Dra.

Anny Alexandra Romero

Abogada
Inpre: 216.376
Colegio: 23.702

Nosotros, YELITZA DEL CARMEN SEGOVIA MORALES, Y PEDRO JOSE SEGOVIA

MORALES, ambos venezolanos, mayores de edad, solteros, identificados con cédula de
identidad No. V-8.508.732 y V-11.294.050 respectivamente, ambos domiciliados en la Ciudad
y Municipio Maracaibo del estado Zulia, actuando en este acto como Cedente de los Derechos
de Propiedad que más adelante se identifica, y herederos únicos y universales de nuestra
madre ciudadana: LUISA VIRGINIA MORALES BRACHO, quien era venezolana, mayor de
edad, viuda, ama de casa, sin cédula de identidad, Por el presente documento Declaramos:
Que Damos en venta de manera pura y simple, perfecta e irrevocablemente, sin condición ni
gravamen alguno a la ciudadana: ZINDA ROSA MORALES OJEDA, venezolana, mayor de
edad, soltera, comerciante, identificada con la cédula de identidad No. V-19.073.369
domiciliada en la ciudad y Municipio Maracaibo del estado Zulia, Un lote de terreno Propio
según consta en documento protocolizado ante la Oficina del Registro Subalterno del Distrito
Mara, Estado Zulia, San Rafael del Mojan, el 25 de enero de 1972, quedando registrado bajo
el No.8, Folios del 25 al 27, del Protocolo No. 1, Tomo 2; el cual se encuentra ubicado en La
Calle 26 de El Mojan, y Parroquia San Rafael del Mojan. El Lote de terreno posee los
siguientes linderos y medidas: NORTE: Propiedad que es de Egle González, y mide Cinco
Metros (5,00 Mts.); SUR: Vía Publica, calle 26, y mide Cinco metros (5,00 Mts.); ESTE: Con
propiedad que es o fue de Tobías Villalobos; y mide Once Metros con Ochenta Centímetros
(11,80 Mts.) y OESTE: Con propiedad que es o fue de Yelitza Segovia y Pedro Segovia y mide
Once Metros con Ochenta Centímetros (11,80 Mts.); encerrando una superficie aproximada de
Cincuenta y nueve Metros Cuadrados (59 Mts.2). Dicho terreno nos pertenece por Herencia de
mi madre Ciudadana: LUISA VIRGINIA MORALES BRACHO, quien era venezolana, mayor de
edad, viuda, de oficios del hogar, sin cedula de identidad y su último domiciliado fue en la
ciudad y Municipio Maracaibo del estado Zulia, Barrio Los Claveles, Avenida No.46 #97ª-14
Según se desprende de Acta de Defunción No. 392 del año 2019, folio 142, libro 02, emitida
por la Jefatura Civil de la Parroquia Cecilio Acosta del Municipio Maracaibo del estado Zulia,.
El precio de ésta Cesión de Derechos hereditarios del terreno antes descrito se estima
prudencialmente en la cantidad de Dos Mil Dólares Norteamericanos ($. 2.000.) que al cambio
a Bolívares (a razón de doscientos noventa y un Bolívares -291- por Dólar) a la fecha del
otorgamiento de éste documento hace un monto de Quinientos Ochenta y dos Millones de
Bolívares (Bs. 582.000.000) que hemos recibido a nuestra entera satisfacción de manos de la
Compradora en dinero en efectivo, y en consecuencia le Cedemos todos los derechos de
propiedad, dominio y posesión que tengamos sobre el lote de terreno antes identificado,
haciéndole con este documento la tradición legal y respondiéndole de saneamiento según la
Ley. Y yo; ZINDA ROSA MORALES OJEDA, antes identificada, declaro: Que acepto la Cesión
de Derechos posesorios que se me hace por medio de éste documento, y que estoy conforme
con todos y cada uno de los términos del mismo. Maracaibo, Miércoles 10 de Mayo de 2023.

La Vendedora: YELITZA DEL CARMEN SEGOVIA MORALES

V-8.508.732

El Vendedor: PEDRO JOSE SEGOVIA MORALES

V-11.294.050

La Compradora: ZINDA ROSA MORALES OJEDA,

V-19.073.369

Testigo: RAFAEL CHIRINOS

V-7.774.914

Testigo: FERNANDO OLIVARES

V-23.893.250