PRETENSIONES POSESORIAS DE DEMOLICION O DERRIBO DE OBRAPOR

LA VIA DEL PROCESO ABREVIADO Y PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. -SE

ACOMPAÑAN DOCUMENTOS. - PETICIÓN. – PODER. JUZGADO DE LETRAS
DE LA SECCIÓN JUDICIAL DE CHOLUTECA.

Yo, GÉNESIS YADIRA ÁLVAREZ IZAGUIRRE, mayor de edad, soltera, abogada,

hondureña, con domicilio en la ciudad de Choluteca del Departamento de Choluteca,
inscrita en el honorable colegio de abogados de Honduras bajo el número 16,620, actuando
en mi condición de APODERADO PROCESAL, con despacho profesional en el Bufete
Álvarez y Asociados, ubicado en el Barrio El Estadio, con número de teléfono 98868-7555,
el cual establezco para las futuras notificaciones; actuando en mi condición de apoderada
legal de la señora RINA FERNANDA FLORES, quien es mayor de edad, soltera,
comerciante individual, hondureña, con número de identidad 0601-2006-03216, con
domicilio en Residencial Los Llanos, con el debido respeto ante usted promoviendo
DEMANDA DE DEMOLICION O DERRIBO DE OBRA POR LA VIA DEL
PROCESO ABREVIADO Y PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS en contra del señor:
JUNNIOR JEANCARLO CASTRO MARTÍNEZ, quien es mayor de edad, hondureño
con número de identidad 1701-2005-01155 y con domicilio en Barrio Los Mangos, de esta
ciudad, por lo que puede ser ubicado allí para efectos de citación. Demanda que
fundamento en los hechos y consideraciones siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Que mi clienta RINA FERNANDA FLORES es la Presidenta de la

asociación de vecinos de la Residencial Los Llanos, y también dueña de la mayor parte de
los condominios de esta Residencial Los Llanos.

SEGUNDO: El señor JUNNIOR JEANCARLO CASTRO quien es dueño de cinco

Gasolineras en la ciudad, quiere seguir con su sexta Gasolinera, dentro de la Residencial
Los Llanos, Donde nace la cuenca de agua que provee a la Residencial Los Llanos.

TERCERO: Lastimosamente el señor JUNNIOR JEANCARLO CASTRO no quiso

acatar la petición de la asociación de vecinos de la Residencial Los Llanos, de que
desistiera de ejecución de esta obra.

CUARTO: Resulta que el señor JUNNIOR CASTRO alega que su obra no causara, ni
causa ningún problema y, aun dándose cuenta de que la cuenca de agua nace justo donde
trata de hacer las fosas para su gasolinera y amenazando la salud y vida de los habitantes de
la Residencial Los Llanos, y negándoles sus Derechos a recibir este líquido valioso.

QUINTO: Un número significativo de miembros de familias que residen en este sector se

han visto afectados por problemas intestinales y problemas en la piel causados por el agua
contaminada.
SEXTO: Actuando en mi condición de apoderado legal de la señora RINA FERNANDA
FLORES y la asociación de vecinos de la Residencial Los Llanos me apersone a dichas
instalaciones para pedirle la exhibición de los permisos deconstrucciones al demandado y
estos se me fueron negados de una forma descortés.

SEPTIMA: En la alcaldía de Choluteca en el tomo 342012 se encuentra el permiso

tramitado para la construcción de este de bien inmueble, se expresa en el expediente que
fue presentado un estudio ambiental con el afecto que provocaría este tipo de estructura,
pero en ninguna parte se acompañaba este documento

OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PRUEBA

Para acreditar los extremos de dicha demanda se ofrecen los siguientes medios probatorios:

1.-Interrogatorio de partes: Consistente en la declaración de la demandante RINA

FERNANDA FLORES para sustentar los hechos. En el interrogatorio de partes se le hizo
saber de los daños y perjuicios que está causando a un número significativo de miembros
que viven por la zona e la construcción. Y las razones por las que se está interponiendo esta
demanda de demolición o derribo de obra.

2.-Documentos Privados: 1.- Consiste en la presentación del documento donde comprueba

la Investigación del terreno donde nace la cuenca de agua y estudios realizados donde se
verifica que esto es de alto riesgo para los habitantes de la Residencial Los Llanos. 2.- La
autorización escrita extendida por la dirección general de Salud Pública, en la que consta
que este terreno no es la mejor área para construir una obra de este tipo de obra porque
afectan la salud humana.

3.- Medios Técnicos de Imagen: El cual se basa en fotografías del Terreno del agua antes
de ser empezada la obra y después de empezar a construirla gasolinera.

4.-Interrogatorio de testigos: MARIA FERNANDA PEREZ, hondureña, mayor de edad,

soltera, comerciante, con identidad número 0601-1989-00876, con domicilio en la
Residencial Los Llanos quien es Vice-Presidenta de la asociación de vecinos de esta.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.

Fundó la presente demanda en el siguiente articulado:

1.- Constitución de la república: Artículos 80, 82 y 90 que establecen el derecho de petición

para invocar esta vía procesal en representación de los derechos de mi cliente.

2.- Código Civil: Artículos 1 sobre la ley, artículos 613, 869, 870, 872, 874 sobre la
reivindicación de dominio.

3.- Código Procesal Civil: Artículos del 1 al 22, de los Principios que rigen todo Proceso
Civil, 23,27,28,29,30,35, para acreditar la jurisdicción y competencia, 61 numeral 4, 62
numeral 2, 79,81, para acreditar acerca de la capacidad de ser parte,129,130 numeral 6,
135, 143, sobre la forma procesal necesaria, 251 de los medios de prueba en materia civil,
253 ,254, 255, 256, 257, 258, 259, 261, 263, 267, 268 Sobre el interrogatorio departes,
293,294,295,296, acerca de la prueba testifical, 297, 298, 299,300,301, 309, 311, referente
al interrogatorio de los testigos, 271, 273, 275, acerca de la prueba de documentos públicos
y los artículos 479, 480 acerca de la valoración de la prueba y la sentencia

4.- Ley de Atribución y Organización de los Tribunales: Artículos, 1, 40, 137, 249,250,
251, 252, acerca de la competencia de los tribunales.

PETICION

Al señor juez respetuosamente PIDO:

1. Admitir la presente DEMANDA DE DEMOLICION O DERRIBO DE OBRA

POR VIA DEL PROCESO ABREVIADO Y PAGO DE DAÑOS Y
PERJUICIOS junto con los documentos originales y copias simples de la demanda
y toda la prueba documental. Al igual que los anexos que acompaño, abrir la misma
al trámite señalado.
2. -Tener por acreditada la condición en que actuó y las facultades legales a mi
conferidas.
3. Citar por medio del Receptor del Despacho al demandado, al señor JUNNIOR
JEANCARLO CASTRO MARTÍNEZ para que en el plazo legal
correspondiente se señale audiencia.
4. Una vez propuesta y evacuada la prueba este Honorable Juzgado declare CON
LUGAR la presente demanda, condenando al señor JUNNIOR JEANCARLO
CASTRO MARTÍNEZ al abandono y a la posterior demolición de la obra que
obstruye y contamina la cuenca de agua que provee a la residencial los Llanos y que
afecta a mi representada la señora RINA FERNANDA FLORES y a la asociación
de vecinos de la Residencial Los Llanos. Como también el PAGO DE DAÑOS Y
PERJUCIOS a cincuenta de los residentes de la colonia, de diez de las casas
afectadas por la cantidad de veinte mil lempiras (Lps. 20,000.00) para cada uno, con
una suma de un millón de lempiras exactos (Lps. 1,000,000.00) en concepto de
indemnización por los malestares físicos y psicológicos que han adquirido por el
uso del agua contaminada. Manifiesto expresamente la voluntad de cumplir con los
requisitos exigidos por la ley, para efectos de la subsanación de posibles defectos.

Choluteca, 21 de marzo de 2024.

 ABG. GÉNESIS YADIRA ÁLVAREZ IZAGUIRRE

SE CONFIERE PODER

JUZGADO DE LETRAS DE LA SECCIÓN JUDICIAL DE CHOLUTECA, Yo,

RINA FERNANDA FLORES, hondureña, mayor de edad, comerciante, casada, con
tarjeta de identidad número: 0601-2006-03216 y de este domicilio de la ciudad de Choluteca,
por este acto vengo a conferir poder al abogado: GÉNESIS YADIRA ÁLVAREZ
IZAGUIRRE, mayor de edad, soltera, hondureña y de este domicilio, inscrito en el
Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero: 16,620, con teléfono móvil
número 8868-7555 y correo electrónico genesisyadira2006@.gamil. compara recibir
notificaciones de este tribunal, en su condición de APODERADO PROCESAL con
despacho profesional en las oficinas del Bufete Álvarez y Asociados ubicado en el Barrio
El Estadio , a quien invisto de las facultades generales del Mandato Judicial y de las
especiales de desistir en primera instancia de la acción deducida, absorber disposiciones,
denuncia de los recursos y términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios,
percibir, sustituir y delegar, consignadas en el artículo 81numeral 2, articulo 82 numeral 3
del código procesal Civil para que me represente en las diligencias referidas a la
DEMANDA ABREVIADA DE DEMOLICION ODERRIBO DE OBRA POR LA VIA
DEL PROCESO ABREVIADO Y PAGO DEDAÑOS Y PERJUICIOS.- Contra del
Señor JUNNIOR JEANCARLO CASTRO, Choluteca, 21 de marzo del año 2024.
 ANEXOS

1. Interrogatorio de Partes; Este medio de prueba es propuesto por la demandante

RINA FERNANDA FLORES. Preguntas del Interrogatorio de Partes que se
realizaron ante el demandado ¿Podría explicarme por qué decidió hacer su
Gasolinera en esta Residencial? ¿Una vez que escucho la posición de los la
Asociación de Vecinos de La Residencial los Llanos no quiso cambiar de decisión y
desistir? ¿Se da cuenta del daño realizado a las personas que viven en los
alrededores por el agua contaminada por las fosas de su gasolinera? ¿Por qué no
decide hacer su gasolinera en otra Residencial?

2. Copia de la tarjeta de identidad de la Señora RINA FERNANDA FLORES.

3. Imágenes del terreno de agua antes y después de haberse construida la obra.
4. Documentos de estudios realizados donde se verifica que esto es de alto riesgo para
los habitantes de la Residencial Los Llanos.