivo de la ejecucin del Proyecto.
El Contratista ser responsable en todo momento de la seguridad y en la vida y la salud de su personal ocupado en la obra y se obliga a respetar y hacer que su personal respete las medidas de seguridad que imponga el Comit de Seguridad e Higiene Laboral, incluyendo un sistema de identificacin que permita controlar el acceso al predio solamente a personas autorizadas. Tambin proveer lo
necesario para impedir accidentes y en su caso combatir incendios y para prestar los primeros auxilios a toda persona que pueda resultar lesionada dentro de la zona de trabajo.
Los andamios, pasarelas, escaleras, etc., debern ser construidos por personal experimentado, con materiales nuevos, de primera calidad con capacidad de carga 30
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS suficiente y debern revisarse peridicamente por el Superintendente de cada Contratista.
Toda abertura dentro de la construccin o de los andamiajes deber proveerse de proteccin adecuada que impida la cada accidental de personas o materiales.
Para mejorar las condiciones de seguridad en la obra, sta deber mantenerse constantemente limpia, incluyendo la maquinaria y equipos. No se permitir la acumulacin de basura y desperdicios, y en todo caso, estos debern eliminarse de manera que no afecte la ecologa ni la salud de los trabajadores.
Con el objeto de imponer determinadas restricciones al personal de la proximidad de ciertas condiciones de la obra que impliquen un peligro real o potencial y guiar o informar todo lo concerniente a los sitios accesibles de la obra, el Contratista suministrar y colocar letreros, nomenclatura y sealizacin, de acuerdo con la Gerencia de Proyecto.
Las vas de acceso, zonas de trabajo, escaleras, andamios, etc., debern estar debidamente iluminados, previendo los riesgos propios de las instalaciones elctricas temporales.
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PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS Cada contratista deber proveer a sus trabajadores de tableros elctricos protegidos debidamente, para que puedan instalar y operar en condiciones de seguridad sus herramientas.
Todos los trabajadores dentro del proyecto sern obligados a utilizar cascos protectores y chalecos de seguridad; y en su caso el equipo de seguridad necesario (arneses, lentes, botas de seguridad, tapones de odos, etc).
Las mquinas y dispositivos elevadores se mantendrn en buen estado de operacin y mantenimiento, revisndose despus de cada 150 horas de trabajo. Los anillos, poleas, cadenas, cables., etc. tendrn marcada la carga admisible y estarn provistos de medios apropiados para reducir al mnimo el riesgo de cada.
No se permitir a ningn contratista el empleo de obreros o ayudantes menores de 18 aos de edad aun cuando esta edad este permitida por el Reglamento del Trabajo de Nicaragua.
12.-MATERIALES DE CONSTRUCCION.
Todos los materiales y equipos que sern usados e instalados en el Proyecto debern ser nuevos y disponer de las garantas requeridas. Al llegar el equipo que ser instalado en el Proyecto a la obra, este deber tener pegadas sus etiquetas de origen, las cuales slo podrn ser retiradas por un representante del Propietario del Proyecto. Ningn equipo o material que fue daado previamente o durante su 32
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS montaje, podr ser instalado o usado en el Proyecto. En caso de daos en el equipo o material a instalar el contratista deber reemplazar estos materiales inmediatamente sin cargo adicional para el Propietario. Es responsabilidad del Contratista proteger los materiales y el equipo de daos hasta la recepcin final del proyecto. 12.1 Envi de muestras de Materiales. Todos los materiales y equipo a utilizar en Proyecto deben ser aprobados por el Propietario en el formato de Envo de Muestras. Estos Envos de Muestras deben incluir hojas de datos tcnicos, literatura y brochures del fabricante, dimensiones y planos de taller. Los Envos de Muestras debern de organizarse por la numeracin del Instituto de Estndares de Se adjunta una Construccin de los Estados Unidos de Amrica (Construction Standards Institute CSI) Divisiones de Especificaciones 1-16. descripcin de dichas especificaciones. Se adjunta un formato de Envos de Muestras a esta Divisin de Especificaciones. A AN Aprobado Aprobado con Notas Este formato (o uno similar) debe ser usado. Las notas de aprobacin se abrevian como sigue: El Material puede ser usado en el Proyecto a como fue presentado. El material puede ser usado en el Proyecto como fue sometido, tomando en cuenta las notas y comentarios indicados. ANR Aprobado con Notas Someter Nuevamente El material puede ser usado En el proyecto, tomando en cuenta las notas R indicadas, pero deber ser sometido nuevamente el formato Rechazado 33
tomando en cuenta las notas.
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS El material no puede ser utilizado en el proyecto bajo ninguna circunstancia. Todos los Envos de Muestras deben ser sometidos al Propietario para su aprobacin con suficiente tiempo antes de su instalacin. El Propietario tiene 15 das de plazo para revisar todos los Envos de Muestras. Se podr necesitar tiempo adicional para Envos de Muestras complejos como por ejemplo el equipo de aire acondicionado. El Propietario esta consciente que algunos Envos de Muestras son urgentes, y tratar de revisar los mismos en el menor tiempo posible, sin embargo ES LA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA DE SOMETER ESTOS MATERIALES A TIEMPO PARA PERMITIR UNA REVISIN EXHAUSTIVA POR PARTE DEL PROPIETARIO. No se harn extensiones de plazo debido a revisin de Envo de Muestras. Se requiere que El Contratista someta cuatro copias de todas las hojas de informacin y literatura del fabricante al propietario. copia al Contratista luego de la revisin. Se requiere que el Contratista someta cuatro copias ms una copia reproducible de todos los dibujos de taller. Contratista luego de la revisin. 13.- PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION 13.1 Solicitudes de Informacin (SDI) Todas las preguntas al Propietario o Arquitecto Responsable debern de ser sometidas por escrito en el formato de una Solicitud de Informacin. Se adjunta un formato de ejemplo a este documento. 34
Se devolver
una
Dos copias se regresarn al
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS Instrucciones verbales del Propietario o Arquitecto no se considerarn validas sin la confirmacin por medio de la Solicitud de Informacin. Es responsabilidad del Contratista manejar estos procesos de manera ordenada. 13.2 Ordenes de Campo (O de C) Todas las indicaciones del Propietario se harn en el formato de Orden de Campo. Se adjunta un formato de ejemplo a este documento. No se considerar contractualmente ninguna otra instruccin al Contratista. 13.3 Registros de Control de Obra Todos los registros de obras ejecutadas que sern el soporte de las cantidades ejecutadas en los avalos o solicitudes de pago debern registrarse en un formato igual o similar al que se adjunta. 13.4 Envi de Documentos Todos los documentos que se envan en este Proyecto deben de ser acompaados por un formato de Envo de Documentos. Se adjunta un formato de ejemplo a este documento. Los Envos de documentos deben ser firmados por la persona que recibe los documentos. Un envo de documento firmado servir de constancia que se han recibido los documentos. No se aceptaran documentos sin un formato de envo. 13.5 Planos As - Built Se requiere que el contratista mantenga, en todo momento un juego de planos actualizado con todas las anotaciones respecto a las Solicitudes de Informacin, rdenes de Campo, y cambios en las dimensiones constructivas. Estos planos se entregaran al Propietario al final del proyecto para incorporarlos en los planos As Built. 13.5 Planos de Taller Se requiere que el contratista entregue previo a la fabricacin de cualquier elemento y/o componentes de construccin planos de taller en formato mnimo A 1 (a menos que se autorice lo contrario), los planos deben ser 35
Estos planos pueden ser
revisados por el Propietario en cualquier momento por discrepancias.
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS sometidos al Propietario o quien designe como su representante para revisin y aprobacin. El Contratista debe incluir un mximo de catorce das calendario en su programacin para recibir los planos de taller de regreso. El plano devuelto estar notado con la aprobacin del dueo (A), aprobacin sujeta a correcciones (AN), rechazado con correcciones (RN) o rechazado (R). La aprobacin del propietario no releva o libera bajo ninguna circunstancia al contratista de la responsabilidad de acuciosidad de detalle en las dimensiones mostradas en los planos de taller o en general de las partes requeridas para ser ensambladas en el proyecto. El Propietario esta consciente que algunos Planos de Taller son urgentes, y tratar de revisar los mismos en el menor tiempo posible, sin embargo es la responsabilidad del contratista de someter los planos de taller a tiempo para permitir una revisin exhaustiva por parte del propietario. No se harn extensiones de plazo debido a revisin de Planos de Taller. 14.- PRUEBAS Y CONTROL DE CALIDAD Las pruebas de materiales, productos, equipos y suelos sern provistas por el Contratista, el Supervisor a cargo podr solicitar el nmero de pruebas que considere necesarias a cuenta del Contratista; estas pruebas sern realizadas por el Laboratorio del Contratista o el que el Supervisor designe a su juicio y criterio profesional. Cualquier prueba adicional por deficiencia en la calidad entregada ser a cuenta del Contratista sin cargo para el Propietario.
36
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE LABORAL
I.-
EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL:
Es obligacin del trabajador usar el equipo de proteccin personal que suministra la empresa, inherente a los tipos de trabajo que se estn realizando. I.1.- Sealizacin.Ser responsabilidad de los Contratistas del Proyecto instalar dentro de sus reas de trabajo los sealamientos de seguridad que se requieran para la ejecucin de los alcances de su contrato, con el propsito de informar de manera preventiva y restrictiva, cuales son las reas de circulacin, zonas de restriccin y uso de equipos de proteccin para los trabajadores. I.2.- Proteccin para la cabeza: Se proporcionar casco de proteccin personal a todo el que se encuentre laborando dentro de la obra, obrero, tcnico, administrativo, eventual y visitas. I.3.- Proteccin a los odos: Se proporcionarn protectores para los odos a todo el personal que se encuentre expuesto a ruidos continuos e intermitentes, como son los operadores de rompedoras neumticas. I.4.- Proteccin para cara y ojos: Se proporcionarn caretas, gafas y gogles a personal con riesgo de dao como: cortadores, soldadores, limpiadores con chorro de arena, etc. I.5.- Proteccin respiratoria: Se proporcionarn mascarillas a trabajadores expuestos a polvos, humos y gases. I.6.- Proteccin del cuerpo y miembros: Se proporcionarn: guantes, polainas, calzado, delantales, cinturones de seguridad y cuerdas a todo el personal que maneje materiales punzo cortantes, materiales fundentes, trabajo en las alturas, soldadores, etc. II.EQUIPOS:
El equipo utilizado dentro de la obra, deber cumplir con las condiciones de seguridad aceptables y que se mencionan a continuacin:
37
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS II.1.- Equipos de oxicorte: II.1.1.Es indispensable fijar a los cilindros los reguladores de Presin, los cuales contarn con manmetros en buen estado, para poder controlar la presin de trabajo. Es indispensable usar las mangueras y conexiones hechas especialmente para el equipo y respetando el cdigo de los siguientes colores: para la manguera de oxgeno (verde) y la de acetileno (roja), adems de estar en buen estado. Los tanques de oxgeno y acetileno, debern mantenerse siempre en posicin vertical, nunca se trabajar con los tanques en posicin horizontal. Los tanques de oxgeno y acetileno, debern transportarse y emplearse invariablemente en diablos, sujetados firmemente con cadenas. El almacenamiento de los cilindros, se har en un local especialmente construido para ello, por separado las de oxgeno y acetileno, as como las llenas de las vacas. Los cilindros no deben almacenarse o colocarse cerca de recipientes con grasa, gasolina, aceite, pinturas, lneas de alta tensin, plantas de soldar. Los almacenes de los cilindros debern estar protegidos de la intemperie. Se deber instruir a los operadores que deben purgar sus mangueras antes de encender. Es primordial que los sobrantes, de las varillas de soldar, pedacera de acero, etc. sean conservados en un recipiente especial, para mantener siempre limpia el rea de trabajo. En el momento que no se ocupe el equipo, debern mantenerse las vlvulas siempre cerradas. Los cilindros debern estar a una distancia mnima de 5 metros retirados del rea de trabajo.
II.1.2.-
II.1.3.-
II.1.4.-
II.1.5.-
II.1.6.-
II.1.7.II.1.8.II.1.9.-
II.1.10.II.1.11.-
II.2.- PLANTA DE SOLDAR: El uso de las plantas de soldar, deber realizarse estrictamente por personal calificado y responsable de cumplir con los siguientes puntos:
38
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS II.2.1.Las terminales de los cables de soldar, debern estar en perfectas condiciones, sern las adecuadas y perfectamente firmes al ser conectadas a las plantas de soldar. Los cables debern estar en perfectas condiciones y aislados en los empalmes que se requiera. Las plantas de soldar debern alejarse de otros equipos que funcionen con gases o algunas otras sustancias inflamables. Deber suministrarse tenazas o terminales para las conexiones a tierra. Se deber aislar el resplandor elctrico, con pantallas o biombos. Se ubicarn las plantas de soldar y se retirarn los cables de corriente a los almacenes correspondientes cuando no se encuentren en uso.
II.2.2.II.2.3.II.2.4.II.2.5.II.2.6.-
II.3.- COMPRESORES: La operacin de los compresores estar a cargo del personal familiarizado con el funcionamiento de ellos, y verificara el cumplimiento de los siguientes conceptos. II.3.1.Los compresores de una capacidad mayor a 7 m3 de aire por minuto, estarn provistas de manmetros, termmetro o pirmetro, en buen estado, as como una indicacin de la temperatura mxima de trabajo. No se introducir; petrleo, gasolina u otro solvente ligero en el interior de tuberas o recipientes.
II.3.2.-
II.4.- MANGUERAS: II.4.1.Todas las mangueras, conexiones, acoplamientos, garras, que conduzcan aire comprimido, agua, aceites, etc., debern estar unidos firmemente a los tubos de salida permanente de los equipos con abrazaderas de presin o flejes, segn el caso. A rompedoras neumticas. A bombas sumergibles. A bombas autocebantes. A compresores. A malacates neumticos.
II.4.2.II.4.3.II.4.4.II.4.5.II.4.6.-
39
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS III.5.- EQUIPOS DE IZAJE: Todos los equipos de izaje se mantendrn en buenas condiciones de funcionamiento y seguridad, para tal propsito, se observarn las siguientes medidas. II.5.1.Se revisarn las buenas condiciones de los cables y estrobos de acuerdo a las recomendaciones dadas en el captulo que se refiere al tema. Se instalarn guas engrasadas para evitar el roce de los cables contra muros u objetos. Se instalarn plataformas para recepcin de la carga adecuadamente protegidas y seguras. La operacin de stos equipos deber realizarla personal capacitado, responsable de observar y corregir las medidas correctivas. Las cajas o botes que se usen para el izaje de materiales sern adecuadas y capaces de resistir el peso que contengan. Este equipo se utilizar siempre que haya que izar materiales y sustituir los medios manuales. El operador de estos equipos nunca deber abandonar una maniobra en pleno procedimiento. Se revisar peridicamente el buen funcionamiento y adecuada proteccin a las piezas mviles, as como poleas, resortes de frenos, frenos, flechas, etc. Se revisar peridicamente los equipos de sujecin como los tirfors, poleas, ganchos de gras, pernos, seguros, para verificar su perfecto estado.
II.5.2.II.5.3.II.5.4.II.5.5.II.5.6.II.5.7.II.5.8.-
II.5.9.-
III.-
ANDAMIOS:
Se tomar especial cuidado en el uso y suministro de los andamios, sean de madera o tubulares, y se observan las siguientes medidas. III.1.- Todos los andamios se armarn sobre pisos firmes, sin riesgo de volteo. III.2.- Todas las torres de andamios estarn colocadas a plomo. III.3.- Las torres de andamiaje debern tener plataformas adecuadas que cumplan con requisitos de seguridad, no deben utilizarse tablones empalmados, o perfilera para paredes de tablayeso. 40
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS III.5.- El apoyo de las escaleras ser firme, en ningn momento apoyada sobre lneas energizadas o apoyos mviles, que en un momento determinado puedan poner en peligro su estabilidad. III.6.- En el momento que se dejen de usar, rampas, pasos, escaleras, debern ser retirados y almacenados en un lugar determinado. III.7.- En el caso de trabajadores de tablayeso, no se autorizar el uso de bidones uno encima del otro como sustituto de escaleras o zancos. IV.HERRAMIENTA:
Es obligacin del trabajador utilizar y conservar la herramienta proporcionada por la empresa en buen estado y se deber cumplirse con las siguientes medidas: VI.1.Herramientas manuales.
VI.1.1.- El trabajador est obligado a utilizar la herramienta adecuada o requerida para cada tipo de trabajo. V1.1.2.- La herramienta deber ser transportada utilizando cinturones porta herramientas, bolsas, cajas, en el caso de transporte vertical u horizontal. VI.1.3.- La herramienta estar firmemente sujeta cuando se est laborando en alturas o andamios, para evitar riesgo de cada. Nunca se lanzar sta de las alturas. IV.2.- HERRAMIENTAS ELECTRICAS: IV.2.1.-Instruir a los trabajadores sobre el correcto procedimiento de manejo de cada una de las herramientas elctricas. IV.2.2.-Se colocarn las protecciones y guardas necesarias a las herramientas elctricas y/o a las bombas, ventiladores, etc. que as lo requiera. IV.2.3.-Las herramientas elctricas y equipos menores, debern ser operados slo por el personal capacitado para ello y no por sus ayudantes. V.MAQUINARIA:
Toda la maquinaria deber ser operada por el personal exclusivamente autorizado y capacitado para ello, de la misma forma ser responsable de acatar las disposiciones asentadas a continuacin. V.1.- Debern dotarse de luces y alarma de reversa a todas las mquinas que se encuentren en la obra, as como mantenerlas encendidas, siempre que se encuentren maniobrando. V.2.- Los operadores no debern circular a una velocidad superior de los 15 km/hora. 41
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS V.3.- Los operadores de gras y cargadores frontales debern utilizar su cinturn de seguridad y equipo de proteccin personal. V.4.- No se permitir lubricar maquinaria en movimiento, a menos que se usen lubricadores de extensin. V.5.- Los operadores de maquinaria no debern transportar personal ajeno a la misma. V.6.- Es obligacin de los operadores de maquinaria pesada despejar de trabajadores las reas donde se encuentren maniobrando. V.7.- Los operadores de gras debern evitar rezagar en forma riesgosa. V.8.- Los procedimientos de excavaciones; debern hacerse cumpliendo los requerimientos de seguridad especificados, taludes, etapas, etc. V.9.- Los operadores de maquinaria debern respetar la sealacin de trnsito y los sentidos autorizados. V.10.-Prohibir a los operadores de gras realicen operaciones sin la coordinacin de sus ayudantes, evitando de esta forma golpear objetos, bardas, etc. V.11.-Se retirarn de las reas de trabajo y circulaciones, las plumas desarmadas, cables, y otros aditamentos de la maquinaria cuando no se encuentren en operacin. V.12.-Se prohibir a los operadores de maquinaria, abandonar sus puestos, siempre que haya carga en suspensin. V.13.-Los cristales de proteccin a las cabinas de los operadores de maquinaria debern estar en buen estado, y reponer en donde haga falta. VI.CABLES:
VI.1.- Todos los cables y estrobos debern inspeccionarse peridicamente por lo menos cada 3 meses. VI.2.- No se usarn cables o estrobos en los tecles que tengan las siguientes caractersticas. VI.2.1.-Si hay seis hilos rotos en un torn del trenzado de un cable. VI.2.2.-Si los hilos del exterior del cable estn desgastados hasta el 65%. VI.2.3.-Si algunos hilos se han reducido por el desgaste a menos del 70% de su seccin transversal original y tres o mas de estos hilos del mismo torn del trenzado del cable estn rotos. VI.2.4.-Si el cable presenta una marcada corrosin. 42
PROYECTO: RESIDENCIA CIELOS Y PRADERAS VI.3.- Todos los cables o estrobos debern quedar firmemente sujetos mediante una vuelta del cable de acero, con un protector ovalado y una unin amarrada, con perros o grapas, debiendo seguir las recomendaciones del fabricante respecto al nmero de perros y la separacin de ellos. VI.4.- Se proporcionarn estrobos y grilletes adecuados a los equipos de izaje, gras, malacates, etc. VI.5.- Se evitar el uso de cables de manila para izaje de material, varillas, motores, etc. VII.- INSTALACIONES: Independientemente de los requisitos que se marquen en cuanto a instalaciones, forma de calcularlas, materiales, etc. se debern tomar en cuenta las disposiciones que se indican en este captulo.
43

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DOCUMENTACIN QUE SE ENTREGA AL CONCURSANTE:

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III. FORMA DE CONTRATACION.

IV. PRESENTACIN DE LA OFERTA PARA LA LICITACION

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VI. DESCRIPCION DE LA OBRA

VII. OMISION Y DISCREPANCIAS

VIII. GARANTIA Y ADJUDICACION DE LA OFERTA

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TIEMPO PARA LA FIRMA Y ACEPTACION DEL CONTRATO

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USO Y MANEJO DE LA BITCORA DE OBRA

corresponde al Propietario, otra al Supervisor y la otra al Constructor.

3. REGLAS PARA EL USO CORRECTO DE LA BITCORA DE OBRA

consecuencias tcnicas y legales que pueda acarrear el hecho.

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REGLAMENTO DE OBRA Y PROCEDIMIENTOS

construccin, Asociacin General de Contratistas de Amrica, American Concrete Institute ACI,

Especificaciones para Estructuras de Acero

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8.-PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD Y PAGO DE AVALUOS.

9.-PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD Y PAGO DE RDENES DE CAMBIO.

tomando en cuenta las notas.

Dos copias se regresarn al

Estos planos pueden ser

revisados por el Propietario en cualquier momento por discrepancias.

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EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL:

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