LEY Nº 27171

Ley de Saneamiento y Transferencia de Infraestructura Social financiada por el

Fondo Nacional de Compensación y Desarrollo Social - FONCODES

EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA

POR CUANTO:

El Congreso de la República ha dado la Ley siguiente

EL CONGRESO DE LA REPUBLICA;

Ha dado la Ley siguiente:

LEY DE SANEAMIENTO Y TRANSFERENCIA DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL

FINANCIADA POR EL FONDO NACIONAL DE COMPENSACION Y DESARROLLO
SOCIAL - FONCODES

Artículo 1.- Del objeto de la Ley

Declárase de necesidad y utilidad públicas el saneamiento físico-legal y contable

de las obras de inversión social financiadas por el Fondo Nacional de Compensación y
Desarrollo Social - FONCODES así como su transferencia en propiedad a las Entidades
Receptoras responsables de su administración y mantenimiento.

Artículo 2.- De las Entidades Receptoras

Para los efectos de la presente Ley, constituyen Entidades Receptoras los

gobiernos locales, comunidades campesinas, nativas, educativas y de salud,
organizaciones sociales y organizaciones de carácter religioso que cumplen labores de
apoyo social, conforme a lo que se disponga en el Reglamento de la presente Ley.

Artículo 3.- De la transferencia

La transferencia de propiedad de las obras materia de la presente Ley se

sujetará a las disposiciones siguientes:

a) FONCODES publicará la relación de las obras a ser transferidas en el Diario

Oficial El Peruano y en el diario de mayor circulación de la ciudad o provincia donde
están localizadas las obras, así como el costo de las mismas de acuerdo a la
documentación contable.

b) La transferencia se hará constar en Acta suscrita por FONCODES y las

Entidades Receptoras respectivas, en virtud de la cual FONCODES descargará de sus
cuentas contables el valor de liquidación de las obras, incorporándolas al patrimonio de
las entidades receptoras.
 c) La transferencia de las obras estará exonerada del pago de todo tributo,
creado o por crearse, incluyendo el Impuesto General a las Ventas y otros que
requieren de ley expresa.

Artículo 4.- De la inscripción registral

Los órganos desconcentrados de la Superintendencia Nacional de Registros

Públicos y el Registro Predial procederán a inscribir a nivel nacional la propiedad de las
obras transferidas a favor de las Entidades Receptoras. Estas inscripciones están
exoneradas del pago de cualquier derecho registral creado o por crearse.

Artículo 5.- Documentos para la inscripción registral

Para efectos de lo dispuesto en el Artículo 4 de la presente Ley, la Entidad

Receptora presentará una solicitud a la Oficina Registral competente a la cual se
anexará la documentación respectiva, expedida en copia certificada por el Fedatario, del
FONCODES, la que constituirá título suficiente de acuerdo al siguiente detalle:

a) Declaratoria de Fábrica o Memoria Descriptiva de la obra, conteniendo el área

total del terreno, área ocupada y libre, linderos y medidas perimétricas y colindantes del
inmueble, así como material de construcción utilizado y distribución de la fábrica, datos
registrales si los hubiere, valor de liquidación de la obra y destino de la misma.

b) Acta de entrega del terreno para la ejecución de la obra, en caso de ser

propiedad de la Entidad Receptora o, en caso de no serlo, el documento público o
privado de fecha cierta en la que conste la donación.

c) Planos de ubicación y perimétricos.

d) Declaración Jurada del representante legal del FONCODES, manifestando

que sobre el inmueble materia de la transferencia no existe gravamen, embargo,
medida cautelar o proceso judicial alguno en el que el FONCODES sea parte.

Artículo 6.- Primeras Inscripciones de Dominio

Las primeras inscripciones de dominio que se realicen al amparo de la presente

Ley se encuentran exceptuadas de los requisitos que establece la Resolución Ministerial
Nº 248-86-VC-1200 y demás normas sobre la materia.

Artículo 7.- Liquidación de oficio

Tratándose de obras que no cuenten con suficientes documentos sustentatorios

de gasto para determinar el valor de liquidación y proceder a su recepción, FONCODES
llevará a cabo la liquidación y la recepción de oficio, conforme al procedimiento que se
establezca en el Reglamento de la presente Ley, sin perjuicio de adoptarse las acciones
legales contra los que resulten responsables de la falta de dichos documentos.

Artículo 8.- Del uso de las obras transferencias

 Los representantes de las Entidades Receptoras que den uso distinto al que
motivó el financiamiento de la obra transferida incurrirán en responsabilidad
administrativa, civil o penal, según corresponda.

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS, TRANSITORIAS Y FINALES

Primera.- Mediante Decreto Supremo con el voto aprobatorio del Consejo de

Ministros se establecerán las otras Entidades del Sector Público que podrán acogerse a
lo dispuesto por la presente Ley.

Segundo.- Mediante Decreto Supremo, refrendado por el Ministro de la

Presidencia, se emitirán las disposiciones reglamentarias y complementarias que
resulten necesarias para el cumplimiento de la presente Ley.

Tercera.- En los casos de mejoramiento o rehabilitación de obra, en

infraestructura de propiedad del Sector Público, la transferencia a que se refiere el
Artículo 3 se efectuará a favor de la entidad titular del derecho de propiedad.

Cuarta.- Deróganse, modifícanse o déjanse sin efecto todos los dispositivos

legales que se opongan a la presente Ley.

Comuníquese al señor Presidente de la República para su promulgación.

En Lima, a los treintiún días del mes de agosto de mil novecientos noventa y
nueve.

MARTHA HILDEBRANDT PEREZ TREVIÑO

Presidenta del Congreso de la República

RICARDO MARCENARO FRERS

Primer Vicepresidente del Congreso de la República

AL SEÑOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LA REPUBLICA

POR TANTO:

Mando se publique y cumpla.

Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los ocho días del mes de setiembre de
mil novecientos noventa y nueve.

ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI

Presidente Constitucional de la República

VICTOR JOY WAY ROJAS

Presidente del Consejo de Ministros y
Ministro de Economía y Finanzas

EDGARDO MOSQUEIRA MEDINA

Ministro de la Presidencia