CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE DESECHOS DE MADERA DE FAENA DE BOSQUES

En Retiro, Provincia de Linares, VII Región del Maule, a 27 de febrero 2024, comparecen
COMPAÑÍA AGRÍCOLA Y FORESTAL EL ÁLAMO LIMITADA, sociedad de giro de su denominación,
RUT N°84.833.100-7, representada por don Jaime Alfonso Venegas Norambuena, C.I. N°12.790.263-1,
ambos domiciliados en Fundo Copihue s/n, Ruta 5 Sur kilómetro 333, Comuna de Retiro, Región del Maule, en
adelante también denominada "CAF El Álamo", o “la vendedora” y por la otra, SOCIEDAD FORESTAL
ALKAMAKO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.226.034-4, representada por
don Héctor Alejandro González Quintana, C.I. N°9.886.080-0, ambos domiciliados en calle O’Higgins
Nº1186, oficina 1202, comuna y ciudad de Concepción, Región del Bío Bío, adelante también denominada
"Forestal Alkamako" o "el comprador", y entre ellos se ha convenido el siguiente Contrato de Compraventa de
Residuos de Terreno, el cual consta de las cláusulas, estipulaciones y declaraciones que a continuación se
expresan:

PRIMERO: Antecedentes del Contrato

CAF El Álamo produce en sus faenas en la Región del Maule, desechos forestales que requiere vender. Por
su parte, Forestal Alkamako desea adquirirles para sus operaciones propias. Dado lo anterior, las
comparecientes acuerdan la celebración del presente contrato.

SEGUNDO: Objeto del Contrato

CAF El Álamo vende a Forestal Alkamako la totalidad de los desechos de faena de bosque, consistente en
desecho normal de faena de bosque (Post- Cosecha); desecho con virutilla y madera con diámetros menores y;
árbol entero de diámetros menores que no califican para ingreso a planta de acuerdo a los criterios y definición
de sus empresas relacionadas.

TERCERO: Precio
El precio del presente contrato de compraventa es el siguiente:
 Desecho normal de bosque (post cosecha): $15.000 por camión de astilla.
 Desecho normal de bosque (post cosecha): $15.000 por camión de MR.
Se acuerda entre las partes que estas tarifas se evaluarán cada tres meses según evaluación en el mercado y
cumplimiento del contrato, siempre y cuando exista una variación significativa y relevante en los valores de
venta de este tipo de productos.

CUARTO: Forma de pago

El pago se realizará cada 15 días a contar de la fecha de emisión de la factura.

QUINTO: Condiciones de retiro de residuos

El retiro de desechos y arboles de diámetros menores en faena, se realizará con un astillador que
procese el material y cargue directamente al camión chipero, de tal forma de dejar una superficie limpia en
terreno o mediante camiones forestales, también pudiendo dejar material en piso, siempre que no afecte ni
ponga en riesgo las actividades que realice el vendedor en los predios.
Para realizar el Astillado, previamente se efectuará una labor de acumulación del desecho.
El horario de esta faena en Bosque será de lunes a viernes de 08:00 a 18:00 hrs.
Adicional a lo anterior, el Comprador se compromete a :
a) Tener en operación un Cargador de forma permanente, durante todo el tiempo de ejecución de este
contrato.
b) El triturado, tanto de astillas como de polines debe generarse todos los meses.
c) Deben asegurar retiro de desechos todos los días.
d) Factibilidad de reemplazo de cargador ante eventual falla mecánica.

SEXTO: Resumen de operación en el bosque

Página 1 de 4
 La operación se realizará con los siguientes equipos: Equipo para engavillar el desecho, un chipeador que
triture o chipee, Skidder, Astillador-triturador, Trineumático, tractor con garra.
Eventualmente se pueden utilizar equipos adicionales para abastecer el chipeador.
Una vez cargado el camión de transporte, se emitirá la correspondiente guía de despacho por parte de
CAF El Álamo.
La facturación de lo entregado se realizará el último día hábil de cada mes, y el pago se efectuará el día
15 del mes siguiente.
Tanto las Guías de despacho como las Facturas, deberán ser firmadas por un representante del
Comprador. Para esto, el comprador hará entrega de la nómina de las personas autorizadas para firmar
dichos documentos.

SÉPTIMO: Multa por atraso

En caso de que el Comprador demore en el pago de lo facturado, deberá pagar a título de multa el interés
máximo convencional. Desde ya autoriza a la Vendedora para cargar la suma aplicable en la próxima
facturación.

OCTAVO: Duración de este contrato

Este contrato tendrá una duración de tres años, a contar de la fecha de la firma de éste por las partes,
plazo que se renovará tácita y sucesivamente por períodos similares, en caso de que ninguna de las partes
comunique a la otra su intención de ponerle término, lo que debe acontecer con una anticipación de 30 días,
al vencimiento programado.
Sin perjuicio de lo anterior, cualquiera de las partes podrá ponerle término, sin expresión de causa, con
una anticipación mínima de 60 días a la fecha en que pretenda ella se haga efectiva, mediante comunicación
por escrita enviada por carta certificada al domicilio de la otra parte indicando en este Contrato.

NOVENO: Inspección de la faena

La vendedora podrá inspeccionar las faenas donde se esté acumulando, cargando o chipeando, a través de
sus delegados las veces que lo estime conveniente, particularmente con el objeto de observar las labores de
cuidado, conservación y manejo que efectúe el comprador sobre los residuos materia de este contrato,
operaciones éstas que serán efectuadas a su costo y exclusiva responsabilidad.

DÉCIMO: Responsabilidad por daños en campo y/o cultivos

El comprador debe contar con un seguro que cubra sus operaciones, declarando en ese acto que se hace
responsable de los daños que eventualmente sean ocasionados por vehículos o por su personal en los
terrenos de CAF El Álamo, durante la gestión del presente contrato y hasta 30 días después del término del
mismo.

UNDÉCIMO: Confidencialidad
Las partes acuerdan que cualquier información intercambiada, facilitada o creada entre ellas en el
transcurso de la preparación, ejecución y término del presente contrato, será mantenida en estricta
confidencialidad. La parte receptora correspondiente solo podrá revelar información confidencial a quienes
la necesiten y estén autorizados previamente por la parte de cuya información confidencial se trata. Se
considera también información confidencial: a) Aquella que como conjunto o por la configuración o
estructura exacta de sus componentes, no sea generalmente conocida entre los expertos en los campos
correspondientes. b) La que no sea de fácil acceso, y c) Aquella información que no esté sujeta a medidas de
protección razonables, de acuerdo con las circunstancias del caso, a fin de mantener su carácter confidencial.

DUODÉCIMO: Inexistencia de relación laboral.

Todas las instrucciones sobre la ejecución de los servicios contratados, serán dadas a los trabajadores, de
manera única y exclusiva por el Comprador o un supervisor que éste designe y esté bajo su dependencia. Por
ello, el presente contrato no constituye ni crea, para ningún efecto, relación laboral entre el Comprador y CAF El
Álamo, en consecuencia, no es contrato de trabajo. Asimismo, CAF El Álamo no contrae obligación alguna por
concepto de remuneraciones, cotizaciones previsionales u otras obligaciones laborales, previsionales, de

Página 2 de 4
seguridad, respecto del personal contratado y/o subcontratado, que presta servicios para el Prestador, las que
serán de responsabilidad y costo de éste.
Las partes, para estos efectos, declaran y reconocen que NO existe Vinculación Jurídica alguna entre el
personal, contratado y/o subcontratado del Comprador y CAF El Álamo.

DÉCIMO TERCERO: Cumplimiento de Reglamento Especial para Contratistas y Subcontratistas.

Se deja expresa constancia que el Arrendador y su personal, se obligan a dar estricto cumplimiento al
Reglamento Especial para Contratistas y Subcontratistas de la Mandante, texto disponible en Reglamento
Especial para Contratistas y Subcontratistas.pdf

DECIMO CUARTO: Seguridad al interior de las dependencias de CAF El Álamo Ltda.

El personal del comprador que efectúe trabajos al interior de las dependencias de CAF El Álamo Ltda., se
obliga a observar y respetar las normas y reglamentos de Prevención de Riesgos de la vendedora, (Código
del Trabajo, Ley 16.744, D.S. n°40, D.S. n°594, Ley de Subcontratación), realizando sus actividades con los
elementos de protección y seguridad necesarios para la prevención de accidentes, significando ello el adoptar
todas las medidas y precauciones que sean necesarias para evitar todo tipo de accidentes y daños que afecten
y pudieren afectar tanto a su propio personal, como al de los vendedores o a terceros, así como a sus
instalaciones y las de terceros.
El comprador deberá proporcionar a sus trabajadores los equipos e implementos de protección personal
necesarios al riesgo a cubrir, mantenerlos en perfecto estado de funcionamiento y velar por el uso adecuado
y permanente de ellos.
Se prohíbe terminantemente al comprador y a sus trabajadores el uso de fuego, la realización de fogatas y
la quema de todo tipo de material combustible dentro del área de trabajo y del predio, con el propósito de
evitar incendios forestales.
El comprador se compromete a presentar mensualmente el certificado de cumplimiento laboral, del
personal que labore en las instalaciones del vendedor.

DÉCIMO QUINTO: Cumplimiento de Normas de Certificación.

Cumplimiento de Principios y Criterios del FSC®
Se deja expresa constancia que el comprador y su personal, se comprometen a cumplir con los Principios y
Criterios del FSC® (Forest Stewardship Council®), que permiten asegurar que las maderas con que labora CAF
El Álamo provienen de plantaciones y viveros forestales manejados de conformidad con estrictos estándares
forestales, medioambientales y socioeconómicos.

Principios y criterios de Norma de Agricultura Sostenible Rainforest Alliance TM

Se deja expresa constancia que el comprador y su personal, se comprometen a cumplir con los Principios y
Criterios de la Norma de Agricultura Sostenible Rainforest Alliance, que ayuda a asegurar a los clientes que la
fruta proviene de huertos agrícolas manejados de conformidad a la Norma.

DECIMO SEXTO: Prohibición de transferencia de contratos, de derechos o de obligaciones

Las partes acuerdan que no podrán transferir el presente contrato, así como tampoco los derechos
emanados del mismo ni las obligaciones contenidas en éste, haciéndose responsables de todos los perjuicios
en caso de incumplimientos.

DECIMO SÉPTIMO: Indivisibilidad y domicilio

Para todos los efectos legales, las partes vienen en conferir carácter de indivisible a las obligaciones que
emanan del presente contrato, como asimismo en fijar domicilio especial en la Comuna y Ciudad de
Santiago.

DECIMO OCTAVO: Arbitraje

Página 3 de 4
 Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes respecto de la aplicación,
interpretación, duración, validez o ejecución de este contrato o cualquier otro motivo será sometida a
arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago,
vigente al momento de solicitarlo.
Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a
petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador en cuanto al procedimiento y de
derecho en cuanto al fallo, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de
Santiago.
En contra de las resoluciones del Árbitro no procederá recurso alguno. El árbitro queda especialmente
facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.

DÉCIMO NOVENO: Personerías

La personería de don Jaime Alfonso Venegas Norambuena para actuar en representación de Compañía
Agrícola y Forestal El Álamo Limitada consta de escritura Pública con fecha 21 de julio de 2021, otorgada ante
el Notario de Santiago don Álvaro González Salinas. La de don Héctor Alejandro González Quintana para
actuar en representación de Sociedad Forestal Alkamako Limitada consta de escritura pública con fecha 13 de
julio de 2012, otorgada ante el Notario de Concepción don Ramón García Carrasco.

Página 4 de 4