VIVIENDAS COLECTIVAS EN EL PERÚ

INTEGRANTES:
Ismael Saravia-U21305596 Mayra Salcedo - U20209481 Jhamir Huaripaucar
Jose Bernaola Marcelo Sivincha
 Ubicación: Autores:
Departamento: Lima 1ra etapa: Enrique Ciriani / Mario Bermuy

RESIDENCIAL SAN FELIPE Provincia: Lima

Distrito: Jesús María
2da etapa: Jacques Crousse /Oswaldo Nuñez
3ra etapa: Luis Vásquez / Nikita Smirnoff
Urbanización: San Felipe

RECORRIDO PEATONAL ESCALAS CONCEPTO

Los recorridos peatonales se generan a
través de calles elevadas que bordean al
ágora, facilitando la comunicación entre
C
Consta de 3 tipos de escala: Se caracteriza por obedecer a un diseño A
R
La 1ra toca los limites perimetrales del geométrico determinado cuya rigidez le otorga
conjunto. unidad y una evidente autonomía.

A
vecinos y la creación de una comunidad.
La 2da desarrollada en los bloques y
pabellones hasta el 3er piso.

La 3ra es la altura elevada para que haya C

T
afección estructural de las torres

E
R
I
S
Esta compuesto por 4 paralelepípedos de
tendencia vertical, los cuales serian los
T
Escala de bloque
volúmenes más resaltantes de la
construcción, estos estan unidos a otros dos
I
paralelepípedos interceptados entre si,
puestos de forma horizontal.
C
Escala de pabellón
A
Escala de torre
S
PAG.2
 Departamento: Lima Es un conjunto habitacional moderno. Se encuentra cerca
Distrito: Rímac al centro histórico de Lima y al margen derecho del río

Año: 1952-1968
Rimac. Fue parte de la construcción de varios conjuntos
diseñados para la clase media, con una ubicación céntrica
UNIDAD VECINAL RÍMAC
Superficie: 15.54 ha acorde al creciemiento de Lima

INTEGRACIÓN DE ESPACIOS COMUNALES: INTEGRACIÓN DE ESPACIOS COMUNALES: Diseño Modernista Funcional:

C Carácter Estético Único: Las escaleras exteriores y pasarelas que Eficiencia Espacial: maximizar el uso del espacio en la

A
conectan los diferentes niveles agregan un elemento distintivo distribución de las viviendas y los espacios comunes.
contribuyendo a su identidad visual. Minimalismo Estético: se elimina la ornamentación
innecesaria, centrándose en formas simples y líneas limpias.

R
A
C
T
E
R Optimización del Espacio: Estas escaleras exteriores ayudan a Uso de Materiales Industriales: el hormigón es el material

I
optimizar el espacio disponible en el interior, permitiendo una predominante, proporcionando durabilidad y resistencia
distribución eficiente de las viviendas y otros espacios comunes. estructural.

S
T
I Incluye una serie de espacios públicos compartidos, como:

C Plazas Parques Áreas de recreación

Fomentan la interacción social y un sentido de

A comunidad. Además, es fundamental para la calidad de
vida y el bienestar de los residentes.

S
PAG.2 PAG.3
 Ubicación: Autores:
Departamento: Lima Fernando Belaunde Terryez

UNIDAD VECINAL N°3 Provincia: Lima

Distrito: San Borja

AREAS VERDES Y RECREATIVAS TIPOLOGIA DE VIVIENDAS

Incorpora amplios espacios verdes,
parques y áreas recreativas dentro de su
diseño. Estos espacios están destinados a
promover un estilo de vida saludable,
fomentar la interacción social y
proporcionar áreas de esparcimiento para
los residentes.
AREAS VERDES AREAS RECREATIVAS
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
Como se logra ver un gran parque
central que es el espacio principal en el
cual confluyen los otros espacios ya sea
directamente o a través de conectores.
Este parque central refuerza la imagen
del conjunto como un parque urbano y
en el cual existen áreas diferenciadas
para todas las actividades sociales y
culturales de los vecinos.
En resumen, la tipología de viviendas dentro de la Unidad Vecinal Nº 3
puede abarcar una variedad de opciones, desde apartamentos en edificios
C
de varios pisos hasta casas unifamiliares independientes, con el objetivo de
proporcionar opciones de vivienda diversificadas para satisfacer las
A
necesidades de una comunidad variada. R
A
EDIFICIO A:
Es tipo barra de 4 pisos con circulación vertical y
circulación exterior horizontal.
podría albergar una variedad de tipologías de C
viviendas, desde apartamentos estándar hasta
unidades más exclusivas como pent-houses,
dependiendo del diseño y la planificación
T
específicos del edificio.
E
EDIFICIO B: R
Es edificio tipo de 4 pisos dondepredomina la
circulación vertical.
podría albergar una variedad de tipologías de
I
viviendas similares al Edificio A, incluyendo
apartamentos estándar, estudios, dúplex,
S
penthouses y unidades de interés social
T
EDIFICIO C: I
Es una combinación de vivienda en hilera y barras
de dos pisos .Podría incluir una variedad de
tipologías de viviendas, como apartamentos
C
A
estándar, estudios, dúplex, pent-houses y unidades
de interés social.

S
PAG.4
 Departamento: Lima
Distrito: Cercado de Lima
Año: 1952-1968
Superficie: 10.20 ha
La Unidad Vecinal Mirones es un complejo
residencial ubicado en Lima, Perú. Esta unidad
vecinal es reconocida por su diseño arquitectónico
innovador y por haber sido una de las primeras en
UNIDAD VECINAL MIRONES
su tipo en Perú.

Arquitectura Moderna: La Unidad Vecinal Sostenibilidad: Se han implementado

INTEGRACIÓN DE ESPACIOS COMUNALES: Mirones refleja principios de arquitectura prácticas de diseño sostenible, como el uso
C moderna, con líneas limpias y funcionales, así eficiente de los recursos naturales, la

A como una distribución eficiente de los espacios

para maximizar la comodidad y la habitabilidad.
optimización de la ventilación y la
iluminación natural.

R
A
C
T
E Conectividad y Accesibilidad: Se han
R Planificación Urbana: El diseño del complejo se
basa en una planificación urbana cuidadosa que
previsto accesos peatonales y vehiculares
adecuados para garantizar la conectividad
I prioriza la funcionalidad y la sostenibilidad, con
una distribución equitativa de los espacios y una
interna y externa del complejo, así como la
accesibilidad para personas con movilidad
S
integración armoniosa con el entorno
reducida.
circundante.

T
I
C La unidad vecinal fue diseñada con un enfoque
integral que incorpora viviendas, áreas comunes y
A servicios dentro de un mismo complejo,
promoviendo la interacción social y la comunidad

S entre los residentes.

PAG.2 PAG.5
 Ubicación: Autores:
Departamento: Lima 1ra etapa: Santiago Agurto
UNIDAD V. MATUTE Provincia: Lima
2da etapa: Enrique Ciriani
Distrito: La Victoria

RECORRIDO PEATONAL ESCALAS TRANSFORMACION

C
La Unidad Vecinal Matute en Lima, Perú,
El proyecto inicial se enfocaba en la
organización de espacios con barras
Primera etapa: Fue proyectado en 1952 por A
destaca por su arquitectura moderna y
planificación urbana. Un recorrido peatonal
de departamentos de 4 plantas y
el arquitecto Santiago Agurto. Entre 1953 y
1954 se construyó una primera etapa según R
casas patio de 2 plantas agrupadas
por esta unidad incluiría una plaza central
con áreas verdes y posiblemente una fuente,
en bloques según su tipología.
el plan original.
A
calles peatonales amplias y bien iluminadas,
edificios residenciales de baja altura con
C
patios interiores, comercios y servicios
accesibles a pie, y áreas verdes como
T
parques y jardines para el disfrute al aire E
libre.
R
Segunda etapa:Una década más tarde, se le I
encarga al joven arquitecto Enrique Ciriani
terminar el conjunto. S
T
I
C
A
S
PAG.6