PROYECTO CUMBRE

INSTALACION DE ALMACEN DISTRIBUIDOR DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS. COORDINADO POR: PRESENTADO A: CONSECOMERCIO DRA. SORAYA AQUINO

META DEL PROYECTO

Instalar un almacen distribuidor de mercancia comestible para abastecer y capitalizar a mas de tres mil colmados (bodegas) y panaderias.

PROPOSITO
Obtener un financiamiento para capitalizacion del Proyecto CUMBRE por un monto de US$3MM, colocando como garantia una propiedad inmobilaria ubicada en zona turistica de la costa este del mar caribe proximo a la capital de la Republica Dominicana, ademas los bienes muebles e inmuebles adquiridos por Consecomercio durante y despues de la ejecucion de este proyecto.

FORMULACION DE LA PROPUESTA
CONTENIDO 1. 2. 3. 4. 5. 6. Que es Consecomercio. Procedimiento de ejecucion. Rentabilidad del Proyecto. La Sorayita. Que aporta Consecomercio. Conclusion.

1. QUE ES CONSECOMERCIO?

QUE ES CONSECOMERCIO?
Consecomercio es el Consejo Dominicano del Comercio. Este es un espacio de negocios corporativos (Financiamientos, Seguros, Compra y venta de mercancia, entre otras actividades.), legalmente constituido, donde convergen mas de tres mil pequeas unidades comercializadoras de alimentos al detalle, como son los colmados (bodegas) y las panaderias. Hemos nacido con el proposito de instalar una red de almacenes de distribucion que pueda comercializar grandes volumenes de mercancias alimenticias, haciendo uso del poder de venta de nuestros afiliados, de modo que la poblacion pueda ser abastecida de estos productos a precios sumamente adsequibles.

2. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
A) Los fondos desembolsados del financiamiento seran destinados en una primera etapa a la compra de equipos de transporte, el pago de poliza de seguros de riesgos generales y fidelidad y la compra de mercancia. Asimismo, le daremos inicio a la campaa publicitaria AQUI SE VENDE BARATO, consistente en un spot televisivo LINK SPOT PUBLICITARIO, un audio para radio y la instalacion de un banner en cada negocio afiliado a Consecomercio. B) Se realizaran compras de mercancias en grandes volumenes para posibilitar la obtencion de mejores precios. Aunque el mayor porcentaje de las ventas se realizaran al contado, implementaremos una politica de creditos de mercancia a corto plazo. Esta politica de credito tendra los siguientes aspectos: 1. Un criterio de garantia real que consistira en la legalizacion de la propiedad inmobiliaria del comerciante. Significa obtener el cintillo, de modo que esto le dara un valor legal posibilitando que esta propiedad pueda ser objeto de garantia del credito otorgado. 2. Cada comerciante con credito sera un ahorrante en Consecomercio donde depositara un porcentaje de sus ventas regulares, y de ese ahorro se debitara la cuota mensual del credito otorgado. 3. Los creditos otorgados a los comerciantes se ejecutaran con la aplicacion de un 2% de interes mensual, y se destinara un 20% del inventario para otorgar creditos. D) Los controles administrativos se complementan con un moderno sistema computarizado diseado para Consecomercio por expertos especialiados en la materia de la Universidad Iberoamericana (UNIBE). Este programa garantiza controles y transparencia en el manejo de la administracion de CONSECOMERCIO.

C)

3. RENTABILIDAD DEL PROYECTO.

RENTABILIDAD DEL PROYECTO

Siendo conservadores en las proyecciones de venta, proyectamos una rentabilidad minima de un 4% sobre el inventario de mercancia. Tenemos la plena seguridad, partiendo de nuestra capacidad de colocacion de mercancia, de que a partir de los primeros 6 meses de operaciones, un inventario cercano a los US$3MM tendra una rotacion minima de 2 veces al mes, lo que indica que la rentabilidad neta mensual sera de un 8%. Esta rentabilidad se consolidara luego de los primeros 12 meses operativos como consecuencia de nuestra disponibilidad de inventario, el incremento de las ventas, y la capitalizacion de los asociados a Consecomercio quienes aumentaran considerablemente su capacidad de compra.

4. LA SORAYITA.

LA SORAYITA.
Intentando aproximarnos al sistema de responsabilidad social, hemos formulado la propuesta LA SORAYITA. La propuesta consiste en una tarjeta solidaria para que familias que viven en condicion de indigencia reciban de manera gratuita un monto de RD$1,000 pesos al mes en comida por familia. Cada colmado (bodega) asociado y beneficiado con los creditos aportara una o mas Sorayita segun sea su desarrollo economico. La idea de La Sorayita surge como homenaje a la Dra. Soraya Aquino, quien se destaca por su profunda y desinteresada labor solidaria.

5. QUE APORTA CONSECOMERCIO?.

QUE APORTA CONSECOMERCIO

Un mercado cautivo de colmados (bodegas) y panaderias que son compradores de mercancia por un monto promedio anual de US$132MM. Una estructura organizativa construida en dos aos de trabajos ininterrumpidos y convertida en una plataforma preparada para aprovechar y ejecutar grandes oportunidades de negocios con una inigualable garantia de rentabilidad. Una propiedad inmobilaria ubicada en zona turistica de la costa este del mar caribe proximo a la capital de la Republica Dominicana, valorada en US$2,640,640.

6. CONCLUSION.

CONCLUSION
Agradecemos a la Dra. Soraya Aquino la confianza depositada en Consecomercio apadrinando la realizacion de operaciones de negocios que seran, con Dios adelante, de mucha prosperidad. El 2012 se perfila como un ao de grandes desafios economicos para la Republica Dominicana y el mundo. Habran crisis que al mismo tiempo seran generadoras de oportunidades en las areas de los negocios. Consecomercio como alternativa emprendedora es parte de un sector de la economia que se convierte en una alternativa de buenos negocios aun en estos tiempos de crisis, donde el capital no estara sometido a riesgos. Nos referimos al comercio de la venta al detalle de alimentos. La vasta estructura de pequeos negocios afiliados a Consecomercio que estan dedicados a la venta de alimentos se convierte en una extensa y solida plataforma para la inversion que hemos propuesto. Esta primera inversion de US$3MM nos permitira capitalizar el proyecto Cumbre de Consecomercio, abasteciendo a nuestra membresia de mercancia a precios sumamente competitivos con un flujo de caja que arrojara como resultado una rentabilidad neta promedio de US$450,000 mensuales. Este nivel de rentabilidad nos permitira saldar el financiamiento en un plazo no mayor de 5 aos utilizando una de dos posibilidades: A) Pago de intereses mensuales y saldo de capital al termino de los 5 aos. B) Pagos en 60 cuotas que incluyen interes mas capital. Como documento anexo a este proyecto le remitimos el flujo de caja operativo formulado como una prueba concreta desde el punto de vista de la realidad contable de la viabilidad del financiamiento. Le agradeceremos evaluar este flujo de caja.