GRUPO 1

nombre 100%
nombre 100%
nombre 100%
nombre 100%
ANÁLISIS DE nombre 100%

CASOS nombre 100%

DOCENTES
TALLER DE ARQUITECTURA 4
arquitecto 1
arquitecto 2
ÍNDICE

CONTEXTO IDEA RECTORA

1 4.2
FUNCIONALIDAD
FORMA Y ESPACIO Y PROGRAMA
2 4.3

FUNCIÓN FORMA Y ESPACIO

3 4.4

ESTRATEGIAS MATERIALIDAD Y
PROYECTUALES CONSTRUCCIÓN
4 4.5
NORMATIVA Y CRITERIOS
CONTEXTO Y SITIO TECNICO CONSTRUCTIVO
4.1 5
01 CONTEXTO
FICHA TÉCNICA
Edificio el Pacífico
Edificio Lauret

Arquitectos: Connatural, Grupo Terrarea Arquitectos: Arq. Fernando de Osma.

Área: 8055 m² Área: 3035 m²
Construcción : 2019 Construcción : 1958
Ubicación: Medellín, Antioquia Ubicación: Esq. Av. Diagonal y calle Pardo
País: Colombia País: Perú
Zona: Urbanizada Zona: Urbanizada
UBICACIÓN
Edificio Lauret Edificio el Pacífico
Macro y micro Macro y micro
Colombia
El edificio está ubicado El edificio está ubicado
en Colombia, Medellín, en el Perú, Esquina Av.
Antioquia, en el Barrio Diagonal y calle Pardo
Corazón de Jesús. Peru

Lima
Medellin, Antioquia

Corazón de Jesús
Miraflores
ENTORNO
Edificio Lauret

Zona urbana con

Densidad alta (múltiples alto nivel de
edificaciones de varios pisos)
consolidacion
ENTORNO Edificio el Pacífico
Equipamentos
educativos y
recreativos
cercano al
terreno

Zona urbana con

Densidad alta (múltiples alto nivel de
edificaciones de varios pisos)
consolidacion
ACCESIBILIDAD Edificio Lauret
EDIFICIO Lauret

VIAS PRINCIPALES

AV. NUTIBARA

VIAS SECUNDARIAS

TRANSVERSAL 39A

CIRCULAR 72
ACCESIBILIDAD
Edificio el Pacifico
EMPLAZAMIENTO Edificio el Pacífico
Edificio Lauret El edificio se encuentra El edificio se
apoyado encuentra apoyado
en un terreno plano y parte en un terreno plano
de y parte de
este esta infiltrado. este esta infiltrado.

Los volúmenes que

representan los
pisos se apilan unos
sobre otro.

APILAMIENTO
VISUALES Edificio Lauret

Vista Norte - Av.Nutibara Vista Oeste - Circular 72

Vista Sur - Transversal 39 A Vista Este - Transversal 39 B

VISUALES Edificio el Pacífico
 ASOLEAMIENTO
Análisis Estrategias
Protección solar:
N

O E
Cerramientos Balcones con Vegetación
translucidos volados aprox 0.80 cm (árboles)

Aprovechamiento del sol:

S
Ubicación: Medellín, Antioquia
País: Colombia

Edificio Lauret Colores Pozo de Ventanas

cálidos iluminación grandes
 ASOLEAMIENTO
Análisis Estrategias
Protección solar:
N

O E
Espacios cerramientos Vegetación
cerrados translucidos (cortinas) (jardín)
(opacos)
Aprovechamiento del sol:

S
Ubicación: Esq. Av. Diagonal y calle Pardo
País: Perú

Edificio Pacífico Iluminación Ventanas

natural de todos grandes
los hambientes
VIENTOS
Análisis Estrategias
N Edificio Lauret

O E

Ventilación cruzada Cubierta ajardinada

S Uso de
cerramientos
Vientos predominantes provienen translucidos
de Norte a Sur a 5km/h
Ubicación del proyecto
La vegetación 1
mejora las visuales
del primer nivel
VIENTOS
Estrategias Análisis
Aprovecha los vientos
de Sureste gracias al N
gran patio de
estacionamiento

La forma en L permite
que el viento se dirija a
O E
los apartamentos a
través de las grandes
ventanas

S
El uso de cerramientos
transparentes para laEdificio Pacífico Vientos predominantes provienen
buena iluminación y de Sureste a Noroeste a 20km/h
ventilación
1
Ubicación del proyecto
RUIDOS Edificio el Pacífico

Se hacen los retiros

normativos en la
parte de la avenida diagonal y
José
pardo para evitar los ruidos
molestos
de la vía.
RUIDOS Edificio Lauret

Al encontrarse en
avenida, los ruidos
vehiculares son
constantes
02
FORMA Y
ESPACIO
ANALISIS ESPACIAL
Edificio Lauret

Transformación de la forma Organización lineal

El edificio Lauret tiene una

organización lineal del
cual se vinculan los demás
elementos,
ANALISIS ESPACIAL
Edificio Lauret
Asimetría Jerarquía por forma Ritmo y repeticón
ANALISIS ESPACIAL
Edificio Lauret
ANALISIS ESPACIAL
Edificio Lauret
GRADO DE CERRAMIENTO translucido
10%

Tranparente
35%

ESPACIO
ABIERTO

Opaco
55%

ESPACIO ESPACIO
SEMIABIERTO CERRADO
ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico

El edificio pacífico tiene

una organización
centralizada
porque cuenta con un
elemento principal,
alrededor del
cual se vinculan los
demás elementos,
como se observa.
ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico
 ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico
DEFINIDORES ESPACIALES
ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico
ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico
ANALISIS ESPACIAL
Edificio el Pacífico
GRADO DE CERRAMIENTO
Translucido
15%

Opaco
25%
Tranparente
60%
 03
ESTRATEGIAS
PROYECTUALES
 ESTRATEGIAS PROYECTUALES
Tener un fácil acceso de todas las personas ya que esta
en una esquina clave donde se ubican 3 avenidas
importantes

USUARIO :Dirigido a familias con

un nivel socioeconómico medio
alto, no extensas de máximo 3
Al diseñar el proyecto se
hijos debido a la tipología de
buscó lograr un edificio
departamentos y a los usuarios
de usos mixtos en el que
públicos (locales comerciales ,
se separe el uso
recreación ,farmacias)
residencial y comercial
desarrollándose
ZONA PÚBLICA
espacios públicos y COMERCIAL
privados en el mismo
ZONA RESIDENCIAL

CIRCULACIÓN VERTICAL
1
1.3 ESTRATEGIAS PROYECTUALES

Al diseñar el proyecto se buscó

lograr un edificio que armonice
la vida domestica , social y
cultural .
Busca compartir lo residencial
con lo comercial a través de USUARIO :Dirigido a todas las personas universitarias (UPB),
sus accesos directos para cada familias que buscan viviendas temporales o permanentes
uso . debido a su alto índice de población, usuarios laborables
como trabajadores de oficina de trabajo colaborativo
,abogados , trabajadores de funerarias, arquitectos , también
usuarios
"Diversificar el mercado y restar
presión sobre las zonas
céntricas"

"Los barrio, pero su población no

es permanente y carece de Se busca aprovechar los descansos de
viviendas" la misma como espacios para ver el
paisaje filtrado por jardines de plantas
trepadoras.
04 función
FUNCIÓN Edificio el Pacífico

ACCESOS
 Edificio el Pacífico

CIRCULACION
Edificio el Pacífico
Edificio el Pacífico
Edificio el Pacífico
Edificio el Pacífico
04 función
1.3 FUNCIÓN
PLANTA PISO 1 :

1
1.3 FUNCIÓN
PLANTA PISO 2 y 3 :

1
1.3 FUNCIÓN
PLANTA PISO 4 :

1
1.3 FUNCIÓN
PLANTA TIPICA :

1
1.3 FUNCIÓN
PLANTA PISO 10 :

1
1.3 FUNCIÓN
PLANTA PISO 11 :

1
1.3 FUNCIÓN

1
1.3 FUNCIÓN

ACCESO
PRINCIPAL

CIRCULACION
VERETICAL

CIRCULACIÓN
HORIZONTAL

1
1.3 FUNCIÓN

ZONA SOCIAL

ZONA PRIVADA

ZONA DE SERVICIO

1
4.1
CONTEXTO Y
SITIO
 Mayor incidencia vehicular
Menor incidencia vehicular
VISTA NORTE
Mayor incidencia peatonal
Menor incidencia peatonal
Mayor incidencia vehicular
Menor incidencia vehicular
Mayor incidencia peatonal
Menor incidencia peatonal

VISTA OCCIDENTAL
Ubicaciòn de ingreso Ubicaciòn de ingreso
Ubicaciòn de ingreso Ubicaciòn de ingres
peatonal principal para principal para zonas de
peatonal principal para principal para zonas d
vivienda. comercio.
oficinas y vivienda. oficinas.
Fachada a vista secundaria.
Fachada a vista secundaria.
VISTA SUR

Ubicaciòn de ingreso
peatonal secundario
para zonas de VISTA PRINCIPAL VISTA PRINCIPAL
comercio.
VISTA NORTE
VISTA SECUNDARIA VISTA SECUNDARIA
Fachada a vista principal.
Fachada a vista principal.

Edificio el Pacífico Edificio Laurent

4.2
IDEA RECTORA
 Edificio Laurent
OE

1. TERRENO

2. FORMA PARALELEPIPEDA
1. TERRENO OE

2. FORMA PARALELEPIPEDA 3. SUSTRACCIÓN Y JUEGO DE VOLUMENES.

3. SUSTRACCIÓN Y JUEGO DE VOLUMENES. 4. RECORRIDO SOLAR.

1 OFICINAS OE

2 2 VIVIENDAS

1
1
4. RECORRIDO SOLAR. E
Edificio el Pacífico
4.3 FUNCIONALIDAD
Y PROGRAMA
FUNCIONALIDAD Y PROGRAmA:
edificio el pacífico
El edificio tiene funciones de uso comercial y residencial.
Y cuenta con:

Galería
Tiendas
Restaurant
Salas de Cine
Zona de Comercios
Almacén
Estacionamientos (25 vehiculos)
Departamentos del 4to al 10mo nivel.
FUNCIONALIDAD Y PROGRAmA:
edificio el pacífico
PRIMER PISO: SEGUNDO PISO: 4to a 10mo piso:
10 Tiendas 9 Tiendas Aqui encontraremos 2 tipos de departamentos:
1 Cuarto de proyección 1 Cuarto de proyección El primer departamento consta de 160 m2 (3
1 Hall de ascensores 1 Cuarto de maquinas dormitorios, sala-comedor,cocina,lavanderia, cuarto
2 Salas de cine Salas de cine de servicio, 2 ss.hh).
1 Restaurant El segundo consta con dos departamentos de 120m2(2
dormitorios cada uno)
En total en los 7 pisos del multifamiliar tendremos 21
departamentos (3 por piso).
 MATERIALIDAD Y
4.4 CONSTRUCCIÓN
MATERIALES Y
CONSTRUCION
Edificio Lauret Edificio Pacífico

Para el diseño del edificio se tomo

inspiración en el edificio Lever House-New
York
1
05
NORMATIVA Y
CRITERIOS
TECNICO
CONSTRUCCTIVOS
NORMATIVA Y
CRITERIOS TECNICOS
Edificio Lauret Edificio Pacífico
RNE: A.030 Artículo 3.- Ubicación RNE: A.030 Artículo 3.- Ubicación
de los hospedajes de los hospedajes

RNE: A.10 Artículo 6.- Normativa RNE: A.10 Artículo 6.- Normativa
en usos mixtos en usos mixtos

RNE: A.10 Artículo 36.- RNE: A.10 Artículo 36.-

Iluminación natural Iluminación natural
CONCLUSIONES
Edificio Lauret Edificio Pacífico
Para las soluciones de La circulación lineal de cada
asolamiento en las nivel permite generar que los
fachadas de mayor espacios de estos sean
incidencidencia, se utiliza continuos.
estrategias de sol y
sombra, para buscar un
confot climático.
Mediante el estudio de Su organización espacial
asoleamientos se busca se genera a partir de un
brindar más confort al forma principal, ubicada en
bloque de vivienda, un punto medio que
ubicando cada bloque vincula a las otras formas.
estrategicamente.
Predomina la La tipologia del edificio se
circulación vertical, maneja a partir de plantas
para que este sea tipicas para generar ritmo.
comó un nucleo que
pueda unir a los
espacios de cada
nivel.
¡GRACIAS!