MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE NUEVO CHIMBOTE

MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE NUEVO
CHIMBOTE

CREACIÓN DEL
SERVICIO DE
CATASTRO URBANO EN
EL DISTRITO DE NUEVO
CHIMBOTE, PROVINCIA
DE SANTA
CAPACITACIÓN
DEPARTAMENTO DE
LEVANTAMIENTO DE ANCASH.
INFORMACIÓN CATASTRAL
URBANA

Creación del Servicio de Catastro Urbano en el distrito

CONCEPTO
EL CATASTRO URBANO MUNICIPAL ES EL
INVENTARIO O CENSO DE TODOS LOS BIENES
INMUEBLES, INFRAESTRUCTURA Y MOBILIARIO DE
UNA JURISDICCIÓN, DEBIDAMENTE CLASIFICADO Y
ORGANIZADO EN SISTEMAS DE INFORMACIÓN.
SE CONSTITUYE EN UNA HERRAMIENTA
FUNDAMENTAL QUE PERMITE UNA ADECUADA
TOMA DE DECISIONES, PARA UNA EFICIENTE
GESTIÓN MUNICIPAL EN BENEFICIO DE LA CIUDAD.

SEGÚN LA ONU, EL PROGRESO DE LOS PUEBLOS SE MIDE POR EL

ESTADO DE SU CATASTRO.
SE DEBE CONTAR CON ESTA HERRAMIENTA PARA PODER PLANIFICAR EL
DESARROLLO DE LAS CIUDADES Y DEL PAÍS.
 CATASTRO URBANO MUNICIPAL
OBJETIVO.-

• IMPLEMENTAR UNA EFICIENTE Y ACERTADA INFORMACIÓN

CATASTRAL DEL DISTRITO
• DOTAR A LA MUNICIPALIDAD DE UNA HERRAMIENTA
TÉCNICA INDISPENSABLE PARA LA PLANIFICACIÓN DEL
ORDENAMIENTO TERRITORIAL.
• INTEGRACIÓN CATASTRAL CON LA GESTIÓN MUNICIPAL
PARA OPTIMIZACIÓN DE RESULTADOS EN MATERIA. DE
RECAUDACIÓN, CONTROL URBANO Y DARLE SEGURIDAD
JURÍDICA A LOS PREDIOS DEL DISTRITO.
 FOLDER MANZANERO

“Para el
levantamiento
catastral se
tendrá como
base, la
información
existente e
instrumentos
que formaran
parte de
nuestro folder
manzanero”.
PROCESO DE CREACIÓN DEL CATASTRO URBANO
PROCESO DE LEVANTAMIENTO CATASTRAL

PROVISION DE FORMATOS
SE ESTA TRABAJANDO CON FICHAS APROBADAS EN EL MARCO
DE LA LEY DE CATASTRO N° 28294 – FORMATOS E INSTRUCTIVO
RESOLUCION N° 04-2012-SNCP/CNC.

• Formato de Ficha Catastral Urbana Individual.

• Formato de Ficha Catastral Urbana Cotitularidad.
• Formato de Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes.
• Formato de Ficha Catastral Urbana Actividad Económica.
 PROCESO DE ACTUALIZACION DEL CATASTRO
PREDIAL
OBLIGATORIEDAD DEL MANTENIMIENTO
Y ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
EL ARTÍCULO 45° DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO MENCIONA QUE EN EL
CASO DE QUE SE HAYA EFECTUADO CUALQUIER ALTERACIÓN AL PREDIO QUE
MODIFIQUE LAS CARACTERÍSTICAS CATASTRALES DEL MISMO, LAS ENTIDADES
GENERADORAS DE CATASTRO, DE OFICIO, EFECTUARÁN LA ACTUALIZACIÓN DE LA
INFORMACIÓN CATASTRAL.
 ORGANIZACIÓN BRIGADAS
Consorcio Catastro

P1. Jefe del Servicio

(Coordinador General)
Arq. Miriam Violeta Pérez
Poemape

P7. Supervisor
Catastral de Campo

Brigada de Campo T2 Técnicos Linderación P5 Operador CAD

T1 Técnicos Catastrales Control
Catastrales (21) de Calidad
f
Por Contratar Por Contratar

T1 Asistente de P6 Digitalizador de
Campo Empadronamiento la BD Alfanumérica
Por Contratar

CAMPO GABINETE
 ORGANIZACIÓN BRIGADAS

P7. Supervisor Catastral de Campo

Brigada de Campo Brigada de Control de Calidad

T2 Técnicos T2 Técnicos
T1 Técnicos T1 Asistente de
Catastrales Control Catastrales Control de
Catastrales (21) Campo
de Calidad Calidad
 INSTRUMENTOS

Municipalidad Distrital de
Nuevo Chimbote

FOLDER MANZANERO

Código de Código de
Sector Manzana

Implementación del Sistema de Información

Catastral Urbana del Distrito de Nuevo
Chimbote
INSTRUMENTOS

PLANO BASE
 INSTRUMENTOS

SECTORIZACIÓN
 INSTRUMENTOS
Plano de Manzana

PJ. 28 DE JULIO (416000)

URB. LA BARCA
R1 C1
10 m

0101012001 0101012002

10 m
URB. LA BARCA

CA. LOS CIPRESES (250036)

0101012010 0101012003
10 m

10 m
CA. LOS CIPRESES (321020)

10 m

0101012009 0101012004

10 m

URB. LAS GAVIOTAS

10 m

0101012008 0101012005
10 m
URB. LAS GAVIOTAS

10 m

0101012007 0101012006
10 m

R1 C1
AV. JOSE GALVEZ (213685)

N° Plano P01 Sector 01 Manzana 012 Escala 1/1000

Estructuracion I Zonificacion R1, C1 Area de Manzana 1,200 M2

Tipo y Nombre de habilitacion Urbana Codigo Urbano

PLANO BASE
URBANIZACION EL TOTORAL 041

URBANIZACION LOS OLIVOS 025

INSTRUMENTOS

ELABORACIÓN DE
CODIFICADORES
 INSTRUMENTOS

LISTADO DE VIAS Y
HABILITACIONES URBANAS

TABLA DE VALORES
UNITARIOS
 INSTRUMENTOS

PADRON DE BASE DE DATOS DE RENTAS

 INSTRUMENTOS

ZONIFICACIÓN Y HABILITACION URBANA

 PRODUCTOS DE LOS BRIGADISTA

PLANO DE AREA CONSTRUIDA FICHAS CATASTRALES

PRODUCTOS
PROCESO DE LLENADO DE FICHAS CATASTRALES
FICHA URBANA INDIVDUAL
 000001

1 1

2 3 0 3 0 3 0 1 0 2 1 0 0 1 0 1 0 1 0 1 0 0 1 1

SECTORIZACION MANZANEO LOTIZACION

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ITE

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE CATASTRO URBANO - RURAL
 000001

1 1

2 3 0 3 0 3 0 1 0 2 1 0 0 1 0 1 0 1 0 1 0 0 1 4

• EDIFICA
• ENTRADA
• PISO
• UNIDAD
0000000000000000 0000000000000000 0000000000000000
 Edificio los Girasoles

08-TIPO DE VIA 10-TIPO DE`PUERTA 12-

CONDICION DE NUMERO

15- TIPO EDIFICACION

 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ITE
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE CATASTRO URBANO - RURAL
PROCESO DE LLENADO DE FICHAS CATASTRALES

FICHA ECONOMICA
PROCESO DE LLENADO DE FICHAS CATASTRALES
FICHA COTITULAR
PROCESO DE LLENADO DE FICHAS CATASTRALES
FICHA BIENES COMUNES
 Gracias……

La Planificación a Largo Plazo no es pensar en Decisiones futuras, sino en el futuro de las

decisiones presentes….

Peter Drucker