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Informalidad en Las Construcciones
Informalidad en Las Construcciones
FACULTAD DE INGENIERÍA
Docente:
Integrantes:
Trujillo - Perú
2024
ÍNDICE
ÍNDICE...........................................................................................................................................2
INTRODUCCIÓN..........................................................................................................................3
¿Como la informalidad en la construcción afecta a la planificación urbana?.................................4
Hipótesis.......................................................................................................................................5
● Objetivo general:..........................................................................................................................6
● Objetivos específicos:..................................................................................................................6
Capítulo I.......................................................................................................................................7
1. Informalidad en las construcciones:............................................................................................7
1.1 Mala calidad de materiales y construcción:..............................................................................8
1.2 Ausencia de permisos y licencias adecuados:...........................................................................9
1.3 Falta de cumplimiento de las normas y estándares:................................................................10
1.4 Violación del plan de estructura y leyes y normas de planificación urbana:..........................12
Capítulo II...................................................................................................................................14
2. Planificación urbana..................................................................................................................14
2.1 Buena planificación urbana:....................................................................................................15
2.2 Ciudades compactas:...............................................................................................................16
2.3 Espacios mejor distribuidos:...................................................................................................17
2.4 Aumento de accidentes de tránsito:........................................................................................18
2.1.1 Mala planificación urbana:..................................................................................................19
2.1.2 Falta de acceso equitativo a los servicios básicos:..............................................................21
CONCLUSIONES.......................................................................................................................22
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo académico fue elaborado como parte del curso de Ciudadanía y Derechos Humanos,
ciudad de Trujillo.
Elegimos este tema ya que generalmente causa preocupación en las zonas urbanas, tanto a nivel social
como económico, debido a sus impactos negativos en la calidad de las construcciones, la seguridad de
las personas y el desarrollo urbano. Aparte que las edificaciones informales suelen carecer de calidad y
seguridad requerida, lo cual genera efectos, como el incremento de vulnerabilidad en los hogares ante
posibles fenómenos naturales 1. Afectando así la calidad de vida tanto de las personas que habitan esos
La presente investigación entonces está dirigida a todas las personas que radican en la ciudad de
Trujillo, de esta manera se les da a conocer que, “todo parte por la planificación urbana, para obtener
construcciones responsables y así no poner en riesgo su seguridad, por ello se debe acudir al
Trujillo existe una inadecuada planificación urbanística, generando un problema común que afecta
refiere a la realización de obras sin permisos, licencias o cumplimiento de las normas de construcción
establecidas por las autoridades competentes. Esto puede dar lugar a problemas como la falta de
seguridad, esto se debe a que estas construcciones informales suelen ser improvisadas y carecen de una
planificación adecuada, lo que implica un uso ineficiente de los recursos y una sobrecarga en la
infraestructura existente 3. Esto se refleja en la falta de acceso a servicios básicos como agua potable,
incumplimiento de las normas ambientales. Además, pueden dar lugar a asentamientos informales
inseguros, obstaculizar la planificación y otros riesgos para la salud pública. Estas construcciones
pueden presentar deficiencias estructurales que aumentan la vulnerabilidad ante desastres naturales
como terremotos e inundaciones. Además, al no contar con una supervisión técnica adecuada, se
incrementa el riesgo de accidentes y colapsos. Esta monografía se enfoca en analizar y explicar las
consecuencias de la informalidad en la construcción, así como las posibles soluciones para abordar este
construcción establecidas por las autoridades competentes, genera construcciones improvisadas y sin
una planificación adecuada, lo que implica un uso ineficiente de los recursos y una sobrecarga en la
infraestructura existente.
recursos
- Las construcciones informales en Trujillo generan riesgos en los ciudadanos, dado a que no
Investigar y abordar esta hipótesis nos permitirá obtener un mayor conocimiento sobre la informalidad
riesgos asociados. Esta investigación puede proporcionar información valiosa para las autoridades
locales, los profesionales del sector de la construcción y la comunidad en general, con el objetivo de
implementar medidas y políticas que promuevan una construcción más segura, eficiente y sostenible en
Trujillo.
Objetivos del trabajo:
● Objetivo general:
● Objetivos específicos:
- Explicar sobre algunas normas y leyes de construcción en zonas urbanas dentro del país.
de Trujillo.
de Trujillo.
Capítulo I
construcción en el Perú. Se caracteriza por la falta de cumplimiento de normas y regulaciones, así como
la ausencia de permisos y licencias necesarias para llevar a cabo las construcciones de manera legal y
segura. Estas construcciones pueden atribuirse a diversas razones. Entre ellas se encuentra la falta de
fiscalización y control por parte de las autoridades competentes, lo que dificulta el cumplimiento de las
normas y reglamentos establecidos. Esto permite que se realicen obras sin los debidos controles de
La obtención irregular de permisos y licencias, impidiendo los procesos legales y los requisitos
Asimismo, la reducción de costos y tiempos de construcción puede ser un factor que contribuya a la
informalidad. Al utilizar materiales de baja calidad, mano de obra no calificada y técnicas constructivas
también puede influir en la informalidad. Muchas veces, los propietarios y constructores no están al
tanto de las obligaciones legales y técnicas necesarias para llevar a cabo una construcción de manera
adecuada.
La informalidad en las construcciones conlleva diversas consecuencias negativas, como la baja calidad
Para abordar esta problemática, es necesario fortalecer la fiscalización y el control por parte de las
construcción. También se requiere una mayor educación y conciencia sobre las normas y regulaciones,
tanto para los propietarios como para los profesionales y trabajadores del sector. La implementación de
mecanismos de sanción efectivos para aquellos que cumplen con las normas y promueven la formalidad
en el sector son acciones clave para reducir la informalidad en las construcciones y fomentar la
La mala calidad de materiales y construcción es una problemática común en este sector en muchos
países, incluido el Perú. Se refiere a la utilización de materiales de baja calidad y/o la ejecución
deficiente de los procesos constructivos, lo que resulta en edificaciones poco seguras, poco duraderas y
Existen varias razones por las cuales se puede dar la mala calidad de materiales y construcción. Una de
ellas es el uso de materiales de baja calidad, que se eligen para reducir costos, pero que no cumplen con
los estándares de seguridad y calidad requeridos. Esto compromete la resistencia y estabilidad de las
estructuras.
Además, la falta de supervisión rigurosa durante el proceso de construcción contribuye a una ejecución
deficiente de los trabajos. Sin una inspección adecuada, es más probable que se cometan errores o se
Para abordar esta problemática, es necesario fortalecer la fiscalización y el control por parte de las
profesionales y trabajadores del sector, para garantizar que cuenten con los conocimientos técnicos
sanción efectivos para aquellos que incumplan con las normas y utilicen materiales de baja calidad, de
La ausencia de permisos y licencias adecuadas es una problemática significativa que afecta al sector de
la construcción en Perú. Esta variable se refiere a la falta de obtención y cumplimiento de los permisos
y licencias requeridos por las autoridades competentes para llevar a cabo una construcción de manera
Existen diversas causas que contribuyen a esta problemática. Una de ellas es la falta de conocimiento
por parte de los propietarios y constructores sobre los trámites y requisitos necesarios para obtener los
Además, la corrupción y el soborno en el ámbito de la construcción pueden ser factores que alimentan
la ausencia de permisos y licencias adecuadas. Algunos individuos pueden buscar atajos ilegales para
obtener los documentos necesarios, impidiendo así los procesos legales establecidos y las regulaciones
de seguridad y calidad.
La falta de recursos y capacidades en las instituciones encargadas de otorgar los permisos y licencias
también puede contribuir a este problema. La falta de personal capacitado, la falta de sistemas
Las consecuencias de la ausencia de permisos y licencias adecuadas son significativas. Por un lado, los
propietarios y constructores que no cumplen con los requisitos legales pueden enfrentar sanciones y
multas, así como la posibilidad de demolición de las construcciones no autorizadas. Por otro lado, la
falta de regulación y control adecuado pone en riesgo la seguridad de las personas que utilizan o habitan
Para abordar esta problemática, es esencial fortalecer los procedimientos y trámites para la obtención de
control y sanciones efectivas para aquellos que intenten obtener permisos y licencias de manera ilegal o
mediante sobornos. Esto requiere un conjunto de esfuerzos entre las autoridades competentes, los
contribuirá a agilizar los procesos, garantizar la calidad y seguridad de las construcciones, y promover
establecidas.
Una de las dimensiones clave de este problema es la ausencia de cumplimiento de las normas de
construcción, que incluyen aspectos como la seguridad estructural, la calidad de los materiales, la
edificaciones inseguras, con materiales de baja calidad, altos consumos energéticos y barreras para
personas con discapacidades. Esto pone en riesgo la integridad de las personas, afecta su calidad de vida
Otra dimensión importante es la falta de cumplimiento de las normas y estándares relacionados con la
planificación urbana. Esto implica la violación de las leyes y las disposiciones que afianzan el uso del
suelo, la zonificación, la densidad poblacional, la protección del medio ambiente y otros aspectos clave
para un desarrollo urbano equilibrado y sostenible. La falta de cumplimiento de estas normas puede
urbana puede tener consecuencias económicas y sociales negativas. Afecta la confianza en el sector de
Para abordar esta problemática, es esencial fortalecer los mecanismos de cumplimiento y aplicación de
las normas y estándares. Esto implica una mayor supervisión y control por parte de las autoridades
urbana es una problemática que afecta la calidad de las edificaciones, la seguridad de las personas y el
desarrollo sostenible de las ciudades. Superar este desafío requiere un enfoque integral que involucre a
reglamentaciones establecidas.
La violación del plan de estructura y las leyes y normas de planificación urbana es una problemática
que obstaculiza el desarrollo ordenado y sostenible de las ciudades. Esta situación se refiere al
incumplimiento de las directrices establecidas en los planos de estructura urbana y las regulaciones
negativas. Una de ellas es la pérdida del paisaje urbano y la falta de armonía en la distribución de usos
del suelo. Cuando se viola el plan de estructura y las normas de planificación urbana, se construyen
Además, la violación de estas normas puede tener impactos negativos en la calidad de vida de los
ciudadanos. Por ejemplo, puede generar congestión vehicular y dificultades en la movilidad urbana
debido a la falta de planificación adecuada de las vías de circulación. Asimismo, puede provocar la
escasez de espacios públicos, áreas verdes y equipamientos comunitarios necesarios para el bienestar de
la población.
Otra consecuencia importante de la violación del plan de estructura y las leyes y normas de
urbana, es más difícil garantizar el suministro de agua potable, la gestión adecuada de residuos, el
acceso a la electricidad, el alcantarillado y otros servicios esenciales para la vida en la ciudad. Esto
Para abordar esta problemática, es fundamental fortalecer la capacidad de las autoridades competentes
para hacer cumplir las normas y reglamentaciones. Esto implica implementar mecanismos eficaces de
y educación ciudadana sobre la importancia de cumplir con el plan de estructura y las normas de
planificación urbana, así como promover la participación ciudadana en los procesos de toma de
Asimismo, se requiere una coordinación efectiva entre las diferentes entidades involucradas en la
planificación urbana, como los gobiernos locales, los organismos de control y los profesionales del
urbanismo. Esta coordinación debe garantizar una adecuada difusión de las normas y regulaciones, así
En conclusión, la violación del plan de estructura y las leyes y normas de planificación urbana es una
Capítulo II
2. Planificación urbana
En los últimos años las ciudades experimentaron un crecimiento acelerado, lo que ha ocasionado que
las personas planifiquen el lugar donde desean vivir, para que en un futuro no tengan problemas para su
desarrollo.
Para evitar que las ciudades crecieran de forma espontánea, con divisiones de calles y barrios confusos
La planificación urbana es el proceso de diseñar y desarrollar las ciudades y mejorar su calidad de vida
de los ciudadanos de una determinada región o ciudad. Incluye la gestión del uso del suelo, la
planificación urbana busca crear comunidades sostenibles y resilientes que atiendan las necesidades de
sus habitantes y que fomenten el desarrollo económico y social de la región. Para ello, se requiere la
participación activa y coordinada del gobierno, la sociedad civil y el sector privado. Una buena
Es muy importante que las ciudades tengan objetivos claros a largo plazo para el desarrollo urbano.
Tener los objetivos claros nos permitirá tener ciudades preparadas para enfrentar cualquier tipo de
problema ya sea natural o provocado por el hombre, estaremos en la capacidad de poder resolverlo de
una manera rápida y eficientemente, de esta manera las personas estarán más seguras.
Buena planificación urbana:
Tener una buena planificación urbana es tener una ciudad preparada para problemas futuros, una región
planeada garantizará a sus habitantes tener una ciudad sostenible, accesible, etc. Es muy importante que
las autoridades tengan un proyecto de planeación con profesionales especializados, para que de esta
manera los ciudadanos puedan satisfacer sus necesidades con mayor facilidad y tener una mejor calidad
de vida.
También de esta manera los accidentes como inseguridad se disminuirán, lo que hará que las personas
Las ciudades planeadas a diferencias de las ciudades que no lo están, tiene un aspecto positivo en lo
económico, ya que al tener una guía futura las autoridades buscan atraer inversión para generar
actividad económica, lo que beneficia a los habitantes generando empleos y así generar ingresos para
sus familias para que puedan satisfacer sus necesidades como: alimentación, salud, vivienda, etc.
● Integral: La planificación aborda todos los aspectos de la ciudad, incluyendo el uso del suelo,
busca asegurar que los recursos y la infraestructura se utilicen de manera responsable y sostenible.
que todas las personas tengan acceso a los servicios y oportunidades de la ciudad.
● Flexible: La planificación tiene en cuenta los cambios y la evolución de la ciudad con el
otros actores clave en la gestión urbana, como el sector privado y la sociedad civil.
Ciudades compactas:
Las ciudades compactas son aquellas que se caracterizan por tener un alto grado de densidad de
población, edificios y actividades, y que se encuentran vinculadas por medios de transporte eficientes y
accesibles. Tener ciudades compactas nos permite llegar a nuestros destinos de manera más rápida y
segura.
Algunas de las principales ventajas que se le atribuyen a este tipo de ciudades incluyen:
Menor uso del automóvil: Al estar todo más cerca, la necesidad de utilizar el automóvil
Mayor caminabilidad: Al estar todo más cerca, las personas pueden moverse a pie con mayor
Mayor acceso a servicios y oportunidades: En las ciudades compactas, las personas tienen
acceso a una mayor cantidad de servicios y oportunidades, como tiendas, escuelas y empleos, lo
Mayor seguridad: Al haber más personas en las calles y en los espacios públicos, se puede
Mayor vida social: Las ciudades compactas suelen favorecer una mayor interacción social, al
planificación urbana sostenible, que reduzca la dependencia del automóvil e incentivar a las personas
que opten por medios como utilizar bicicletas, caminar, etc. Para que de esta manera mejore la calidad
Es importante asegurar una distribución adecuada de los espacios dentro de una ciudad. Esto implica
comunidad. Tener los espacios bien distribuidos permite a los habitantes poder aprovechar de sus áreas
como parques, centros recreacionales, centros comerciales, etc. De esta manera los ciudadanos podrán
● Vivienda: La distribución de viviendas debe ser equitativa y accesible para todos los
segmentos de la población. Se deben promover diversos tipos de viviendas, como unidades familiares,
apartamentos, viviendas asequibles y viviendas para personas de la tercera edad. La planificación debe
contemplar la ubicación de viviendas cerca de áreas de empleo, servicios y transporte público, fomentar
proporcionar áreas de recreación, esparcimiento y contacto con la naturaleza. Estos espacios deben estar
distribuidos de manera equitativa en toda la ciudad, garantizando que todas las comunidades tendrán
acceso a ellos. Es importante considerar la conectividad de los espacios verdes para crear una red
salud, bibliotecas, centros deportivos y culturales, deben distribuirse estratégicamente para garantizar
avenidas, carreteras y transporte público, deben ser distribuidas de manera eficiente y equitativa. Es
necesario considerar la conectividad entre las diferentes zonas de la ciudad, así como la accesibilidad a
los servicios y empleos. Además, es importante promover modos de transporte sostenible, como el
distribuidas de manera equitativa para garantizar el acceso a productos y servicios básicos en todas las
áreas de la ciudad. Esto implica promover un equilibrio entre zonas comerciales a gran escala y
para fomentar la vida comunitaria y la interacción social. Estos espacios deben estar ubicados
necesarios espacios públicos adecuados para niños, personas mayores, personas con discapacidades y
grupos específicos
Es fundamental tener en cuenta la distribución de los espacios ya que de esta manera las ciudades serán
El aumento de accidentes de tránsito es un efecto de la mala planificación urbana, lo que perjudica a los
Algunos factores relacionados con la planificación deficiente que pueden contribuir a un aumento de
accidentes son:
● Diseño inadecuado de infraestructuras viales: Un diseño inadecuado de calles,
carreteras y cruces puede generar condiciones peligrosas para los usuarios de la vía. Falta de
señalización clara, ausencia de carriles para bicicletas, aceras estrechas, falta de pasos de peatones y
falta de iluminación adecuada son ejemplos de problemas que pueden aumentar el riesgo de accidentes.
programas de educación vial adecuados y campañas de concienciación sobre seguridad vial, puede
haber una falta de conocimiento y conciencia entre los usuarios de la vía, lo que contribuye a un
en cuenta la adecuada separación entre áreas peatonales y áreas de circulación vehicular puede
planificación que resulte en congestión vehicular crónica puede generar situaciones de estrés y
adecuado de las infraestructuras viales, como señalización, pavimento y semáforos, puede aumentar el
riesgo de accidentes debido a condiciones peligrosas o mal funcionamiento de los sistemas de control
del tráfico.
Es importante destacar que la planificación urbana debe tener en cuenta la seguridad vial como un
elemento fundamental. Esto implica considerar aspectos como el diseño seguro de infraestructuras
viales, la implementación de medidas de seguridad para peatones y ciclistas, la gestión del tráfico y el
La mala planificación urbana puede tener graves consecuencias para la convivencia, calidad de vida,
seguridad e incluso la economía de las ciudades. Tener una ciudad que está mal planificada es muy
perjudicial para sus habitantes, ya que puede sufrir desastres naturales como también provocados por el
hombre.
● Movilidad reducida: Una mala planificación urbana puede dificultar la movilidad de las
personas con discapacidades o las personas mayores, lo que puede limitar su autonomía y afectar su
calidad de vida.
● Inseguridad: Una mala planificación urbana puede crear lugares oscuros, solitarios e
● Dificultades económicas: Una mala planificación puede generar costos innecesarios para
las empresas y los ciudadanos. Por ejemplo, el aumento de los tiempos de traslado puede reducir la
Esto puede resultar en la pérdida de identidad y carácter de la ciudad, así como en la disminución del
espacios públicos y áreas de recreación, la ciudad puede carecer de lugares de encuentro y actividades
recreativas. Esto puede afectar negativamente la cohesión social, la interacción comunitaria y la calidad
culturales, así como la participación ciudadana, para evitar estos impactos negativos y promover un
que ciertas áreas o comunidades dentro de una ciudad experimentan una carencia desproporcionada o
una distribución desigual de servicios esenciales, como agua potable, electricidad, saneamiento,
En una mala planificación urbana, la falta de consideración de las necesidades de todas las comunidades
puede resultar en una distribución inadecuada de los servicios básicos, lo que crea disparidades
socioeconómicas y afecta la calidad de vida de los residentes. Esta falta de acceso equitativo puede
detrimento de otros.
Es importante abordar esta problemática en la planificación urbana para garantizar que todos los
residentes de una ciudad tengan acceso equitativo a los servicios básicos necesarios para su bienestar y
desarrollo. Esto implica considerar las necesidades específicas de cada comunidad, identificar las
brechas existentes en el acceso a los servicios y desarrollar estrategias y políticas inclusivas que
aseguren una distribución equitativa de los mismos en todas las áreas urbanas.
CONCLUSIONES
ciudades, considerando aspectos como el uso del suelo, la infraestructura, la movilidad, el medio
ambiente y la calidad de vida. Una planificación adecuada promueve ciudades funcionales, equitativas
y amigables con el medio ambiente, mejorando la calidad de vida de los residentes y construyendo
comunidades prósperas.
2. Para abordar esta problemática, es necesario fortalecer la fiscalización y el control por parte de
las autoridades competentes, promoviendo el cumplimiento de las normas y reglamentos en todas las
etapas de la construcción. Además, se requiere una mayor educación y concientización sobre las normas
y regulaciones, así como la capacitación y formación de los profesionales y trabajadores del sector de la
construcción.
con las normas y promueven la informalidad en la construcción. Además, se deben fortalecer los
más accesibles. La coordinación efectiva entre las entidades involucradas en la planificación urbana
1.- SORIA, Franco. Informalidad en el sector Inmobiliario: ¿Como afecta a los proyectos de
infraestructura y que hacer frente a ello?. [en línea]. [fecha de consulta: 16/5/23]. Disponible en:
Informalidad en el sector Inmobiliario: ¿Como afecta a los proyectos de infraestructura y que hacer frente
a ello? - Rubio Leguía Normand.
2.- Cabello Cohua, Walter Brusee Lee y Trujillo Picoy, Rosa Alejandra. Importancia de la
planificación urbana en las construcciones informales de viviendas en San Juan de Lurigancho.
[en línea]. Disponible en:https://hdl.handle.net/20.500.12692/89870
3.- Arquitectura pura. La planificación urbana o planeamiento urbanístico. [en línea] Disponible
en:https://www.arquitecturapura.com/urbanismo/planificacion-urbana-4180/
4.- Enfoque Perú. El 60% de construcciones en Trujillo es informal. [en línea]. [fecha de consulta:
5/6/23]. Disponible
en:https://enfoquesperu.com/el-60-de-construcciones-en-trujillo-es-informal/
5.- Atomiun Services. Planificación urbana: Cómo afecta al desarrollo de las ciudades. [en línea].
[fecha de consulta: 5/6/23]. Disponible
en:https://atomiunservices.com/blog/planificacion-urbana/
Sustentación de las fuentes:
1. Este link nos proporciona información la cual está asociado con malas condiciones de trabajo,
como salarios más bajos, menos beneficios y falta de oportunidades de capacitación y desarrollo
profesional. Esto sería relevante para comprender los desafíos que enfrentan los trabajadores en el sector
informal de la construcción.
2. En este link se analiza la economía informal y los desafíos de organizar el empleo informal, lo
3. El link incluye artículos y noticias sobre temas relacionados con la arquitectura y el urbanismo,
lo que sería útil para comprender la situación de la construcción informal en las ciudades y cómo se
4. Este link proporciona un ejemplo específico de los desafíos que enfrentan los trabajadores y el
Trujillo son informales, lo que significa que no están reguladas por el gobierno y no cumplen con las
normas de seguridad. Esta situación conduciría a malas condiciones de trabajo, salarios bajos y falta de
El artículo destaca los desafíos de la informalidad urbana a la formalización de los actuales procesos de
diseño y planificación. Esta información sería relevante para comprender la relación entre las
Mala calidad de
Cabe recalcar que cualquier materiales y
construcción. Falta de durabilidad y longevidad.
ampliación, alteración u obra
responsable, como
construcción informal.
Violación del plan de estructura y leyes y
normas de planificación urbana
localidad gracias a
la planificación estratégica de
obras urbanas.
1.-
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5.-