© Copyright 2020, vLex. Todos los Derechos Reservados. Copia exclusivamente para uso personal.

Se prohíbe su distribución o reproducción.

Atención: Minuta Actualizada a 2014

Acta No. ________ de asamblea general ordinaria

(Conjunto residencial o edificio) _____________ propiedad horizontal
En la ciudad de _____________ siendo las _____________ del día _____________, segú n
convocatoria realizada por parte de _____________ (administrador, revisor fiscal o
grupo de propietarios), a través de comunicació n escrita de fecha_____________ en
_____________ (lugar de reunió n), se reunieron los propietarios del (Conjunto
Residencial o Edifico) _____________ propiedad horizontal, a fin de deliberar y tomar
decisiones de acuerdo al orden del día propuesto en la respectiva convocatoria.
En primer término se procedió a leer el orden del día por parte del secretario
señ or_____________, el que contempló lo siguiente:
1. Verificació n del quó rum.
2. Nombramiento del presidente y secretario.
3. Informe del administrador.
4. Informe del revisor fiscal.
5. Presentació n y aprobació n del balance de la vigencia anterior.
6. Presentació n y aprobació n del proyecto de presupuesto de la presente vigencia.
7. Nombramiento del administrador. Consejo y revisor fiscal.
8. Propuestas, observaciones y comentarios de los asistentes.
Desarrollo del orden del día
1. Verificación del quórum.
Para la realizació n de la presente asamblea se contó con el quó rum deliberatorio
establecido por el reglamento de propiedad horizontal, siendo los siguientes los
asistentes:
Unidad Propietario Coeficiente de Privada No.
(Nombre y Apellidos) copropiedad (%) ___________ __________________
________________ ___________ Representado por: _____) ________________

De acuerdo con la lista de asistentes antes relacionada, se verificó el quó rum. Se

contó con la representació n del _______ % de los coeficientes que conforman
eledificio, quó rum suficiente para sesionar y deliberar vá lidamente de acuerdo con
elReglamento de Propiedad Horizontal y con la Ley seiscientos setenta y cinco
(675) del tres (3) de Agosto del dos mil uno (2.001).
2. Nombramiento del presidente y secretario.
Para presidir la asamblea se eligió por mayoría de acuerdo con la votació n de los
asistentes a la asamblea al señ or ______________ propietario del inmueble______________
que hace parte de la copropiedad. Para dicha designació n fueronpostuladas las
© Copyright 2020, vLex. Todos los Derechos Reservados. Copia exclusivamente para uso personal.
Se prohíbe su distribución o reproducción.

siguientes personas propietarias (o apoderadas de propietarios) deunidades

privadas del conjunto: ______________Para hacer las labores de secretaría de la
asamblea se eligió por mayoría de acuerdo con la votació n de los asistentes al señ or
______________ propietario del inmueble______________ que hace parte de la
copropiedad. Para dicha designació n fueronpostuladas las siguientes personas
propietarias (o apoderadas de propietarios) de unidades privadas del conjunto:
______________, ______________,______________
3. Informe del administrador.
El presidente solicita al administrador presentar el informe del período, cuya copia
hará parte integral de la presente acta. Se registran en esta acta las intervenciones y
observaciones realizadas por los asistentes con voz y voto.
4. Informe del revisor fiscal.
El presidente solicita al revisor fiscal presentar el informe del período, cuya copia
hará parte integral de la presente acta. Se registran en esta acta las intervencionesy
observaciones realizadas por los asistentes con voz y voto.
5. Presentación y aprobación del balance de vigencia anterior.
El presidente solicita al administrador presentar a los asistentes el balance de
lavigencia del ______________ al ______________ una vez presentado, se registran en esta
acta las intervenciones y observaciones realizadas por los asistentes con voz y voto,
al igual que el contenido del mismo.
6. Presentación y aprobación del proyecto de presupuesto de la
presentevigencia.
El administrador presentó el proyecto de presupuesto de la presente vigencia. Se
registran en esta acta las intervenciones y observaciones realizadas por los
asistentescon voz y voto o por asistentes invitados por la asamblea a manera de
asesores. Se registra ademá s el contenido del presupuesto aprobado por la
asamblea general de propietarios. Se hace constar también el cumplimiento de los
requisitos de quó rum decisorio para la aprobació n, de acuerdo con lo establecido
en el reglamento de propiedad horizontal del conjunto.
7. Nombramiento del administrador, consejo y revisor.
Los asistentes a la asamblea plantean la postulació n de los siguientes propietarioso
personas para la elecció n del administrador para el período que se inicia:
(______________). Se somete a votació n la elecció n y una vez elegido se relaciona en el
acta el nombre, la unidad privada que representa y demá s datos que sean
pertinentes del nuevo administrador (nombre, apellidos completos, documento
deidentidad, etc.).
8. Propuestas observaciones y comentarios de los asistentes.
Agotado el orden del día y las inquietudes y comentarios de los asistentes, siendo
las _____ del dia _________ se da por terminada la asamblea.
Para constancia se firma la presente acta a los ____________
© Copyright 2020, vLex. Todos los Derechos Reservados. Copia exclusivamente para uso personal.
Se prohíbe su distribución o reproducción.

Presidente ______________ Secretario _____________