Gilberto Navas Zamora

Abogado
Inpreabogado N° 211.128

LOCAL
Nosotros, AURES MIREYA URBINA MARQUEZ, venezolana, mayor de edad, soltera,
Civilmente hábil, titular de la cedula de identidad número V- 6.387.898, y VICTOR
JOSE SERRANO REYES, venezolano, mayor de edad, soltero, Civilmente hábil, titular
de la cédula de identidad número V- 5.133.254, domiciliados en la Calle Los Caobos N°
37, Jurisdicción de la Parroquia Naiguatá, Municipio Vargas del Estado La Guaira, por
medio del presente documento declaramos y así lo hacemos: Que CEDEMOS Y
TRASPASAMOS, plena propiedad y posesión al ciudadano JOSE GREGORIO
SERRANO URBINA, quien es venezolano, mayor de edad, de este domicilio, soltero y
titular de la cédula de identidad número V- 16.900.329, el cien por ciento(100%) de los
derechos y acciones que nos corresponden, sobre el Local Comercial, ubicado en el
NIVEL PLANTA BAJA, de una casa de Tres niveles y cuya dirección es: Calle Los
Caobos, Casa N° 37, Jurisdicción de la Parroquia Naiguatá, Municipio Vargas del
Estado La Guaira, signado con CERTIFICADO DE EMPADRONAMIENTO
CATASTRAL N° 00900-22 y con un área de 31,00 mts2 de construcción, según
Código Catastral N° 24-01-09-U01-001-003-S/C-NPB-LPB., y consta de un (01) baño,
sus características constructivas son: techo de platabanda, paredes de bloques
frisadas, piso de cemento revestido en granito, con entrada independiente, posee como
accesorios, una (01) puerta principal de hierro, una (01) puerta de madera y dos (02)
Santa María. El referido inmueble cuenta con todos los servicios básicos (Instalaciones
sanitarias e instalaciones eléctricas), sus linderos generales son: Norte; Que es su
frente, con Calle Los Caobos, en línea recta, de (7,50mts). Sur: Con casa que es o fue
de la Familia Lander, en línea recta, de (7,50mts). Este: Con Casa que es fue de
Mercedes Escobar, en línea recta, de (30,75mts) y Oeste: Con Casa que es o fue de
Gustavo Yánez, en línea recta, de (30,75mts). El precio estimado de esta cesión es la
cantidad de Doce mil ochocientos cincuenta y cinco bolívares sin céntimos (Bs.
12.855, oo). El inmueble cedido nos pertenece los derechos y acciones según consta
de un título Supletorio otorgado por el Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y
Ejecutor de Medidas del Circuito Civil, Mercantil y del Tránsito del Estado La
Guaira, cuya Sentencia emitida de fecha dieciséis (16) días del mes de septiembre
del año dos mil veintiuno (2021). Con el otorgamiento de este documento y su
entrega al cesionario, realizamos la tradición legal del inmueble cedido y nos obligamos
al saneamiento conforme a derecho. Y yo, JOSE GREGORIO SERRANO URBINA, ya
identificado up supra, declaro, acepto y estoy de acuerdo con la presente cesión.