ANÁLISIS REFERENTE CIRCULACIÓN

A-1 FLAT CON 3 HABITACIONES

TERRAZA

VERTICAL DORMITORIOS

SS.HH

UNIDAD DE COCINA

VIVIENDA A-1
P
SALA
COMEDOR

R
UNIDAD DE LAVANDERIA

VIVIENDA A-3
A-2 FLAT CON 2 HABITACIONES O
TERRAZA
DORMITORIOS
G
SS.HH R
A
COCINA

SALA
O
NT COMEDOR
M
IE
AM LAVANDERIA

ON A
CI A-3
TA FLAT CON 2 HABITACIONES
UBICACIÓN: Esquina Av. ES S
DA
EN
DORMITORIOS
Diagonal y calle Pardo, 121. TI SS.HH

USO: Vivienda y Comercio COCINA

AL
ÁREA DE TERRENO:
TERRENO: 3,305 m² CINE
GO
N SALA
COMEDOR
IA
NÚMEROS DE PISOS:
PISOS: 10 .D LAVANDERIA
AV
DEPARTAMENTOS:
DEPARTAMENTOS: 21

T COMPUESTO
8.2%

E SIN NUCLEO
11.7%
NUCLEAR

R 34.1%

R
E UNIPERSONAL
18.8%

N
O Ubicado en zona residencial media y la zona
CENTRO COMERCIAL GASOLINERAS
EXTENDIDO
27.2%
de comercio vecinal HOTELES

Poca congestión vial, facilitala accesibilidad El lugar esta compuesto mayormente por familias
pARQUES SALUD pARADEROS
del usuario a su vivienda. nucleares.
RESTAURANTES EDUCACION pARROQUIA Conformado de 3 a 5 personas.

Estrategia contra el
4 1 Accesibilidad
asoleamiento
5 peatonal en
Terrazas que se retiran
cada avenida,
1.80 m de las fachadas y
genera recorrido
crean sombra.
2 directo a la
4 circulación
vertical.
E
5 Ventilación
2 cruzada S
asegurada, por el
El núcleo de T
posicionamiento de
circulación vertical los bloques. R
conecta con todos
3 A
los espacios.
T
E
CONCLUSIONES 3 Sistema estructural aporticado,
Diferentes tipos de columnas para
G
I
Se identificaron buenas estrategias de soportar distintas presiones,
diseño, de accesiblidad, de circulación, en contra correctamente distribuido. A
del asoleamiento, de ventilación, sistema
estrutural, de zonificación, etc.
S
El terreno elegido cumple con los requisitos
para la edificación de un proyecto mixto
Posee equipamiento urbano variado.
Según el perfil del usurario, el lugar esta 1
compuesto mayormente por familias
nucleares.
Presentan buena economía.