CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

CONSTE por el presente documento, que celebran de una parte don: SAMUEL
HUARACA TORRES, identificado con DNI. N° 80209154, con domicilio en el Jr. José
Balta S/N – Pichanaqui a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y
de la otra parte don: GERMAN QUINCHO RODRIGUEZ, identificado con DNI. N°
41820608, con domicilio en el Distrito de Pichanaqui S/N, a quien en adelante se le
denominará EL ARRENDATARIO. Ambas partes mayores de edad, capaces de
celebrar toda clase de tratos y contratos, hábiles y entendidos en el idioma castellano,
en plena lucidez mental y en uso de sus derechos civiles, faccionan el presente
contrato privado de arrendamiento de terreno agrícola, bajo los siguientes términos y
condiciones: --------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO. – EL ARRENDADOR declara en honor a la verdad y bajo sanción civil,

penal y administrativa es el real, legítimo y único poseedor y conductor director de un
predio agrícola, ubicado en el CENTRO POBLADO SAN JOSE DE SHORI, DEL
DISTRITO DE PICHANAQUI, PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, REGIÓN JUNÍN;
del mismo que, en la fecha y mediante el presente documento otorga en calidad de
arriendo a favor del ARRENDATARIO, una extensión superficial de 3.00 Has. (TRES
HECTÁREAS) de monte real, para el cultivo de kion en forma exclusiva.
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SEGUNDO. – El precio libremente convenido entre ambas partes, es de: S/ 3,000.00
(TRES MIL CON 00/100 SOLES) por hectárea, que hace un total de: S/ 9,000.00
(NUEVE MIL CON 00/100 SOLES), por las 03 hectáreas. FORMA DE PAGO: El
ARRENDADOR declara haber recibido el íntegro del monto pactado, a su entera
satisfacción. MEDIOS DE PAGO: Las partes declaran bajo su responsabilidad que, no
han hecho uso de los medios de pago establecidos por ley. ------------------------------------
TERCERO. – Las partes dejan establecido voluntariamente la vigencia del presente
contrato, es de: CATORCE MESES (14) NATURALES, que corre a partir del día
__/__/__ y concluirá el __/__/__, oportunidad en que EL ARRENDATARIO, efectuará
la desocupación y devolución del terreno a favor del ARRENDATARIO, sin necesidad
de requerimientos y/o avisos previos.
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CUARTO. – Las partes dejan establecido EL ARRENDATARIO, tendrá su derecho
liberado para ingresar y egresar al indicado terreno agrícola las veces que considere
conveniente durante la vigencia del arrendamiento, para efectos de las labores de
limpieza, cultivo, sembrío, deshierve, cosecha, transporte y demás menesteres
correspondientes a dicha labor agrícola, sin reservas ni restricciones de ninguna clase.
QUINTO. - En caso de incumplimiento queda a salvo el derecho de la parte afectada a
fin de que lo haga valer conforme a ley por ante el órgano jurisdiccional competente,
con el consecuente cobro de gastos, perjuicios, costos y costas de la demanda.
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SEXTO. – Las partes se comprometen hacer legalizar sus firmas del presente
documento por ante el funcionario competente. ----------------------------------------------------
CONFORMES las partes en lo estipulado, se afirmaron y ratificaron en su contenido,
firmándolo y dejando impresa sus huellas digitales índice derecho; en la ciudad de Río
Negro, a los ____ días del mes de ____________ del año 2023. -----------------------------

SAMUEL HUARACA TORRES GERMAN QUINCHO RODRIGUEZ

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO