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arquitectura y construcción

MISIÓN VISIÓN
​ ​
Ser líderes en el mercado, garantizando a nuestros clientes la entrega Mirar con orgullo los proyectos que ejecutamos con gran dedicación
de soluciones integrales para sus proyectos. Queremos participar en el personal y profesionalismo.
desarrollo del país, mediante la generación de empleos y bienestar en
los distintos sectores de donde somos participes Buscamos la satisfacción de nuestros clientes, priorizando las relaciones
a largo plazo, junto al interés permanente de nuestros servicios,
cumpliendo nuestros compromisos rigurosamente y estableciendo una
relación de confianza mutua, transparente y seria.
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Visión de nuestra compañía

Cumplimiento Calidad Servicios Objetivos

Nos comprometemos con Sabemos lo que hacemos y Nuestro foco es estar Nos alineamos con los
el cumplimiento de plazos y queremos que eso se note. atentos a las necesidades objetivos de cada cliente,
costos claros. Entendemos que un cliente del cliente y atenderlo entregando soluciones
contento es nuestra principal personalizadamente y en exclusivas para cada
herramienta. todo momento. necesidad.
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QUIENES SOMOS COMO LO HACEMOS

La sociedad URBE nace como consultoría de proyectos y construcción, con Nuestras prácticas de gestión de proyectos se perfeccionan continuamente para
especialidad en gestión y gerencia de proyectos inmobiliarios. El foco principal ofrecer una adaptabilidad a cualquier tipo de complejidad de manera eficiente
de URBE, es velar por los intereses del mandante de un proyecto inmobiliario, y segura.
generando sistemas efectivos de control y proponiendo soluciones innovadoras
en busca de aumentar la rentabilidad de cada obra. Administraremos cada contrato y cada operación para usted, impulsando la
máxima eficiencia para su proyecto y, por supuesto, controlaremos los costos y
En esta misión, URBE entrega su experiencia en la construcción y/o inspección aseguraremos la calidad en cada fase.
técnica de cerca de 400.000 m2, en proyectos como, edificios habitacionales,
obras industriales, comerciales, de culto, y viviendas de alto estándar, sumando
a un equipo profesional con espíritu de servicio y alta capacidad técnica.

DESARROLLO INMOBILIARIO DISEÑO Y ARQUITECTURA URBANISMO Y CONSTRUCCION


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ESTRATEGIA LINEAS DE NEGOCIO

Nuestra trayectoria, nos permite tener una amplia visión sobre el En la actualidad, contamos con una unidad de Arquitectura e
futuro en diversas áreas de Arquitectura e ingeniería. Por este motivo, Ingeniería, dedicada al desarrollo e implementación de nuevas
buscamos crear, fortalecer y mantener relaciones con clientes y tecnologías, estrategias y metodologías, para la gestión integral de
colaboradores en el largo plazo, para mejorar continuamente la negocios. Nuestras áreas de desarrollo en Gerencia de Proyectos,
calidad de los servicios prestados, asegurando el éxito de cada Coordinación de Proyectos, Licitación de Obra e Inspección
proyecto. Técnica de Obra, nos han permitido posicionarnos rápidamente,
elaborando proyectos de gran trascendencia.

En Energías Renovables nuestras operaciones se orientan a


proveer ingeniería y equipos para diseñar, desarrollar, construir y
mantener sistemas de generación en base a fuentes renovables,
poniéndonos como objetivo, contribuir al desarrollo sostenible de
la industria, utilizando el potencial energético presente a lo largo de
nuestro país en materia de energía; solar, eólica y biomasa.
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PROPUESTA DE VALOR

para urbe es esencial generar un estrecho lazo de confianza con sus clientes, para generar una red de apoyo integral y lograr un óptimo
trabajo en la producción de los proyectos que nazcan de esta relación. en la actualidad, nuestra empresa cuenta con servicios que abarcan
más de 15 disciplinas expertas en el rubro vivienda-industrial, especialistas en aspectos legales, de seguridad, calidad e ingeniería, entre
otros. en nuestra oficina central, contamos con un equipo multidisciplinario y conocedor de los principales desafíos, riesgos y oportunidades
que ofrece la industria, y el entorno en el que se desarrollan.

Compromiso con la seguriodad, Supervisando y fomentando de manera constante el cuidado del trabajador, buscando aminorar
las probabilidades de producir un incidente que afecte tanto a los trabajadores como al proyecto. Analizando el estado actual de
sus procesos, recomendando acciones de mejora, sensibilizando y enfocando el objetivo siempre hacia una gestión proactiva.
Ayudándoles a identificar nuevas oportunidades para incrementar la productividad de sus proyectos, con esto lograr los objetivos
planteados por el mandante.

Asesorándoles en la mitigación de impactos y riesgos que puedan, en un momento dado, afectar su la correcta ejecución de sus
Proyectos.

Trabajamos de la mano con nuestros clientes enfocados en dar el máximo soporte técnico y ser una alternativa eficiente a sus
problemáticas.

En todo momento siendo el apoyo que se requiere para la toma de decisiones y resolución de problemas.
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SUSTENTABILIDAD INNOVACION

Nuestro compromiso con el medio ambiente, es brindar Nuestro pilar fundamental para implantar sustentabilidad en
soluciones que motiven a nuestros clientes a utilizar de manera procesos, operaciones y proyectos, es construir una ingeniería con
eficiente sus recursos disponibles, marcando un hito fundamental aspiraciones futuras, poniendo al alcance de nuestros clientes,
para realizar nuestro trabajo. Identificamos oportunidades soluciones innovadoras y mejora continua
de desarrollo sostenible en el sector de energía, industrial,
construcción, agroindustrial, forestal, agrícola.
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URBE | Evaluación, Gestión y Desarrollo de Proyectos

En URBE sabemos la importancia que tiene la inversión en un proyecto ARQUITECTURA:


inmobiliario, porque siempre es parte de un proyecto en nuestras vidas, ya
sea para disfrutar con la familia y amigos, o como inversión de capital; lo que Nuestra Arquitectura busca el desarrollo de proyectos amigables con el entorno,
las personas buscamos es tener la tranquilidad de invertir bien y disfrutar de adaptados a las necesidades de cada persona, con gustos y necesidades distintas,
nuestros bienes adquiridos. asesorando en la armonía arquitectónica con el entorno de cada lugar.

Por eso cuidamos que esta inversión cumpla este principio en todas sus etapas, ·Asesorías en los Diseños Arquitectónicos, orientados a los requerimientos de cada
desde el área Legal, Armonía Arquitectónica y Proyectos de Calidad Constructiva persona, priorizando sus requerimientos y optimización de los espacios.
con una Urbanización que entregue calidad de vida con una integración de ·Diferentes Modelos Casas, Tipo Campo, Mediterráneas, Coloniales, LOFT y
manera armoniosa y funcional. modelos particulares según requerimiento de cada persona.
·Proyectos sustentables, buscando el aporte de energías renovables.
DESARROLLO INMOBILIARIO: ·Arquitectura verde y Construcción sustentable.
·Master Plan de proyectos.
La Evaluación de Proyectos Inmobiliarios, orientados a una mejor calidad de ·Remodelaciones integrales y ampliaciones.
vida de las personas, en donde priorizamos que esta sea la mejor inversión, el
mejor lugar con la mejor Plusvalía, en dónde destacamos: URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN:

· Elaboración y estudio de cada proyecto, evaluando no solo la belleza de cada El Desarrollo de cada de proyecto constructivo se realiza por un grupo de
lugar, sino también que cumpla todas las condiciones Técnicas y Legales, en la profesionales en cada área de las diferentes especialidades que intervienen en un
búsqueda de la mejor plusvalía para la inversión de cada persona. proceso constructivo, destacamos:
· Gestión legal referente a Estudios de Títulos, subdivisiones y contratos para la
obtención de los Títulos de dominio y desarrollo de proyectos según D.F.L N° ·Presupuesto, Planificación y Programación de obra.
458 OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y Construcción). ·Supervisión y control de obras por profesionales de cada área.
· Análisis Financiero del proyecto (VAN – TIR – EBITDA), flujos y financiamientos. ·Obras civiles y urbanización.
· Desarrollo Comercial para venta y postventa. ·Canalizaciones subterráneas.
· Estudio de Publicidad y Marketing a nivel nacional e internacional. ·Proyectos Eléctricos y Sanitarios.
· Control y Supervisión del desarrollo de cada proyecto por Equipo de profesionales. ·Construcción de Piscinas, Quinchos, estacionamientos, terrazas y galpones.
· Tasaciones Agrícolas y urbanas. ·Construcción sustentable y con energía renovable
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EN URBE SOMOS ESPECIALISTAS EN LAS SIGUIENTES ÁREAS DE PROYECTOS

Gerencia de Proyectos

Asumimos la gestión y dirección de una obra, alineados a las directrices y objetivos del mandante. Este trabajo considera acciones iniciales
como la búsqueda de emplazamientos y estudios de factibilidad, llegando hasta la entrega final de la obra.

Coordinación de Proyectos

Mantener los costos y plazos de ejecución de la obra, acorde a los lineamientos que establecieron su factibilidad, es un factor esencial para
el éxito de un proyecto inmobiliario. Para esto, URBE ofrece un equipo profesional capaz de sincronizar y optimizar a los diferentes actores
de una obra, en forma temprana y apegados 100% al proyecto de arquitectura.
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Licitación de Obras

Para obtener la mejor relación entre precio, calidad y cumplimiento, por parte de una empresa constructora, es fundamental realizar un
llamado a propuesta considerando las siguientes etapas:

• Selección de las constructoras adecuadas según el perfil del proyecto.


• Generación de bases administrativas.
• Generación de contrato de construcción.
• Recopilación del proyecto completo, entendiendo por esto todos los planos, memorias de cálculo, especificaciones técnicas de
arquitectura y especialidades.
• Generación de carta de invitación a propuesta.
• Recepción de consultas, y respuesta de las mismas a todos los proponentes.
• Apertura de propuesta, idealmente con apertura de sobres frente a todos los proponentes.
• Análisis comparativo de propuestas.
• Adjudicación final y firma de contrato.
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Inspección Técnica de Obras

El contar con un especialista del lado del mandante, que pueda actuar como contraparte de la empresa constructora para la recepción
de obras y autorización de estados de pago, puede generar importantes ahorros en costos y evitar problemas de calidad en las obras
entregadas.

En URBE, somos especialistas en Inspección Técnica considerando los siguientes aspectos:

• Control y fiscalización de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción.


• Inspección de obras civiles, de arquitectura y de especialidades.
• Emisión de informes de avance de las obras con pruebas fotográficas, control de avance físico y financiero.
• Recepción final de las obras, liquidación y finiquito del contrato de construcción
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ESPECIALIDADES

MONTAJES ELECTRICOS

• Mantención y reparación de transformadores de poder


• Instalación pararrayos para líneas A.T.
• Estudio y construcción de bancos de condensadores para mejorar bajo factor de potencia
• Alumbrado público e iluminación deportiva
• Estudio de tarifas
• Estudio y análisis de calidad de potencia
• Construcción mufas A.T y B.T.
• Mantención eléctrica industrial.
• Estudio y construcción de mallas de tierra

SOLUCIONES DE CLIMATIZACION Y ENERGIA

• Inmobiliario
• Industrial
• Agua caliente Sanitaria
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DISEÑO DE ARQUITECTURA

Industrial
Farmacèutica
Minerìa
Comercial
Residencial
Institucional

SOLUCIONES SANITARIAS

Instalaciones sanitarias de agua potable, alcantarillado y aguas lluvias


Mantención correctiva de redes de agua potable y alcantarillado
Urbanizaciones públicas y privadas
Pavimentos viales y medidas de mitigación vial
Arranques de agua potable y empalmes de alcantarillado
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DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIO

• Sistema de supresión de incendios


• Sala de bombas
• Sistemas de Bombeo contra incendio
• Estanques de Redes Contra Incendios
• Extinción Automática
• Rociadores Automáticos
• Agentes Químicos Especiales
• Sistema de detección y alarma contra incendio.

A. DETECCION DE INCENDIO

• Sistema de Detección Convencional


• Panel Convencional SHP Pro
• Sistema de Detección Inteligente
• Cheetah Xi; Cheetah Xi 50
• Sistema de Detección Temprana
• FAAST
• Sistema de Detección Temprana por Aspiración de Aire
• VESDA

B. SISTEMAS DE EXTINCION DE INCENDIOS

• Sistema de Extinción con Agentes Limpios


• FM-200; ECARO-25; Novec 1230
• Sistema de Extinción con Gases Inertes
• Proinert
• Sistema de Extinción con Agua Nebulizada
• MicroMist
• Sistema de Extinción con CO2
• CO2
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TECNOLOGIA EN CRISTALES Y VENTANAS

INDUSTRIA
Comercio · Deporte · Edificios y Oficinas · Hogar · Hospitales y
Clínicas · Hoteles y Restaurantes

1.- Cortinas de Cristal 11.- Muebles de cristal


2.- Ventanas PVC 12.- Pisos y escaleras
3.- Impresión digital 13.- Puertas Automáticas
4.- Muros Cortina 14.- Puertas Templadas
5.- Lucarnas 15.- Ventanas alum. madera
6.- Barandas 16.- Revestimientos
7.- Canchas de Pádel 17.- Shower Door
8.- Cierres de piscina 18.- Ventanas Aluminio
9.- Divisiones de cristal 19.- Sistema Canopy
10.- Espejos

Procesos Tipos de cristales

Templado Cristal Extra claro


Serigrafía Cristal Antireflejo
Pegado UV Termopaneles
Laminado Seguridad
Impresión Digital Plomado
Curvado Incoloro
Decorativo
Biselado
Cristal Corta Fuego
Arenado
Control Solar
Cristal Laminado Acústico
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ENERGIAS RENOBABLES

ENERGIA SOLAR

A.- Sistema de Inyección a la Red B.- Sistema Fotovoltaico Autónomo (SFA) o Aislado de la Red

• Identificación y potencial energético • Estudios preliminares de dimensionamiento


• Estudios de viabilidad técnica-económica • Estudios de viabilidad técnica-económica
• Planificación y dimensionamiento de la instalación • Planificación y dimensionamiento de la instalación
• Ingeniería y diseño • Ingeniería y diseño
• Instalación y mantención de sistemas de generación de inyección a la red​ • Instalación y mantención de SFA
• Proceso de conexión a la red, gestión de trámites en el marco de la ley • Asesoría y consultoría en proyectos de SFA
• Asesoría y consultoría en proyectos fotovoltaicos de inyección a la red • Proyectos de innovación
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ILUMINACION SOLAR EFICIENCIA ENERGETICA

• Estudios de dimensionamiento • Reducción de costos de energía


• Diseño e implementación de sistemas de iluminación solar • Optimización de recursos en máquinas, equipos e instalaciones
• Instalación de postes solares a empresas, sector industrial y • Dimensionamiento a la relación de capacidad y consumo en
lugares sin acceso a la red. instalaciones.
• Instalación de sistemas de iluminación solar inteligente • Identificación de potencial de ahorro
• Elaboración de medidas para implementar eficiencia energética
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SISTEMAS DE AEROGENERACION B.- Sistema Aislado de la Red

A.- Sistema de Inyección a la Red • Estudios preliminares de dimensionamiento


• Viabilidad técnica-económica
• Identificación y potencial energético
• Planificación y dimensionamiento
• Estudios de viabilidad técnica-económica
• Ingeniería y diseño
• Planificación y dimensionamiento
• Instalación y mantención de sistemas de aerogeneración
• Ingeniería y diseño
• Proyectos de innovación
• Instalación y mantención de sistemas de aerogeneración de inyección
a la red
• Proceso de conexión a la red, gestión de trámites en el marco de la ley
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OBRAS CIVILES

• Proyectos Sanitarios de toda envergadura (Domiciliarios, Públicos y Fuera del Área de Concesión).
• Asesoría y tramitación en todas las etapas del proceso sanitario. Desde la factibilidad hasta el certificado de instalaciones.
• Proyectos de Pavimentación y Aguas Lluvias, SERVIU e Interior Proyecto.
• Proyectos de Paralelismo y Atravieso Vialidad.
• Proyectos Aguas Lluvias GDA y DOH.
• Proyecto de Acceso para Vialidad.
• Ejecución de Arranque y Unión Domiciliaria de toda envergadura.
• Ejecución de Extensión de Matriz y Colector
• Ejecución de Pavimentos y Aguas Lluvias.
• Construcciòn de Obras Civiles (Obras Viales, Obras de Arte, Estructuras de Hormigón.)
• Trabajos en HDPE (Instalación de sistemas hidráulicos: Piping, fittings, Revestimientos en Geomembrana de HDPE, Reparaciones en HDPE. )
• Movimiento de Tierra (Excavación, Rellenos, Preparación de Superficies, Transporte de Suelos, Producción de Áridos.)
• Estructuras Metàlicas (Construcción de Galpones, Montaje de Estructuras Metálicas.)
Proyectos Proyectos Proyectos Proyectos
Habitacionales Comerciales Institucionales industriales
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PROYECTOS COMERCIALES

Hotel Fairfield By Marriott

Habilitación terminación, gerencia de proyectos, coordinación de especialidades,

inspección técnica obra gruesa.

9 subterráneos, placa comercial yxHotel.(Fairfield primero en Chile)

Mandante: ACAR S.A

Septiembre 2019 – En Desarrollo


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PROYECTOS COMERCIALES

Strip Center Placilla

Strip Center Placilla

Layout Comercial.

Locales comerciales (2.120 m2).

Caletera Ruta 68, Placilla, Valparaíso.

Abril 2019
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PROYECTOS COMERCIALES

Strip Center Concón

Strip Center Concón

Layout Comercial.

Locales comerciales (1.973 m2).

Calle 11, Concón.

Abril 2019
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PROYECTOS COMERCIALES

Bosch Car Service


Homecenter La Florida
Arquitectura

Servicios automotrices, (500 m2). Av. José Pedro Alessandri N°6402,

Peñalolén, Santiago.

Diciembre 2005 - Marzo 2006


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PROYECTOS COMERCIALES

Bosch Car Service Cantagallo


Arquitectura

Servicios automotrices, (850 m2).Av. Las Condes N°12.572, Lo Barnechea,

Santiago.

Noviembre 2005 - Octubre 2006


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PROYECTOS COMERCIALES

Centro Comercial, Parque Comercial y


Financiero Sur
Centro Comercial, Parque Comercial y Financiero Sur, Arquitectura y construcción.

Locales comerciales (18.000 m2). Caletera Avenida Jorge Alessandri Rodríguez

12.352, San Bernardo, Santiago.

Agosto 2018 – En Desarrollo


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PROYECTOS COMERCIALES

El Otro Patio
El Otro Patio, Arquitectura y construcción.

Locales comerciales (1.200 m2). Bellavista 022,

Providencia, Santiago.

Octubre 2017 – Abril 2018


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PROYECTOS COMERCIALES

Hotel Boutique Casa Puente


Hotel Boutique Casa Puente, Arquitectura, interiorismo y restauración.

Hotel boutique (1.250 m2). Pasaje San Agustín 522, Cerro Alegre, Valparaíso.

Octubre 2015 – Noviembre 2017


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PROYECTOS COMERCIALES

Oficina Asociación de Generadores


de Chile A.G.
Oficina Asociación de Generadores de Chile A.G., Arquitectura, interiorismo

y habilitación.

Edificio Arrau, Nueva Las Condes, Santiago.

2016
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PROYECTOS COMERCIALES

Tiendas OshKosh B’gosh


Tiendas OshKosh B’gosh,

Arquitectura, interiorismo y construcción.

Tiendas Mall Arauco Maipú y

Mall Plaza Vespucio.

2016
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PROYECTOS COMERCIALES

Oficina Guerrero y Aso.


Oficina Guerrero y Aso.

Arquitectura, interiorismo y habilitación.

Edificio Arrau, Nueva Las Condes, Santiago.

2016
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PROYECTOS COMERCIALES

Tiendas 100% Futbol


Arquitectura, interiorismo y construcción.

Tiendas Mall del Centro, Mall Plaza Alameda y Mall Plaza Vespucio.

2014 – 2016
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PROYECTOS COMERCIALES

Tiendas Topper
Arquitectura, interiorismo y construcción.

Tiendas Drugstore, Mall Arauco Estación Central, Mall Plaza Oeste, Mall Plaza

Vespucio, Mall Plaza San Antonio y Mall Arauco Maipú.

2014 – 2017
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PROYECTOS COMERCIALES

Edificio Guillen
Anteproyecto arquitectura.

Oficinas y galpón (900 m2). Caletera Avenida Américo Vespucio, Lote B10,

Enea, Pudahuel, Santiago.

Noviembre 2014 – Abril 2015


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PROYECTOS HABITACIONALES

Casa Jana
Arquitectura y construcción.

Vivienda unifamiliar (260 m2), Condominio Santa Teresita de Lisieux. Lampa. RM.

Julio 2014 – Febrero 2015


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PROYECTOS HABITACIONALES

Casa Código
Arquitectura y construcción.

Remodelación y ampliación de viviendaunifamiliar (180 m2). Alonso de

Camargo N°8815,Las Condes, Santiago.

Mayo 2014 - Febrero 2015


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PROYECTOS HABITACIONALES

Casa Soto
Anteproyecto.

Anteproyecto arquitectura, vivienda unifamiliar (180 m2). Algarrobo. V Región.

Diciembre 2013 - Marzo 2014


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PROYECTOS HABITACIONALES

Condominio Vía Roja


Condominio Vía Roja, Anteproyecto.

Anteproyecto de arquitectura, remodelación y ampliación 3 viviendas

existentes (1.280 m2). VíaRoja N°5075, Vitacura, Santiago.

Mayo 2012 - Diciembre 2013


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PROYECTOS HABITACIONALES

Condominio Álvaro Casanova


Construcción.

Proyecto de 8 viviendas unifamiliares (1.920 m2).

Álvaro Casanova, La Reina, Santiago.

2012
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PROYECTOS HABITACIONALES

Condominio Quebrada de Macul


Arquitectura y Construcción.

Proyecto de 11 viviendas unifamiliares (1.650 m2). Quebrada de Macul,

Peñalolén, Santiago.

2012-2013
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PROYECTOS HABITACIONALES

Casa Concha
Arquitectura.

Vivienda unifamiliar, (320 m2).

Huilquehue, Lo Barnechea, Santiago.

Diciembre 2009 - Octubre 2010


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PROYECTOS INSTITUCIONALES

Edificio Administración Colegio del Verbo


Divino
Anteproyecto.

Anteproyecto de arquitectura, oficinas y portería

(650 m2). Presidente Errázuriz N°4055, Las Condes, Santiago.

Abril 2013 - Julio 2014


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PROYECTOS INSTITUCIONALES

Tramo F, línea 4, Metro S.A.


Arquitectura (Equipo Arquitectura Cade Idepe)

Equipo de desarrollo Estaciones, Las Torres, Los Presidentes, Quilín y Macul).

Santiago.

Enero 2003 - Enero 2004


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PROYECTOS INSTITUCIONALES

Colegio Politécnico Santa Ana


Arquitectura y construcción.

Habilitación de 543 m2, San Miguel, Santiago.

2014-2015
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PROYECTOS INDUSTRIALES

Planta Itata, Celulosa Arauco,


Arquitectura

(Equipo Arquitectura Cade Idepe)

Plan Maestro y desarrollo de ingeniería básica (4 he.). Celco

S.A., Autopista del Itata, Nueva Aldea, VIII Región.

Enero - Septiembre 2004


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PROYECTOS INDUSTRIALES

Ampliación Edificio Maquina Papelera


CMPC
Arquitectura

(Equipo Arquitectura Cade Idepe) Galpón, (3.200 m2), Planta Tissue CMPC,

Talagante, RM.

Mayo - Julio 2003


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PROYECTOS INDUSTRIALES

Empresas Luchetti Casa Blanca


Empresas Luchetti Casa Blanca,

Construcción.

Galpones productivos de 5.004 m2,

Casablanca, V Región.

2015
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PROYECTOS INDUSTRIALES

Edifico Administración y Servicios,


Talleres y Cocheras Pte. Alto”, Metro
S.A.
Arquitectura

(Equipo Arquitectura Cade Idepe)

Administración y servicios técnicos, (1.100 m2).

Puente Alto, Santiago.

Febrero - Junio 2003


info@consorciourbano.cl
2 2235 08 04
32 360 84 76
+56 9 6567 44 12

Av.Nueva Providencia 1363 Of.902


Providencia
Santiago

Edificio de las Empresas


Limache 3405 of. 52
Viña del Mar

Edificio Puerto Nuevo Office


Baquedano 50 Of. 607
Antofagasta

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