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Demanda Obligacion de No Hacer
Demanda Obligacion de No Hacer
WALAS
Jr. Cajamarca No 286 PUNO
Secretario :
Expediente :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01 - 2011
INTERPONGO DEMANDA DE CUMPLIMIENTO
DE OBLIGACIÓN DE NO HACER
PERCY HUANCA LAZO, quien tienen su domicilio real en la avenida el Sol No 1230, Barrio
II.- PETITORIO:
pretensiones:
criar animales domésticos, en el bien inmueble ubicado en la Avn. el Sol Nro. 1230.
de la obligación de no hacer.
Las mismas pretensiones que amparo en los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que se
exponen:
3.1.1. El recurrente es dueño del inmueble ubicado en la Avn. El Sol Nro. 1230, inscrito en la
ficha registral número 3245 del registro de la propiedad del inmueble de los registros
públicos de Puno.
segundo piso al interior del inmueble, mediante un contrato elevado a escritura pública ante
el notario Elard Vilca Monteagudo, en dicho contrato se estipula que las habitaciones
3.1.3. El contrato tiene una duración de 24 meses, pagando el demandado una mensualidad de 250
3.1.4. En la clausula sexta de dicho contrato se pactó, que, el demandado denominado Inquilino
en el contrato, no podía criar animales de ninguna clase durante la duración del contrato.
3.1.5. El día 23 de mayo del 2010, tomé conocimiento de que el demandado tenía un perro de raza
dicho animal y cumpla con lo convenido en el contrato, a lo que respondió con reiteradas
3.1.7. Lo requerí mediante carta notarial con fecha 02 de junio del 2010 con la misma finalidad,
carta de la cual no tengo respuesta. Motivo por el cual recurro a interponer la presente
Demanda.
3.2.1. El recurrente hace más de 10 años se dedica a la actividad del comercio de venta de flores
las mimas que son cultivadas en el huerto ubicado en el patio del inmueble, las mimas
3.2.2. El recurrente celebro un contrato de servicios de fecha 4 de junio del 2010, con los señores
elaborar 30 arreglos florales al precio de 50 (cincuenta) nuevos soles cada uno, haciendo la
suma total de 1500 (mil quinientos nuevos soles), la misma que debió entregar para el día 7
de junio, fecha que se celebra el día de la Jura de la Bandera y se colocan arreglos florales
3.2.3. En fecha de 5 de junio en horas de la noche, el animal criado por el demandado salió del
habitación alquilada hacia el patio y, causó una avería al huerto del recurrente; estropeando,
rompiendo las plantas, escarbando la tierra sembrada; y haciéndolo inútil las flores y
plantas con las cuales el recurrente iba elaborar los arreglos florales para cumplir su
3.2.4. El demandado actuó con culpa inexcusable, la cual implica la omisión temeraria a
sabiendas de que probablemente causaría daño el perro a las plantas en cualquier momento,
como se le indico en la carta notarial. Además actuó el inquilino sin diligencia ordinaria
inútil, y a su vez saco gran parte de las plantas de raíz haciéndola también
semillas de las nuevas plantas hacen un total de 850 (ochocientos cincuenta) nuevos
soles.
b. LUCRO CESANTE: el contrato que celebro el recurrente con los señores del
ejercito de la 4ta brigada de montaña era por la suma de 1500 (mil quinientos)
nuevos soles, el mismo monto que se dejo de percibir por no contar con las flores y
Ambos haciendo una suma total de 2350 (dos mil trescientos cincuenta) nuevos soles.
Amparo mi demanda en los dispuestos por las normas del Derecho adjetivo y
mis derechos…>>>; y cumpliendo los requisitos exigidos por los artículos 130° al
y puede comparecer, por sí mismo. >> artículos 42° C.C. y no cuenta con ninguna
por consiguiente usted señor juez es competente para conocer este proceso.
consta las obligaciones convenidas con el demandado, el Art. 1219° inciso primero
<< concede al acreedor el derecho de acción de emplear las medidas legales a fin de
b. El recurrente cuenta con interés para obrar, puesto que agotó las vía previa
dispuesto por el artículo 688° inciso 10 del C.P.C. <<que otorga merito de titulo
demandado celebramos un contrato por escritura pública esta tiene merito ejecutivo.
b. Respecto la existencia de la obligación; mediante el amparo del Art. 1351° del C.C.
intercesión del Art. 1666° del C.C. la misma que establece <<… el arrendador se
c. Conforme a nuestra normativa civil el Art. 1361° regula sobre la obligatoriedad del
contrato, de la cual se deduce que las partes al celebrar un contrato, están obligados
a cumplir su contenido por expresar la voluntad común querida por las partes, y
de la declaración contractual.
d. Respecto de la inejecución de la obligación el Art. 1158° del C.C. <<prevé que ante
ejecución forzada, a no ser que fuese necesario para ello emplear la violencia
contra la persona del deudor…>>, ante el incumplimiento del señor Percy Huanca
raza pequinés, en el interior de las habitaciones y/o del bien inmueble, sin ser
inexcusable el Art. 1319° del C.C. preceptúa << que actúa por culpa inexcusable
celebrado.
f. El artículo 1321° del C.C. codifica que <<… queda sujeto a la indemnización de
<<… por las obligaciones de no hacer una persona se compromete a una abstención, vale
de realizar cierto tipo de conductas o tolerar ciertas actividades del acreedor, y que su
es inapreciable en dinero
el monto del petitorio asciende a la suma de 2350 (dos mil trescientos cincuenta) nuevos soles.
7.1 DECLARACIONES.
Quien se pronunciara sobre los hechos que aprecio en la mañana del día 6 de
ii. Rita Aguilar Turpo, de 40 años de edad, con DNI 02203215, ocupada en
labores de su casa, con domicilio real en la Avn. El Sol numero 1238, barrio
7.2 DOCUMENTALES
sol numero 1230 a efecto de constatar los daños causados por el perro al huerto y las
7.4 PERITAJE:
1230 a efecto de constatar los daños causados por el perro al huerto y las flores y
VIII ANEXOS:
Anexo 1.b Copia de la ficha registral número 3245 del inmueble ubicada en la Avn. El Sol
de Puno.
Anexo 1.c Copia legalizada del contrato de alquiler de fecha 20 de enero, elevado a escritura
Anexo 1.e Copia Legalizada del contrato de servicios de fecha 4 de junio del 2010, en donde el
Anexo 1.f Un sobre de pliego interrogatorio para la declaración de parte del demandado.
Anexo 1.g Dos sobres de pliegos interrogatorios para la declaración de los testigos.
Anexo 1.k Copias simples de los anexos para notificar a la parte demanda.
POR LO EXPUESTO:
A usted pido se sirva calificar positivamente la demanda, tener por ofrecidos los
procesal civil, otorgo poder al Abg. Willian Alain Hancco Aguilar, con las
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WILLIAN ALAIN HANCCO AGUILAR
ABOGADO
CAP 2119