Zonas de Vida Bosque Humedo Tropical Bosque Humedo Premontano Bosque Muy Humedo Montano Bajo Bosque Pluvial Montano Categorias

MAPA GENERAL SUELO RURAL MANIZALES CÓDIGO TEMÁTICO R
CORREGIMIENTO COLOMBIA
Fuente: Plano delimitación corregimientos Manizales IGAC
Municipio de Municipio de Neira
Anserma
• Colombia. - Rumazón.
01
• La Argentina. - La América.
A 01
• La Tebaida. - El Rubí.
Minarica
• El Diamante. - Pinares.
• Lagunilla. - Altamira.
R
• Tamboral. - Villa Victoria
• La Arabia
Municipio de
Palestina
La cabaña
CORREGIMIENTO COLOMBIA CORREGIMIENTO CRISTALINA CORREGIMIENTO LA CRISTALINA

Municipio de Neira
Tarroliso La Garrucha
El Limón
02
• Cascarero.- San Gabriel.
B 02
El Guineo
CORREGIMIENTO EL MANANTIAL Cascarero • Lisboa. - La Garrucha.
• El Guineo. - Tarroliso.
R
• La Cristalina. - Fonditos
• Mina Rica
CORREGIMIENTO EL REMANSO
CORREGIMIENTO REMANSO Fuente: Plano delimitación corregimientos Manizales IGAC
• La Aurora. - Manzanares
• La Cuchilla del Salado
• El Bosque. - La Linda.
• La Palma. - Morrocaliente
03
CORREGIMIENTO RIO BLANCO
C 03
• La Quiebra de Vélez
• Cueva Santa. - El Chuzo
• Mal Paso. - Patio Bonito
R
• Santa Clara. – Morrogordo
MANIZALES • La Cuchilla de Los Santa
• La Cabaña. - La Pava
CORREGIMIENTO PANORAMA
04
D 04
• La Argelia. - El Arenillo
• Quiebra del Billar. - Minitas.
CORREGIMIENTO AGROTIRISTICO EL • San Peregrino. - La Trinidad
R
TABLAZO •
•
El Rosario. - Las Pavas
Playa Rica - La China
CORREGIMIENTO AGRO TURÍSTICO

Fuente de información cartográfica: IGAC
05
• El Tablazo. – Guacas
E 05
• El Aventino. - La Pola
• Agua Bonita. - Java
R
• La Siria. - Alto del Naranjo.
SELVA HUMEDA TROPICAL SELVA MUY HUMEDA PREMONTANA SELVA HUMEDA MONTAÑA BAJA SELVA MUY HUMEDA MONTAÑA •
•
Caselata. - La Violeta
Hoyo Frío. - Alto del Zarzo
• San Mateo
ZONAS DE VIDA CATEGORIAS CORREGIMIENTO EL MANANTIAL

BOSQUE HUMEDO TROPICAL • SUELOS DE PROTECCION
06
F 06
• Alto Bonito. –
• USOS AGROPECUARIOS •
•
Espartillal. - Sierra Morena
Guacaica - Maracas, Pueblo
R
• Hondo - Hoyo Frío,
BOSQUE HUMEDO PREMONTANO • DESARROLLO RESTRINGIDO •

•
Sinaí, - El Guamo
El Porvenir . Corinto
• SISTEMAS ESTRUCTURANTES CORREGIMIENTO RIO BLANCO

BOSQUE MUY HUMEDO MONTANO BAJO
G 07
07
BOSQUE PLUVIAL MONTANO • Río Blanco. - Belmira
R
• San Juan. – Chupaderos
Fuente de información: Decreto 3600 de 2007 • El Paraíso - El Desquite
Fuente de información: CORPOCALDAS. •
•
La Favorita - Las Palomas
La Esperanza
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. FICHA NORMATIVA RURAL CÓDIGO TEMÁTICO R 01
CARACTERIZACIÓN GENERAL
Superficie: 4.339 Ha
Temperaturas: 25 º C y 30.5ºC y 1.000 msnm.
Veredas: Vereda Colombia
N° de habitantes: 1.397 hab. (706 Hombres y 691 Mujeres).
N° de Viviendas: 343.
Fuente: Documento Diagnostico corregimientos de Manizales año 2013
.
CATEGORIAS
SUELOS DE PROTECCIÓN USOS AGROPECUARIOS DESARROLLO RESTRINGIDO SISTEMAS ESTRUCTURANTES
CÓDIGO TEMÁTICO R 01-1 CÓDIGO TEMÁTICO R 01-2 CÓDIGO TEMÁTICO R 01-3 CÓDIGO TEMÁTICO R 01-4
R 01-1.1 ESTRUCTURA R 01-3.1 SUELOS SUBURBANOS R 01-4.1 SISTEMA VIAL

R 01-2.1 USOS AGRÍCOLAS
ECOLÓGICA DE
SOPORTE R 01-3.2 CENTROS POBLADOS R 01-4.2 SISTEMA DE ESPACIO
R 01-2.2 USOS GANADEROS
PUBLICO
R 01-1.2 PATRIMONIO R 01-3.4 EQUIPAMIENTOS DE
R 01-2.3 USOS FORESTALES
CULTURAL SALUD, EDUCACIÓN, R 01-4.4 SISTEMA DE
Fuente: Archivo Ingeniero Jhon Jaime 2014

R 01-2.4 EXPLOTACION DE SOCIAL Y DEPORTE EQUIPAMIENTOS
R 01-1.3 SERVICIOS PÚBLICOS
RECURSOS
R 01-3.5 ZONAS DE AMENAZA Y
R 01-1.4 AMENAZAS Y RIESGOS RIESGO
NOTA: Las áreas de producción y

explotación clases I, II, III y VIII
se incluyen en los usos
Agropecuarios
FICHA NORMATIVA RURAL. SUELOS DE PROTECCION CÓDIGO TEMÁTICO R 01-1
R 01-1.1 ESTRUCTURA ECOLÓGICA DE SOPORTE
CATEGORÍA SUBCATEGORÍA ÁREA TRATAMIENTO
Estructura
Área de interés Área de conservación y
Ecológica Nodo La Carbonera
ambiental municipal protección ambiental
Principal
Rondas hídricas Área de Conservación y

Rondas hídricas
(Fajas de protección) protección ambiental
Área sostenible para la

Corredor de
producción agrícola y
Conectividad R. Cauca
ganadera*
Corredor de Área sostenible para la
Infraestructura Conectividad R. producción agrícola y
Ecológica Corredores de Chinchiná ganadera*
conectividad
ecológica Corredor de Área sostenible para la
Conectividad R. producción agrícola y
Guacaica ganadera*
Sistema de corredores Área sostenible para la
de conectividad bajo producción agrícola y
Manizales ganadera
Zona con
Área con función producción agrícola y
Desarrollo Nodo La Carbonera
amortiguadora ganadera y de explotación
condicionado
de recursos naturales
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben respetar el
retiro de cauce según su delimitación.
Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del Documento Técnico
Nodo la Carbonera Corredor Conectividad R. Chinchiná
de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo deberán referirse a los determinantes
estipulados para cada área.
Área con desarrollo condicionado Corredor Conectividad R. Guacaica
Rondas Hídricas Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo caso
Sistema de corredores de conectividad
bajo Manizales deberán asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles.
Corredor Conectividad R. Cauca
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado Áreas de
interés ambiental del corregimiento 1.0
FICHA NORMATIVA RURAL . USOS AGROPECUARIOS CÓDIGO TEMÁTICO R 01 - 2
R 01-2 USOS AGROPECUARIOS
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-5 de capacidad de uso corregimiento Colombia, los usos principales serán los
establecidos para cada clase agrológica como el mejor uso de acuerdo a la zonificación realizada en el estudio semidetallado de suelos, incluidos en las fichas R 01-
2.1 a la R 01-2.4. Sin embargo los usos deberán ajustarse a los desarrollos productivos según la siguiente tabla como síntesis de los usos por clase y cruzar la
información de acuerdo a la consulta cartográfica con la zonificación de la Estructura ecológica.
En relación con las amenazas y restricciones las mismas se presentan de forma general para el corregimiento, para precisión en zonas de estudio deben referirse al
mapa de clases agrológicas ya que las mismas dependen de la capacidad de uso de las tierras.
De otro lado las estrategias de uso deberán dirigirse a mejorar la vocación de uso del suelo rural de acuerdo a lo definido en el Plano R-11.
CLASE
USO PRINCIPAL USOS COMPATIBLES USOS CONDICIONADOS
AGROLÓGICA
Agrícolas: Cultivo limpios,

2 Pecuario Forestal protector: Debe combinarse con usos agrícolas
semilimpios, densos y semibosques
Agrícolas: con cultivos semilimpios, Pecuario: Se debe evitar sobrepastoreo, se debe realizar rotación de potreros.
3 Silvopastoril
densos y semibosque Forestal protector: Debe combinarse con usos agrícolas
Silvopastoril Agrícola: debe combinarse con cultivos forestales.

4 Agroforestales
Forestal productor Pecuario: Debe combinarse con usos forestales
Agrícola: Debe combinarse con cultivos forestales.

Silvopastoril
6 Agroforestales Pecuario: Debe combinarse con usos forestales, evitar sobrecarga y
Forestal productor
sobrepastoreo.
AMENAZAS Y RIESGOS RESTRICCIONES
Mecanización del suelo y uso de los agroquímicos y mal manejo de agua de El manejo racional de los guaduales debe ajustarse a la Norma Unificada
riego y drenaje. para el Manejo y Aprovechamiento de la Guadua, solicitando el respectivo
Proceso de remoción en masa en las zonas con pendientes fuertes clase permiso de aprovechamiento a Corpocaldas.
agrológica 4 y 6. Se restringen las actividades agropecuarias en áreas erosionadas y en
Susceptibilidad a procesos de degradación, el cual depende de las prácticas pendientes fuertemente inclinadas. Aislar las áreas erosionadas y en ellas
de manejo de suelos. suspender toda actividad agropecuaria, repoblar con vegetación, eliminar
Inundación, con lo cual se debe respetar el retiro por inundación. las quemas.
Sobrepastoreo. En los suelo clase II y III y los correspondientes a otras clases agrológicas,
En los suelos clase 4pec1: Las principales limitantes son las pendientes que sean necesarias para la conservación de los recursos de aguas, control
moderadamente inclinadas, el exceso de humedad en algunos meses y la de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán autorizarse
erosión moderada. actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de
inmuebles que impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
R 01-2.1 USOS AGRÍCOLAS RECOMENDADOS R 01-2.2 USOS GANADEROS RECOMENDADOS
Clasificación de suelos y grupos de manejo 2s-1, 3es-1, 3pes-1, 3ps-1, Clase del suelo y grupo de manejo 4p-1: Arreglo adecuado de las asociaciones
3s-1 y 3s-2 Vereda Colombia. de árboles con cultivos, pastos y frutales.
Tierras aptas para cultivos limpios, semi-limpios, densos, densos de sistema Clase del suelo y grupo de manejo 6s-1: Desarrollo de programas de ocupación
radical poco profundo, pastos introducidos y sistemas agroforestales. de potreros con mediana capacidad de carga, generalmente mayor a 2 animales
Establecimiento de cultivos que tienen ciclo menor del año y requieren alta por hectárea; requiere practicas de manejo como rotación de potrero, aplicación
inversión del capital, adecuada tecnología y mano de obra calificada, se de fertilizantes y uso de ganado seleccionado. Clima cálido húmedo.
adaptan a tierras de fácil mecanización, alto laboreo del suelo y a desyerbas
frecuentes. Requieren de buena disponibilidad de humedad en los suelos y R 01-2.3 USOS FORESTALES RECOMENDADOS
aplicación de riego, se pueden obtener 2 o más cosechas anuales. Clima
cálido Húmedo
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2 y 4pec-1: Uso forestal de producción,
o establecimiento de plantaciones comerciales, siempre y cuando se mantenga el
Grupo de manejo 4c-2: Establecimiento de sistemas agrícolas semi-
equilibrio ecológico de la región. Son áreas que muestran grado bajo de
intensivos semestrales como maíz (Zea maíz), tomate (Solanum
alteración, que no permite otro tipo de uso asociado excepto el de prestación de
lycopersicum), forrajes de corte como elefante (Pennisetum purpureum
servicios ambientales como recreación, refugio de la fauna nativa, y con un uso
Schumaher), y King grass (Pennisetum purpureum CV.Kin), o pasturas de
responsable el ecoturismo. Clima templado húmedo. Establecer cultivos
pasto estrella (Cynodon plectostachyus), presentan limitaciones para su uso y
permanentes de tipo semi-intensivo como café (Coffea arabica L), en la cuenca
manejo por la profundidad efectiva superficial, el mal drenaje y la moderada
del río Guacaica, en la parte alta, cultivos de café altamente tecnificados.
acidez. Tierras apropiadas para cultivos que tienen un ciclo de vida menor a
Clasificación de suelos y grupos de manejo 6p-2 y 6pc-2: Establecimiento de
un año y requieren para su desarrollo, como sistemas agrícolas semi-
sistemas que involucran el desarrollo asociado de sistemas agrícolas y forestales.
intensivos semestrales, maíz (Zea maíz), tomate (Lycopersicum suculentum),
Los arboles en este sistema cumplen funciones ecológicas de protección del suelo
frutales como Maracuyá (Passiflora edulis), forrajes de corte como elefante
disminuyendo los efectos directos del sol, el agua y el viento. Establecimiento de
(Pennisetum purpureum Schumaher), y King grass (Pennisetum purpureum
sistemas combinaciones de cultivos con plantaciones forestales las cuales una
CV.Kin), o pasturas de estrella (Cynodon plectostachyus), y pasto amargo
vez alcancen un grado de desarrollo , principalmente su tamaño, permiten el uso
tipo Brachiaria. Estas tierras poseen adecuadas caracteristicas topográficas
de pastos para ganadería entre los arboles. también admite otras alternativas de
y edafoclimáticas, que permiten el uso de maquinaria agrícola y el desarrollo
uso como cultivos permanentes, pastos para ganadería, bosque productor o
de cultivos intensivos preservando y protegiendo las propiedades físicas,
bosque productor-protector. En esta zona se encuentran ecosistemas de guadua
químicas y biológicas del suelo. Como alternativa es la diversificación de la
(Bambusa Guadua), los cuales contribuyen a la calidad y mejoramiento del medio
producción se puede establecer lotes con pastos de corte entre los que se
ambiente, y sirve también de hábitat faunístico
recomiendan especies como elefante (Pennisetum purpureum Schumaher) y
King grass (Pennisetum purpureum CV.Kin). Establecer cultivos permanentes
de tipo semi-intensivo como Caña panelera (Saccharum officinarum), papaya R 01-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO
(Carica papaya), yuca (Manihot esculenta), plátano (Musa paradisíaca),
Cacao (Theobroma cacao L), cítricos y frutales con prácticas de Cultivos intensivos transitorios, con establecimiento de cultivos menores a un año.
conservación, evitar la erosión, la degradación, mejoramiento de la fertilidad. Sistemas agrícolas intensivos semestrales.
Clima cálido húmedo. Cultivos transitorios semi-intensivos.
Agrosilvícola con cultivos permanentes.
Los abonos para fertilización deben ser manejados de acuerdo a las Agrosilvopastoril con cultivos permanentes.
especificaciones de un experto. Algunos cultivos de hortalizas se pueden Pastoreo semi-intensivo de clima cálido.
manejar como cultivos orgánicos. Huertos familiares mixtos
Viveros
FICHA NORMATIVA DE LOS USOS DEL SUELO COMPLEMENTARIOS EN CORREGIMIENTOS
CÓDIGO TEMÁTICO R 01
VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL
CLASE DE USO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO
TIPO PERMITIDO RESTRIC USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P -
C3 P P - S3 - - R IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P -
C4 - - - S4 - - - IE-4 - - P IP-4 - - -
VAC NP -
C5 P R - S5 P R - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - - IS-3 - - -
C8 - - - S8 - - - IS-4 - - P
C9 - P - S9 - P - Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - P Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - R
S12 P - - IC-1 - P P
S13 - - - IC-2 - - P
S14 P P - ICR - - P
S15 - - - IA-1 - P -
S16 P R -
S17 - - -
S18 - - -
S19 - - -
S20 - P -
S21 - - -
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el comercio S-2: No se permiten los ISG-2, ISG-3: Deben contar
al por mayor códigos G452003 y G452005 con Licencias de Construcción
S-3: Únicamente el código aprobadas.
S960901 y en predios que se IC-R: Se permite al interior de
encuentren sobre vías las Iglesias los Osarios y los
nacionales Cenizarios
S-15: Únicamente el código
R920003
S-20: Previo Concepto de
Movilidad de
Secretaría de Tránsito.
S-21: La Secretaría de
Planeación definirá Si es o No
permitido.
FICHA NORMATIVA RURAL . DESARROLLO RESTRINGIDO CÓDIGO TEMÁTICO R 01 - 3
R 01-3.3 CENTROS POBLADOS KM-41
NORMAS URBANISTICAS GENERALES CENTROS POBLADOS RURALES

VIVIENDA VIVIENDA PROGRAMAS DE EQUIPAMIENTOS
UNIFAMILIAR BIFAMILIAR VIVIENDA DE COLECTIVOS OBSERVACIONES
INTERES
En los centros poblados no se permiten los multifamiliares.
En la zona consolidada los predios que a la entrada en
FRENTE MINIMO DEL LOTE 14 mts 14 mts 11 mts 14 MTS
vigencia del presente plan tengan frentes menores a los
establecidos en la presente ficha, podrán desarrollarse,
siempre y cuando cumpla con las normas urbanísticas
establecidas
INDICE DE CONSTRUCCION 2 sobre el área ocupada en primer piso
INDICE DE OCUPACION 50% del predio 50% del predio 50% del predio 50% del predio
Todo nuevo proyecto o construcción independiente debe conectarse a la malla vial Cuando se diseñe un extremo de vía cerrada, ésta terminará
PRINCIPAL
intervención del centro poblado.
.
existente y prever la prolongación y empalme con los predios o áreas de posible en T, con una longitud transversal de 15.00 metros y un
ancho de 6.00 metros, o en una rotonda con un diámetro
VIAS EN LA ZONA CONSOLIDADA CONSERVAR ANCHO DE CALZADA ACTUAL
INTERNAS O Calzada de 6:00 mts
exterior mínimo de 16.00 metros
NUEVAS
Los estacionamientos para los equipamientos colectivos
Mínimo un deberán cumplirse de acuerdo a los requerimientos
ESTACIONAMIENTOS Se permite parqueo en zona de aislamiento lateral. Esta área parqueadero por establecidos por su uso y Según estándares o normas de
en ningún caso podrá cubrirse cada 100 mts
cuadrados.
carácter nacional.
Se permite estacionamientos sobre las bahías existentes
Dado que la topografía no lo permite, no se exigirán bahías de Deberá proveerse
BAHIAS DE PARQUEO parqueo en ningún caso bahía de parqueo
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
TRAMO 1 DE VIA 3:00 mts Cuando el predio se encuentre ubicado sobre una vía
RETROCESOS DEL PPAL nacional, departamental o municipal, deberá respetar los
EJE DE LA VIA AL RESTO VIA PPAL- retiros de franja establecidos en la norma vigente.
PARAMENTO OTRAS VIAS 3: 00 mts
SECUNDARIAS O
NUEVAS
Los aislamientos para los equipamientos colectivos deberán
AISLAMIENTO LATERAL 3:00 mts a cada lado cumplirse de acuerdo a los requerimientos establecidos para su uso
y Según estándares o normas de carácter nacional.
FICHA NORMATIVA EN CENTROS POBLADOS

CLASE DE USO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE NIVEL DE IMPACTO
TIPO PERMITIDO RESTRIC USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO DE USO BAJO MEDIO ALTO
C1 P P - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
CENTRO POBLADO KILOMETRO 41

C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P - S4 - - P IE-4 - - - IP-4 - - -
C4 - - -
VAC P - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C5 P P -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - P - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: S-2: No se permite el código ISG-2: Deben contar con Licencia de

G452005, en cuanto a el código Construcción aprobadas.
G452033, este debe contar con IC-R: Se permite al interior de las
concepto previo de Corpocaldas o Iglesias los Osarios y los Cenizarios
quién haga las veces.
S-9: Únicamente sobre la vía
principal
S:14: Sólo se permiten las salas de
Velación
R920003
S-20: Previo Concepto de Movilidad
de Secretaría de Tránsito.
S-21: La Secretaría de Planeación CONVENCIONES:
definirá Si es o No permitido. P= Permitido R: Restringido
NOTAS:
- Los usos no asignados por la presente norma como permitidos, se entenderán como usos no permitidos.
- Todos los usos que aparecen permitidos en la en la presente ficha normativa, deben cumplir con los
requerimientos establecidos para cada uso en el componente Urbano del Plan de Ordenamiento Territorial.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. FICHA NORMATIVA RURAL
Superficie: 1596 Ha
Temperaturas: 19ºC a 22ºC y entre 1000 y 2000 msnm.
CORREGIMIENTO LA CRISTALINA
Veredas: El Guineo, El Cascarero, La Garrucha, Tarroliso,
Lisboa.
N° de habitantes: 1430 hab. (760 hombres y 670 mujeres)
N° de Viviendas: 472
Fuente: Documento Diagnostico corregimientos de Manizales 2013
.
CATEGORIAS
R 02-1.1 ESTRUCTURA R 02-3.1 SUELOS R 02-4.1 SISTEMA VIAL

ECOLÓGICA DE SUBURBANOS
SOPORTE R 02-4.2 SISTEMA DE ESPACIO
R 02-3.2 CENTROS POBLADOS PUBLICO
R 02-1.2 PATRIMONIO
CULTURAL R 02-3.4 EQUIPAMIENTOS DE R 02-4.4 SISTEMA DE

R 02-2.4 EXPLOTACION DE SALUD, EDUCACIÓN, EQUIPAMIENTOS
R 02-1.3 SERVICIOS PÚBLICOS SOCIAL Y DEPORTE
RECURSOS
R 02-1.4 AMENAZAS Y RIESGOS R 02-3.5 ZONAS DE AMENAZA Y
RIESGO
explotación clases I, II y III se
incluyen en los usos
Agropecuarios
FICHA NORMATIVA RURAL . SUELOS DE PROTECCION CÓDIGO TEMÁTICO R 02-1
Estructura Área de interés

Área de conservación y
Ecológica ambiental Nodo Las Marías
protección ambiental
Principal municipal

Rondas hídricas
Zonas de Área sostenible para la

Microcuencas
abastecimiento de producción agrícola y
abastecedoras
agua ganadera*
Infraestructura
Corredor de Área sostenible para la
Ecológica
Corredores de Guacaica ganadera*
conectividad Sistema de
ecológica Área sostenible para la
corredores de
conectividad bajo
ganadera*
Manizales
Zona con producción agrícola y
Área con función
Desarrollo Nodo Las Marías ganadera y de
amortiguadora
condicionado explotación de recursos
naturales
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben
respetar el retiro de cauce según su delimitación.
Nodo las Marías

Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del
Corredor Conectividad R. Guacaica
Documento Técnico de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo deberán
Área con desarrollo condicionado Sistema de corredores de conectividad referirse a los determinantes estipulados para cada área.
bajo Manizales
Rondas Hídricas
Microcuenca abastecedora Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo
caso deberán asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles.
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado
Áreas de interés ambiental del corregimiento 2.0
CÓDIGO TEMÁTICO R 02 - 2
FICHA NORMATIVA RURAL . USOS AGROPECUARIOS
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-5 de capacidad de uso corregimiento Cristalina, los usos principales serán los
establecidos para cada clase agrológica como el mejor uso de acuerdo a la zonificación realizada en el estudio semidetallado de suelos, incluidos en las fichas R
01-2.1 a la R 01-2.4. Sin embargo los usos deberán ajustarse a los desarrollos productivos según la siguiente tabla como síntesis de los usos por clase y cruzar la
En relación con las amenazas y restricciones las mismas se presentan de forma general para el corregimiento, para precisión en zonas de estudio deben referirse
al mapa de clases agrológicas ya que las mismas dependen de la capacidad de uso de las tierras.
CLASE
AGROLÓGICA

4 Agroforestales

Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.

7 Forestal Protector productor. Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no
Paisaje Cultural Cafetero extensiva
8 Forestal Protector - Conservación - Forestal Productor: Siempre y cuando no se elimine bosque protector
AMENAZAS Y RIESGOS RESTRICCIONES
Mecanización del suelo y uso de los agroquímicos y mal manejo de El manejo racional de los guaduales debe ajustarse a la Norma Unificada para el
agua de riego y drenaje. Manejo y Aprovechamiento de la Guadua, solicitando el respectivo permiso de
Susceptibilidad a procesos de degradación, el cual depende de las aprovechamiento a Corpocaldas.
prácticas de manejo de suelos En las zonas con pendiente fuerte se recomienda la construcción de acequias de
Pendientes fuertes con presencia de erosión y erosión moderada. laderas e implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad
Proceso de remoción en masa en las zonas con pendientes fuertes y encausar las aguas de escorrentía. En las zonas con pendientes fuertemente
Sobrepastoreo en zonas con pastos no tecnificados escarpadas y presencia de erosión (clase 8p-3) evitar las talas rasas y las
Las principales limitantes son las pendientes ligeramente y fuertemente quemas; eliminar las actividades agropecuarias.
inclinadas, el exceso de humedad en algunos meses y la erosión. En los suelos de clases agrológicas para la conservación de los recursos de
aguas, control de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán
autorizarse actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de
R 02-2.1 USOS AGRÍCOLAS R 02-2.3 USOS FORESTALES
Clase de suelo y grupo de manejo 4e-1: Se encuentra en las veredas Clases de suelo y grupos de manejo 4pc-2 y 4pec-1: Se encuentra en las
Cascarero y Lisboa. Forestal de producción, Especies como Ceiba, Abarco veredas Lisboa y Tarroliso. Uso forestal de producción, o establecimiento de
(Cariniana pyrifonnis), Melina (Gmelina arbórea), Chingalé (Jacaranda copaia), plantaciones comerciales, siempre y cuando se mantenga el equilibrio
Pino caribe (Pinnus caribaea), Roble Morado (Tabebuia rosea), Teca (Teetona ecológico de la región, se establecen especies como Nogal (Juglans regia),
Grandis) Guayacán (Guaiacum officinale). Clima cálido húmedo. Roble (Quercus humboldtii), Guayacán (Lafoensia acuminata), Carbonero
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las veredas (Abarema Jupumba), Guamo (Inga macrophylla) y Arboloco (Smallanthus
Lisboa y Tarroliso. Cultivos permanentes de tipo semi-intensivo como café pyramidalis). son áreas de bajo grado de alteración que no permite otro tipo
(Coffea arabica L.), Caña panelera (Saccharum officinarum), Papaya (Carica de uso asociado excepto el de prestación de servicios ambientales como
papaya), Plátano (Musa paradisiaca), Cacao (Theobroma cacao L), cítricos y recreación, refugio de la fauna nativa, conservación de la flora existente, y
frutales con practicas de conservación, evitar la erosión, la degradación como uso responsable el ecoturismo. Clima templado muy húmedo.
mejoramiento de la fertilidad. Clima cálido y templado húmedo. Clase de suelo y grupo de manejo 6pc-2: Se encuentra en las veredas
Clase de suelo y grupo de manejo 6pc-2: Se encuentra en las veredas Cascarero, Lisboa, La Garrucha, El Guineo y Tarroliso. Los arboles en este
Cascarero, Lisboa, La Garrucha, El Guineo y Tarroliso. Establecimiento de sistema cumplen funciones ecológicas de protección del suelo disminuyendo
sistemas que involucran el desarrollo asociado a sistemas agrícolas y los efectos directos del sol, el agua y el viento.
forestales. Los arboles en este sistema cumplen funciones ecológicas de Cultivos permanentes de café, como usos agrícolas predominantes, e
protección del suelo disminuyendo los efectos directos del sol, el agua y el igualmente combinados con plátano tecnificado.
viento. Establecer sistemas combinaciones de cultivos con plantaciones Clases de suelo y grupos de manejo 7p-1, 7p-2 y 7p-3: Se encuentran en
forestales las cuales una vez alcancen un grado de desarrollo, principalmente las veredas Lisboa, La Garrucha, El Guineo y Tarroliso. Establecimiento de
su tamaño, permiten el uso de pastos para ganadería entre los arboles. sistemas forestales destinadas a satisfacer la demanda industrial y/o
También admite otras alternativas de uso como cultivos permanentes, pastos comercial de algunos productos derivados de la cobertura arbórea,
para ganadería, bosque productor o bosque productor-protector. Clima manteniendo restricciones en la explotación de especies amenazadas y
templado muy húmedo. nativas, en áreas que protegen reservorios de agua o especies animales en
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-2: Se encuentra en las veredas vías de extinción, o zonas con alta susceptibilidad a la erosión por pendientes
Cascarero y El Guineo. Manejo con pastos mejorados, que se adapten a la muy altas o materiales de texturas gruesas. Clima cálido húmedo.
zona como Brachiaria decumbens y aplicaciones de fertilizantes (Nitrógeno y Clase de suelo y grupo de manejo 8p-3: Se debe reforestar con especies
Potasio). Clima templado muy húmedo. nativas; evitar las talas rasas y las quemas; eliminar las actividades
agropecuarias.
R 02-2.2 USOS GANADEROS R 02-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-2: Se encuentra en las veredas Zonas con vocación forestal de producción.
Cascarero, Lisboa, La Garrucha, El Guineo y Tarroliso. Establecer sistemas Cultivos permanentes semi-intensivos de clima templado.
combinaciones de cultivos con plantaciones forestales las cuales una vez Agrosilvícola con cultivos permanentes.
alcancen un grado de desarrollo, principalmente su tamaño, permiten el uso de Agrosilvopastoril con cultivos permanentes.
pastos para ganadería entre los arboles. También admite otras alternativas de Pastoreo semi-intensivo de clima cálido.
uso como cultivos permanentes, pastos para ganadería, bosque productor o Cultivos manejados con Buenas Practicas agrícolas
bosque productor-protector. Clima templado muy húmedo. Ganadería sostenible no extensiva
Huertos familiares mixtos
TIPO PERMITIDO RESTRIC USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO DE
BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P USO
VUR P - IDA-1 P - -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P
VBR P - IL-2 - P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P
VISR P - IM-3 - - -
C4 - - - S4 - - - IE-4 - - P
VAC NP - IP-4 - - -
C5 P R - S5 P R - IS-1 - P P
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P IE-5 - - -
C7 - - - S7 - - - IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - P
C9 - - - S9 - P - Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - - Isg-3 - - R
S12 P - - IC-1 - P P
S13 - - - IC-2 - - P
S14 P P - ICR - - P
S15 - - - IA-1 - P -
S16 P R -
S17 - - -
S18 - - -
S19 - - -
S20 - P -
S21 - - -
S22 - - -
RESTRICCIONES:
R920003 IC-R: Se permite al interior de
S-20: Previo Concepto de las Iglesias los Osarios y los
Movilidad de Cenizarios
permitido.
R 02-3.2 CENTROS POBLADOS ALTO LISBOA- LA GARRUCHA- MINARICA
INTERES
establecidas
PRINCIPAL intervención del centro poblado. . ancho de 6.00 metros, o en una rotonda con un diámetro
NUEVAS
cuadrados.
carácter nacional.
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
SECUNDARIAS O
NUEVAS
cumplirse de acuerdo a los requerimientos establecidos
AISLAMIENTO LATERAL 3:00 mts a cada lado para su uso y Según estándares o normas de carácter
nacional.

USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO DE USO BAJO MEDIO ALTO
TIPO PERMITIDO RESTRIC
C1 P NP - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P - S2 - - R
C2 - - - IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P
C3 P P - IM-3 - - -
VISR P -
CENTRO POBLADO LA GARRUCHA

C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P - - -
IP-4
VAC P - S5 P P - IS-1 - P P
C5 P R - IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
- - - S7 - - P IS-3 - - -
C7
S8 P P - IS-4 - - -
C8 - - -
S9 - P R Isg-1 P P -
C9 - - -
S10 - - - Isg-2 - - R
C10 - - -
S11 - - P Isg-3 - - -
C11 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - P - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el S-2: No se permite el código G452005, ISG-2: Deben contar con Licencia de
comercio al por mayor en cuanto a el código G452033, este Construcción aprobadas.
debe contar con concepto previo de IC-R: Se permite al interior de las
Corpocaldas o quién haga las veces. Iglesias los Osarios y los Cenizarios
Velación
S-15: Únicamente el código R920003
S-20: Previo Concepto de Movilidad de
S-21: La Secretaría de Planeación
definirá Si es o No permitido.
CONVENCIONES:
P= Permitido R: Restringido
NOTAS:

CENTRO POBLADO ALTO DE LISBOA

C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
VAC P -
C5 P P - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - P
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-2: No se permite el código ISG-2: Deben contar con Licencia de
G452005, en cuanto a el código Construcción aprobadas.
S-9: Únicamente sobre la vía
principal.
Velación
de Secretaría de Tránsito.
definirá Si es o No permitido. CONVENCIONES:
NOTAS:

PROHIBID USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO DE USO BAJO MEDIO ALTO
O
C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P - -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
CENTRO POBLADO MINA RICA

VBR P - -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P - -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
VAC P - -
C5 P R - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - P - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el S-2: No se permite el código G452005, ISG-2: Deben contar con Licencia de
comercio al por mayor en cuanto a el código G452033, este Construcción aprobadas.
Velación
CONVENCIONES:
NOTAS:
Temperaturas: 23ºC y 1000 a 1800 msnm.
Veredas: La Cuchilla del Salado, La Linda(Parte), La Palma, La
Quiebra de Vélez, Cueva Santa, Patio Bonito, Santa Malpaso, El
Chuzo, Santa Clara, Manzanares, la Cabaña.
Nº de habitantes: 6.680 hab. (3.426 hombres y 3.254 mujeres).
N° de Viviendas: 2.032
.
CATEGORIAS
R 03-1.1 ÁREAS DE
PROTECCIÓN, R 03-3.1 SUELOS R 03-4.1 SISTEMA VIAL
CONSERVACIÓN Y SUBURBANOS
SERVICIOS R 03-4.2 SISTEMA DE ESPACIO
ECOSISTÉMICOS R 03-3.2 CENTROS POBLADOS PUBLICO
R 03-1.2 PATRIMONIO R 03-3.4 EQUIPAMIENTOS DE R 03-4.4 SISTEMA DE
CULTURAL

RECURSOS SOCIAL Y DEPORTE
R 03-1.3 SERVICIOS PÚBLICOS
R 03-3.5 ZONAS DE AMENAZA Y
R 03-1.4 AMENAZAS Y RIESGOS RIESGO

Agropecuarios
FICHA NORMATIVA RURAL . SUELOS DE PROTECCION CÓDIGO TEMÁTICO R 03-1
Área de interés
Área de conservación y protección
ambiental Bosques Tres Puertas
ambiental
municipal
Ecológica ambiental Bosques Caracoles
ambiental
Principal municipal
Área de interés
Nodo cuencas La Área de conservación y protección
ambiental
Cuchilla y La Cabaña ambiental
municipal
Rondas hídricas Área de Conservación y protección
Rondas hídricas
(Fajas de protección) ambiental
Bosque Tres Puertas Corredor de Conectividad R. Guacaica
Microcuencas Zonas de Área sostenible para la producción
Bosque Caracoles Corredor Conectividad R. Chinchiná abastecedoras abastecimiento de agua agrícola y ganadera*
Nodo Cuencas la Cuchilla y la Cabaña Sistema de corredores de conectividad
bajo Manizales Laderas Área de Conservación y protección
Rondas Hídricas
Laderas Perimetrales
Área de desarrollo condicionado Perimetrales ambiental
Ladera Perimetral Paisaje Cultural Cafetero
Infraestructura Corredor de
Área sostenible para la producción
Microcuenca Abastecedora Ecológica Conectividad R.
agrícola y ganadera*
Chinchiná
Corredores de Corredor de
conectividad Conectividad R.
agrícola y ganadera*
ecológica Guacaica
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben
respetar el retiro de cauce según su delimitación. Sistema de corredores
de conectividad bajo
Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del agrícola y ganadera
Manizales
Documento Técnico de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo
deberán referirse a los determinantes estipulados para cada área. Área sostenible para la producción
Bosque Caracoles
agrícola y ganadera y de
Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo Zonas con Áreas con explotación de recursos naturales
caso deberán asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles. Desarrollo Desarrollo
condicionado Condicionado Nodo cuencas La Área sostenible para la producción
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 Cuchilla y La Cabaña agrícola y ganadera y de
denominado Áreas de interés ambiental del corregimiento 3.0 explotación de recursos naturales
FICHA NORMATIVA RURAL . USOS AGROPECUARIOS CÓDIGO TEMÁTICO R 03- 2
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-5 de capacidad de uso corregimiento El Remanso, los usos principales serán los
CLASE
AGROLÓGICA
Agrícolas: Cultivo limpios,
2 Pecuario Forestal protector: Debe combinarse con usos agrícolas
semilimpios, densos y semibosques
Agrícolas: con cultivos semilimpios, Pecuario: Se debe evitar sobrepastoreo, se debe realizar rotación de potreros.
3 Silvopastoril
densos y semibosque Forestal protector: Debe combinarse con usos agrícolas
4 Agroforestales
Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector
Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.
7 Forestal Protector productor.
Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no extensiva
Paisaje Cultural Cafetero
AMENAZAS RESTRICCIONES
Mecanización del suelo y uso de los agroquímicos y mal manejo de El manejo racional de los guaduales debe ajustarse a la Norma Unificada para el Manejo y
agua de riego y drenaje. Aprovechamiento de la Guadua, solicitando el respectivo permiso de aprovechamiento a
Susceptibilidad a procesos de degradación, el cual depende de las Corpocaldas.
prácticas de manejo de suelos En las zonas con pendiente fuerte se recomienda la construcción de acequias de laderas e
Pendientes fuertes con presencia de erosión y erosión ligera. implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad y encausar las aguas
Sobrepastoreo en zonas con pastos no tecnificados de escorrentía.
En las zonas con pendientes fuertemente escarpadas y presencia de erosión (clase 8p-3) evitar
Vocación agropecuaria moderadamente restringida por presentar
las talas rasas y las quemas; eliminar las actividades agropecuarias.
limitaciones como pendientes fuertemente inclinadas, exceso de
En los suelo clase II y III y los correspondientes a otras clases agrológicas, que sean necesarias
humedad en algunos meses, erosión moderada y baja capacidad de para la conservación de los recursos de aguas, control de procesos erosivos y zonas de
retención de humedad. protección forestal, no podrán autorizarse actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o
edificación de inmuebles que impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
Clase de suelo y grupo de manejo 2s-1: Se encuentra en la vereda La Cabaña. Clases de suelo y grupos de manejo 4e-1, 4c-2, 4pc-2 y 4pec-1: Se encuentra en las
Establecimiento de cultivos que tienen ciclo menor del año y requieren alta inversión veredas Cuchilla del salado, La Linda, La Palma, La Quiebra de Vélez, El Chuzo y La Cabaña.
del capital, adecuada tecnología y mano de obra calificada, alto laboreo del suelo ya Uso forestal de producción, o establecimiento de plantaciones comerciales, siempre y cuando
desyerbas frecuentes. Requieren de buena disponibilidad de humedad en los suelos se mantenga el equilibrio ecológico de la región. El Chuzo. Cultivos permanentes de tipo semi-
y adecuada distribución de las lluvias en el año o aplicación de riego, se pueden intensivo como café (Coffea arabica L.). Son áreas que muestran grado bajo de alteración, que
obtener 2 o más cosechas anuales. Clima cálido húmedo y templado húmedo. no permite otro tipo de uso asociado excepto el de prestación de servicios ambientales como
Clases de suelo y grupos de manejo 3es-1 y 3pes-1: Se encuentra en la vereda La son recreación, refugio de la fauna nativa, y con un uso responsable el ecoturismo. Climas
Cabaña. Establecimiento de cultivos permanentes de tipo semi-intensivo de clima cálido húmedo y templado húmedo.
cálido como cítricos y caña de azúcar (Saccharum officinarum), haciendo énfasis en Predominio de cobertura vegetal con cultivos de café favoreciendo la estabilidad en vertientes
las prácticas conservacionistas que permitan el control de los procesos erosivos que con fuerte inclinación (principal); cultivos asociados con plátano tecnificado.
actualmente se encuentran en la zona. Clima cálido húmedo y templado húmedo. Clases de suelo y grupos de manejo 6p-1, 6p-2, 6p-3 y 6pc-2: Se encuentra en las veredas
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las veredas Cuchilla Cuchilla del Salado, La Linda, La Palma, La Quiebra de Vélez, Cueva Santa, Patio Bonito, El
del Salado, La Palma, La Quiebra de Vélez y El Chuzo. Cultivos permanentes de tipo Chuzo, Santa Clara, Manzanares y La Cabaña. Establecimiento de sistemas que involucran el
semi-intensivo como Caña panelera (Saccharum officinarum), Papaya (Carica desarrollo asociado de sistemas agrícolas y forestales. Los arboles en este sistema cumplen
papaya), Plátano (Musa paradisiaca), Cacao (Theobroma cacao L), cítricos y frutales funciones ecológicas de protección del suelo disminuyendo los efectos directos del sol, el agua
con practicas de conservación, evitar la erosión, la degradación mejoramiento de la y el viento. Establecimiento de sistemas combinaciones de cultivos con plantaciones forestales
fertilidad. Clima cálido húmedo y templado húmedo. las cuales una vez alcancen un grado de desarrollo , principalmente su tamaño, permiten el uso
de pastos para ganadería entre los arboles. también admite otras alternativas de uso como
cultivos permanentes, pastos para ganadería, bosque productor o bosque productor-protector.
Climas frío húmedo, Templado húmedo, cálido húmedo y templado húmedo.
Clases de suelo y grupo de manejo 7c-1: se encuentra en la vereda Cuchilla del Salado. Uso
R 03-2.2 USOS GANADEROS para conservación y recuperación de suelos con la protección de los recursos hídricos, fauna,
flora y suelos. Clima cálido húmedo y templado húmedo.
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-1: Se encuentra en la vereda La Cabaña y La Clase de suelo y grupo de manejo 7p-2: Se encuentra en las veredas Malpaso, La Linda
Manuela. Desarrollo de programas de ocupación de potreros con mediana capacidad parte, La Palma, Santa Clara, Manzanares y La Cabaña. Establecimiento de sistemas que
de carga, generalmente de mayor a 2 animales por hectárea; requiere practicas de involucran el desarrollo asociado de sistemas agrícolas y forestales. Los arboles en este
manejo como rotación de potrero, aplicación de fertilizantes y uso de ganado sistema cumplen funciones ecológicas de protección del suelo disminuyendo los efectos
seleccionado. Clima cálido húmedo y templado húmedo. directos del sol, el agua y el viento. Establecimiento de sistemas combinaciones de cultivos
con plantaciones forestales las cuales una vez alcancen un grado de desarrollo ,
principalmente su tamaño, permiten el uso de pastos para ganadería entre los arboles.
también admite otras alternativas de uso como cultivos permanentes, pastos para ganadería,
R 03-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO bosque productor o bosque productor-protector. Clima cálido húmedo y templado húmedo.
Clase y grupo de manejo 8p-2, 8p-3: Se encuentra en las veredas Cuchilla del salado, La
Cultivos intensivos transitorios. Linda parte, La Palma y La Quiebra de Vélez. Tierras en las que no se deben desarrollar ningún
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima cálido. tipo de actividad económica diferente a la protección y crecimiento del bosque protector. La
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima templado . selección de especies forestales para el establecimiento de especies protectoras, debe
Zonas con vocación forestal de producción. fundamentarse en los requerimientos ecológicos de las propias especies, esto solo se
Pastoreo semi-intensivo de clima templado húmedo. consigue cuando se conocen las exigencias de las especies y de las características físicas de
Cultivos orgánicos manejados con buenas prácticas agrícolas los sitios donde estas se desarrollan adecuadamente. estas dos variables están relacionadas
Proyectos de ganadería sostenible no extensiva estrechamente, siendo las condiciones edáficas y climáticas las que influyen directamente en el
Huertos familiares mixtos desarrollo y crecimiento de las especies forestales. Clima cálido húmedo y templado húmedo.
BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P USO
VUR P - IDA-1 P - -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P
VBR P - IL-2 - P -
C3 P P - S3 - - R IE-3 P P P
VISR P -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IM-3 - - -
VAC NP - IP-4 - - -
C5 P R - S5 P R - IS-1 - P P
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P IE-5 - - -
C7 - - - S7 - - - IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - P
C9 - P - S9 - P - Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - P Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - R
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - - P IC-2 - - P
S14 P P P ICR - - P
S15 - - R IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: S-2: No se permiten los códigos
C-5: No se permite el comercio ISG-2, ISG-3: Deben contar
al por mayor G452003 y G452005 con Licencias de Construcción
S960901 y en predios que se IC-R: Se permite al interior de
encuentren sobre vías nacionales las Iglesias los Osarios y los
S-9: Solamente sobre la vía a Cenizarios
Neira y la vía al km 41
R920003
Movilidad de
R 03-3.2 CENTROS POBLADOS LA AURORA- LA CUCHILLA DEL SALADO- LA CABAÑA
INTERES
establecidas
existente y prever la prolongación y empalme con los predios o áreas de posible
PRINCIPAL intervención del centro poblado. . en T, con una longitud transversal de 15.00 metros y un
NUEVAS
cuadrados.
carácter nacional.
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
SECUNDARIAS O
NUEVAS
nacional.

C1 P P - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
CENTRO POBLADO LA CABAÑA

VUR P - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
C2 - - -
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
C3 P P -
VISR P - C4 - - - S4 - - R IE-4 - - - IP-4 - - -
VAC P - C5 P P - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: S-2: No se permite el código G452005,

en cuanto a el código G452033, este ISG-2: Deben contar con Licencia de
debe contar con concepto previo de Construcción aprobadas.
Corpocaldas o quién haga las veces. IC-R: Se permite al interior de las
S-4: Previo concepto positivo de Iglesias los Osarios y los Cenizarios
CorpoCaldas o quien haga las veces
S-9: Únicamente sobre la vía principal
Velación
NOTAS:

CENTRO POBLADO CUCHILLA DEL SALADO

C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
VAC P -
C5 P P - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-2: No se permite el código G452005, ISG-2: Deben contar con Licencia de
en cuanto a el código G452033, este Construcción aprobadas.
S-9: Únicamente sobre la vía principal.
Velación
CONVENCIONES:
NOTAS:

CLASE DE USO
CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE NIVEL DE IMPACTO
VUR P - C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
CENTRO POBLADO LA AURORA

VBR P - C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VISR P - C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VAC P - C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P - - -
IP-4
C5 P R - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
- - - S7 - - P IS-3 - - -
C7
S8 P P - IS-4 - - -
C8 - - -
C9 - - -
S10 - - - Isg-2 - - R
C10 - - -
S11 - - P Isg-3 - - -
C11 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - P - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el S-2: No se permite el código ISG-2: Deben contar con
comercio al por mayor G452005, en cuanto a el código Licencia de Construcción
G452033, este debe contar con aprobadas.
concepto previo de Corpocaldas o IC-R: Se permite al interior de
quién haga las veces. las Iglesias los Osarios y los
S:14: Sólo se permiten las salas de Cenizarios
Velación
de
NOTAS:
Superficie: 4141 Ha
Temperatura: 20º C y entre y 1000 y 2000 msnm.
Veredas: La Aurora, Morrogacho (Parte), La Francia, La Argelia,
El Arenillo, (Parte), La Quiebra del Billar, Minitas, San Peregrino,
La China, La Trinidad, El Rosario.
N° de habitantes: 3.443 hab. (1.767 hombres y 1.676 mujeres)
CATEGORIAS

R 04-1.2 PATRIMONIO

RECURSOS
RIESGO
Agropecuarios
FICHA NORMATIVA RURAL . SUELOS DE PROTECCION CÓDIGO TEMÁTICO R 04 - 1
Distrito de conservación de Área de conservación y protección

Área SINAP
suelos Guacas, Rosario ambiental
Área SINAP Reserva forestal Plan Alto
ambiental
Estructura
Ecológica Área de conservación y protección
Bosque El Arenillo
Principal ambiental
Área de interés
ambiental Nodo cuenca La Trinidad
ambiental
municipal
Nodo cuenca La China
ambiental
Rondas hídricas
Rondas hídricas Regeneración y mejoramiento
(Fajas de protección)
Microcuencas Zonas de abastecimiento de Área sostenible para la producción
abastecedoras agua agrícola y ganadera*
Laderas Área de Conservación y protección
Infraestructura Laderas Perimetrales
Perimetrales ambiental
Ecológica
Corredor de Conectividad R. Área sostenible para la producción
Corredores de Chinchiná agrícola y ganadera*
conectividad Área sostenible para la producción
ecológica Zona con función
agrícola y ganadera y de explotación de
amortiguadora Plan Alto
recursos naturales
Áreas con Área sostenible para la producción
Desarrollo Paisaje Cultural Cafetero agrícola y ganadera y de explotación de
condicionado recursos naturales
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben respetar el retiro de cauce
según su delimitación.
Distrito de conservación Guacas Rosario Rondas Hídricas Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del Documento Técnico de Soporte
Reserva Forestal Plan Alto Ladera Perimetral Rural, de este modo para cualquier desarrollo deberán referirse a los determinantes estipulados para cada área.
Bosque Arenillo Corredor Conectividad R. Chinchiná Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo caso deberán asociarse a
usos agroforestales o silvopastoriles.
Nodo La Trinidad Área con desarrollo condicionado
Nodo cuenca La China Paisaje Cultural Cafetero La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado Áreas de interés
ambiental del corregimiento 4.0
Microcuenca Abastecedora
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-6 de capacidad de uso corregimiento Panorama, los usos principales serán los
CLASE
AGROLÓGICA

4 Agroforestales
Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector
Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.
7 Forestal Protector productor.
Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no extensiva
Paisaje Cultural Cafetero
Pendientes fuertes con presencia de erosión y erosión ligera. laderas e implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad y
Baja capacidad de retención de humedad. encausar las aguas de escorrentía.
Presentan limitaciones para su uso y manejo por la profundidad En las zonas con pendientes fuertemente escarpadas y presencia de erosión (clase
efectiva superficial, el mal drenaje y la moderada acidez. 8p-3) evitar las talas rasas y las quemas; eliminar las actividades agropecuarias.
Deforestación para expansión de actividad agrícola En los suelos de clases agrológicas para la conservación de los recursos de aguas,
control de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán autorizarse
actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de inmuebles que
impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las veredas La Clase de suelo y grupo de manejo 4e-1: se encuentra en las veredas La
Aurora, Morrogacho, La Argelia, El Arenillo parte, Minitas, San Peregrino, La Trinidad, El Rosario y La china. Forestal de producción, Especies como
Trinidad, El Rosario y La China. Tierras aptas para establecer cultivos Ceiba, Abarco (Cariniana pyrifonnis), Melina (Gmelina arbórea), Chingalé
permanentes como café (Coffea arabica L), Banano (Musa paradisiaca), (Jacaranda copaia), Pino caribe (Pinnus caribaea), Roble Morado (Tabebuia
Aguacate (Persea americana) Papaya (Carica papaya), plátano (Musa rosea), Nogal cafetero (Cordia alliodora) Clima cálido húmedo.
paradisiaca), cítricos y frutales con prácticas de conservación, evitar la
erosión, la degradación, mejoramiento de la fertilidad. Clima templado Clases de suelo y grupos de manejo 6p-2: Se encuentra en las veredas La
húmedo. Aurora, Quiebra del Billar, San Peregrino. Establecimiento de sistemas que
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-2: Se encuentra en las veredas involucran el desarrollo asociado de sistemas agrícolas y forestales. Los
Minitas, San Peregrino, La trinidad, El Rosario y La China. Manejo con arboles en este sistema cumplen funciones ecológicas de protección del
pastos mejorados, que se adapten a la zona y aplicaciones de fertilizantes suelo disminuyendo los efectos directos del sol, el agua y el viento. También
(Nitrógeno y Potasio). Clima templado húmedo. admite otras alternativas de uso como cultivos permanentes, pastos para
Cultivos predominantes de café, y en menor proporción, con plátano y ganadería, bosque productor o bosque productor-protector.
cítricos.
Clase de suelo y grupo de manejo 7p-2: Se encuentra en las veredas La
Aurora, Morrogacho, La Argelia, El Arenillo, Quiebra del Billar, Minitas y El
R 04-2.2 USOS GANADEROS Rosario. Establecimiento de sistemas forestales destinadas a satisfacer la
demanda industrial y/o comercial de algunos productos derivados de la
Clases de suelo y grupos de manejo 6p-1, 6p-2 y 6p-3: Se encuentran en cobertura arbórea, manteniendo restricciones en la explotación de especies
las veredas La Aurora, Morrogacho, San Peregrino, Las Pavas, La Trinidad y amenazadas, en áreas que protegen reservorios de agua o especies
El Rosario Establecimiento de sistemas combinaciones de cultivos con animales en vías de extinción, o zonas con alta susceptibilidad a la erosión
plantaciones forestales las cuales una vez alcancen un grado de desarrollo, por pendientes muy altas o materiales de texturas gruesas. Clima templado
principalmente su tamaño, permiten el uso de pastos para ganadería entre los húmedo.
arboles. Clase de suelo y grupo de manejo 8p-3: Se encuentra en las veredas
Minitas y San Peregrino. Tierras en las que no se debe desarrollar ningún
tipo de actividad económica diferente a la protección y crecimiento del
R 04-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO bosque protector. La selección de especies forestales para el
establecimiento de plantaciones protectoras, debe fundamentarse en los
Zonas forestales de producción. requerimientos ecológicos de las propias especies. Esto solo se consigue
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima templado. cuando se conocen las exigencias de las especies y las caracteristicas
Agrosilvícola con cultivos permanentes. físicas de los sitios donde éstas se desarrollan adecuadamente. estas dos
Agrosilvopastoril con cultivos permanentes. variables están estrechamente relacionadas, siendo las condiciones edáficas
Pastoreo semi-intensivo de clima templado las que influyen directamente en el desarrollo y crecimiento de las especies
Cultivos orgánicos con buenas prácticas agrícolas forestales. Clima templado húmedo.
Proyectos de ganadería sostenible
Proyecto Finca-escuela en la vereda El Rosario
BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P USO
VUR P - IDA-1 P - -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P
VBR P -
C3 P P - S3 - - R IE-3 P P P IL-2 - P -
VISR P -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IM-3 - - -
VAC NP -
C5 P R - S5 P R - IS-1 - P P IP-4 - - -
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P IE-5 - - -
C7 - - - S7 - - - IS-3 - - -
S8 P P P IS-4 - - P
C8 - - -
C9 - P -
S10 - - P Isg-2 - - R
C10 - - -
S11 - - P Isg-3 - - R
C11 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - - P IC-2 - - P
S14 P P P ICR - - P
S15 - P R IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P -
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el comercio S-2: No se permiten los códigos ISG-2, ISG-3: Deben contar
S-3: Únicamente el código S960901 aprobadas.
y en predios que se encuentren IC-R: Se permite al interior de
sobre vías nacionales las Iglesias los Osarios y los
S-9: Se permiten exclusivamente Cenizarios
sobre la avenida Panamericana
R920003
de
R 04-3.2 CENTROS POBLADOS EL ARENILLO- SAN PEREGRINO

INTERES
establecidas
existente y prever la prolongación y empalme con los predios o áreas de posible
PRINCIPAL intervención del centro poblado.
. en T, con una longitud transversal de 15.00 metros y un
NUEVAS
cuadrados.
carácter nacional.
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
SECUNDARIAS O
NUEVAS
nacional.

CENTRO POBLADO SAN PEREGRINO

C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
C3 P P -
VISR P - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
C4 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
Velación
CONVENCIONES:
NOTAS:
FICHA NORMATIVA DE USOS COMPATIBLES EN SUELO SUBURBANO

C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
CENTRO POBLADO EL ARENILLO

C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
C3 P P -
VISR P - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
C4 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: S-2: No se permite el código G452005, ISG-2: Deben contar con Licencia
en cuanto a el código G452033, este de Construcción aprobadas.
Corpocaldas o quién haga las veces. Iglesias los Osarios y los
S-9: Únicamente sobre la vía principal Cenizarios
Velación
CONVENCIONES:
NOTAS:
Superficie: 2283 Ha
CORREGIMIENTO AGROTURISTICO
Temperatura: 20º C y entre 1200 y 2000 mnsm.
Veredas:. Alto Tablazo, Bajo Tablazo, Guacas, El Aventino, La
Pola, Agua Bonita, Java, La Siria, Alto del Naranjo, La Violeta,
Hoyo Frio, Alto del Zarzo.
N° de habitantes: 4.819 hab (2.455 hombres y 2.364 mujeres).
.
CATEGORIAS

R 05-1.2 PATRIMONIO

RECURSOS
RIESGO
Agropecuarios
Distrito de conservación de Área de conservación y

Estructura Área SINAP
suelos Guacas, Rosario protección ambiental
Ecológica
Principal Área de conservación y
Área SINAP Reserva forestal Plan Alto
Rondas hídricas
Microcuencas Zonas de abastecimiento de Área sostenible para la
abastecedoras agua producción agrícola y ganadera*
Laderas Área de Conservación y
Perimetrales protección ambiental
Infraestructura
Ecológica Área sostenible para la
Corredor de Conectividad R.
Chinchiná
Corredores de ganadera*
conectividad Área sostenible para la
ecológica Zona con función producción agrícola y ganadera
amortiguadora Plan Alto y de explotación de recursos
naturales*
Áreas con
producción agrícola y ganadera
Desarrollo Paisaje Cultural Cafetero
y de explotación de recursos
condicionado
Distrito de conservación Guacas Rosario Corredor Conectividad R. Chinchiná naturales*
Reserva Forestal Plan Alto Área con desarrollo condicionado
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben respetar el
Rondas Hídricas Paisaje Cultural Cafetero retiro de cauce según su delimitación.
Ladera Perimetral Microcuenca Abastecedora
Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del Documento Técnico
de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo deberán referirse a los determinantes
estipulados para cada área.
Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo caso deberán
asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles.
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado Áreas de
interés ambiental del corregimiento 5.0
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-6 de capacidad de uso corregimiento Agroturístico, los usos principales serán los
CLASE
AGROLÓGICA

4 Agroforestales
Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector productor. Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.

7 Forestal Protector
Paisaje Cultural Cafetero Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no extensiva
Pendientes fuertes con presencia de erosión y erosión ligera. laderas e implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad
Baja capacidad de retención de humedad. y encausar las aguas de escorrentía.
Presentan limitaciones para su uso y manejo por la profundidad efectiva En las zonas con pendientes fuertemente escarpadas y presencia de erosión
superficial, el mal drenaje y la moderada acidez. (clase 8p-3) evitar las talas rasas y las quemas; eliminar las actividades
Deforestación para expansión de actividad agrícola agropecuarias.
En los suelos de clases agrológicas para la conservación de los recursos de aguas,
control de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán autorizarse
actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de inmuebles
que impliquen la alteración o transformación de su uso actual.
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las veredas Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las veredas
Alto Tablazo, Guacas, El Aventino, Agua Bonita, Java, Alto del Naranjo, La Alto Tablazo, Bajo Tablazo, Guacas, El Aventino, Agua Bonita, Java, Alto
Violeta, Hoyo Frío y Alto del Zarzo. Tierras aptas para establecer cultivos del Naranjo, La Violeta, Hoyo Frío y Alto del Zarzo. Forestal de
permanentes como café (Coffea arabica L), plátano (Musa paradisiaca), producción, o establecimiento de plantaciones comerciales, siempre y
cítricos y frutales con prácticas de conservación, evitar la erosión, la cuando se mantenga el equilibrio ecológico de la región. Son áreas que
degradación, mejoramiento de la fertilidad. Clima templado húmedo muestran bajo grado de alteración que no permite otro tipo de uso
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-2: Se encuentra en las veredas Alto asociado, excepto el de prestación de servicios ambientales, como
Tablazo, Bajo Tablazo, Guacas, El Aventino, La Pola, Java, La Siria, Alto recreación, refugio de la fauna nativa, conservación de la flora, y con un
del Naranjo, La Violeta, Hoyo Frío y Alto del Zarzo. Manejo con pastos uso responsable del ecoturismo. Clima templado húmedo.
mejorados, que se adapten a la zona como Brachiaria decumbens y
aplicaciones de fertilizantes (Nitrógeno y Potasio). Clima templado Clases de suelo y grupos de manejo 6p-1 y 6p-2: Se encuentran en las
húmedo. veredas Alto Tablazo, Bajo Tablazo, La Siria y La Violeta. Establecimiento
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-2: Se encuentra en las veredas de sistemas que involucran el desarrollo asociado de sistemas agrícolas y
Minitas, San Peregrino, La trinidad, El Rosario y La China. Manejo con forestales. Los arboles en este sistema cumplen funciones ecológicas de
pastos mejorados, que se adapten a la zona y aplicaciones de fertilizantes protección del suelo disminuyendo los efectos directos del sol, el agua y el
(Nitrógeno y Potasio). Clima templado húmedo. viento. Establecimiento de sistemas combinaciones de cultivos con
plantaciones forestales las cuales una vez alcancen un grado de
desarrollo, principalmente su tamaño, pueden permitir el uso de pastos
R 05-2.2 USOS GANADEROS para ganadería entre los arboles, también admite otras alternativas de uso
como cultivos permanentes, pastos para ganadería con bosque productor
Clase de suelo y grupo de manejo 6P-2: Siembra de pastos de corte;
o bosque productor-protector. Climas Templado húmedo, cálido húmedo
utilización de la carga adecuada del ganado, evitando el sobrepastoreo;
y templado muy húmedo.
establecimiento de combinaciones adecuadas de cultivos con plantas
Uso principal de café tecnificado
forestales y /o pastos.
Restringido el uso ganadero en pendientes fuertemente inclinadas. Se Clase de suelo y grupo de manejo 7p-2: Se encuentra en las veredas
permite solamente máximo 2 animales por predio. Bajo Tablazo, Guacas, El Aventino, La Pola, Agua Bonita, Java, La
Violeta, Hoyo Frío y Alto del Zarzo. Establecimiento de sistemas forestales
R 05-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO destinadas a satisfacer la demanda industrial y/o comercial de algunos
productos derivados de la cobertura arbórea, manteniendo restricciones
Zonas forestales de producción. en la explotación de especies amenazadas, en áreas que protegen
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima templado. reservorios de agua o especies animales en vías de extinción, o zonas
Agrosilvícola con cultivos permanentes. con alta susceptibilidad a la erosión por pendientes muy altas o materiales
Agrosilvopastoril con cultivos permanentes. de texturas gruesas. Clima templado húmedo.
Cultivos orgánicos con manejo de buenas practicas agrícolas
CORREGIMIENTO AGROTURISTICO EL TABLAZO

BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - IE-1 P P P USO
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IDA-1 P - -
VBR P -
C3 P P - S3 - - R IE-3 P P P IL-2 - P -
VISR P -
C4 - - - S4 - - P IE-4 - - P IM-3 - - -
VAC NP -
C5 P R - S5 P R - IS-1 - P P IP-4 - - -
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P IE-5 - - -
S7 - - - IS-3 - - -
C7 - - -
S8 P P P IS-4 - - P
C8 - - -
C9 - P -
S10 - - P Isg-2 - - R
C10 - - -
S11 - - P Isg-3 - - R
C11 - - - S12 P P -
IC-1 - P P
S13 - - P
IC-2 - - P
S14 P P P
ICR - - P
S15 - - R
IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: S-2: No se permiten los códigos
C-5: No se permite el comercio ISG-2, ISG-3: Deben contar
S-3: Únicamente el código S960901 aprobadas.
y en predios que se encuentren IC-R: Se permite al interior de
sobre vías nacionales las Iglesias los Osarios y los
S-9: Se permiten exclusivamente Cenizarios
sobre la avenida Panamericana
R920003
de
Los conceptos de Uso de Suelos referentes a las veredas Alto Tablazo y Bajo Tablazo deben contar con concepto previo de la UGR o la oficina
que haga las veces
R 05-3.2 CENTROS POBLADOS ALTO TABLAZO – BAJO TABLAZO
INTERES
establecidas
PRINCIPAL intervención del centro poblado. . ancho de 6.00 metros, o en una rotonda con un diámetro
NUEVAS
cuadrados.
carácter nacional.
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
SECUNDARIAS O
NUEVAS
nacional.

CENTRO POBLADO VEREDA BAJO TABLAZO

C1 P P - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P - C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR P - C4 - - - S4 - - - IE-4 - - - IP-4 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - P - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P - Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
Velación
CONVENCIONES:
NOTAS:

C1 P P - S1 - P - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR p -
C4 - - - S4 - - R IE-4 - - - IP-4 - - -
VAC P -
CENTRO POBLADO ALTO TABLAZO

C5 P P - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - P - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P R Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - R - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 P P P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-4: Previo concepto positivo de
Corpocaldas o quién haga las veces
Velación
NOTAS:
Temperatura: 16º C a 19ºC entre 1400 y 2600 msnm.
CORREGIMIENTO EL MANANTIAL
Veredas: Alto Bonito, Alto Corinto, Alto del Guamo, Bajo Corinto,
El Porvenir, Espartillal, Guacaica, Hoyo Frio, Olivares, Pueblo
Hondo, Santa Rita, Sierra Morena.
N° de habitantes: 3.255 hab. (1659 hombres y 1.596 mujeres)
N° de Viviendas:838
.
CATEGORIAS

R 06-1.2 PATRIMONIO

RECURSOS
RIESGO
Agropecuarios
Área de conservación y
Ecológica ambiental Bosque de Monteleón
Principal municipal

Rondas hídricas

Microcuencas Zonas de
abastecedoras abastecimiento de agua
ganadera*
Infraestructura Laderas Área de Conservación y

Ecológica Perimetrales protección ambiental
Área de Conservación y
Bosque Sinaí-Manantial
Corredores de protección ambiental
conectividad
ecológica Corredor de Área sostenible para la
Guacaica ganadera*
Zonas con Área con
Desarrollo desarrollo Bosque de Monteleón
ganadera y de explotación
condicionado condicionado
de recursos naturales
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben respetar
el retiro de cauce según su delimitación.
Bosque Monteleón Bosque Sinaí - Manantial
Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del Documento
Rondas Hídricas Corredor Conectividad R. Guacaica Técnico de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo deberán referirse a los
Ladera Perimetral Área con desarrollo condicionado determinantes estipulados para cada área.
Microcuenca Abastecedora Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo caso
deberán asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles.
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado Áreas
de interés ambiental del corregimiento 6.0
De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-7 de capacidad de uso corregimiento Manantial, los usos principales serán los
CLASE
AGROLÓGICA

4 Agroforestales
Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector
productor. Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.
7 Forestal Protector
ZFA Paisaje Cultural Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no extensiva
Cafetero
Mecanización del suelo y uso de los agroquímicos y mal manejo de agua El manejo racional de los guaduales debe ajustarse a la Norma Unificada para el
de riego y drenaje. Manejo y Aprovechamiento de la Guadua, solicitando el respectivo permiso de
prácticas de manejo de suelos. En las zonas con pendiente fuerte se recomienda la construcción de acequias de
Pendientes fuertes y ligeramente escarpadas con presencia de erosión y laderas e implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad
erosión ligera y fuerte acidez. y encausar las aguas de escorrentía.
Vocación agropecuaria moderadamente restringida por presentar En las zonas con pendientes fuertemente escarpadas y presencia de erosión
limitaciones como pendientes fuertemente inclinadas, exceso de (clase 7pc-1, 8pc-2 y 8p-3) Se debe conservar la vegetación evitar las talas rasas
humedad en algunos meses, permeabilidad rápida y baja retención de y las quemas; eliminar las actividades agropecuarias.
humedad. En los suelos de clases agrológicas para la conservación de los recursos de
aguas, control de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán
autorizarse actuaciones urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-1: Se encuentra en las veredas Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-1 y 4pc-2: Se encuentra en las veredas Alto bonito,
Alto del Guamo, Espartillal, Hoyo Frío, El Aguila y Bajo Corinto y Sierra Alto Corinto, Espartillal, Hoyo Frío, Pueblo Hondo, Alto del Guamo y Santa Rita. Forestal de
Morena. Cultivos semipermanentes (Bienales) y perennes cuyo periodo producción, o establecimiento de plantaciones comerciales, siempre y cuando se mantenga
vegetativo dura más de un año, desde su germinación hasta su cosecha el equilibrio ecológico de la región. Son áreas que muestran bajo grado de alteración que no
y permanecen en el terreno por varios años, produciendo varias permite otro tipo de uso asociado, excepto el de prestación de servicios ambientales, como
cosechas durante ese periodo, no requieren la remoción frecuente y recreación, refugio de la fauna nativa, Conservación de la flora, y con un uso responsable del
ecoturismo. Clima Templado muy Húmedo y frío.
continua del suelo; para su establecimiento requieren de moderada
Clases de suelo y grupos de manejo 6p-1, 6p-2, 6pc-1 y 6s-2: Se encuentran en todo el
inversión de capital, adecuada tecnología y mano de obra calificada.
corregimiento. Establecimiento de sistemas que involucran el desarrollo asociado de
Clima frío muy húmedo. sistemas agrícolas y forestales. Los arboles en este sistema cumplen funciones ecológicas
Clase de suelo y grupo de manejo 4pc-2: Se encuentra en las de protección del suelo disminuyendo los efectos directos del sol, el agua y el viento.
veredas Alto Bonito, Alto Corinto, Espartillal, Hoyo Frío, Pueblo Hondo y Establecimiento de sistemas combinaciones de cultivos con plantaciones forestales las
Santa Rita. Tierras aptas para establecer cultivos permanentes como cuales una vez alcancen un grado de desarrollo, principalmente su tamaño, permiten el uso
café (Coffea arabica L), Caña panelera (Saccharum officinarum), platano de pastos para ganadería entre los arboles. también admite otras alternativas de uso como
(Musa paradisiaca), hortalizas y frutales de clima frío moderado con cultivos permanentes, pastos para ganadería, bosque productor o bosque productor-
pràcticas de conservación, evitar la erosión, la degradación, protector. Clima Templado muy húmedo y frío.
mejoramiento de la fertilidad. Clima Frío moderado y templado. Clases de suelo y grupos de manejo 7p-1 y 7pc-1: Se encuentra en las veredas Alto
Cultivos permanentes de café en áreas con unidades de uso bonito, Guacaica y Santa Rita. Establecimiento de sistemas forestales destinadas a
agroindustrial. Combinaciones de café con otras especies agroforestales. satisfacer la demanda industrial y/o comercial de algunos productos derivados de la
cobertura arbórea, manteniendo restricciones en la explotación de especies amenazadas, en
áreas que protegen reservorios de agua o especies animales en vías de extinción, o zonas
R 06-2.2 USOS GANADEROS con alta susceptibilidad a la erosión por pendientes muy altas o materiales de texturas
gruesas. No se debe desarrollar ningún tipo de actividad económica diferente a la protección
Clase de suelo y grupo de manejo 6s-1: Se encuentra en las veredas y crecimiento del bosque protector. La selección de especies forestales para el
Pueblo Hondo, Hoyo Frío. Desarrollo de programas de ocupación de establecimiento de plantaciones protectoras, debe fundamentarse en los requerimientos
potreros con mediana capacidad de carga, generalmente de mayor a 2 ecológicos de las propias especies. Esto solo que consigue cuando se conocen las
animales por hectárea; requiere practicas de manejo como rotación de exigencias de las especies y las características de los sitios donde se desarrollan
adecuadamente. Estas dos variables están estrechamente relacionadas, siendo las
potrero, aplicación de fertilizantes y uso de ganado seleccionado con
condiciones edáficas y climáticas las que influyen directamente en el desarrollo y crecimiento
alternativas de alimentación con sistema Agrosilvopastoril. Clima
de las especies forestales. No son adecuadas para actividades agropecuarias, por lo que su
templado húmedo y frío húmedo. uso debe ser exclusivamente para conservación y/o recuperación de suelos, con la
protección de los recursos hídricos, fauna, flora, suelos y del mismo bosque. Clima
R 06-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO Templado húmedo, templado muy húmedo y frío
Clases de suelos y grupos de manejo 8pc-2, 8pc-1 y 8pc-2: Se encuentra en las veredas
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima frío. Hoyo Frío, Alto del Guamo y Pueblo Hondo. Tierras en las que no se debe desarrollar ningún
tipo de actividad económica diferente a la protección y crecimiento del bosque protector. La
Proyectos de reconversión ganadera
selección de especies forestales para el establecimiento de plantaciones protectoras, debe
Cultivos permanentes semi-intensivos de clima templado.
fundamentarse en los requerimientos ecológicos de las propias especies. Esto solo se
Zonas forestales de producción. consigue cuando se conocen las exigencias de las especies y las características físicas de
Pastoreo semi-intensivo de clima templado. los sitios donde éstas se desarrollan adecuadamente, estas dos variables están
Cultivos orgánicos manejado con buenas practicas agrícolas estrechamente relacionadas, siendo las condiciones edáficas las que influyen directamente
Reconversión ganadera en el desarrollo y crecimiento de las especies forestales. Clima Templado muy húmedo y
Huertos familiares mixtos frío.
BAJO MEDIO ALTO
C1 P - - S1 - P - USO
VUR P - IE-1 P P P
C2 - - - S2 - - R IDA-1 P - -
VBR P - IE-2 P P P
C3 P P - S3 - - - IL-2 - P -
VISR P -
S4 - - P IE-3 P P P
C4 - - - IM-3 - - -
VAC NP - IE-4 - - P
CORREGIMIENTO MANANTIAL
C5 P R - S5 P P - IP-4 - - -
C6 - - - S6 - - - IS-1 - P P IE-5 - - -
C7 - - - S7 - - - IS-2 - P P
C8 - - - S8 P P - IS-3 - - -
C9 - R R S9 - P - IS-4 - - P
C10 - - - S10 - - P
Isg-1 P P -
S11 - - P
C11 - - - Isg-2 - - R
S12 P P -
S13 - - P Isg-3 - - R
S14 P P P IC-1 - P P
S15 - - R IC-2 - - P
S16 P P - ICR - - P
S17 - P P IA-1 - P -
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-9: Previo concepto de S-9: Se permiten solamente aprobadas.
CorpoCaldas o quien haga las sobre la vía a Neira IC-R: Se permite al interior de
veces. S-15: Únicamente el código las Iglesias los Osarios y los
R920003 Cenizarios
Movilidad de
permitido.
CÓDIGO TEMÁTICO R 06-3
FICHA NORMATIVA RURAL . DESARROLLO RESTRINGIDO
R 06-3.2 CENTROS POBLADOS ALTO CORINTO – BAJO CORINTO

INTERES
establecidas
PRINCIPAL intervención del centro poblado. ancho de 6.00 metros, o en una rotonda con un diámetro
NUEVAS
cuadrados.
carácter nacional.
exterior con una
longitud mínima de
10 mts.
SECUNDARIAS O
NUEVAS
nacional.

CLASE DE USO NIVEL DE IMPACTO NIVEL DE IMPACTO NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO
CLASE DE USO CLASE DE USO CLASE DE USO
BAJO MEDIO ALTO BAJO MEDIO ALTO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO
S1 - - - IE-1 P P P
C1 P - - IDA-1 P - -
VUR P - - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
C2
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P - - -
C3 P P - IM-3
VISR P - S4 - - P IE-4 - - P
C4 - - - IP-4 - - -
VAC P - S5 P P - IS-1 - P P
C5 P R - IE-5 - - -
CENTRO POBLADO CORINTO ALTO

S6 - - P IS-2 - P P
C6 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C7 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C8 - - - S9 - P - P P -
Isg-1
C9 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C10 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
C11 - - - S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P - - P
IC-2
S14 - - R
ICR - - P
S15 - P -
IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - - -
S20 - - -
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-2: No se permite el código G452005,
C-5: No se permite el ISG-2: Deben contar con Licencia de
en cuanto a el código G452033, este
comercio al por mayor debe contar con concepto previo de
Construcción aprobadas.
Corpocaldas o quién haga las veces. IC-R: Se permite al interior de las
S:14: Sólo se permiten las salas de Iglesias los Osarios y los
Velación Cenizarios
CONVENCIONES:
NOTAS:

C1 P - - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
C3 P P -
VISR P - S4 - - P IE-4 - - P IP-4 - - -
C4 - - -
VAC P -
CENTRO POBLADO CORINTO BAJO

C5 P R - S5 P P - IS-1 - P P IE-5 - - -
C6 - - - S6 - - P IS-2 NP P P
C7 - - - S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - -
C9 - - - S9 - P - Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - R ICR - - P
S15 - P - IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - -
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES:
C-5: No se permite el S-2: No se permite el código ISG-2: Deben contar con Licencia de
comercio al por mayor G452005, en cuanto a el código Construcción aprobadas.
S:14: Sólo se permiten las salas
de Velación
R920003
Movilidad de
NOTAS:
Temperatura: 5º a 12º C y 2000 a 3800 msnm
Veredas: Rio Blanco, Belmira, San Juan, Chupaderos, El

Paraíso, El Desquite, Minitas, Buenavista, La Esperanza, La
Enea (parte).
N° de habitantes: 559 hab (288 hombres y 271 mujeres).
N° de Viviendas:160
.
CATEGORIAS

R 07-1.2 PATRIMONIO

RECURSOS
RIESGO
Agropecuarios
FICHA NORMATIVA RURAL . SUELOS DE PROTECCION CÓDIGO TEMÁTICO R 07 -1
Reserva forestal protectora Río Área de conservación y protección

Blanco – Quebrada Olivares ambiental

Reserva forestal Sabinas
Área SINAP ambiental
Reserva forestal protectora Área de conservación y protección
Bosques de la CHEC ambiental
Estructura Área de conservación y protección

Reserva forestal Torre 4
Ecológica ambiental
Principal Área de conservación y protección
Bosque tesorito
ambiental
Área de interés Bosques de la Licorera
ambiental
ambiental
municipal Bosque del Recinto del Área de conservación y protección
Pensamiento ambiental
Humedales Altoandinos
ambiental
Paramo Páramo de Letras
ambiental
Rondas hídricas
RFP Río Blanco – Q. Olivares Humedales Altoandinos
Páramo de Letras
Laderas Área de Conservación y protección
RF sabinas Laderas Perimetrales
Perimetrales ambiental
RFP Torre Cuatro Rondas Hídricas
Corredor de Conectividad R. Área sostenible para la producción
Bosque Tesorito Corredor Conectividad R. Chinchiná Corredores de
Infraestructura Chinchiná agrícola y ganadera*
Bosque de la Licorera Corredor de Conectividad R. Guacaica Ecológica conectividad
ecológica Corredor de Conectividad R. Área sostenible para la producción
Bosque del Recinto del Pensamiento Área con desarrollo condicionado
Guacaica agrícola y ganadera*
* El tratamiento aplica para las áreas contiguas a la ronda hídrica, es decir se deben Área sostenible para la producción
respetar el retiro de cauce según su delimitación. Áreas del SINAP agrícola y ganadera y de
Zona con función explotación de recursos naturales
Los usos y condiciones especiales de desarrollo de cada área hacen parte del
Documento Técnico de Soporte Rural, de este modo para cualquier desarrollo amortiguadora Área sostenible para la producción
deberán referirse a los determinantes estipulados para cada área. PNN Los Nevados agrícola y ganadera y de
Las áreas con tratamiento Sostenible para la producción agrícola y ganadera en todo explotación de recursos naturales
caso deberán asociarse a usos agroforestales o silvopastoriles. Zonas con Áreas con Área sostenible para la producción
La Estructura ecológica principal se encuentra delimitada en el Plano R-1 denominado Desarrollo desarrollo Tesorito agrícola y ganadera y de
Áreas de interés ambiental del corregimiento 7.0 condicionado condicionado explotación de recursos naturales
FICHA NORMATIVA RURAL . USOS AGROPECUARIOS CÓDIGO TEMÁTICO R 07 -1

De acuerdo a la delimitación definida para clases agrológicas en el Plano R-7 de capacidad de uso corregimiento Río Blanco, los usos principales serán los

CLASE
AGROLÓGICA

4 Agroforestales
Silvopastoril
Forestal productor
sobrepastoreo.
Forestal protector productor. Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.
7 Forestal Protector Siempre y cuando no se Silvopastoril: Ganadería de bajo impacto, Ganadería sostenible no
elimine bosque protector extensiva
Profundidad de suelos muy superficial y algunas zonas con ausencia Restricciones en la explotación de especies amenazadas, en áreas que protegen
de suelos productivos (8s-1). reservorios de agua o especies animales en vías de extinción, o zonas con alta
Susceptibilidad a procesos de degradación, el cual depende de las susceptibilidad a la erosión por pendientes muy altas. Se debe proteger la vegetación
prácticas de manejo de suelos. herbácea y arbustiva existente.
Pendientes fuertes y escarpadas suelos con presencia de erosión y Se restringe la sobrecarga de ganadería y el sobrepastoreo.
En las zonas con pendiente fuerte se recomienda la construcción de acequias de laderas
erosión ligera y fuerte acidez. Presencia de avalanchas, procesos de
e implantar cualquier otra práctica biomecánica para disminuir la velocidad y encausar las
remoción en masa, y heladas en la parte alta.
aguas de escorrentía.
Temperaturas muy bajas. Vocación agropecuaria moderadamente
En las zonas con pendientes fuertemente escarpadas y presencia de erosión (clase 7p-1,
restringida y restringida en zonas de alta pendiente, por presentar 7c-1, 7pc-1, 8pc-2 y 8p-3) Se debe conservar la vegetación, repoblar la vegetación talada,
limitaciones como pendientes fuertemente escarpadas, exceso de evitar las talas rasas y las quemas; eliminar las actividades agropecuarias.
humedad en algunos meses, permeabilidad rápida y baja retención de En los suelos de clases agrológicas para la conservación de los recursos de aguas, control
humedad. de procesos erosivos y zonas de protección forestal, no podrán autorizarse actuaciones
urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de inmuebles que impliquen la
alteración o transformación de su uso actual.
R 07-2.1 USOS AGRÍCOLAS Clases de suelo y grupos de manejo 7p-1 y 7pc-1: Se encuentra en las veredas Rio
Blanco, Belmira, San Juan, Chupaderos, El Paraíso, El desquite, Minitas, La Esperanza
Clases de suelo y grupos de manejo 4c-1 y 4pc-1: Se encuentra en las y La Enea. Establecimiento de sistemas forestales destinadas a satisfacer la demanda
veredas Rio Blanco, Belmira, San Juan, Chupaderos, Minitas, Buena vista y La industrial y/o comercial de algunos productos derivados de la cobertura arbórea,
Enea (parte). Cultivos de ciclo de vida menor a un año y requieren para su manteniendo restricciones en la explotación de especies amenazadas, en áreas que
desarrollo practicas moderadas con adecuada tecnología y mano de obra protegen reservorios de agua o especies animales en vías de extinción, o zonas con alta

calificada, sistemas agrícolas semi-intensivos semestrales como la producción de susceptibilidad a la erosión por pendientes muy altas o materiales de texturas gruesas.
hortalizas como cebolla larga (Allinum fistulosum), Papa (Solanum tuberusum), No se debe desarrollar ningún tipo de actividad económica diferente a la protección y
arveja (Pisum Sativum), habichuela (Phaseolus vulgaris), lechuga (Lactuca crecimiento del bosque protector. La selección de especies forestales para el
sativa), Tomate (Lycopersicum esculentum), Frutales como el tomate de árbol establecimiento de plantaciones protectoras, debe fundamentarse en los requerimientos
(Cyphomandra betaceae), mora (Rubus glaucus). Cultivos semiperennes ecológicos de las propias especies. Esto solo que consigue cuando se conocen las
(bienales) y perennes cuyo periodo vegetativo dura más de un año, desde su exigencias de las especies y las características de los sitios donde se desarrollan
germinación hasta su cosecha y permanecen en el terreno por varios años, adecuadamente. Estas dos variables están estrechamente relacionadas, siendo las
produciendo varias cosechas durante ese periodo, no requieren la remoción condiciones edáficas y climáticas las que influyen directamente en el desarrollo y
frecuente y continua del suelo, para su establecimiento requieren de moderada crecimiento de las especies forestales. No son adecuadas para actividades
inversión de capital, adecuada tecnología y mano de obra calificada. Clima agropecuarias, por lo que su uso debe ser exclusivamente para conservación y/o
extremadamente frío muy húmedo. recuperación de suelos, con la protección de los recursos hídricos, fauna, flora, suelos y
del mismo bosque. Clima extremadamente frío muy húmedo.
Clases de suelo y grupos de manejo 8p-1, 8pc-1, 8pc-2 y 8s-1: Se encuentran en las
R 07-2.2 USOS GANADEROS veredas El Desquite, Rio Blanco y Belmira. No se debe desarrollar ningún tipo de
actividad económica diferente a la protección y crecimiento del bosque protector. La
Clase de suelo y grupo de manejo 6c-1: Se encuentra en las veredas Rio
selección de especies forestales para el establecimiento de plantaciones protectoras,
Blanco, Belmira, San Juan, Chupaderos, Minitas y La Enea (Parte). Utilizar una
debe fundamentarse en los requerimientos ecológicos de las propias especies. Esto
combinación de plantas forestales y /o pastos simultanea o consecutivamente. solo se consigue cuando se conocen las exigencias de las especies y las características
Especies para ganadería de leche como Kikuyo (pennisetum clandestinum), azul físicas de los sitios donde se desarrollan adecuadamente. estas dos variables están
orchoro (dactylis glomerata), falsa poa (holcus lanatus) evitando el sobrepastoreo. estrechamente relacionadas, siendo las condiciones edáficas y climáticas las que
Clima frío muy húmedo. influyen directamente en el desarrollo y crecimiento de las especies forestales. No son
adecuadas para actividades agropecuarias, por lo que su uso debe ser exclusivamente
R 07-2.3 USOS FORESTALES para conservación y/o recuperación de suelos, con la protección de los recursos
hídricos, fauna, flora, suelos y del mismo bosque. Clima muy frío perhúmedo y
Clases de suelo y grupos de manejo 6p-1, 6pc-1 y 6s-2: Se encuentran en extremadamente frío perhúmedo.
todo el corregimiento. Establecimiento de sistemas que involucran el desarrollo
asociado de sistemas agrícolas y forestales. Los arboles en este sistema cumplen
funciones ecológicas de protección del suelo disminuyendo los efectos directos
R 07-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO
del sol, el agua y el viento. tierras destinadas para el establecimiento de sistemas
forestales destinadas a satisfacer la demanda industrial y/o comercial de algunos Cultivos transitorios semi-intensivos de clima frío.
productos derivados de la cobertura arbórea, estos productos están relacionados Cultivos permanentes semi-intensivos de clima frío.
con maderas, fibras, pulpas, y materias primas farmacéuticas y de perfumería, Agrosilvícola con cultivos permanentes.
manteniendo la restricciones en la explotación de especies amenazadas, en Agrosilvopastoril con cultivos permanentes.
áreas que protegen reservorios de agua o especies animales en vías de Pastoreo semi-intensivo de clima templado.
extinción, o zonas con alta susceptibilidad a la erosión por pendientes muy altas o Cultivos orgánicos manejados con buenas practicas agrícolas
materiales de texturas gruesas. Clima frío muy húmedo. Proyectos de reconversión ganadera y ganadería sostenible
Clase de suelo y grupo de manejo 7c-1: Se encuentra en las veredas El Reforestación de cuencas
Paraíso, El Desquite, Minitas, Buena Vista, La Esperanza y La Enea (Parte). Reconversión ganadera
Conservación de la vegetación existente y suplementar actividades Huertos familiares mixtos
agropecuarias. Clima extremadamente frío húmedo.
BAJO MEDIO ALTO
C1 P NP NP S1 NP P NP IE-1 P P P USO
VUR P -
C2 - - - S2 - - R IE-2 P P P IDA-1 P - -
VBR P -
C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IL-2 - P -
VISR P -
S4 - - P IE-4 - - P IM-3 - - -

VAC NP - C4 - - -
C5 P R - S5 P P - IS-1 - P P IP-4 - - -
C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P IE-5 - - -
C7 - - - S7 - - - IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P - IS-4 - - P
C9 - - - S9 - P - Isg-1 P P -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
S11 - - P Isg-3 - - R
C11 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - - P IC-2 - - P
S14 P P P ICR - - P
S15 - - R IA-1 - P -
S16 P P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - P -
S20 - - R
S21 - - R
S22 - - -
RESTRICCIONES: C-5: No se permite el comercio S-2: No se permiten los ISG-2, ISG-3: Deben contar
R920003 IC-R: Se permite al interior de
S-20: Previo Concepto de las Iglesias los Osarios y los
Movilidad de Cenizarios
permitido.
CÓDIGO TEMÁTICO R
FICHA NORMATIVA GENERAL EN SUELO RURAL
FICHA NORMATIVA AREA RURAL
NORMA URBANISTICAS GENERAL - SUELO RURAL

INDICE DE OCUPACION MAXIMA
CORREGIMIENT LOTE USO DE

OTRAS RETIROS ALTURA MAXIMA DE LA
O MÍNIMO VIVIENDA
VIVIENDA EDIFICACIONES EDIFICACION
GENERALIDADES
UNIFAMILIAR DIFERENTES A
VIVIENDA
Colombia 20.000 mt2 VUR, VBR, 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del 1. Todo proyecto constructivo debe
nivel de acceso + buhardilla + garantizar la conexión a la vía
VISR 0.03 0.05 linderos sótano municipal, departamental o
nacional, más cercana a este, así
mismo cumplir con la normativa
establecida en la ley 1228 de
Cristalina 2008 y el decreto 4066 de 2008.
10.000 mt2 VUR, VBR, 0.03 0.05 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del
VISR linderos nivel de acceso + buhardilla + 2. Dentro de la vivienda unifamiliar
podría estar incluida la vivienda
sótano de interés social rural, mientras
cumpla con los topes establecidos
por el Ministerio de vivienda o la
normativa nacional.
El Remanso
10.000 mt2 VUR, VBR, 0.03 0.05 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del 3. Se exceptúa del cumplimiento del
VISR linderos nivel de acceso + buhardilla + lote mínimo para la vivienda de
interés social dispersa (no
sótano concentrada), siempre y cuando
se desarrolle en el marco de
programas de construcción y/o
mejoramiento de VISR que
adelante el Estado y/o la
Panorama 10.000 mt2 VUR, VBR, 0.03 0.05 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del Administración Municipal, y que
VISR linderos nivel de acceso + buhardilla + cada unidad de vivienda cuente
con un área construida máxima de
sótano 45 m2.
4. De conformidad con el art 6 del
Decreto 4066 de 2008, en las
Corredor Agro áreas de actividad industrial
10.000 mt2 VUR, VBR, 0.03 0.05 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del existentes en suelo rural, el índice
turístico de ocupación no podrá superar el
VISR linderos nivel de acceso + buhardilla + treinta (30%) del área del predio y
sótano el resto se destinará a la
conservación o recuperación de la
vegetación nativa.
El Manantial 10.000 mt2 VUR, VBR, 0.03 0.05 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del
VISR linderos nivel de acceso + buhardilla +
sótano
Río Blanco 30.000 mt2 VUR, VBR, 8:00 MTS por todos los 2 pisos contados a partir del
VISR 0.03 0.05 linderos nivel de acceso + buhardilla +
sótano
FICHA NORMATIVA RURAL - NORMAS URBANISTICAS - DESARROLLO RESTRINGIDO CÓDIGO TEMÁTICO R 01-3
R 01-3.2 SUELOS SUBURBANO USO PRINCIPAL VIVIENDA OTROS USOS OBSERVACIONES

COMERCIO- SERVICIOS- INSTITUCIONAL
DESCRIPCION PARCELACIÓN INDIVIDUAL
INDUSTRIA
Se exceptúa de cumplir con la extensión de la unidad mínima de
actuación, únicamente la construcción individual de una sola casa de
habitación del propietario, que no forme parte de una parcelación,
LOTE MÍNIMO 10.000 mt2 2500 mt2
2500 mt2 10.000 mt2 agrupación de vivienda, condominio, unidad inmobiliaria cerrada o
similares sometidas o no al régimen de propiedad horizontal. art. 2,
Decreto Nacional 4066 de 2008,
NORMAS URBANISTICAS SUELO SUBURBANO

DENSIDAD MÁXIMA 4 Viv./Ha. VU
-En las Unidades de Planeamiento Rural -UPR- que se adopten, se

deberá contemplar la delimitación cartográfica de las áreas de actividad
industrial en suelo rural suburbano, las alturas máximas y las normas
volumétricas a las que debe sujetarse el desarrollo de los usos
industriales. En todo caso los índices de ocupación para el desarrollo de
usos industriales en suelo rural suburbano (una vez delimitado por las
UPR) no podrán superar el treinta por ciento (30%) del área del predio o
predios que conformen la unidad mínima de actuación y el resto se
0.30 0.30 destinará a la conservación o recuperación de la vegetación nativa. art.
INDICE DE OCUPACIÓN 0.15 0.15
5, Decreto Nacional 4066 de 2008
No obstante, mientras de delimitan las áreas de actividad industrial en
suelo rural suburbano, y según lo dispuesto en el parágrafo 2 del artículo
5 del Decreto 4066 de 2008, las solicitudes de ampliación y
adecuación de edificaciones existentes antes de la entrada en
vigencia del Decreto 3600 de 2007 para usos industriales ubicados
en suelo rural suburbano, se resolverán con base en los Planes de
Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen,
sin superar, en ningún caso, el 50% de ocupación del predio.
INDICE DE CONSTRUCCIÓN
2 sobre el área ocupada en primer piso
ALTURA MAXIMA 2 pisos contados a partir del nivel de acceso + Buhardilla + sótano
Calzada: 6.00 mts. / Zona verde o franja ambiental: 1.50 mts a cada lado de la calzada / Franja de circulación peatonal :1.50 mts. contigua a cada Se debe garantizar la conexión a la vía municipal, Departamental o
VIAS INTERNAS franja ambiental. nacional, más cercana a este, así mismo se debe contemplar en el
VÍAS
Mínimo 2.00 mts. proyecto la respectiva vía de aproximación, además de los estipulado en
SENDEROS la ley 1228 de 2008 y el decreto 4066
Se debe proveer de mínimo 1 parqueadero para visitantes Se debe proveer de mínimo 1 parqueadero de visitantes para personas
por cada 40 mts2 de área construida con movilidad reducida por cada 10 unidades de vivienda o lotes
1 parqueadero para visitantes por cada 5 2 parqueaderos privados al interior del
PARQUEADEROS Se debe proveer de mínimo 1 parqueadero de visitantes individuales (NTC 4143 "Accesibilidad de las personas al medio físico)
unidades de vivienda o lotes individuales predio por cada unidad de vivienda
para personas con movilidad reducida por cada diez
parqueaderos
El cerramiento de los predios se realizará con elementos transparentes, los cuales se podrán combinar con elementos vegetales de acuerdo con lo
CERRAMIENTOS que para el efecto se especifique en las normas urbanísticas. En todo caso, se prohibirán los cerramientos con tapias o muros que obstaculicen o
impidan el disfrute visual del paisaje rural. (Artículo 21 numeral 5 del Decreto 3600 de 2007)
En los corredores viales suburbanos, se exigirá un retroceso al interior
RETROCESOS DEL CERRAMIENTO del predio como mínimo de diez (10) metros respecto de la calzada de
8.00 MTS
RESPECTO AL EJE DE LA VÍA PRINCIPAL 5.00 mts. 5.00 mts. 8.00 MTS desaceleración, de los cuales por lo menos cinco (5) metros deben
INTERNA. tratarse como zona verde privada. El área restante se puede destinar
para estacionamientos (Artículo 21 numeral 6 del Decreto 3600 de 2007
RETROCESOS DEL PARAMENTO RESPECTO 10.00 mts. 10.00 mts. 8.00 MTS 8.00 MTS
AL EJE DE LA VÍA PPAL INTERNA.
RETROCESOS DEL PARAMENTO RESPECTO
6.00 MTS 6.00 MTS 8.00 MTS 8.00 MTS
Al EJE DEL SENDERO
El retiro del paramento debe darse tanto para antejardines como en
RETROCESO DEL PARAMENTO CON
5.00 mts. 5.00 mts. 8.00 MTS 8.00 MTS aislamientos laterales y posteriores y en ningún caso podrán ser
RESPECTO AL LINDERO DEL PREDIO
cubiertos con ningún elemento
FICHA NORMATIVA DE USOS COMPATIBLES EN SUELO SUBURBANO
CÓDIGO TEMÁTICO R

CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO
USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO
C1 P P - S1 - - - IE-1 P P P IDA-1 P - -
VUR P - C2 - - - S2 - - - IE-2 P P P IL-2 - P -
VBR P - C3 P P - S3 - - - IE-3 P P P IM-3 - - -
VISR NP - C4 - - - S4 NP NP P IE-4 NP NP P IP-4 - - -
PARC P - C6 - - - S6 - - - IS-2 - P P
C7 - P - S7 - - - IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P P IS-4 - - -
C9 - - - S9 - R R Isg-1 P R -
SUELO SUBURBANO
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - P
C11 - - - S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - - ICR - - P
S15 - - - IA-1 NP P NP
S16 - P -
S17 - P P
S18 - - P
S19 - - -
S20 - - -
S21 - - -
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-9: Únicamente se permite la ISG-2: Deben contar con Licencia de
actividad de restaurante Construcción aprobadas.
IC-R: Se permite al interior de las
Iglesias los Osarios y los Cenizarios
CONVENCIONES:
NOTAS:
FICHA NORMATIVA DE USOS COMPATIBLES EN SUELO CENTRALIDADES SUBURBANAS (La Manuela y Tres Puertas)
CÓDIGO TEMÁTICO R-03

CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO CLASE DE NIVEL DE IMPACTO
USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO USO BAJO MEDIO ALTO
C1 P P - S1 - - P IE-1 - - - IDA-1 P - -
VUR P - C2 - - - S2 - - P IE-2 - - - IL-2 - P -
VBR P - C3 P P - S3 - - P IE-3 - - - IM-3 - - -
CENTRALIDADES SUB-URBANAS
VISR NP - C4 - - - S4 - - P IE-4 - - - IP-4 - - -
PARC P - C6 - - - S6 - - P IS-2 - P P
C7 - P P S7 - - P IS-3 - - -
C8 - - - S8 P P P IS-4 - - P
C9 - - - S9 - - - Isg-1 P R -
C10 - - - S10 - - - Isg-2 - - R
C11 - - P S11 - - P Isg-3 - - -
S12 P P - IC-1 - P P
S13 - P P IC-2 - - P
S14 - - - ICR - - P
S15 - P - IA-1 NP P NP
S16 - P P
S17 - P P
S18 - - P
S19 - - -
S20 - - P
S21 - - P
S22 - - -
RESTRICCIONES:
S-9: Únicamente se permite la ISG-2: Deben contar con Licencia de
actividad de restaurante Construcción aprobadas.
IC-R: Se permite al interior de las
Iglesias los Osarios y los Cenizarios
CONVENCIONES:
NOTAS:
FICHA NORMATIVA RURAL - NORMAS URBANISTICAS - DESARROLLO RESTRINGIDO CÓDIGO TEMÁTICO R 01-3
R 01-3.2 CENTRALIDADES SUBURBANAS
NORMAS URBANISTICAS CENTRALIDADES SUBURBANAS

VIVIENDA UNIFAMILIAR OBSERVACIONES
USO PRINCIPAL- EQUIPAMIENTOS
USO COMPLEMENTARIO
DESCRIPCION PARCELACIÓN INDIVIDUAL
Se exceptúa de cumplir con la extensión de la unidad mínima de

actuación, únicamente la construcción individual de una sola casa
de habitación del propietario, que no forme parte de una
LOTE MÍNIMO 10.000 mt2 2500 mt2 2500 mt2 parcelación, agrupación de vivienda, condominio, unidad
inmobiliaria cerrada o similares sometidas o no al régimen de
propiedad horizontal. art. 2, Decreto Nacional 4066 de 2008,
DENSIDAD MÁXIMA 6 Viv./Ha.
Los índices de ocupación para el desarrollo de usos

industriales en suelo rural suburbano no podrán superar el
treinta por ciento (30%) del área del predio o predios que
INDICE DE OCUPACIÓN 0,20 conformen la unidad mínima de actuación y el resto se
0,20
0,15 destinará a la conservación o recuperación de la vegetación
nativa art. 5, Decreto Nacional 4066 de 2008
INDICE DE CONSTRUCCIÓN
3 sobre el área ocupada en primer piso 2 sobre el area ocupada en primer piso
2 pisos contados a partir del nivel de acceso +
3 pisos contados a partir del nivel de acceso +
ALTURA MAXIMA Buhardilla + sótano
Buhardilla + sótano
Garantizar la conexión a la vía municipal, Departamental o

VIAS INTERNAS nacional, más cercana a este, así mismo se debe
VÍAS Calzada: 6.00 mts. / Zona verde o franja ambiental: 1.50 mts a cada lado de la calzada / Franja de circulación peatonal :1.50 mts. contigua a cada franja ambiental. contemplar en el proyecto la respectiva vía de aproximación,
además de los estipulado en la ley 1228 de 2008 y el decreto
4066
SENDEROS
Mínimo 2.00 mts.
1 parqueadero para visitantes por cada 5 Se debe proveer de mínimo 1 parqueadero de visitantes
unidades de vivienda o lotes individuales. para personas con movilidad reducida por cada 10 unidades
PARQUEADEROS 1 parqueadero para visitantes por cada 60 M2 construidos 2 parqueaderos privados al interior del predio de vivienda o lotes individuales (NTC 4143 "Accesibilidad de
por cada unidad de vivienda las personas al medio físico).
El cerramiento de los predios se realizará con elementos transparentes, los cuales se podrán combinar con elementos vegetales de acuerdo con lo que para el efecto
CERRAMIENTOS se especifique en las normas urbanísticas. En todo caso, se prohibirán los cerramientos con tapias o muros que obstaculicen o impidan el disfrute visual del paisaje
rural. (Artículo 21 numeral 5 del Decreto 3600 de 2007)
En los corredores viales suburbanos, se exigirá un retroceso

al interior del predio como mínimo de diez (10) metros
respecto de la calzada de desaceleración, de los cuales por
RETROCESOS DEL CERRAMIENTO RESPECTO AL
5.00 mts. 5.00 mts. 5.00 mts lo menos cinco (5) metros deben tratarse como zona verde
EJE DE LA VÍA PRINCIPAL INTERNA.
privada. El área restante se puede destinar para
estacionamientos (Artículo 21 numeral 6 del Decreto 3600 de
2007
RETROCESOS DEL PARAMENTO RESPECTO AL EJE

10.00 mts. 10.00 mts. 10.00 mts.
DE LA VÍA PPAL INTERNA.
RETROCESOS DEL PARAMENTO RESPECTO Al EJE
6.00 MTS 6.00 MTS 6.00 MTS
DEL SENDERO
El retiro del paramento debe darse tanto para antejardines
RETROCESO DEL PARAMENTO CON RESPECTO AL
5.00 mts. 5.00 mts. 5.00 mts. como en aislamientos laterales y posteriores y en ningún
LINDERO DEL PREDIO
caso podrán ser cubiertos con ningún elemento.

Zonas de Vida Bosque Humedo Tropical Bosque Humedo Premontano Bosque Muy Humedo Montano Bajo Bosque Pluvial Montano Categorias

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MAPA GENERAL SUELO RURAL MANIZALES CÓDIGO TEMÁTICO R

CORREGIMIENTO COLOMBIA CORREGIMIENTO CRISTALINA CORREGIMIENTO LA CRISTALINA

CORREGIMIENTO AGRO TURÍSTICO

Fuente de información cartográfica: IGAC

ZONAS DE VIDA CATEGORIAS CORREGIMIENTO EL MANANTIAL

BOSQUE HUMEDO TROPICAL • SUELOS DE PROTECCION

BOSQUE HUMEDO PREMONTANO • DESARROLLO RESTRINGIDO •

• SISTEMAS ESTRUCTURANTES CORREGIMIENTO RIO BLANCO

Fuente: Documento Diagnostico corregimientos de Manizales año 2013

R 01-1.1 ESTRUCTURA R 01-3.1 SUELOS SUBURBANOS R 01-4.1 SISTEMA VIAL

Fuente: Archivo Ingeniero Jhon Jaime 2014

NOTA: Las áreas de producción y

R 01-1.1 ESTRUCTURA ECOLÓGICA DE SOPORTE

CATEGORÍA SUBCATEGORÍA ÁREA TRATAMIENTO

Rondas hídricas Área de Conservación y

Área sostenible para la

R 01-2 USOS AGROPECUARIOS

Agrícolas: Cultivo limpios,

Silvopastoril Agrícola: debe combinarse con cultivos forestales.

Agrícola: Debe combinarse con cultivos forestales.

AMENAZAS Y RIESGOS RESTRICCIONES

R 01-2.1 USOS AGRÍCOLAS RECOMENDADOS R 01-2.2 USOS GANADEROS RECOMENDADOS

R 01-3.3 CENTROS POBLADOS KM-41

NORMAS URBANISTICAS GENERALES CENTROS POBLADOS RURALES

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO KILOMETRO 41

RESTRICCIONES: S-2: No se permite el código ISG-2: Deben contar con Licencia de

R 02-1.1 ESTRUCTURA R 02-3.1 SUELOS R 02-4.1 SISTEMA VIAL

Fuente: Archivo Ingeniero Jhon Jaime 2014

R 02-1.1 ESTRUCTURA ECOLÓGICA DE SOPORTE

CATEGORÍA SUBCATEGORÍA ÁREA TRATAMIENTO

Estructura Área de interés

Rondas hídricas Área de Conservación y

Zonas de Área sostenible para la

Nodo las Marías

R 02-2 USOS AGROPECUARIOS

Silvopastoril Agrícola: debe combinarse con cultivos forestales.

Agrícola: Debe combinarse con cultivos forestales.

Forestal protector Agroforestal: Debe combinarse con cultivos forestales.

AMENAZAS Y RIESGOS RESTRICCIONES

R 02-2.2 USOS GANADEROS R 02-2.4 EXPLOTACIÓN DE RECURSOS: RECOMENDADO

R 02-3.2 CENTROS POBLADOS ALTO LISBOA- LA GARRUCHA- MINARICA

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO LA GARRUCHA

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO ALTO DE LISBOA

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO MINA RICA

Fuente: Archivo Ingeniero Jhon Jaime 2014

NOTA: Las áreas de producción y

R 03-1.1 ESTRUCTURA ECOLÓGICA DE SOPORTE

CATEGORÍA SUBCATEGORÍA ÁREA TRATAMIENTO

R 03-2 USOS AGROPECUARIOS

R 03-2.1 USOS AGRÍCOLAS R 03-2.3 USOS FORESTALES

R 03-3.2 CENTROS POBLADOS LA AURORA- LA CUCHILLA DEL SALADO- LA CABAÑA

NORMAS URBANISTICAS GENERALES CENTROS POBLADOS RURALES

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO LA CABAÑA

RESTRICCIONES: S-2: No se permite el código G452005,

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO CUCHILLA DEL SALADO

VIVIENDA COMERCIO SERVICIOS INSTITUCIONAL INDUSTRIAL

CENTRO POBLADO LA AURORA