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Atentamente,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
INFORME Nº 002-2023-GIyAT-SGDUyC-MDH.
Atentamente,
ADJUNTO:
-OFICIO N° 01-2023-Caserío Nazareth-DH-JASC.
-Relación de moradores del caserío Nazareth
-Resolución de Alcaldía N° 092-2022-MDH-ALC., de fecha 25 de febrero del 2022.
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Atentamente,
-
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PROCESO DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL. - El proceso de saneamiento físico legal tiene dos
fases bien definidas:
CONCLUSIONES:
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia concluye que es necesario ejecutar el SERVICIO DE
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE 09 PREDIOS (05 PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN, 04 PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA) EN LOS
CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE
PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO
Por lo mismo se adjunta términos de referencia para CONTRATAR A UN CONSULTOR EXTERNO
PARA REALIZAR EL SERVICIO DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE 09 PREDIOS (05
PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN, 04 PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE HONORIA) EN LOS CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA,
DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO
Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
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Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para remitirle el siguiente informe:
ANTECEDENTES:
Mediante Acuerdo de Concejo Nº 031-2020-MDH, de fecha 26/08/2020, se aprueba el plan de trabajo para
ejecutar el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LOS PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA E INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL ÁMBITO DEL DISTRITO DE HONORIA
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 074-2022-MDH-ALC, de fecha 23/03/2022, se declara procedente la
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Nº 004-2020-MDH-ALC, de fecha 08/11/2020, incumplimiento de la
CLAUSULA SEPTIMA, que conlleva a la aplicación de la CLAUSULA DECIMO QUINTA del contrato Nº 004-
2020-MDH/ALC
Mediante Orden de Servicio Nº 588-2022, de fecha 17/08/2022, se contrata la CONSULTORÍA EN
PROCESOS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS (03 DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA, Y 08 DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓ).
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 296-2022-MDH-ALC, de fecha 12/12/2022, se aprueba la solicitud de
ampliación de plazo solicitado por el consultor.
Mediante Carta Nº 005-2023-CS-GG, de fecha 13/02/2023, el consultor presenta el segundo entregable del
servicio de consultoría, 04 días calendarios después de haberse aprobado el último expediente presentado a la
SUNARP.
BASE LEGAL:
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General
Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado y sus modificatorias.
Resolución de Alcaldía Nº 296-2022-MDH.
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ANÁLISIS DE LO SOLICITADO
Mediante el documento de la referencia e), el consultor realiza la presentación del segundo entregable del
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11)
PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta 11
Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento, según como se detalla en el siguiente cuadro:
Expedientes que cuentan con Nº de Partida - SUNARP
Expedientes No Inscritos
Nº BENEFICIARIO USO ESTADO
1 MD – Honoria Estadio Municipal No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación físico del predio
2 MD - Honoria Seguridad Ciudadana No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación física del predio
En el mismo documento se menciona que los expedientes no inscritos, se debió a que los predios sufrieron
modificaciones físicas en cuanto a área y perímetro.
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Sobre lo antes mencionado por el consultor, esta Sub Gerencia, realizo el comparativo en la base grafica
disponible, y efectivamente los predios antes mencionados fueron modificados sustancialmente en cuanto a
áreas, perímetros y ubicación. Siendo que en la actualidad el área del estadio que se pretendía sanear, en la
actualidad se encuentra un área destinada para el mercado, un área destinada para terminal, un área donde se
encuentra construido el local de las Rondas Campesinas.
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, el consultor ha cumplido parcialmente con el SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. Al haber logrado la inscripción de
09 predios ante la SUNARP.
Considerando que la modificación física de los predios y el uso para los que fueron destinados, son
atribuciones de la Municipalidad, no se debe atribuir dicho incumplimiento al consultor.
RECOMENDACIONES:
Se recomienda realizar el pago por la Inscripción de 09 predios, por el monto equivalente a 3681.80 soles
(TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UNO CON 80/100 SOLES)
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
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Nº DE RUC : 20609672979
EN EL QUE ADJUNTO 11 EXPEDIENTES DE TODO LOS ACTUADO EN EL PROCESO DE SANEAMIENTO, SEGÚN COMO
SE DETALLA EN EL SIGUIENTE CUADRO:
EXPEDIENTES NO INSCRITOS
Atentamente,
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INFORME Nº 06 -2023-GIyAT-SGDUyC-MDH.
1.- Según Oficio N° 02-2023-AMN-DH, con fecha 21-02-2023 el caserío Nazareth, solicita apoyo a la Municipalidad
distrital de Honoria, para el levantamiento del Plano Urbano de su caserío.
2.- Con el Proveído de la Gerencia del día 01 de marzo del año en curso, a horas 2.30 p.m., me apersoné al
mencionado caserío, en coordinación con su Agente Municipal y moradores presentes para realizar el trabajo. Una
vez en el sector procedimos a realizar el reconocimiento del área, como también de los puntos referenciales con la
finalidad de poder realizar la delimitación del trabajo de Levantamiento Topográfico. - Momento en que se
desarrollaba el trabajo, intervinieron las personas de WILMER FELIPE ECHEVARRIA GARRO y ELMER
ROBINSON ECHEVARRIA GARRO, con actitud prepotente y amenazadora, indicando que dichos terrenos son de
la Asociación de Ganaderos y que tiene título de propiedad.
3.- Ante tales sucesos, mi persona como Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad Distrital
de Honoria, me retiré en forma pacífica del lugar, sin haber realizado dicho trabajo.
4.- Que a raíz de lo suscitado se levanto un acta conforme a las circunstancias ocurridas por parte de los pobladores y
en participación del Sr. Saavedra, colindante con el Caserío Nazareth, resultando sin efecto dicho trabajo.
5.- Ante lo ocurrido, a partir de la fecha Sr. Gerente, para realizar dichos trabajos, se me brinde las garantías del caso,
dado a que se puede ver en riesgo mi integridad física.
Atentamente
ADJUNTO:
- Oficio N° 02-2023-AMN-DH. En 06 folios.
-Oficio Nº 01-2023-AGAH. En 04 folios.
ANTECEDENTES
Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, el Sr. Wilser Delgado
Vásquez, cumple con presentar los documentos que demuestran el tracto sucesivo de los predios
invadidos FUNDO PEDRITO, FUNDO MOICO y FUNDO MOICO II, a solicitud de la Gerencia de
Asesoría Jurídica de Asunto, Impedimento legal para no Expedir Constancias de Posesión por parte de la
Municipalidad de Honoria, al respecto debo Informar:
Verificado los planos y las memorias descriptivas presentados por la Empresa ARROZSELVA SAC y
por don WILSER AUBER DELGADO VASQUEZ, se ha determinado que los predios MOICO de
6.9953.36 Hectáreas y MOICO II de 5,2519.19 hectáreas, así como parte del Fundo Pedrito de
33.7832 hectáreas (de las cuales 08 hectáreas han sido invadidas), se encuentran dentro del área
que ocupa la Asociación de Vivienda Los Triunfadores.
La Empresa ARROZSELVA SAC ha presentado como documentos que sustentan la propiedad de
los predios MOICO y MOICO II, minutas de compra venta de fecha 01 de agosto del 2016,
legalizadas ante Notario Público de Puerto Inca. Asimismo, el señor WILSER AUBER DELGADO
VASQUEZ como sustento de la propiedad del Fundo Pedrito ha presentado contrato de compra
venta del año 2010 certificado ante el Juez de Paz de Honoria y constancia de posesión expedido
por la Agencia Agraria de Puerto Inca del año 2012.
Los contratos de compra venta de los predios MOICO , MOICO II y FUNDO PEDRITO, constituyen
documentos de fecha cierta y en consecuencia mantienen todos sus efectos jurídicos, por
disposición expresa del artículo 245° del Código Procesal Civil, que señala que, un documento
privado adquiere fecha cierta y produce eficacia jurídica como tal, desde la presentación del
documento ante funcionario público o ante Notario Público para que certifique la fecha o legalice las
firmas.
Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, el Sr. Wilser Delgado Vásquez,
cumple con presentar los documentos que demuestran el tracto sucesivo de los predios invadidos FUNDO
PEDRITO, FUNDO MOICO I y II, con fecha 06 de marzo del 2023, a solicitud de la Gerencia de Asesoría
Jurídica de Asunto, Impedimento legal para no Expedir Constancias de Posesión por parte de la Municipalidad
de Honoria, al respecto debo Informar:
Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información
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Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información . PERO DEL
PUNTO DE VISTA ESTA GANANDO WILSER
Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, el Sr. Wilser Delgado Vásquez,
cumple con presentar los documentos que demuestran el tracto sucesivo de los predios invadidos FUNDO PEDRITO,
FUNDO MOICO I y II, con fecha 06 de marzo del 2023, a solicitud de la Gerencia de Asesoría Jurídica de Asunto,
Impedimento legal para no Expedir Constancias de Posesión por parte de la Municipalidad de Honoria, al respecto
debo Informar:
Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información
Atentamente;
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VISION:
MISION:
OBJETIVO GENERAL:
Impulsar el desarrollo de los centros poblados urbano y rural, anexos a través del
ordenamiento territorial, correcto uso de suelos del distrito y de infraestructura básica y
equipamiento urbano y rural.
PROBLEMA:
NECESIDADES:
ESTRATEGIAS:
RESULTADOS:
IMPACTOS:
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo
tempo remitirle los expedientes de 08 Instituciones Educativas ubicados en el ámbito del distrito de
Honoria, con INSCRIPCION PREVENTIVA, servicio realizado a solicitud de la Municipalidad Distrital de
Honoria, el mismo que se detalla en el siguiente cuadro:
Nº BENEFICIA USO AVANCE Nº PARTIDA
RIO SUNARP SUNARP
Se remite dicha información a fin de que se elaboren por parte de la unidad los documentos requeridos
según lo establecido en el D.S. Nº-2021-VIVIENDA, reglamento de la ley Nº 29151.Ley General del
Sistema Nacional de Bienes Estatales, documentación requerida para solicitar la INSCRIPCION
DFINITIVA de los predios.
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Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo
tempo remitirle los expedientes de 08 Instituciones Educativas ubicados en el ámbito del distrito de
Honoria, con INSCRIPCION PREVENTIVA, servicio realizado a solicitud de la Municipalidad Distrital de
Honoria, el mismo que se detalla en el siguiente cuadro:
Nº BENEFICIAR USO AVANCE Nº PARTIDA
IO SUNARP SUNARP
Se remite dicha información a fin de que se elaboren por parte de la unidad los documentos requeridos
según lo establecido en el D.S. Nº-2021-VIVIENDA, reglamento de la ley Nº 29151.Ley General del
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Sistema Nacional de Bienes Estatales, documentación requerida para solicitar la INSCRIPCION
DFINITIVA de los predios.
Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo
tiempo infórmale en atención al documento de referencia y es como sigue:
Que, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda, en el acervo
documentario, en materia a lo solicitado, y no se ha encontrado documentos administrativos o solicitud
de AUTORIZACION DE CAMBIO DE USO, de la URBANIZACION VALLE HERMOSO.
Atentamente,
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo
tiempo infórmale en atención al documento de referencia y es como sigue:
Que, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda, en el acervo
documentario, en materia a lo solicitado, encontrado documentos administrativos y los actuados
presentados por el representante de la Empresa Arroz Selva SAC, relacionado con la Asociación de
Vivienda los Triunfadores, asimismo anexo los siguiente:
ADJUNTO
Atentamente,
ANALISIS SITUACIONAL
Los locales escolares priorizados para ejecutar su saneamiento prestan el servicio educativo a la
colectividad sin tener seguridad jurídica sobre el inmueble, es decir no tienen título de propiedad, sin
Así mismo la municipalidad tiene previsto ejecutar proyectos en beneficio de la población del distrito de
Honoria, por lo que necesita realizar el saneamiento físico legal de los predios, tales como el área
destinada para la ejecución de la Casa del Adulto Mayor, mercado municipal, terminal terrestre, estadio
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municipal en el centro poblado de Antigua Honoria, por lo que resulta necesario el saneamiento de los
mencionados predios.
De la búsqueda y ubicación espacial de los predios priorizados, se demuestra que los predios se ubican
en espacios que no se intervenido para su saneamiento (terrenos del estado), así como se demuestra en
los planos que se adjunta al presente informe como anexo
PROPUESTA DE SANEAMIENTO
En el ámbito del distrito de Honoria, existen predios en posesión de instituciones educativas que no
cuentan con el saneamiento físico legal, así como de predios ubicado en el área urbana destinados para
equipamiento urbano que no cuentan con el saneamiento físico.
a. Levantamiento Catastral
Los predios de las instituciones educativas, que no cuentan con saneamiento físico – legal en su mayoría
son predios de propiedad del estado para la incorporación de primera de dominio en la zona urbana rural,
así también donaciones de parte de las comunidades nativas.
El trámite de saneamiento físico legal de los predios del Ministerio de Educación se realizará a nombre
del Ministerio de Educación, debiendo el consultor recabar toda la información necesaria en la Dirección
Regional de Educación Huánuco.
PRESUPUESTO
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Todos los locales escolares requieren seguir las fases de saneamiento físico legal, pero el tratamiento de
cada uno de ellos es de forma particularizada, sobre todo en la fase de saneamiento legal y debe
presupuestarse teniendo en cuenta dichas características.
a. Recursos Humanos.
b. Metas.
c. Costo total del proceso de saneamiento físico legal de predios de 09 predios dele estado
CONCLUSIONES:
El saneamiento físico legal de los predios, permitirá el fortalecimiento institucional y evitar conflictos
sociales como consecuencia de las invasiones y recortes de los predios.
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia concluye que es necesario ejecutar el SERVICIO DE
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE 09 PREDIOS (05 PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN, 04 PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA) EN LOS
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CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA, DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE
PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, de los predios priorizados de acuerdo al
siguiente detalle:
Nº Beneficiario Uso Centro Poblado Distrito
1 M.D. Honoria Casa del Adulto Mayor Nueva Honoria Honoria
2 M.D. Honoria Mercado Municipal Nueva Honoria Honoria
3 M.D. Honoria Terminal Terrestre Nueva Honoria Honoria
4 M.C.P. Antigua Honoria Estadio Municipal Antigua Honoria Honoria
5 I.E. Nº 33128 Educación Indoamérica Honoria
6 I.E. Nº 64324 Educación Sargento Lores Honoria
7 I.E. Nº 33280 Educación Cedro Pampa Honoria
8 I.E. Nº 64708 Educación El triunfo Honoria
9 I.E. Nº 33487 Educación Nuevo Amanecer Honoria
RECOMENDACIONES:
Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
Adjunto:
- COPIA DE PLANOS PERIMETRICO DEL
DIAGNOSTICO DE PREDIO PARA FINES DE SANEAMIENTO
-TERMINOS DE REFERENCIA PARA EL SANEAMIENTO FISICO LEGAL
Ley Nº 31318: Ley que regula el saneamiento físico-legal de los bienes inmuebles del
sector educación destinados a instituciones educativas públicas
2. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN.
Contratar los servicios profesionales de una persona natural o jurídica con conocimiento del
proceso de SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS DEL ESTADO, de los actos legales
y trámites ante las instituciones respectivas y la SUNARP para que ejecute el saneamiento
físico legal de los 09 PREDIOS (05 PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN, 04
PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA) ubicados en el ámbito
jurisdiccional del distrito de Honoria.
3. METODOLOGÍA DE TRABAJO.
Adicional a la metodología que el profesional pueda implementar para el cumplimiento de sus
metas, obligatoriamente debe realizar las siguientes actividades:
Metodología:
Producto:
Acta de Donación de ser el caso y/u otro documento que acredite la propiedad del terreno.
Plano perimétrico indicando los vértices del terreno en coordenadas UTM WGS-84, plano
de ubicación y localización, memoria descriptiva.
TENER EN CUENTA:
R.S. Nº 097-2013- SUNARP/SN: Artículo 13º Y 19º
Para el caso de predios urbanos: el área, linderos, medidas perimétricas y colindancias (por el
frente, por la derecha entrando, por la izquierda entrando y por el fondo); su ubicación
georreferenciada a la Red Geodésica Nacional referida al datum y proyección en coordenadas
oficiales, siempre que se cuente con dicho dato; calle y numeración o lote, manzana, etapa,
urbanización, sector, zona o grupo; así como cualquier otra circunstancia que sirva para
distinguirlo de otro. El área y las medidas perimétricas deberán estar expresadas conforme al
Sistema Métrico Decimal.
Para el caso de predios rurales se indicará: el código de referencia catastral, área expresada
en hectáreas (ha) y con 04 decimales, perímetro expresado en metros (m) y con dos
decimales, centroide y ubicación; PERÚ georreferenciada a la Red Geodésica Nacional
referida al datum y proyección en coordenadas oficiales, en caso de contarse con este último
dato. Asimismo, se consignará el nombre del predio, sector, valle de ser el caso, linderos y
medidas perimétricas en el supuesto del tercer párrafo del artículo 20 y cualquier otra
información que permita identificar plenamente el predio que se inscribe.
El primer entregable será evaluado en un plazo de cinco (05) días calendarios como máximo
contados a partir de la entrega por mesa de partes, de no existir observaciones se emitirá la
conformidad respectiva.
De existir observaciones, el proveedor tendrá un plazo de cuatro (04) días calendarios para
levantar las observaciones, el mismo que será evaluado en los tres (03) días calendarios
siguientes contados a partir de la entrega en mesa de partes, de no existir observaciones se
emitirá el informe de conformidad.
Segundo entregable:
Hasta 120 días calendarios contados a partir de la notificación de la orden de servicio o firma
del contrato como máximo. En el segundo entregable el consultor deberá presentar en dos (02)
juegos.
El Consultor se obliga a prestar los servicios y actividades en los predios de las instituciones
del listado respectivo en al ámbito del distrito de Honoria. El plazo para la ejecución del servicio
será de ciento veinte (120) días calendarios.
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La solicitud de ampliación de plazo por causas de plazos o trámites administrativos en las
instituciones, deberá ser comunicado con 15 días de anticipación, antes del vencimiento del
plazo señalado.
6. COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN.
PERSONA NATURAL
• Profesional inscrito en el Registro de Verificadores Comunes de la SUNARP – Zona
Registral VIII.
• Estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores del estado.
ACTIVIDADES:
PERSONA JURÍDICA
• Contar con RUC Activo.
• Estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores del estado.
Al tratarse de una persona jurídica, deberá contar con profesional clave con
conocimiento sobre el proceso de saneamiento físico y legal de predios, y estar
inscrito en el Registro de Verificadores de la SUNARP.
ACTIVIDADES:
ACTIVIDADES:
9. FORMA DE PAGO
El Consultor no tendrá ningún título, patente u otros derechos de propiedad en ninguno de los
documentos preparados, tales derechos pasarán a ser propiedad de la Municipalidad Distrital
de Honoria
Asumirá la responsabilidad técnica total por los servicios profesionales prestados para la
elaboración del Servicio de Saneamiento Físico Legal de los predios, debiendo tener en
cuenta las normas de la SUNARP para la inscripción del predio, materia del contrato.
Así mismo de acuerdo al Artículo 133º del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado,
la Entidad le aplicará al CONSULTOR una penalidad por cada día de atraso, hasta por un
monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual. Cuando se llegue a
cubrir el monto máximo de la penalidad, la Entidad podrá resolver el Contrato por
incumplimiento según el Artículo 135º del Reglamento.
La penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo con la fórmula establecida
en el artículo 133º del Reglamento de La Ley de Contrataciones del Estado.
En el marco del artículo 134º del reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, la
Entidad podrá aplicar las siguientes penalidades:
Si a la presentación del informe final, faltare alguno de los documentos exigidos en LOS
TÉRMINOS DE REFERENCIA, se dará por no recibido, estando sujeto a la aplicación de una
penalidad del 2 % del monto establecido en el contrato.
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ANTECEDENTES
Mediante orden de servicio Nº 588-2022, se contrata los servicios de la empresa CONCIENCIA SIG
SRL, para continuar con el proceso de saneamiento físico legal de los 11 predios, por el monto
establecido en la orden de servicio.
Revisado los archivos que obran en esta subgerencia, se aprecia que a la empresa JB INGENIERIA Y
CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, se le pago el 50% del monto contratado, luego haber
presentado el primer entregable. Y al no haber presentado el segundo entregable se le resolvió el
contrato mediante resolución R.A. Nº 074-2022-MDH-ALC.
ANALISIS
Mediante Carta Nº 005-2023-CS-GG, el consultor realiza la presentación del segundo entregable del
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11)
PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta
11 Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento, en el mismo documento se menciona que
los expedientes no inscritos, se debió a que los predios sufrieron modificaciones físicas en cuanto a área y
perímetro.
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, el consultor ha cumplido parcialmente con el SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. Al haber logrado la inscripción de
09 predios ante la SUNARP.
Considerando que la modificación física de los predios y el uso para los que fueron destinados, son
atribuciones de la Municipalidad, no se debe atribuir dicho incumplimiento al consultor.
RECOMENDACIONES:
Se recomienda realizar el pago por la Inscripción de 09 predios, por el monto equivalente a 3681.80 soles
(TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UNO CON 80/100 SOLES)
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
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En mención a la existencia de un pedido de ampliación por 60 días calendarios para la continuación con el
proceso de saneamiento de los 11 predios, esta sub gerencia realizó la búsqueda en los archivos, el mismo
que corresponde a la aprobación por solicitud de la Empresa JB INGENIERIA Y CONSERVACION
AMBIENTAL EIRL que fue resuelto mediante R.A. Nº 296-2022MDH-ALC
Realizado las consultas a diversos profesionales en el ámbito de la región Ucayali y Huánuco, esta subgerencia
considera que el costo por cada expediente se encuentra dentro del precio de mercado actual.
Se ha tomado la propuesta de la gerencia de Administración y Finanzas y se realizó el ajuste del pago que será a
50% al primer entregable y 50% al segundo entregable.
Sobre la recomendación de realizar coordinaciones con COFOPRI, esta subgerencia está en comunicación
constante con la jefatura de COFOPRI HUANUCO, considerando que COFOPRI desde años anteriores tiene
programado realizar la intervención en los sectores de Las Lomas, Las Flores y La Unión, hecho que se viene
postergando, tras la última comunicación telefónica, nos comunicaron, que aún no cuentan con presupuesto
asignado para la intervención en el distrito de Honoria.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Así mismo es preciso señalar, que el servicio solicitado es para ejecutar el saneamiento de predios del estado
(Educación y Municipalidad), que, de acuerdo a la política nacional, para que el estado pueda invertir en
infraestructura, es indispensable que los predios a intervenir cuenten con título de propiedad a nombre de la entidad
Nuestra petición para la contratación del servicio se basa en que la gestión municipal actual, tiene previsto gestionar
ante los programas del gobierno regional la construcción o creación del estadio municipal del distrito de Honoria y
Antigua Honoria, la creación del mercado municipal en el distrito de Honoria, y la creación del terminal terrestre del
distrito de Honoria, para la cual se requiere que los predios donde se ejecutara la inversión estén titulados a nombre
de la municipalidad.
También se den considerar que la gestión municipal es corta, y esperando a que COFOPRI cuente con presupuesto
para ejecutar el saneamiento, es posible que ya hayamos llegado al final de la gestión
Atentamente;
Adjunto:
-Comprobante de pago.
ANTECEDENTES
ANALISIS SOLICITADO
Realizado la verificación y constatación del lote en materia de estudio y mediante el tracto sucesivo de
contrato de Transferencias y Posesorias celebrados el 07-12-2015, se ha adquirido un lote urbano
cuya descripción es Mz. A3. Lot. 11 que comprende un área de 540 m2, asimismo a la fecha esta Sub
gerencia ha realizado una actualización de catastro municipal cuya nomenclatura vial y equipamiento
urbano ha modificado, siendo Mz” A3”- Lt. 4, con un área de 463.65 m2 urbana del distrito de Honoria.
De acuerdo con lo establecido en el Texto Único de Procedimientos Administrativos-TUPA de la
Municipalidad Distrital de Honoria, para efectos de la actualización de la Constancia de Posesión se
requiere como requisitos, entre otros, la constancia de posesión anterior o en copia fedateada. Al
respecto, si bien la administrada ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUATAY acompañó al Expediente N° 068-
2022 la Constancia de Posesión N° 157-2018 de fecha 10 de octubre de 2018; no obstante, se
advierte de los medios probatorios presentados por el ciudadano AGUSTO HUATAY CASAS, mediante
el Expediente N° 526-2023 del 06 de marzo de 2023, que la última constancia de posesión emitida
sobre el predio sito en el Lote 4 de la Manzana A3 del Centro Poblado de Honoria, antes el Lote 12 de
la Manzana A3 Lote 11,
fue la emitida a favor de AGUSTO HUATAY CASAS, misma que estuvo vigente desde el 03 de enero de
2021 hasta el 02 de enero de 2022, en el cual se precisa como colindancias y medidas perimétricas
del predio a las siguientes:
Por consiguiente, claramente se desprende de los actuados que la administrada ALIDA RUIZ PÉREZ
DE HUATAY, presentó una constancia de posesión desfasada y cuyo contenido no se hallaba acorde
con documentación que con fecha más reciente había sido emitida por esta entidad edil respecto al
mismo predio.
Con fecha 23/02/2022 se realizó la inspección ocular y verificar la ocupación real del predio, ubicado
en las intersecciones del Jirón Pablo Montealegre y Sargento Lores ,previa coordinación con los
administrados ,constituidos en el predio ,se verifico que en el predio se encuentra posesionado el
administrado Agusto Huatay Casas, donde se aprecia una construcción de madera, utilizado como
vivienda y que no presenta conflictos con los vecinos ,asimismo la administrada Alida Ruiz
Pérez ,manifiesta ser propietaria del predio de materia de verificación, y que no se encuentra en
posesión del predio por problemas familiares con el administrado Agusto Huatay Casas,indicando
que realizara su denuncia del hecho ante las Rondas Campesinas de Honoria.
Del Oficio Nº 010-2022-B.R.C.H., de fecha 01 de marzo del 2022, se comunica la decisión de la Base
de la Ronda Campesina de Honoria, donde se le reconoce como Propietaria a la administrada Alida
Ruiz Pérez, dando como concluido que no procede otorgar la constancia de posesión a favor del
administrado Agusto Huatay Casas
Que, pese a evidenciar que la posesión la ejercía AGUSTO HUATAY CASAS al momento de llevarse
a cabo la inspección o verificación de campo, y que la propia solicitante de la actualización manifestó
no hallarse en posesión del bien, de manera incongruente con lo verificado objetivamente, el Sub
Gerente de Desarrollo Urbano y Catastro recomienda que se emita la constancia de posesión a favor
de la administrada ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUAYTAY; esta recomendación, tuvo lugar en el 0ficio N°
010-2022-B.R.C.H del 01 de marzo de 2022, con el cual la Base de Ronda Campesina de Honoria,
comunican al municipio que acordaron y reconocen como propietaria del Lote 4 de la Manzana A3 del
Centro Poblado Honoria a la antes mencionada, por lo que solicitan que emita la constancia a nombre
de ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUAYTAY.
Asimismo, esta recomendación es adoptada por el alcalde de la Municipalidad Distrital de Honoria,
quien conforme a lo recomendado en el Informe Técnico N° 044-2022-MDH-GIyPU-SGDUyC-MDRM,
emite la Constancia de Posesión N° 058-2022-MDH-ALC-PR del 03 de mayo de 2022, a favor de
ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUAYTAY.
Se observa también que en la Constancia de Posesión N° 058-2022-MDH-ALC-PR se precisó que la
misma se emitía para el proceso de saneamiento físico legal, así como para el otorgamiento de la
factibilidad de servicios básicos a que se refiere el Artículo 24° de la Ley N° 28687-Ley de Desarrollo
y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso y Dotación de Servicios
Básicos; sin embargo, esto dista de lo requerido expresamente por la administrada ALIDA RUIZ
PÉREZ DE HUAYTAY en su Expediente 164-2022 del 01 de febrero de 2022, donde indica que
solicita la actualización de la constancia, que es un procedimiento aplicable a los predios
formalizados, según Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA.
Sin perjuicio de ello, cabe considerar que en el Informe Técnico N° 044-2022-MDH-GIyPU-SGDUyC-
MDRM, que da lugar a la cuestionada constancia, el Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Catastro de
la Municipalidad Distrital de Honoria detalla el presunto cumplimiento de los requisitos establecidos en
el TUPA institucional para la emisión de constancias de posesión para servicios básicos, precisando
que la administrada ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUAYTAY no presentó la “Declaración Jurada de estado
civil", pero indica que éste sería un requisito opcional. No obstante, de la lectura del TUPA – MDH-
vigente a aquella fecha- se desprende que la “Copia legalizada de la Partida de Matrimonio o
Declaración Jurada Notarial de Convivencia” es un requisito obligatorio para la emisión de constancias
de posesión para servicios básicos, como lo es la Constancia de Posesión N° 058-2022-MDH-ALC-
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PR, el cual no fue cumplido por la mencionada solicitante.
Se determina entonces que la solicitante ALIDA RUIZ PÉREZ DE HUAYTAY no cumplía con los
requisitos fijados en el TUPA de la Municipalidad Distrital de Honoria para el otorgamiento de la
Constancia de Posesión para servicios básicos; mientras que, los presentados para la pretendida
actualización de su constancia, no se encontraban acorde con la documentación que en el 2021 había
sido emitido por esta entidad edil, específicamente con el contenido de la Constancia de Posesión de
fecha 03 de enero de 2021, vigente hasta el 02 de enero de 2022, emitida a favor de AGUSTO
HUATAY CASAS, a esto se aúna el hecho de que al llevarse a cabo la visita de campo se constató que
la posesión la ejercía una persona distinta a la peticionante.
En atención al documento de registro Nº Exp. 585-2023, sobre un acto de compra y venta del lote
urbano cuya descripción es Mz “A3”-Lt.4, esta sub gerencia ha encontrado en el acervo documentario
documentos que indican que el lote se encuentra en litigio ante el despacho penal de campo verde.
CONCLUSIONES RECOMENDADCIONES
Por las consideraciones antes expuestas esta sub gerencia de desarrollo urbano y catastros de
acuerdo a lo establecido en el Art. 10 y11 y 213 del T.U.O de la Ley N° 27444 – Ley del
Procedimiento Administrativo General ,determina entonces que la solicitante ALIDA RUIZ PÉREZ DE
HUAYTAY no cumplía con los requisitos fijados en el TUPA de la Municipalidad Distrital de Honoria
para el otorgamiento de la Constancia de Posesión para servicios ,asimismo se remite el presente
informe, para su opinión legal, respecto a los actuados para continuar con los trámites
correspondientes.
RECOMENDADCIONES
Se recomienda remitir el presente informe a la Gerencia de Asesoría Jurídica
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
ANTECEDENTES
En cuanto al documento de la referencia, esta Sub Gerencia señala lo siguiente:
Referente a la ejecución del servicio de saneamiento físico legal de 11 predios, es preciso señalar que dicho
servicio fue contratado en el año 2020, según contrato de consultoría Nº 004-2020-MDH/ALC, servicio que
ejecutaría la empresa JB INGENIERIA Y CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, contrato que fue resuelto
mediante R.A. Nº 074-2022-MDH-ALC, por incumplimiento de contrato por parte de la mencionada empresa.
Mediante orden de servicio Nº 588-2022, se contrata los servicios de la empresa CONCIENCIA SIG SRL,
para continuar con el proceso de saneamiento físico legal de los 11 predios, por el monto establecido en la
orden de servicio.
Revisado los archivos que obran en esta subgerencia, se aprecia que a la empresa JB INGENIERIA Y
CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, se le pago el 50% del monto contratado, luego haber presentado el
Y al no haber presentado el segundo entregable se le resolvió el contrato mediante resolución R.A. Nº 074-
2022-MDH-ALC.
De la documentación revisada se entiende que la empresa CONCIENCIA SIG SRL, solo ejecuto el servicio
por el monto del 50% del presupuesto asignado para la ejecución del SERVICIO DE SANEAMIENTO
FÍSICO LEGAL DE 11 PREDIOS (03 PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD, 8 PREDIOS DEL MINISTERIO
DE EDUCACIÓN) EN LOS CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE
PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO.
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS
(TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
BASE LEGAL:
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General
Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado y sus Modificaciones
ANÁLISIS
Mediante Carta Nº 005-2023-CS-GG, el consultor solicita la conformidad del SERVICIO PRESTADO Y
PAGO DEL 30% A CULMINACIÓN DE LA ELABORACIÓN DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE
(11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN), UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta
11 Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento , según como se detalla en el
siguiente cuadro:
Expedientes que cuentan con Nº de Partida - SUNARP
Expedientes No Inscritos
Nº BENEFICIARIO USO ESTADO
1 MD – Honoria Estadio Municipal No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación físico del predio
2 MD - Honoria Seguridad Ciudadana No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación física del predio
CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, se concluye que el consultor ha incumplido con la presentación del
segundo entregable, donde bien claramente se la indica en los TERMINOS DE REFERENCIA: Segundo
entregable: i) EXPEDIENTE COMPLETO DE TODO LO ACTUADO DURANTE EL PROCESO DE
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS 11 PREDIOS).
Asimismo, esta sub gerencia da por OBSERVADO a la presentación del informe final.
RECOMENDACIONES:
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para remitirle el siguiente
informe:
ANTECEDENTES
-Mediante el documento de la referencia de la CARTA N.º 010-2023-CS-GG, se solicita donación
de terreno donde funciona la I.E. N.º 33042-Nueva Independencia, a favor del
-MINISTERIO DE EDUCACIÓN – DIRECCIÓN REGIONAL DE EDUCACIÓN HUÁNUCO, ubicado en el
centro poblado Nueva Independencia, distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca,
departamento de Huánuco.
- Mediante el documento de la referencia, el director de la UGEL Puerto Inca, solicita la
transferencia del predio de la Institución Educativa Nº 33042 – Nueva Independencia a
favor del Ministerio de Educación.
BASE LEGAL
- Ley N.º 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
- D.S. Nº 019-2019-VIVIENDA, decreto supremo que aprueba el TUO de la Ley N.º 29151, Ley
General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
- D.S. N.º 008-2021-VIVIENDA, decreto supremo que aprueba el reglamento de la Ley Nº
29151.
- Ley N.º 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA
- Informe Técnico Nº 0098-2022-UE306-AGI-I, mediante el cual se sustenta la necesidad de
solicitar a la municipalidad distrital de Honoria la DONACIÓN PERPETUA A FAVOR DEL
MINISTERIO DE EDUCACIÓN, el predio donde viene funcionando la Institución Educativa Nº
33042 – Nueva Independencia, predio que ocupa un área de 11,593.88 metros cuadrados, y
un perímetro de 434.57 metros, documento que permitirá iniciar con el proceso de
saneamiento físico legal del mencionado predio a favor del ESTADO PERUANO –
MINISTERIO DE EDUCACIÓN
- Resolución Directoral Departamental Nº 00637, de fecha 22/04/1987, mediante el cual se
crea entre otros la I.E. Nº 33042.
CONCLUSIONES
Por las consideraciones expuestas, esta subgerencia concluye que es PROCEDENTE realizar la
DONACIÓN a favor del MINISTERIO DE EDUCACIÓN – DIRECCIÓN REGIONAL DE EDUCACIÓN
HUÁNUCO el predio donde viene funcionando la I.E. Nº 33042 – Nueva Independencia,
ubicado en el centro poblado Nueva Independencia, distrito de Honoria, provincia de Puerto
Inca, departamento de Huánuco, con las siguientes características:
RECOMENDACIONES
Remitir el presente informe a la gerencia de asesoría jurídica, para que emita opinión y se
eleve a sesión de concejo para su evaluación y aprobación.
Atentamente;
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
ANTECEDENTE
Referente al Informe emitido por Electro Ucayali (T-240-2023), donde solicitan un listado de
requisitos para el estudio definitivo del proyecto: “Mejoramiento y ampliación del servicio de
energía eléctrica mediante el sistema convencional en las localidades del rio abajo del margen
izquierdo del rio Pachitea distrito de Honoria, provincia de Puerto inca, departamento de
Huánuco, siendo los siguientes requisitos.
EVALUACION DE LO SOLICITADO
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro en cumplimiento de lo
solicitado ha realizado la búsqueda, en el acervo documentario, en materia a lo solicitado, encontrado
documentos administrativos respecto al padrón de todos los posesionarios y beneficiarios del proyecto
con sus respectivas documentaciones, asimismo anexo los siguiente:
CONCLUSIONES
Realizado la búsqueda y habiéndose encontrado todos los actuados referente a la información solicitada,
Esta Sub gerencia de desarrollo urbano y catastro, remite la lista del padrón de todos los beneficiarios del
proyecto de electrificación del Centro Poblado Antigua Honoria, para que continue con el estudio definitivo
del proyecto y se siga su trámite correspondiente.
Atentamente,
ASUNTO : SOLICITUD DEL PADRON DE MORADORES DEL C.P- SAN ANTONIO, QUE SERAN
BENEFICIADOS DEL PROYECTO. “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL
SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA MEDIANTE EL SISTEMA CONVENCIONAL EN
LAS LOCALIDADES DEL RIO ABAJO DEL MARGEN IZQUIERDO DEL RIO
PACHITEA, DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA-REGION
HUANUCO.
ANTECEDENTE
Referente al Informe emitido por Electro Ucayali (T-240-2023), donde solicitan un listado de
requisitos para el estudio definitivo del proyecto: “Mejoramiento y ampliación del servicio de
energía eléctrica mediante el sistema convencional en las localidades del rio abajo del margen
izquierdo del rio Pachitea distrito de Honoria, provincia de Puerto inca, departamento de
Huánuco, siendo los siguientes requisitos.
-Copia de simple de la Resolución Municipal que reconoce la creación del C.P-SAN ANTONIO
-Constancia de posesión de cada morador beneficiado
-Informe que no se encuentra en la faja marginal del ANA
-Croquis de ubicación del Centro Poblado Antigua Honoria
EVALUACION DE LO SOLICITADO
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro en cumplimiento de lo
solicitado ha realizado la búsqueda, en el acervo documentario, en materia a lo solicitado, encontrado
documentos administrativos respecto al padrón de todos los posesionarios y beneficiarios del proyecto
con sus respectivas documentaciones, asimismo anexo los siguiente:
CONCLUSIONES
Realizado la búsqueda y habiéndose encontrado todos los actuados referente a la información solicitada,
Esta Sub gerencia de desarrollo urbano y catastro, remite la lista del padrón de todos los beneficiarios del
proyecto de electrificación del Centro Poblado San Antonio, para que continue con el estudio definitivo del
proyecto y se siga su trámite correspondiente.
Adjunto;
Atentamente,
ANTECEDENTE
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Referente al Exp. N.º 2011-2023 donde la administrada Jiona Elvira Ambicho Aranda, solicita copias
certificadas referente a los actuados que dieron origen a la RESOLUCION DE ALCALDIA N.º 134-
2023-MDH-ALC.
EVALUACION DE LO SOLICITADO
CONCLUSIONES
Por las consideraciones antes expuestas, y habiéndose encontrado todos los actuados referente a la
información solicitada, Esta Sub gerencia de desarrollo urbano y catastro, remite documentación de
copias certificadas a la Administradas, para que continue con su trámite correspondiente.
Atentamente,
ANTECEDENTES
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Mediante documento de referencia, la Empresa ANDEAN TELECOM PARTNERS
S.R.L,identificado con RUC N.º 20548347301, debidamente representado por su Gerente
General el Sr. GUILLES MANUEL PONS DE VIER ,solicitan constitución directa de
USUFRUCTO sobre predio estatal sobre un área de terreno de 15.93 m2 el inmueble
ubicado en el Jr. Juan Velasco Alvarado s/distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca y
departamento de Huanuco,inscrito en la partida electrónica N.º P39034196 del registro
de predios de Huánuco.
Mediante contrato de arrendamiento de fecha 20 de Julio del 2010, la Municipalidad
distrital de Honoria, otorgo en arrendamiento a favor de telefónica Móviles S.A., un área
de 230m2 del inmueble, para la instalación y puesta de funcionamiento de la Estación
Base Celular denominada “HONORIA”
Mediante Licencia de construcción emitida con fecha 20 de julio del 2010, la
municipalidad distrital de Honoria otorgo la licencia de autorización de construcción de
la estación de telecomunicaciones denominada “EBC HONORIA”
Con fecha 15 de julio del 2014, Telefónica Móviles S.A. comunico a la parte arrendadora
mediante carta notarial acerca de la cesión de posición contractual del contrato de
arrendamiento a favor de ATP, fecha a partir de la cual dicha cesión surtió plenos
efectos.
Mediante Licencia de construcción emitida con fecha 20 de julio del 2010, la
municipalidad distrital de Honoria otorgo la licencia de autorización de construcción de
la estación de telecomunicaciones denominada “EBC HONORIA”
El inmueble fue inmatriculado a favor del organismo de formalización de la propiedad
informal- COFOPRI, ello consta en el asiento N.º 00001 de la partida electrónica N.º
P39034196.Posteriormente, en virtud del Oficio N.º 2102-2019-COFOPRI/OZHUANUC de
fecha 02.12.2018, el inmueble se dio en afectación en uso a favor de la municipalidad
distrital de Honoria por un plazo indeterminado, ella con el asiento N.º 00002
Referente a la ejecución del servicio de saneamiento físico legal de 11 predios, es
preciso señalar que dicho servicio fue contratado en el año 2020, según contrato de
consultoría Nº 004-2020-MDH/ALC, servicio que ejecutaría la empresa JB INGENIERIA Y
CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, contrato que fue resuelto mediante R.A. Nº 074-
2022-MDH-ALC, por incumplimiento de contrato por parte de la mencionada empresa.
Mediante orden de servicio Nº 588-2022, se contrata los servicios de la empresa
CONCIENCIA SIG SRL, para continuar con el proceso de saneamiento físico legal de los 11
predios, por el monto establecido en la orden de servicio.
Revisado los archivos que obran en esta subgerencia, se aprecia que a la empresa JB
INGENIERIA Y CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, se le pago el 50% del monto
contratado, luego haber presentado el Y al no haber presentado el segundo
entregable se le resolvió el contrato mediante resolución R.A. Nº 074-2022-MDH-ALC.
De la documentación revisada se entiende que la empresa CONCIENCIA SIG SRL, solo
ejecuto el servicio por el monto del 50% del presupuesto asignado para la ejecución del
SERVICIO DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE 11 PREDIOS (03 PROPIEDAD DE LA
MUNICIPALIDAD, 8 PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN) EN LOS CENTROS
POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO
DE HUÁNUCO.
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el
presente SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO
LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08)
PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un servicio anterior, el mismo que
habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la RESOLUCIÓN
DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
BASE LEGAL:
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General
Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado y sus Modificaciones
ANÁLISIS
Mediante Carta Nº 005-2023-CS-GG, el consultor solicita la conformidad del SERVICIO PRESTADO Y
PAGO DEL 30% A CULMINACIÓN DE LA ELABORACIÓN DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE
(11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN), UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta
11 Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento , según como se detalla en el
siguiente cuadro:
Expedientes que cuentan con Nº de Partida - SUNARP
Expedientes No Inscritos
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Nº BENEFICIARIO USO ESTADO
1 MD – Honoria Estadio Municipal No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación físico del predio
2 MD - Honoria Seguridad Ciudadana No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación física del predio
CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, se concluye que el consultor ha incumplido con la presentación del
segundo entregable, donde bien claramente se la indica en los TERMINOS DE REFERENCIA: Segundo
entregable: i) EXPEDIENTE COMPLETO DE TODO LO ACTUADO DURANTE EL PROCESO DE
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS 11 PREDIOS).
Asimismo, esta sub gerencia da por OBSERVADO a la presentación del informe final.
RECOMENDACIONES:
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
REFERENCIA : -T-391-2023
-CARTA Nº 019-2023/AGCEIG/TG
ANTECEDENTE
Referente al Expediente Final de Construcción de la obra, donde se debe incluir el expediente final de
imposición de servidumbre, con los pagos a todos los afectados en la línea primaria (caseríos de Villa
Mercedes y Jericó), y el padrón de todos los posesionarios y beneficiarios del proyecto con sus respectiva
de documentación (copia de DNI, título de propiedad-T-391-2023)
EVALUACION DE LO SOLICITADO
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda,
en el acervo documentario, en materia a lo solicitado, encontrado documentos administrativos respecto
al padrón de todos los posesionarios y beneficiarios del proyecto con sus respectivas documentaciones,
asimismo anexo los siguiente:
CASERIO JERICO
CONCLUSIONES
Realizado la búsqueda y habiéndose encontrado todos los actuados referente a la información solicitada,
Esta Sub gerencia de desarrollo urbano y catastro, remite la lista del padrón de todos los beneficiarios del
proyecto de electrificación de los sectores: caserío Jericó y Villa Mercedes, asimismo copia del
expediente final de imposición de servidumbre
Adjunto;
Atentamente,
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para hacerle llegar el REQUERIMIENTO PARA
CONTRATAR A UN CONSULTOR EXTERNO PARA EJECUTAR EL PLAN DE TRABAJO PARA EL PROCESO DE
ADECUACION DE LOS CENTROS POBLADOS DE SAN ANTONIO DE HONORIA Y ANTIGUA HONORIA DEL
DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO
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BASE LEGAL
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, Titulo X, Sub Capitulo Único, sobre la creación, modificado
por la Ley Nº 30937, modificado por la Ley Nº 31079.
Artículo 128. Creación de municipalidades de centros poblados
Artículo 129. Requisitos para la creación de una municipalidad de centro poblado, modificado por la Ley Nº
30937
Ley Nº 30937, Ley que modifica el artículo 132 de la Ley Nº 27972, Ley orgánica de municipalidades
Artículo 132. Las facultades y obligaciones del alcalde y de los regidores de las municipalidades de centros
poblados son reguladas mediante decreto de alcaldía de la municipalidad provincial o distrital, según
corresponda, con arreglo a la delegación de funciones y prestación de servicios públicos locales.
Los alcaldes de municipalidades de centros poblados participan en la formulación del presupuesto participativo
y los planes institucionales de la municipalidad a la que pertenecen.
Ley Nº 31079, Ley que modifica el artículo 133 de la Ley Nº 27972, Ley orgánica de municipalidades
Artículo 133. La municipalidad provincial y distrital, según corresponda, hace entrega de recursos
presupuestales, propios y transferidos por el gobierno nacional de su libre disponibilidad, a la municipalidad de
centro poblado, para el cumplimiento de las funciones delegadas, con arreglo a la normativa presupuestal
vigente.
Ley Nº 31079, Ley que modifica la Ley Nº 27972, Ley orgánica de municipalidades; en la primera disposición
complementaria transitoria señala:
Adecuación. Las municipalidades provinciales, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 128 de la Ley Nº 27972,
Ley orgánica de municipalidades, emiten la ordenanza de adecuación de las municipalidades de centros
poblados en funcionamiento.
De acuerdo a lo resultados del censo 2017, en el distrito de Honoria de se identificaron 41 núcleos poblacionales
CPM SAN MIGUEL DE SEMUYA. El centro poblado menor San Miguel agrupa a los centros poblados de:
CPM SAN ANTONIO DE HONORIA. El centro poblado menor San Antonio de Honoria, fue creado agrupando a
12 centros poblados, según como se muestra en el siguiente cuadro:
CPM ANTIGUA HONORIA. El centro poblado menor Antigua Honoria, fue creado agrupando 8 centros
poblados, según como se muestra en el siguiente cuadro:
El plazo para la ejecución del servicio será de 60 días calendarios, luego de la firma del contrato o notificado la
orden de servicio
CONCLUSIONES:
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia concluye que es necesario ejecutar el PLAN DE TRABAJO PARA EL
PROCESO DE ADECUACION DE LOS CENTROS POBLADOS DE SAN ANTONIO DE HONORIA Y ANTIGUA
HONORIA DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO
Por lo mismo se adjunta el Plan de Trabajo y Términos de Referencia para PARA CONTRATAR A UN
CONSULTOR EXTERNO PARA EJECUTAR EL PLAN DE TRABAJO PARA EL PROCESO DE ADECUACION
DE LOS CENTROS POBLADOS DE SAN ANTONIO DE HONORIA Y ANTIGUA HONORIA DEL DISTRITO DE
HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO
Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
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ANTECEDENTES
En cuanto al documento de la referencia, esta Sub Gerencia señala lo siguiente:
Referente a la ejecución del servicio de saneamiento físico legal de 11 predios, es preciso señalar que dicho
servicio fue contratado en el año 2020, según contrato de consultoría Nº 004-2020-MDH/ALC, servicio que
ejecutaría la empresa JB INGENIERIA Y CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, contrato que fue resuelto
mediante R.A. Nº 074-2022-MDH-ALC, por incumplimiento de contrato por parte de la mencionada empresa.
Mediante orden de servicio Nº 588-2022, se contrata los servicios de la empresa CONCIENCIA SIG SRL,
para continuar con el proceso de saneamiento físico legal de los 11 predios, por el monto establecido en la
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orden de servicio.
Revisado los archivos que obran en esta subgerencia, se aprecia que a la empresa JB INGENIERIA Y
CONSERVACION AMBIENTAL EIRL, se le pago el 50% del monto contratado, luego haber presentado el
Y al no haber presentado el segundo entregable se le resolvió el contrato mediante resolución R.A. Nº 074-
2022-MDH-ALC.
De la documentación revisada se entiende que la empresa CONCIENCIA SIG SRL, solo ejecuto el servicio
por el monto del 50% del presupuesto asignado para la ejecución del SERVICIO DE SANEAMIENTO
FÍSICO LEGAL DE 11 PREDIOS (03 PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD, 8 PREDIOS DEL MINISTERIO
DE EDUCACIÓN) EN LOS CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE
PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO.
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS
(TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
BASE LEGAL:
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General
Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado y sus Modificaciones
ANÁLISIS
Mediante Carta Nº 005-2023-CS-GG, el consultor solicita la conformidad del SERVICIO PRESTADO Y
PAGO DEL 30% A CULMINACIÓN DE LA ELABORACIÓN DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE
(11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN), UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta
11 Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento , según como se detalla en el
siguiente cuadro:
Expedientes que cuentan con Nº de Partida - SUNARP
Expedientes No Inscritos
Nº BENEFICIARIO USO ESTADO
1 MD – Honoria Estadio Municipal No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación físico del predio
2 MD - Honoria Seguridad Ciudadana No Inscrito por haber sufrido modificaciones en cuanto a área y
perímetro, de la ubicación física del predio
CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, se concluye que el consultor ha incumplido con la presentación del
segundo entregable, donde bien claramente se la indica en los TERMINOS DE REFERENCIA: Segundo
entregable: i) EXPEDIENTE COMPLETO DE TODO LO ACTUADO DURANTE EL PROCESO DE
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS 11 PREDIOS).
Asimismo, esta sub gerencia da por OBSERVADO a la presentación del informe final.
RECOMENDACIONES:
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
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ANTECEDENTES
Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, con fecha 06 de marzo del
2023, el Sr. Wilser Delgado Vásquez, cumple con presentar los documentos referentes a los tractos
sucesivos de los predios: FUNDO PEDRITO, FUNDO MOICO y FUNDO MOICO II , comprendidos en el
ámbito del distrito de Honoria.
Con fecha 10 de febrero del 2023, el Sr. Wilser Delgado Vásquez, presenta ante mesa de partes
documentos de impedimento legal para no expedir constancias de posesión a invasores, por parte de
la municipalidad de Honoria, asimismo se adjunta copia de Nº Exp. : 00110-2017-12-2402-SP-PE-02 -
Delito (Usurpación Agravada).
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Con fecha 27 de marzo del 2023 el Sr. Wilser Delgado Vásquez presenta ante mesa de partes el
trámite Nº 575-2023 (Documentos de Sentencia que declara la nulidad de la Resolución Nº 301-2019-
GR-DRA-HCO, sobre los terrenos invadidos de ARROZSELVA SAC.
DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA
Verificado los planos y las memorias descriptivas presentados por la Empresa ARROZSELVA SAC y
por don WILSER AUBER DELGADO VASQUEZ, se ha determinado que los predios MOICO de
6.9953.36 Hectáreas y MOICO II de 5,2519.19 hectáreas, así como parte del Fundo Pedrito de
33.7832 hectáreas (de las cuales 08 hectáreas han sido invadidas), se encuentran dentro del área
que ocupa la Asociación de Vivienda Los Triunfadores.
La Empresa ARROZSELVA SAC ha presentado como documentos que sustentan la propiedad de
los predios MOICO y MOICO II, minutas de compra venta de fecha 01 de agosto del 2016,
legalizadas ante Notario Público de Puerto Inca. Asimismo, el señor WILSER AUBER DELGADO
VASQUEZ como sustento de la propiedad del Fundo Pedrito ha presentado contrato de compra
venta del año 2010 certificado ante el Juez de Paz de Honoria y constancia de posesión expedido
por la Agencia Agraria de Puerto Inca del año 2012.
Los contratos de compra venta de los predios MOICO , MOICO II y FUNDO PEDRITO, constituyen
documentos de fecha cierta y en consecuencia mantienen todos sus efectos jurídicos, por
disposición expresa del artículo 245° del Código Procesal Civil, que señala que, un documento
privado adquiere fecha cierta y produce eficacia jurídica como tal, desde la presentación del
documento ante funcionario público o ante Notario Público para que certifique la fecha o legalice las
firmas.
Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, el Sr. Wilser Delgado Vásquez,
cumple con presentar los documentos que demuestran el tracto sucesivo de los predios invadidos FUNDO
PEDRITO, FUNDO MOICO I y II, con fecha 06 de marzo del 2023, a solicitud de la Gerencia de Asesoría
Jurídica de Asunto, Impedimento legal para no Expedir Constancias de Posesión por parte de la Municipalidad
de Honoria, al respecto debo Informar:
Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información
Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información . PERO DEL
PUNTO DE VISTA ESTA GANANDO WILSER
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Mediante el documento de la referencia, de la Carta N.º 020-2023-MDH-ALC, el Sr. Wilser Delgado Vásquez,
cumple con presentar los documentos que demuestran el tracto sucesivo de los predios invadidos FUNDO PEDRITO,
FUNDO MOICO I y II, con fecha 06 de marzo del 2023, a solicitud de la Gerencia de Asesoría Jurídica de Asunto,
Impedimento legal para no Expedir Constancias de Posesión por parte de la Municipalidad de Honoria, al respecto
debo Informar:
Que la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de la Municipalidad distrital de Honoria, no cuenta con la
Información Técnica para Determinar la Titularidad a quien le pertenece el Predio, dicha información
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, al mismo
tiempo infórmale en atención al documento de referencia y es como sigue:
Que, habiéndose realizado previa evaluación sobre la solicitud del documento en referencia, no
es posible acceder a expedir la Constancia de Posesión sobre el predio ubicado en la Mz. A3
Lote N.º 04 con Frente en el Jr. Pablo Monte Alegre del Distrito de Honoria, por la cual se hace
mención la razón siguiente:
ANALISIS:
CONCLUSION:
Por las consideraciones antes expuestas esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro
concluye que no es posible acceder a expedir la Constancia de Posesión sobre el predio
ubicado en la MZ. A3 Lote Nº 4, asimismo esta institución edil agoto toda vía administrativa
referente al caso judicializado, recomendando que se resuelva y haya una sentencia firme o
de cosa juzgada, sin mas es todo lo que se puede concluir con referente a lo solicitado
Se adjunta lo siguiente
Atentamente,
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ANTECEDENTES:
ANALISIS:
De los trabajos de verificación de lotes urbanos realizados hasta el mes de junio del presente año, se ha
podido advertir la existencia de lotes que se encuentran desocupados, en aparente estado de abandono
y en estricto cumplimiento de la ORDENANZA N º 014-2019-MDH, que será aplicado en las posesiones
informales, abandonados, posesionados en áreas de propiedad estatal y/o municipal dentro del ámbito de
jurisdicción de la Municipalidad Distrital de Honoria, asimismo es de cumplimiento obligatorio de todos los
funcionarios y servidores municipales competentes para resolver temas de reversión de lotes.
DE LA INSPECCION DE CAMPO
Se Realizo la revisión de la Base de datos del Catastro del distrito de Nueva Honoria, así como los
trabajos de verificación de los lotes urbanos el cual se ha podido identificar la existencia de lotes que se
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encuentran desocupados, en aparente estado de abandono, asimismo de dicha revisión se encontraron
la proximidad de existencia de USO DE VIVIENDA en la fajas marginales en el margen izquierdo del rio
Pachitea que es insuficiente o no permite el uso público al cual está destinado la faja marginal, por la cual
se requiere una propuesta de delimitación.
8. PSJ 2020 MZ J4 LT 11
10. AV. CRESENCIO DIAZ RUIZ CON JR. ESTEBAN PEREZ MORI MZ I3 LT.1
BARRIO LA UNION
DISPOSICIONES GENERALES
REVERSION:
Es la acción por el cual un bien(lote) que fue otorgado, regresa al dominio de y/o posesión de su
otorgante
LOTE:
Es un predio urbano o rural conformado por una cantidad de terreno delimitado, que puede encontrarse
materializada físicamente a través de alambrado, cercos vivos, cercos, vallas u otros.
LOTE ABANDONADO:
Predio que habiendo sido adjudicado se encuentra deshabilitado y sin ocupación física, mostrando
deterioro inusual en sus edificaciones o instalaciones si las tuviere producto del abandono, la intemperie
o ausencia de cualquier tipo de mantenimiento o arreglo pasible del ingreso de terceras personas
ADJUDICATARIO:
Persona natural que acredite una real necesidad de vivienda, y que, habiendo cumplido con todos los
requisitos establecidos para la adjudicación de un lote, según normativa de la materia, se hace acreedor
de uno de ellos para uso exclusivo de vivienda.
INSPECCION INOPINADA:
Actuación Administrativa que permite constatar in situ el estado físico actual del lote de terreno, la misma
que se ejecuta sin previo aviso y/o notificaciones de los propietarios y/o posesionarios.
BENEFICIARIOS:
Persona natural que acredite necesidad de vivienda y hayan cumplido con los requisitos de adjudicación
de lotes abandonados, de acuerdo a los dispuesto en el TUPA correspondiente
TRANSFERENCIA DE LOTES:
Cualquier acto de traspaso, cesión, transmisión y/o entrega con o sin pago monetario realizado por el
posesionario registrado en el padrón municipal
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DISPOSICIONES ESPECIFICAS:
CAUSALES DE REVERSION
Los procedimientos de reversión de lotes pueden ser incoados en las siguientes circunstancias:
DE OFICIO
A SOLICITUD DE PARTE
La Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro, podrá iniciar el proceso de reversión del lote
cuando es comunicado por algún miembro de la comunidad, ya sea en forma verbal o escrita,
respecto al incumplimiento por lo menos de una de las causales de la reversión. Una vez
recopiladas las pruebas o indicios alcanzados o comunicados, se iniciará el procedimiento regulado.
PROCEDIMIENTO
El procedimiento se inicia con la identificación situacional del lote a intervenir y el levantamiento del
acta de verificación, el cual se efectuará de la siguiente manera:
a) Si el lote se encuentra vacío o en total estado de abandono, bastara con una sola inspección
b) Si el lote se encuentra con alguna construcción, ya sea rustica o de material noble, se realizará
la inspección inopinada en tres oportunidades, según sea el caso y se adjuntara al acta de
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medios probatorios pertinentes (documentos, fotografías, etc.). Luego se notificará al
adjudicatario en forma personal o por edicto, para que en el plazo de (15) días hábiles
presentes los descargos respectivos ante la municipalidad.
c) Si en alguna de las inspecciones efectuadas se constata la ocupación física permanente del
adjudicatario y/o familia de este, se suspenderá el procedimiento temporalmente, quedando en
observación dicho lote.
Transcurrido el plazo otorgado, sin que el adjudicatario notificado presente los descargos
respectivos, la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro, a través del área respectiva,
elaborara el informe
que fundamente el incumplimiento de las causales en las que incurrió el adjudicatario del lote y de la
necesidad de efectuar la reversión conforme a la ley.
Una vez emitido el informe por el área correspondiente, se elevará los actuado sal comité de
Reversión de Lotes, quien programará una reunión a fin de analizar y determinar la procedencia o
improcedencia de dicha reversión, conforme a la ley.
Así mismo es de señalar que, de acuerdo a los planos de lotización del área urbana, no se tiene áreas
destinas para equipamiento urbano, por lo que resulta necesario aprobar la normativa que permita la
recuperación o reversión de lotes otorgados por la Municipalidad.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
Esta Sub Gerencia concluye que es necesario aprobar la normativa que regule el procedimiento de
recuperación o reversión de lotes otorgados por la Municipalidad Distrital de Honoria.
Adjunto al presente remito propuesta de ORDENANZA MUNICIPAL QUE REGULE EL PROCESO
DE REVERSION DE LOTES OTORGADOS POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA.
Se recomienda remitir el presente informe a la Gerencia de Asesoría Jurídica, para su análisis y
emita OPINION LEGAL, según corresponda con el fin de designar un COMITÉ DE REVERSION de
Lotes para esta instancia que se encargara de revisar, evaluar y determinar que los procedimientos
de reversión de lotes cumplan con el debido proceso. Asimismo, podrá realizar visitas de campo si
el caso lo amerite.
Atentamente;
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ANTECEDENTES:
La Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades en su artículo 56 señala como bienes de propiedad
municipal:
1. Los bienes inmuebles y muebles de uso público destinados a servicios públicos locales.
2. Los edificios municipales y sus instalaciones y, en general, todos lo bienes adquiridos, construidos
y/o sostenidos por la municipalidad.
3. Las acciones y participaciones de las empresas municipales.
4. Los caudales, acciones, bonos, participaciones sociales, derechos o cualquier otro bien que represente
valores cuantificables económicamente.
5. Los terrenos eriazos, abandonados y ribereños que le transfiera el gobierno nacional.
6. Los aportes provenientes de habilitaciones urbanas.
7. Los legados o donaciones que se instituyan en su favor.
8. Todos los demás que adquiera cada municipio.
Las vías y áreas públicas, con subsuelo y aires son bienes de dominio y uso público.
Artículo 58. Sobre la inscripción de bienes municipales en el registro de la propiedad; Los bienes
inmuebles de las municipalidades, se inscriben en los registros públicos, a petición del alcalde y por el
mérito del acuerdo de concejo correspondiente.
Octava Disposición Complementaria señala que los predios que correspondan a las municipalidades en
aplicación a la precitada Ley se inscriben en el Registro de Predios por el solo mérito del acuerdo de
concejo que lo disponga, siempre que no se encuentre inscritos a favor de terceros.
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Decreto Legislativo Nº 1358, Decreto Legislativo que modifica la ley Nº 29151, Ley general del sistema
nacional de bienes estatales, para optimizar el saneamiento físico legal de los inmuebles estatales y
facilitar la inversión pública y privada.
17-C. 1 Las Municipalidades efectúan el saneamiento de los bienes de su propiedad y los de dominio
público bajo su administración indicados en el artículo 56 de la Ley 27972, Ley orgánica de
municipalidades, conforma a la Octava disposición complementaria de la citada ley.
El Plan de trabajo para el saneamiento físico legal de 03 predios, ((02) predios de la municipalidad
distrital de Honoria) y ((01) predio del Centro Poblado de San Miguel de Semuya) del ámbito del distrito
de Honoria, en su PRIMERA ETAPA contempla el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE (03) PREDIOS ((02)
DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA) y ((01) del Centro Poblado de San Miguel de Semuya) ,
de acuerdo al siguiente cuadro:
Considerando que existen proyectos como la Creación del Estadio Municipal, construcción de local
de Seguridad Ciudadana entre otros, resulta necesario que los predios donde se ejecutara los
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proyectos antes mencionados, cuenten con saneamiento físico y legal.
Los predios de la Municipalidad distrital de Honoria destinados para el Estadio Municipal, Local de
Seguridad Ciudadana, del distrito de Honoria, no cuentan con el saneamiento físico legal por lo que
resulta necesario iniciar el proceso de saneamiento físico legal a fin de garantizar la integridad física de
los mismos.
En el predio de la Municipalidad del Centro Poblado de San Miguel de Semuya ( Donada Mediante
Constancia de Posesión por parte del C.P San Miguel de Semuya - 2022), para fines del mejoramiento del
servicio de agua potable e instalación de saneamiento básico del centro poblado de San Miguel de
Semuya, asimismo se viene realizando el proyecto de inversión que se encuentra en situación viable a
nivel perfil
- Estadio Municipal
El predio destinado para la creación y construcción del estadio municipal se ubica en la MANZANA
F-4, LOTE Nº 4, con un área total de 17,643.69 metros cuadrados y un perímetro 551.72 ml.
- Tanque de Agua
El predio destinado para la construcción del proyecto de mejoramiento de servicio de agua
potable e instalación de saneamiento básico del centro poblado de san miguel semuya, se
ubica en la ampliación del sector 02 del centro poblado de san miguel de semuya
MANZANA “Y”, LOTE Nº 3, en el JR . LOS CEDROS con Intersección con el JR. PACHITEA, con
un área de 545.77 metros cuadrados y un perímetro de 94.93 ml.
- Estadio Municipal
Por el frente : Con el jirón Sargento Lores con 100.22 metros.
Por el fondo : Con el predio de las rondas campesinas con 28.00 metros.
Con el predio de seguridad ciudadana con 50.01 metros.
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Con el predio del centro cívico con 23.50 metros
Por la derecha : Con el jirón Bellavista con 172.65 metros.
Por la izquierda : Con la Avenida Miguel Palacios Avila con 177.34 metros.
- Tanque de Agua
Por el frente : Con el jirón Pachitea con 20.00 metros.
Por el fondo : Con predio privado S/N con 20.00 metros.
Por la derecha : Con el jirón los Cedros con 27.47 metros.
Por la izquierda : Con predio privado S/N con 27.47 metros.
CONCLUSIONES:
Por lo antes expuesto, esta Sub Gerencia concluye que resulta necesario contar con la
APROBACIÓN EN SESIÓN DE CONCEJO, el proceso de SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
DE LOS 03 PREDIOS: (02 PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
- 01 PREDIO DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO SAN MIGUEL DE
SEMUYA), destinados para el LOCAL DE SEGURIDAD CIUDADANA, ESTADIO
MUNICIPAL, TANQUE DE AGUA PARA EL MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
AGUA POTABLE. Ubicados en el área urbana de la localidad de Nueva Honoria (Estadio
Municipal y Local de Seguridad Ciudadana) asimismo en el Centro Poblado San Miguel de Semuya
(Tanque de Agua para el Mejoramiento del Servicio de Agua Potable), capital del distrito de
Honoria, provincia de Puerto Inca, departamento de Huánuco.
RECOMENDACIONES:
Se recomienda remitir el presente informe a la Gerencia de Asesoría Jurídica, para que emita OPINIÓN, y
se eleve a sesión de concejo para aprobar el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LOS 03 PREDIOS: 02 DE
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA Y 01 DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE
SAN MIGUEL DE SEMUYA, destinados para el LOCAL DE SEGURIDAD CIUDADANA, ESTADIO MUNICIPAL
Y TANQUE DE AGUA PARA EL MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE.
Es lo que informo a usted para su conocimiento y la continuidad del trámite según corresponda.
Atentamente;
Se adjunta:
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo tiempo
infórmale en atención al documento de referencia y es como sigue:
Que, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda, en el acervo documentario, en
materia a lo solicitado, encontrado la RELACION DE LOS CASERIOS, CENTROS POBLADOS Y COMUNIDAD
NATIVA que conforman el distrito de Honoria, asimismo indico lo siguiente:
RELACION DE LOS CASERIOS, CENTROS POBLADOS Y COMUNIDAD NATIVA DEL DISTRITO HONORIA.
Atentamente,
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INFORME TECNICO N º 025– 2023-MDH-GIyPU-SGDUyC- HPAC.
ANTECEDENTES:
BASE LEGAL:
DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA
Se ha adjuntado Copia simple de Escritura Pública de Compra y Venta de predio rustico con Código
Catastral N.º 30604, asimismo croquis de ubicación de predio rustico, de fecha 29 de mayo del 2023.
DE LA VERIFICACION DE CAMPO
Con fecha 19 de Mayo del 2022, se realizó la inspección ocular en la concepción por venir, donde se
verifico la descolmatación de materiales sólidos y sedimentos arrastrados por el agua en zona no
autorizada de propiedad privada (parcelas agrícolas) ,asimismo se puede considerar un daño y
perjuicio por parte de los concesionarios por estar realizando estos tipos de trabajos que ocasionan
muchas veces acciones de desbarranco en las riberas de los ríos desprendiendo nuevos fragmentos
en los cauce de los ríos.
También se pudo apreciar que, en las zonas de extracción de material de construcción, no cuentan
con puntos de referencia de las zonas autorizada por la municipalidad, motivo por el cual no se está
llevando una correcta fiscalización por el personal técnico sobre las coordenadas que enmarcan las
zonas de explotación de material.
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La zona de extracción autorizada deberá ser precisada siguiendo el eje central del cauce, sin
comprometer las riberas ni obras hidráulicas existentes en ellas.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Por las consideraciones antes expuestas esta sub gerencia de desarrollo urbano y catastro considera
necesario que se puedan establecer PARAMETROS TECNICOS DE REFERENCIA PARA LA
EXTRACCION DE MATERIALES DE ACARREO en las zonas autorizadas, asimismo, establecer
medidas complementarias para el monitoreo de las zonas de extracción en las diferentes concesiones por
parte del personal técnico municipal-FISCALIZADORES, con el fin de que se pueda realizar las
rendiciones y trabajos correctamente.
Atentamente;
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ANTECEDENTES:
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Los gobiernos locales son entidades, básicas de la organización territorial del Estado y canales inmediatos de
participación vecinal en los asuntos públicos, que institucionalizan y gestionan con autonomía los interese
propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno.
Las municipalidades son los órganos de gobierno promotores del desarrollo local, con personería jurídica de
derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines.
Los gobiernos locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestación de los servicios públicos
locales y el desarrollo integral, sostenible y armónico de su circunscripción.
En este contexto, la municipalidad distrital de Honoria viene realizando la continuidad del Proyecto
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA MEDIANTE EL SISTEMA
CONVENCIONAL EL LAS LOCALIDADES DE RIO ABAJO DEL MARGEN IZQUIERDO DEL RIO PACHITEA
DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO”.
Con fecha 26 de junio del 2023, se requiere información de Libre Disponibilidad de Terreno de cada zona que
comprende el Proyecto CUI 2496321, con tramite T-0561-2023.
SITUACION ACTUAL:
Los beneficiados en esta etapa del proyecto de electrificación serán las diferentes localidades: Honoria,
Sargento Lores, Antigua Honoria, Nueva Unión, San Antonio, Edén, Pueblo Libre, Nuevo Oriente, Nueva
Alianza, Dos Unidos y Vista Alegre. Estas localidades no cuentan con el servicio de energía eléctrica, la
población se caracteriza por su bajo nivel socioeconómico siendo un obstáculo para su desarrollo familiar
y comunal. La energía eléctrica resulta fundamental para proporcionar muchos servicios esenciales que
mejoran la condición humana: refrigeración para los alimentos, luz para leer, electricidad para el acceso a
los modernos medios de comunicación, etc. La falta de instalación eléctrica en estas localidades genera
que los pobladores usen energías alternativas ineficientes que también general sobre costos y un efecto
negativo a la economía del hogar un deterioro del medio ambiente y la salud de la población y en
algunas ocasiones han producido incendios en sus viviendas así también a obstaculizado y
limitado el desarrollo de la educación de la zona al restringir a menos horas al estudio y las
tareas escolares solo se realizan las actividades del día con luz natural desaprovechando el
horario nocturno, pérdida de recursos humanos en procesos productivos y el
desaprovechamiento de oportunidades de generar valor agregado mediante la transformación de
algunas actividades productiva por no contar con la energía eléctricas.
ANALISIS:
CUADRO N º 1
Los CC. PP Y CC.NN. indicadas en el CUADRO N º 1, cuentan con libre disponibilidad de terreno.
Las áreas ocupadas por los centros poblados beneficiarios del proyecto, no presentan conflictos sobre la
posesión de las tierras, donde la municipalidad a través de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y
Catastro, ejecuto los trabajos de levantamiento topográfico y posterior a ello elaboro los planos de
manzaneo y lotización para iniciar los procesos de saneamiento físico legal.
En el caso de la Comunidad Nativa Dos Unidos y Vista alegre, ambos cuentan con titulo de propiedad
global de todo el territorio de su comunidad, y que ambas comunidades por ser colindantes respetan su
limites mutuamente.
La faja marginal de rio Pachitea, en lo que corresponde al distrito de Honoria, no cuenta con delimitación
por parte de la autoridad competente, sin embargo, considerando que la distancia máxima a partir del
cauce del rio, los centros poblados se ubican a mas de 50 metros de distancia del cauce del rio Pachitea
(ver plano adjunto).
CONCLUSIONES:
La Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro comunica la libre disponibilidad de terreno de los CC. PP y
CC.NN. del distrito de Honoria.
RECOMENDACIONES:
Por lo que se recomienda comunicar a ELECTRO UCAYALI en atención al TRAMITE -0561-2023 LA LIBRE
DISPONIBILIDAD DE TERRENO.
Atentamente;
ANALISIS:
-Con respecto a lo solicitado del lote del terreno MZ. A3 LT.11, Se precisa una incongruencia de variación de
nomenclatura de lote indicando Lote Nº 11y 12 mencionados tanto en el informe técnico Nº 135-2015 como en la
emisión de la constancia de posesión 2015, asimismo en los actos de compra de transferencias posesorias de una
extensión superficial de 540 m2 que otorga la Sra. MARLENNY CANDIOTE AGUILAR habiendo adquirido la
posesión del lote por una compra y venta al SR. LUIS ANTONIO FLORES HERNANDEZ, en forma pacífica,
continua y publica y directa (en calidad de posesionaria) ,a favor de los señores ALIDA RUIZ PEREZ DE HUATAY Y
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AGUSTO HUATAY CASAS (COMPRANDORES), no se indica correctamente la descripción de sus límites y
medidas perimétricas.
-Se debe precisar que dentro de la información de las constancias emitidas en el año 2015 a la posesionaria
MARLENNY CANDIOTE AGUILAR y al Sr AGUSTO HUATAY CASAS en el año 2016 ,indica medidas perimétricas
y superficies con variación de la MZ A3 LOTE 11 del distrito de Honoria, asimismo no existe cambios de
reubicación en el lote y no se puede determinar a los posesionarios como TITULAR porque no se ha culminado el
proceso de formalización y juntamente a ello la existencia de FAJA MARGINAL.
-Realizado la búsqueda, actualmente en COFOPRI se ha identificado que no existe datos sobre la MZ, A3 LT. 11 de
la AV. PABLO MONTE ALEGRE, sin embargo, Tenemos un registro de códigos de predio de la MZ A3 LT. 4 y 5 la
cual hace mención el estado de titulación SUSPENDIDA, es decir que se ha realizado la intervención por el órgano
de formalización COFOPRI y se determinó que hay existencia de FAJA MARGINAL Y UN PROCESO JUDICIAL
también se ha realizado una actualización de los predios ubicado en la MZ A3, cambiando lo orientación de algunos
lotes. SE DETALLA LA INFORMACION SIGUIENTE:
ANTES
-
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IMAGEN: Se describe las medidas y colindancias referidos a la MZ A3 LOTE 11, en los informes y constancias de
posesión
DESPUES:
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Imagen: UBICACIÓN SOBRE LOS LIMITES DE FAJA MARGINAL EN MARGEN IZQUIERDO DE LA CARRETERA
HACIA LOS USOS DE VIVIENDA
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
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Esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda, en el acervo documentario, en
materia a solicitud, encontrado información correspondiente a la carpeta fiscal Nº 3006074500-2023-137.
Atentamente;
ANTECEDENTES:
Con fecha 05 de junio del 2023 con Exp. Nº 7049, se solicita que se brinde la información sobre la
emisión de constancias, certificados de posesión o algún trámite general de la misma índole, respecto
a la propiedad de BOSQUES AMAZONICOS S.A.C.
CONCLUSION Y RECOMENDACIONES
Realizado la búsqueda en el acervo documentario esta sub gerencia de desarrollo urbano y catastro
recomienda que para mayor precisión necesitamos la georreferenciación de la ubicación del plano
perimétrico, para la entidad competente.
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Se adjunta:
Copias certificadas
Atentamente;
ANTECEDENTES:
Adecuacion.
En la actualidad, en el distrito de Honoria los centros poblados menores de San Antonio de Honoria y
Antigua Honoria, no han cumplido con el proceso de adecuación, de acuerdo a lo establecido en la
norma
Con la creación del centro poblado menor Antigua Honoria, se ha generado conflicto entre
autoridades en la gestión anterior, hecho que no ha permitido cumplir con el proceso de adecuación
en los plazos establecidos.
Los alcaldes delegados actuales, tienen la predisposición de llegar a un acuerdo de delimitación,
previa coordinaciones, a fin de lograr el proceso de adecuación, gestión que permitirá consolidar el
desarrollo armonioso de la población en su conjunto.
Evaluac
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Electrificación.
Actualmente Electro Ucayali S.A. a través de una empresa consultora viene elaborando el Estudio
Definitivo del Proyecto, para ello se requiere la información como es el caso de la libre disponibilidad
de terreno de cada zona que comprende el proyecto (perfil elaborado y viabilizado por la UF de
Honoria), lo cual es uno de los requisitos para la solicitud de financiamiento en el marco del DS-018-
2020-EM).
En este contexto, la municipalidad distrital de Honoria viene realizando la continuidad del Proyecto
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA, MEDIANTE EL
SISTEMA CONVENCIONAL EN LAS LOCALIDADES DE RIO ABAJO DEL MARGEN IZQUIERDO
DEL RIO PACHITEA DEL DISTRITO DE HONORIA, PROVINCIA DE PUERTO INCA,
DEPARTTAMENTO DE HUANUCO.”, brindando toda lo información necesaria para la libre
disponibilidad de terreno de las localidades beneficiadas por el proyecto.
EVALUACION DE LO SOLICITADO:
Con referencia
CONCLUSIONES
En la actualidad, en el distrito de Honoria los centros poblados menores de San Antonio de Honoria y
Antigua Honoria, no han cumplido con el proceso de adecuación, de acuerdo a lo establecido en la
norma.
Con la creación del centro poblado menor Antigua Honoria, se ha generado conflicto entre
autoridades en la gestión anterior, hecho que no ha permitido cumplir con el proceso de adecuación
en los plazos establecidos.
Los alcaldes delegados actuales, tienen la predisposición de llegar a un acuerdo de delimitación,
previa coordinaciones, a fin de lograr el proceso de adecuación, gestión que permitirá consolidar el
desarrollo armonioso de la población en su conjunto.
RECOMENDACIONES
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted paras saludarlo cordialmente, al mismo
tiempo infórmale en atención al documento de referencia y es como sigue:
Que, esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro ha realizado la búsqueda, en el acervo
documentario, en materia a lo solicitado, encontrado documentos administrativos y los actuados
presentados por el representante de la Empresa Arroz Selva SAC, relacionado con la Asociación de
Vivienda los Triunfadores, asimismo anexo los siguiente:
]…
ADJUNTO
Atentamente,
ANTECEDENTES:
Con fecha 06 de julio la autoridad nacional del agua con su INFORME TÉCNICO N° 0129 –
2023 – ANA -AAA.U-ALA.PU/TPS, da la opinión vinculante para la extracción de material de
acarreo y canto rodado en la CANTERA SONIA del rio Pachitea ubicado en el sector CASERÍO
SARGENTO LORES del Distrito de Honoria, Provincia de Puerto Inca, Departamento de
Huánuco.
Con fecha 03.MAY 2023, se realizó la verificación técnica de campo, en la zona de extracción
denominada "CANTERA SONIA" del rio PACHITEA, ubicado en el Sector CASERIO
SARGENTO LORES, distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca, departamento de Huánuco,
estando presentes por parte de la Administración Local del Agua Pucallpa, el suscrito, por parte
de la Municipalidad Distrital de Honoria, el Asistente Administrativo la señorita Melany Francesca
del Aguila Ruiz, Identificado con DNI N°73830179 y el Asistente de Catastro, señor Jhon
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Saldaña Cerdán, Identificado con DNI N°72075957 y de la otra parte el señor Ronal Chavez
Ruiz, Identificado con DNI N°80127736 (Acta de Inspección).
BASE LEGAL:
Visto la opinión vinculante por parte de la autoridad nacional del agua en el su INFORME TÉCNICO N°
0129 – 2023 – ANA -AAA.U-ALA.PU/TPS, concluye de la administración local de agua Pucallpa, que
existe material de acarreo (canto rodado y arena) para la extracción en la zona denominada CANTERA
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SONIA, rio Pachitea del caserío Sargento Lores del Distrito de Honoria Provincia de Puerto Inca
Departamento de Huánuco.
CUADRO DE COORDENADAS UTM- ZONA DE EXTRACCIÓN CANTERA PORVENIR (Datum WGS- Zona 18L)
1 535809.0000 9033164.0000
2 535898.0000 9033079.0000
3 536251.0000 9033277.0000
4 536224.0000 9033389.0000
Así mismo el proceso de extracción de material de acarreo de este sector favorecerá el encausamiento
del rio Pachitea reduciendo de las inundaciones y desastres por lo tanto la extracción del material se
llevará cabo en tiempo de verano.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Dada la opinión de la autoridad nacional del agua y profesionales técnicos de la municipalidad distrital de
Honoria - Provincia de Puerto Inca - Departamento de Huánuco nos indica los puntos de extracción de
canto rodado de la “CANTERA SONIA” es favorable, para la extracción del material de acarreo (canto
rodado y arena) de la misma forma favorecerá el encausamiento del rio Pachitea de forma correcta sin
afectar a la población.
Atentamente;
ANALISIS.
De los trabajos de verificación de lotes urbanos, se ha podido identificar la existencia de lotes que se
encuentran desocupados, en aparente estado de abandono y en estricto cumplimiento de la
ORDENANZA N º 014-2019-MDH, que será aplicado en las posesiones informales, abandonados,
posesionados en áreas de propiedad estatal y/o municipal dentro del ámbito de jurisdicción de la
Municipalidad Distrital de Honoria, asimismo es de cumplimiento obligatorio de todos los funcionarios y
servidores municipales competentes para resolver temas de reversión de lotes.
Del Comité de Reversión de Lotes, es la instancia que se encargara de revisar, evaluar y determinar que los
procedimientos de reversión de lotes cumplan con el debido proceso. Asimismo, podrá realizar visitas de campo si el
caso lo amerite.
En Base al acta sobre procedimiento de la reversión, suscrita por los miembros del Comité de Reversión de Lotes, la
Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro, proyectara la Resolución de Gerencia correspondiente que deja sin
efecto la adjudicación del lote y declara la caducidad, resolución de las constancias de posesión, y la consecuente
reversión de lote al dominio municipal.
Una vez emitida la Resolución proveniente de la Gerencia de Infraestructura y Planeamiento Urbano, se deberá
notificar al adjudicatario de acuerdo a los procedimientos establecidos por el Articulo 20 de la ley Nº 27444, Ley de
Procedimiento Administrativo general.
Una vez consentida la Resoluciones área de Patrimonio de la Sub Gerencia de logística y Patrimonio, con todo los
actuados procederá a la conformación del expediente, para que forme parte del dominio de la Municipalidad Distrital
de Honoria, y se disponga posteriormente conforme a ley
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Por la antes expuesto esta Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro, recomienda la conformación del comité
de Reversión de Lotes en estado de abandono en la misma que se señala en las cláusulas de la ORDENANZA
MUNICIPAL Nº 014-2019-MDH, inmersos en los causales contemplados, por lo que propongo a los miembros
siguientes que conformaran el comité de reversión de lotes:
Atentamente;
ANTECEDENTES
Mediante documento de referencia, la Empresa ANDEAN TELECOM PARTNERS
S.R.L,identificado con RUC N.º 20548347301, debidamente representado por su Gerente
General el Sr. GUILLES MANUEL PONS DE VIER ,solicitan constitución directa de
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USUFRUCTO sobre predio estatal sobre un área de terreno de 15.93 m2 el inmueble
ubicado en el Jr. Juan Velasco Alvarado s/distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca y
departamento de Huanuco,inscrito en la partida electrónica N.º P39034195 del registro
de predios de Huánuco.
Mediante contrato de arrendamiento de fecha 20 de Julio del 2010, la Municipalidad
distrital de Honoria, otorgo en arrendamiento a favor de telefónica Móviles S.A., un área
de 230m2 del inmueble, para la instalación y puesta de funcionamiento de la Estación
Base Celular denominada “HONORIA”
Mediante Licencia de construcción emitida con fecha 20 de julio del 2010, la
municipalidad distrital de Honoria otorgo la licencia de autorización de construcción de
la estación de telecomunicaciones denominada “EBC HONORIA”
Con fecha 15 de julio del 2014, Telefónica Móviles S.A. comunico a la parte arrendadora
mediante carta notarial acerca de la cesión de posición contractual del contrato de
arrendamiento a favor de ATP, fecha a partir de la cual dicha cesión surtió plenos
efectos.
Mediante Licencia de construcción emitida con fecha 20 de julio del 2010, la
municipalidad distrital de Honoria otorgo la licencia de autorización de construcción de
la estación de telecomunicaciones denominada “EBC HONORIA”
El inmueble fue inmatriculado a favor del organismo de formalización de la propiedad
informal- COFOPRI, ello consta en el asiento N.º 00001 de la partida electrónica N.º
P39034196.Posteriormente, en virtud del Oficio N.º 2102-2019-COFOPRI/OZHUANUC de
fecha 02.12.2018, el inmueble se dio en afectación en uso a favor de la municipalidad
distrital de Honoria por un plazo indeterminado, ella con el asiento N.º 00002.
ANALISIS
DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA
Ubicación Cartográfica.
ÁREA
Las coordenadas de los vértices del predio están georreferenciadas a los sistemas geodésicos
WGS84 y PSAD56, proyección UTM y Zona 18 Sur.
DE LA INSPECCION DE CAMPO
FOTO Nº 1
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FOTO Nº 2
FOTO Nº 3
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FOTO Nº 5
LOTE Nº 4
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LOTE Nº 5
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FOTO Nº 4
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CUADRO DE COORDENADAS
De las imágenes, se puede identificar que el espacio que hace uso la antena de servicio público
de telecomunicaciones está dentro del lote de la comisaria de Honoria, resultando
incongruente con la documentación presentada por ANDEAN TELECOM PARTNERS PERU
S.R.L ,a solicitud de constitución directa de usufructo sobre predio estatal.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Vistos los documentos esta sub gerencia, determina que la solicitud de constitución directa de
usufructo sobre predio estatal (SERVICIO PUBLICO DE TELECOMUNICACIONES), ubicado en el
Jr. Juan Velasco Alvarado S/N de un área de terreno de 15.93m2 resulta incongruente con la
base grafica de catastro del distrito de Honoria.
Se recomienda remitir el presente informe al área de ASESORIA JURIDICA, para opinión legal.
Atentamente;
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ANTECEDENTES
-Mediante el documento de la referencia, el Agente del Caserío Indoamérica del distrito de Honoria,
solicita Inspección Ocular sobre ubicación de puntos de coordenadas de área urbana del Caserío
Indoamérica.
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BASE LEGAL
DE LA VERIFICACION EN CAMPO
-Con fecha 23 de febrero del 2023 se realizó la inspección ocular de verificación de los puntos de
coordenadas del área urbana del Caserío Indoamérica, en presencia de los moradores y autoridades del
caserío y colindantes del predio, donde se verifico que el predio si se encuentra dentro de la expansión
urbana según base grafica catastral del distrito de Honoria, asimismo se identificó algunos puntos de
coordenadas del predio.
Por el Norte : Con la carretera Indoamérica, con una distancia de 351.053ml del vértice 1 al 2
Por el Este : En línea recta, colinda con la Propiedad Privada de la Familia Estrella del
vértice 2 al 3, con una distancia de 845.90 ml.
Por el Sur : En línea recta, colinda con la Propiedad Privada del Sr. Edsel Torres Eizaguirre
del vértice 3 al 4, con una distancia de 499.749 ml.
Por el Oeste: En línea recta, colinda con la Propiedad Privada de la Familia Estrella del
vértice 1 al 4, con una distancia de 593.304 ml.
Vías De Acceso
Para llegar al AREA DE INTERES se emplea como vía la carretera Honoria -tournavista km 17.00
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Vistos los documentos esta sub gerencia, concluye que el predio urbano del caserío
Indoamérica, se encuentra dentro de la expansión urbana según base grafica del catastro del
distrito de Honoria.
Se recomienda remitir el presente informe al área de Mesa de Partes a solicitud del interesado
para la continuidad del trámite según corresponda
Atentamente;
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ANTECEDENTES
En cuanto al documento de la referencia, esta Sub Gerencia señala lo siguiente:
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Con fecha 25 de agosto del 2023, el administrado realiza el ingreso de 05 Tramites solicitando
constancia de posesión.
ANALISIS.
ESTADO SITUACIONAL DE LOS DOMUENTOS
Por Consiguiente, a las consideraciones antes expuestas esta Sub gerencia concluye que es
improcedente el tramite de constancia de posesión de predio rustico en la Municipalidad distrital
de Honoria por no corresponder al área catastral de Honoria, siendo estos predios rurales al
catastro distrital de TOURNAVISTA.
IMAGEN 01
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IMAGEN 02
IMAGEN: De las imágenes mostradas se puede identificar que los predios rurales (lugar Chonta Isla),le
corresponden al catastro rural del ámbito del distrito de Tournavista,Provincia de Puerto Inca, Departamento de
Huánuco
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Por Consiguiente, a las consideraciones antes expuestas esta Sub gerencia concluye que es
improcedente el trámite de constancia de posesión de predio rustico en la Municipalidad distrital de
Honoria por no corresponder al área catastral de Honoria, siendo estos predios rurales al catastro distrital
de TOURNAVISTA
Atentamente;
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INFORME N°35-2023-MDH/SGDUYC-GIYPU
Atentamente,
ANEXO N°01
REQUERIMIENTO TECNICOS MINIMOS N°01-2023-MDH/SGDUYC-HPAC
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA ADQUISICIÓN DE
BIENES/MATERIALES
2. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN:
Adquisición de Materiales y Suministros para la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano
y Catastro de la Municipalidad Distrital de Honoria.
3. FINALIDAD PÚBLICA.
La presente adquisición, es necesaria para asegurar la correcta ejecución de los
trabajos de campo como Alineamientos, Levantamiento Topográficos y
procesamientos de datos en gabinete y que éstas cumplan los estándares de
calidad para mantener la continuidad de la operación de los trámites
administrativos, coadyuvando así a cumplir con la misión de la Sub Gerencia de
Desarrollo Urbano y Catastro así mismo en atención al usuario para brindar un
mejor servicio a la población de Honoria en el cumplimiento a los objetivos
estratégicos y específicos de la Entidad.
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
4. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN:
Adquisición de Bienes y Suministros para la Oficina de la Sub Gerencia de
Desarrollo Urbano y Catastro –Municipalidad Distrital de Honoria.
Tipo: De Palanca
UNIDAD 06
Color: Negro
Material: De Cartón Plastificado.
Modelo: Lomo Ancho
Tamaño: Oficio
SKU:019491
JALONES TOPOGRAFICOS
trazar alineaciones.
Para determinar las bases y para
marcar puntos particulares sobre el
terreno.
Normalmente, son un medio auxiliar al
teodolito, la brújula, el sextante u otros
instrumentos de medición electrónicos
como la estación total.
7. PLAZO DE ENTREGA:
La entrega se realizará en un plazo de 07 días calendario, contabilizados a partir
del día siguiente de recibida la Orden de Compra.
8. LUGAR DE ENTREGA:
La entrega del bien se realizará en el Almacén Central de la Municipalidad Distrital
de Honoria. (Jr. Juan Velasco Alvarado S/N – Honoria – Puerto Inca – Huánuco).
13. PENALIDADES
Debe indicarse la penalidad a aplicarse por el retraso en la entrega del bien
teniendo en cuenta que para las contrataciones de 8 UIT el monto máximo
equivalente es de diez por ciento (10%) del monto total. Se calcula de acuerdo a la
siguiente formula:
V° B°
__________________________________ _________________________________
SUB GERENCIA DE DESARROLLO GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
URBANO Y CATASTRO PLANEAMIENTO URBANO
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INFORME N°36-2023-MDH/SGDUYC-GIYPU
Atentamente,
TÉRMINOS DE REFERENCIA
1. ÁREA USUARIA:
Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro
2. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN:
El objetivo principal es para poder realizar las respectivas emisiones de los trámites
administrativos del área de Desarrollo Urbano de la GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
PLANEAMIENTO URBANO: como Constancias de Posesión Urbano y Rural, Certificados y
otros asuntos de acuerdo al TUPAC -2023, en la Municipalidad Distrital de Honoria.
3. UBICACIÓN:
El servicio se localiza en:
Departamento : Huánuco
Provincia : Puerto Inca
Distrito : Honoria
El plazo total de la prestación del servicio corresponde a 05 días calendarios a partir de la recepción y
firma de la orden de servicio.
7. VALOR REFERENCIAL
El costo será de acuerdo al estudio de mercado realizado por la Subgerencia de Logística y
Patrimonio.
8. FORMAS DE PAGO
Pago único al 100 % al término del servicio y a la conformidad del área usuaria.
V° Bº
ASUNTO: APROBACION DEL SEGUNDO ENTREGABLE POR EL SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR
CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA
MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL
DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO.
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para remitirle el siguiente informe:
ANTECEDENTES:
Mediante Acuerdo de Concejo Nº 031-2020-MDH, de fecha 26/08/2020, se aprueba el plan de trabajo para
ejecutar el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LOS PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA E INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL ÁMBITO DEL DISTRITO DE HONORIA
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 074-2022-MDH-ALC, de fecha 23/03/2022, se declara procedente la
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Nº 004-2020-MDH-ALC, de fecha 08/11/2020, incumplimiento de la
CLAUSULA SEPTIMA, que conlleva a la aplicación de la CLAUSULA DECIMO QUINTA del contrato Nº 004-
2020-MDH/ALC
Mediante Orden de Servicio Nº 588-2022, de fecha 17/08/2022, se contrata la CONSULTORÍA EN
PROCESOS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS (03 DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA, Y 08 DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓ).
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 296-2022-MDH-ALC, de fecha 12/12/2022, se aprueba la solicitud de
ampliación de plazo solicitado por el consultor.
Mediante Carta Nº 027-2023-CS-GG, de fecha 26/09/23, el consultor presenta el segundo entregable del
servicio de consultoría, 04 días calendarios después de haberse aprobado los dos últimos expedientes
presentados a la SUNARP.
BASE LEGAL:
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General
Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado y sus modificatorias.
Resolución de Alcaldía Nº 296-2022-MDH.
ANÁLISIS DE LO SOLICITADO
Mediante el documento de la referencia e), el consultor realiza la presentación del segundo entregable del
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11)
PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
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EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta 11
Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento, según como se detalla en el siguiente cuadro:
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
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CONCLUSIONES:
Por las consideraciones antes expuestas, el consultor ha cumplido con el SERVICIO DE CONSULTORÍA EN
SU TOTALIDAD PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS
(TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. Al haber logrado la inscripción de
11 predios ante la SUNARP.
Considerando que la modificación física de los predios y el uso para los que fueron destinados, son
atribuciones de la Municipalidad, no se debe atribuir dicho incumplimiento al consultor.
RECOMENDACIONES:
Se recomienda realizar el pago por la Inscripción de 11 predios, por el monto equivalente a 4,500.00 soles
(CUATRO MIL QUINIENTOS SOLES)
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para remitirle el siguiente informe:
ANTECEDENTES:
Mediante Acuerdo de Concejo Nº 031-2020-MDH, de fecha 26/08/2020, se aprueba el plan de trabajo para
ejecutar el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LOS PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA E INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL ÁMBITO DEL DISTRITO DE HONORIA
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 074-2022-MDH-ALC, de fecha 23/03/2022, se declara procedente la
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Nº 004-2020-MDH-ALC, de fecha 08/11/2020, incumplimiento de la
CLAUSULA SEPTIMA, que conlleva a la aplicación de la CLAUSULA DECIMO QUINTA del contrato Nº 004-
2020-MDH/ALC
Mediante Orden de Servicio Nº 588-2022, de fecha 17/08/2022, se contrata la CONSULTORÍA EN
PROCESOS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS (03 DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HONORIA, Y 08 DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓ).
Mediante Resolución de Alcaldía Nº 296-2022-MDH-ALC, de fecha 12/12/2022, se aprueba la solicitud de
ampliación de plazo solicitado por el consultor.
Mediante Carta Nº 027-2023-CS-GG, de fecha 26/09/23, el consultor presenta el segundo entregable del
servicio de consultoría, 04 días calendarios después de haberse aprobado los dos últimos expedientes
presentados a la SUNARP.
ANÁLISIS DE LO SOLICITADO
Mediante el documento de la referencia e), el consultor realiza la presentación del segundo entregable del
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11)
PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. En el que adjunta 11
Expedientes de todo los actuado en el proceso de saneamiento, según como se detalla en el siguiente cuadro:
Revisado los antecedentes en los archivos de esta subgerencia, se evidencia que el presente SERVICIO DE
CONSULTORÍA PARA CONCLUIR CON EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES
(03) PREDIOS DE LA MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN)
UBICADOS EN EL DISTRITO DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO, es para la continuación de un
servicio anterior, el mismo que habría sido resuelto por incumplimiento de contrato, según constan en la
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA 074-2022-MDH-ALC.
CONCLUSIONES:
Revisados los documentos esta sub gerencia concluye que se ha realizado el SERVICIO DE CONSULTORÍA
DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE ONCE (11) PREDIOS (TRES (03) PREDIOS DE LA
MUNICIPALIDAD, OCHO (08) PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN) UBICADOS EN EL DISTRITO
DE HONORIA, PUERTO INCA, HUÁNUCO. Al haber logrado la inscripción de 11 predios ante la SUNARP.
RECOMENDACIONES:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Se recomienda remitir el presente informe al área de administración y finanzas por haber realizados realizar el
pago por la Inscripción de 11 predios, por el monto equivalente a 4,500.00 soles (CUATRO MIL QUINIENTOS
SOLES)
Atentamente;
Se adjunta:
Expediente de los actuados
EN EL QUE ADJUNTO 11 EXPEDIENTES DE TODO LOS ACTUADO EN EL PROCESO DE SANEAMIENTO, SEGÚN COMO
SE DETALLA EN EL SIGUIENTE CUADRO:
Atentamente,
INFORME N°39-2023-MDH/SGDUYC-GIYPU
Mediante el presente me dirijo a usted, con la finalidad de expresarle mis cordiales saludos y a
la vez hacerle de conocimiento lo siguiente:
Para lo cual tiene un plazo de 7 (siete) días calendarios para la entrega de los bienes solicitados
Atentamente.
ANEXO N°01
2. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Adquisición de Materiales para la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro de
la Municipalidad Distrital de Honoria.
3. FINALIDAD PÚBLICA.
La presente adquisición, es necesaria para asegurar la correcta ejecución de los
trabajos de gabinete como impresiones de planos u otros documentos asi mismos
que éstas cumplan los estándares de calidad para mantener la continuidad de la
operación de los trámites administrativos, coadyuvando así a cumplir con la misión
de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro así mismo en atención al
usuario para brindar un mejor servicio a la población de Honoria en el cumplimiento
a los objetivos estratégicos y específicos de la Entidad.
4. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN:
Adquisición de Bienes / materiales para la Oficina de la Sub Gerencia de Desarrollo
Urbano y Catastro –Municipalidad Distrital de Honoria.
Por intermedio del presente tengo el agrado de dirigirme a usted para remitirle el siguiente
Informe:
ANTECEDENTES
Mediante la solicitud de fecha 26 de setiembre del 2023, con registro Nº - 2023, el administrado
ESTHER ALONSO RUIZ, identificado con documento nacional de identidad Nº
41225052,domiciliado en el Jr. Puerto Inca s/n ,distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca,
departamento de Huanuco,solicita CONSTANCIA DE POSESION D ELOTE URBANO, ubicado
en el Jirón Puerto Inca s/n, Manzana E5, Lote 11,del cercado del área urbana de la localidad de
Nueva Honoria, comprensión del distrito de Honoria, provincia de Puerto Inca, región Huánuco.
DE LOS REQUISITOS:
Nº Tipo de documento Condición
01 Solicitud simple dirigido al alcalde Presento
02 Copia simple de DNI Presento
03 Croquis de Ubicación o Plano Perimétrico Presento
04 Copia de Constancia de posesión (urbano) de 01 año Presento
anterior
05 Declaración Jurada de Estado civil (opcional) No presento
06 Constancia anterior de morador emitido por la autoridad local
07 Copia de Contrato de Compra y Venta legalizado
08 Boleta de pago por derecho de tramite EB01-1085 presento
El solicitante cumplió con presentar los documentos requeridos de acuerdo al TUPA-2023 de la municipalidad.
DE LA VERIFICACION EN CAMPO
Con fecha 27 de setiembre del presente se realizó la inspección de campo para verificar las medidas perimétricas y
ocupación del predio.
1. DE LA MANZANA
De acuerdo a la solicitud, se indica el número de MANZANA donde se ubica el lote es E5; de acuerdo a la
actualización de la base grafica del catastro urbano, el lote se ubica en la MANZANA E5.
2. DEL LOTE
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
De acuerdo a la solicitud, se indica el número de lote donde se encuentra ubicado el lote 11, de acuerdo a la
base grafica del catastro urbano, el lote le corresponde al 11.
3. DE LOS COLINDANTES
D acuerdo a la solicitud los colindantes y medidas perimétricas no presentan conflictos y estos son como se
detalla a continuación:
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El solicitante cumplió con presentar los documentos requeridos, por lo que esta subgerencia recomienda
otorgar la CONSTANCIA DE Posesiona favor de ESTHER ALONSO RUIZ, identificado con el documento
nacional de identidad Nº 41225052, del PREDIO URBANO, ubicado en el Jirón Puerto Inca s/manzana E5,
Lote 11, del cercado del área urbana de la localidad de Nueva Honoria, compresión del distrito de Honoria,
provincia de Puerto Inca, región Huánuco.
Atentamente;
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
INFORME N° 41-2023-MDH/SGDUYC-GIYPU
Atentamente,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
TÉRMINOS DE REFERENCIA
16.3. Experiencia:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HONORIA
PUERTO INCA – HUÁNUCO
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO
Experiencia mínima brindando servicios de alineamientos de vías, remensuras de predios
urbanos y servicios para la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro.
17. ENTREGABLE
El servicio esta comprendido con la presentación de 03 entregables:
1.er Entregable – 25 DIAS CALENDARIO
-Programación de la intervención en los sectores a intervenir
-Informe de estado situacional de vías existentes, lotes de viviendas y caños naturales, etc.
2.do Entregable - 55 DIAS CALENDARIO
- Avance de los Trabajos realizados en Campo y procesamiento de datos en gabinete
3.er Entregable - 80 DIAS CALENDARIO
-Plano de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plan de Sección Vial y memorias descriptivas
actualizados con fines a VISACION DE PLANOS PARA SERVICIOS BASICOS
22. INCUMPLIMIENTO
El incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente documento constituye causal de resolución
automática del documento. La entidad por decisión unilateral, podrá resolver la presente adquisición, sin
pago de indemnización por ningún concepto al proveedor, a simple solicitud de la entidad. Para ello, la
entidad comunicara por escrito al domicilio o correo electrónico del proveedor, sobre la resolución del
documento