Abog.

WILLIAM ISRAEL CHAUPIS VIENA

Domicilio Procesal: Jr. Unión N°450-2do piso
Calleria - Coronel Portillo – Ucayali
Celular: 943524451 Casilla electrónica: 149268
Email: williamchv.2095@gmail.com

SECRETARIO :
EXPEDIENTE :
ESCRITO : 01
SUMILLA : Interpongo Demanda.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE UCAYALI:

ULDA ROSA VASQUEZ DE TELLO,

identificada con DNI: 21146191; con domicilio
real Av. José Faustino Sánchez Carrión N° 464 –
del distrito de Calleria y señalando domicilio
procesal en el Jr. Unión N°450, Segundo nivel de
la ciudad de Pucallpa, a Ud. Con respeto digo:

I. PETITORIO:

Que, haciendo uso de la tutela jurisdiccional efectiva, al amparo de lo establecido en los

artículos 424, 425 y 693 del Código Procesal Civil recurro a vuestro Juzgado con la
finalidad de interponer DEMANDA DE OBLIGACION DE DAR SUMA DE
DINERO, la misma que la dirijo contra el señor JORGE JUNIOR CORDOVA
RIOJA identificado con DNI: 47336339 con domicilio real en el Jr. Salaverry 533 –
distrito de Calleria, a efectos de que se ordene me pague la suma de S/6,000.00 más
intereses legales, costas y costos, en base a los siguientes argumentos:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO. – Que la recurrente celebro mediante un contrato de arrendamiento el

alquiler de uno de sus locales comercial ubicada en la Av. José Faustino Sánchez
Carrión N° 466, del distrito de Calleria, la misma que celebré en calidad de
ARRENDADORA, con la otra parte el señor JORGE JUNIOR CORDOVA RIOJA
identificado con DNI: 47336339 con domicilio real en el Jr. Salaverry 533 del distrito
de Calleria; en su calidad de ARRENDATARIO.

SEGUNDO. -Que la recurrente es propietaria del local comercial que se encuentra

ubicado en la Av. José Faustino Sánchez Carrión N° 466, del distrito de Calleria; el
mismo que fue entregado al señor JORGE JUNIOR CORDOVA RIOJA en buenas
condiciones en su totalidad, con una obligación a pagar el monto de mil quinientos soles
(s/.1500.00 00/100) de forma mensual.
 Abog. WILLIAM ISRAEL CHAUPIS VIENA
Domicilio Procesal: Jr. Unión N°450-2do piso
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Celular: 943524451 Casilla electrónica: 149268
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TERCERO. - Hago presente Señor Juez que el señor JORGE JUNIOR CORDOVA
RIOJA en su calidad de ARRENDATARIO no cumplió con lo pactado en el contrato
de ARRENDAMIENTO; sobre las rentas adelantadas más la garantía de un mes
pagado, aunado a ello no viene cumpliendo con su obligación de pagar las rentas
mensuales desde el mes de FEBRERO, MARZO, ABRIL Y MAYO; adeudando un
total de S/. 6,000.00 (seis mil y 00/100 soles); más los gastos legales ocasionados hacia
mi persona, motivo por el cual interpongo la presente demanda en vía de acción a
efectos de que previo los tramites de Ley se ordene que dicho ARRENDATARIO me
cumpla con honrar dicha obligación con sus correspondientes intereses legales con
costas u costos en caso de oposición.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 424, 425 y 693 inciso 8
del Código Procesal Civil en concordancia con el artículo 1219 y 1244 del Código
Civil.

IV.- VIA PROCEDIMENTAL:

Se tramita la presente en la Vía del Proceso Ejecutivo

V.- MEDIOS PROBATORIOS:

En calidad de medios probatorios ofrezco los siguientes documentos:

1.- Copia simple legalizada del contrato de arrendamiento celebrado el día 18 de enero
del 2021.

2.- Copia simple de la Carta Notarial de fecha 10 de abril del 2023.

3.- Copia Simple legalizada del compromiso de pago de fecha 18 de abril del 2023

VI.- ANEXOS:

1-A.- Copia de DNI.

1-B.- Papeleta de habilitación.
1-C.- Los documentos ofrecidos como medios probatorios.

OTROSI DIGO. - Adjunto la Tasa Judicial respectiva, así como las Cédulas de
notificación respectiva.

POR TANTO:
 Abog. WILLIAM ISRAEL CHAUPIS VIENA
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A Ud. Señor Juez, solicito acceder a la presente.

Pucallpa, 08 de agosto del 2023

Atentamente:

---------------------------------------------
ULDA ROSA VASQUEZ DE TELLO
DNI: 21146191

EXPEDIENTE : 00502-2023
ESPECIALISTA: Marjorie K. Diaz Vargas
ESCRITO : 02
SUMILLA : SUBSANACIÓN

SEÑORA JUEZA DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO – SEDE

MANCO CAPAC
ULDA ROSA VASQUEZ DE TELLO,
identificada con DNI: 21146191; con domicilio
real Av. José Faustino Sánchez Carrión N° 464 –
del distrito de Callería y señalando domicilio
procesal en el Jr. Unión N°450, Segundo nivel de
 Abog. WILLIAM ISRAEL CHAUPIS VIENA
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la ciudad de Pucallpa, en el proceso seguido contra

JORGE JUNIOR CORVOVA RIOJA demanda
interpuesta por obligación dar suma de Dinero a
Ud. Con respeto digo:
De conformidad con lo ordenado mediante Resolución número Uno, de fecha
diecinueve de setiembre del presente año, cumplo con subsanar las observaciones
advertidas por el Juzgado, aclarando los siguientes datos y la vía procedimental del
proceso:

I. PETITORIO:

Señora jueza, al amparo de lo establecido en el articulo 139 inciso 3, de la carta magna e

invocando el principio de tutela Jurisdiccional Efectiva (Ejercicio del derecho de
acción) con sujeción a un debido proceso legal establecido en el artículo I del título
preliminar de nuestro ordenamiento Adjetivo Civil , en virtud del artículo VI del título
preliminar del código sustantivo, que establece el principio de interés para la acción
interpongo DEMANDA SOBRE OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO,
acción que la dirijo contra el señor JORGE JUNIOR CORDOVA RIOJA identificado
con DNI: 47336339 con domicilio real en el Jr. Salaverry 533 – distrito de Callería, a
efectos de que se ordene me pague la suma de S/4,500.00 (cuatro mil quinientos soles
00/100)más intereses legales, costas y costos, en merito a los fundamentos de hechos y
de derechos señalados en la demanda.

II MEDIOS PROBATORIOS:

-tengo a bien adjuntar el siguiente vínculo entre la arrendadora y el arrendatario:

1.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ENERO 2021.
2.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, FEBRERO 2021.
3.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MARZO 2021.
4.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ABRIL 2021.
5.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MAYO 2021.
6.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, JUNIO 2021.
7.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, JULIO 2021.
8.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, AGOSTO 2021.
 Abog. WILLIAM ISRAEL CHAUPIS VIENA
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9.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, SETIEMBRE 2021.
10.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, OCTUBRE 2021.
11.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, NOVIEMBRE 2021.
12.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, DICIEMBRE 2021.
13.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ENERO 2022.
14.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, FEBRERO 2022.
15.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MARZO 2022.
- Posterior a ello hubo acuerdo mutuo en un aumento del alquiler, por mejoras de la
misma, por el monto de 1500.00 (MIL QUINIENTOS SOLES 00/100) por lo cual el
demandado vino cumpliendo con el pago hasta el mes de enero del 2023, por la cual
desde el mes de febrero del 2023 hasta el mes de abril del 2023 no cumplió con los
pagos correspondientes.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo, la presente demanda, en lo dispuesto en los artículos 130, 424,425,526 inciso

7, 547 y siguientes del código procesal civil.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda debe tramitarse en la VIA DEL PROCESO SUMARISIMO de

OBLIGACIÓN DAR SUMA DE DINERO.

V. ANEXOS:

1.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ENERO 2021.
2.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, FEBRERO 2021.
3.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MARZO 2021.
4.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ABRIL 2021.
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5.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MAYO 2021.
6.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, JUNIO 2021.
7.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, JULIO 2021.
8.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, AGOSTO 2021.
9.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, SETIEMBRE 2021.
10.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, OCTUBRE 2021.
11.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, NOVIEMBRE 2021.
12.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, DICIEMBRE 2021.
13.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, ENERO 2022.
14.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, FEBRERO 2022.
15.- Guía para arrendamiento – SUNAT, con voucher de pago por concepto de
arrendamiento del periodo tributario, MARZO 2022.

POR LO EXPUESTO:

Sírvase tener por subsanada la demanda, y se

proceda admitirse la misma.

Pucallpa, 03 de octubre del 2023

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EXPEDIENTE : 00502-2023
ESPECIALISTA: Marjorie K. Diaz Vargas
ESCRITO : 03
SUMILLA : SUBSANACIÓN
SEÑORA JUEZA DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO – SEDE
MANCO CAPAC
ULDA ROSA VASQUEZ DE TELLO,
identificada con DNI: 21146191; con domicilio
real Av. José Faustino Sánchez Carrión N° 464 –
del distrito de Callería y señalando domicilio
procesal en el Jr. Unión N°450, Segundo nivel de
la ciudad de Pucallpa, en el proceso seguido contra
JORGE JUNIOR CORVOVA RIOJA demanda
interpuesta por obligación dar suma de Dinero a
Ud. Con respeto digo:
De conformidad con lo ordenado mediante Resolución número tres, de fecha veintiséis
de octubre del presente año donde se señala el AUTO DE INADMISIBILIDAD,
cumplo con subsanar las observaciones advertidas por su despacho, aclarando los
siguiente:

(…) CUARTO: Mediante resolución Nº 01, de fecha 19 de setiembre del 2023, se ha advertido
omisiones, la misma que fueron subsanadas en su oportunidad; sin embargo, estando a la subsanación
presentada mediante ingreso Nº 4607-2023, deberá, 1) Presentar el Acuerdo Pactado entre las partes, en el
cual conste el incremento del alquiler del bien inmueble ascendente a la suma de S/. 1,500.00 soles
mensuales, de conformidad a los argumentos vertidos en la presente demanda; 2). De la revisión de las
guías de arrendamiento obrantes a fojas 17 y 31, se advierte que el número de documento nacional de
identidad del inquilino es 45624890; sin embargo, en el contrato de arrendamiento de local comercial
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ofrecido como medio probatorio, quien suscribe el presente es Jorge Junior Córdova Rioja con DNI:
Nº47336339, por lo que se requiere una aclaración en dicho extremo. (….)

1). Se adjunta el acuerdo pactado entre ambas partes donde sobre el incremento del
alquiler del bien inmueble, por el monto de 1,500.00 soles.

2). De acuerdo a la observación señalada en las guías de arrendamiento obrantes a fojas

17 y 31 donde se advierte que el número de documento nacional de identidad del
inquilino es 45624890; sin embargo, en el contrato de arrendamiento de local comercial
ofrecido como medio probatorio, quien suscribe el presente es Jorge Junior Córdova
Rioja con DNI: Nº47336339 se aclara lo siguiente:

- Que el inquilino con quien se celebró el contrato de arrendamiento para fines

comerciales es el DEMANDADO JORGE JUNIOR CORDOVA RIOJA
identificado con DNI: 47336339, la misma con quien no cumplió con sus obligaciones
pactadas.
- Que la guía de arrendamiento obrantes a fojas 17 y 31 se realizó al nombre del socio
del negocio JORGE LUIS CORDOVA RIOJA identificado con DNI: 45624890,
HERMANO DEL DEMANDADO, el mismo dato que fue entregado por el
DEMANDADO JORGE JUNIOR CORDOVA RIOJA identificado con DNI:
47336339, quien solicitaba que dicho recibo salga a nombre de su socio familiar por
fines de control administrativo.

- Asimismo señora magistrada se adjunta el siguiente cuadro con las facturas emitidas
durante el periodo de arrendamiento del local comercial:
Nª MESES FECHA DE MONTO OBSERVACION:
ARRENDADOS EMISION DE
FACTURA
01 JUNIO -2022 30/06/2022 S/.1200.00  CANCELADO
02 JULIO- 2022 28/07/2022 S/.1200.00  CANCELADO
03 AGOSTO -2022 29/08/2022 S/.1200.00  CANCELADO
04 SETIEMBRE -2022 04/10/2022 S/.1200.00  CANCELADO
05 OCTUBRE -2022 27/10/2022 S/.1200.00  CANCELADO
06 NOVIEMBRE -2022 29/11/2022 S/.1200.00  CANCELADO
07 DICIEMBRE -2022 09/01/2023 S/.1200.00  CANCELADO
08 ENERO -2023 26/01/2023 S/.1500.00  CANCELADO
09 FEBRERO - 2023 19/03/2023 S/.1500.00 X Se emitió dicha factura,
correspondiente al mes de
FEBRERO, Pero no fue
cancelado, así mismo omitió el
pago de los meses
correspondientes: MARZO Y
ABRIL del 2023.
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V. ANEXOS:

- Acuerdo pactado por incremento de alquiler de local comercial.

- Factura electrónica correspondiente al mes de JUNIO 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de JULIO 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de AGOSTO 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de SETIEMBRE 2022. Factura
electrónica correspondiente al mes de OCTUBRE 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de NOVIEMBRE 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de DICIEMBRE 2022.
- Factura electrónica correspondiente al mes de ENERO 2023.
- Factura electrónica correspondiente al mes de FEBRERO 2023.

POR LO EXPUESTO:

Sírvase tener por subsanada la demanda, y se

proceda admitirse la misma.

Pucallpa, 14 de noviembre del 2023

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EXPEDIENTE : 00502-2023
ESPECIALISTA: Marjorie K. Diaz Vargas
ESCRITO : 04
SUMILLA : SUBSANACIÓN
SEÑORA JUEZA DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO – SEDE
MANCO CAPAC
ULDA ROSA VASQUEZ DE TELLO,
identificada con DNI: 21146191; con domicilio
real Av. José Faustino Sánchez Carrión N° 464 –
del distrito de Callería y señalando domicilio
procesal en el Jr. Unión N°450, Segundo nivel de
la ciudad de Pucallpa, en el proceso seguido contra
JORGE JUNIOR CORVOVA RIOJA demanda
interpuesta por obligación dar suma de Dinero a
Ud. Con respeto digo:
De conformidad con lo ordenado mediante Resolución número cinco, de fecha veintidós
de diciembre del dos mil veintitrés, donde se advierte la observación de uno de los
documentos presentados como medios probatorios, cumplo con subsanar y adjuntar lo
siguiente:

1.- Acuerdo de Incremento del local comercial.

POR LO EXPUESTO:

Sírvase tener por subsanada la demanda, y se

proceda admitirse la misma.

Pucallpa, 03 de enero del 2024