G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S

Informe

Número: IF-2019-06189830-GCABA-IVC
Buenos Aires, Lunes 18 de Febrero de 2019

Referencia: S/ INFORME BIMESTRAL VILLA 26 Y CASOS PARTICULARES

Informe sobre estados de créditos y casos especiales – Villa 26

I.- Estado actual de créditos

Por medio del presente, se informa el estado actual de ejecución del Programa de relocalización externa mediante
créditos especiales aprobado por ACDIR-2017-4268-IVC.

Se hace saber que al día de la fecha se encuentran 52 (cincuenta y dos) familias alcanzadas por la operatoria antes
mencionada, al día de la fecha, 38 (treinta y ocho) familias escrituraron y se encuentran habitando en la nueva vivienda.
Así, en el caso de 14 (catorce) familias los créditos se encuentran en trámite administrativo o bien en la etapa de la
búsqueda de la propiedad.

Cabe aclarar que se tratan de 52 (cincuenta y dos) familias, tramitando 49 (cuarenta y nueve) créditos, en tanto en (3)
tres casos solicitaron créditos mancomunados.

Se detalla a continuación el listado de familias con el estado del trámite en cada caso:

1. Nieva Romina: suscribió la escritura en fecha 13.12.2017.

2. Miranda Evangelina: suscribió la escritura en fecha 14.03.2018.

3. Olmos, Mariano: suscribió la escritura en fecha 27.12.2017.

4. Pinto, Basiliza: suscribió la escritura en fecha 11.02.2018.

5. Diaz, Noemia: suscribió la escritura en fecha 04.01.2018.

6. Garcete, Alejandro: suscribió la escritura en fecha 12.03.2018.

7. Sosa, Mariela: suscribió la escritura en fecha 09.01.2018.

8. Montenegro, Eric: suscribió la escritura en fecha 14.01.2018.

9. Calle, Edson: suscribió la escritura en fecha 03.04.2018.

10. Nieva, Marcelo: suscribió la escritura en fecha 06.02.2018.

11. Olmos, Mario: suscribió la escritura en fecha 06.02.2018.

12. Romero, Claudia: suscribió la escritura en fecha 26.04.2018.

13. Cabrera Alejandro / Marquez Valeria: trámite crediticio mancomunado, suscribieron la escritura en fecha 08.05.2018.

14. Segundo, Ramón: suscribió la escritura en fecha 19.06.2018.

15. Vargas, Raquel: suscribió la escritura en fecha 07.05.2018.

16. Choque, Elio: suscribió la escritura en fecha 26.06.2018.

17. Olmos, Cintia: suscribió la escritura en fecha 13.09.2018.

18. Martinez, Pablina: suscribió la escritura en fecha 25.07.2018.

19. Herrera Soledad: suscribió la escritura en fecha 03.12.2018.

20. Paniagua, Ivana: suscribió la escritura en fecha 05.09.2018

21. Rivera, Karen: suscribió la escritura en fecha 24.07.2018.

22. Cabrera Frachia, Richard: suscribió la escritura en fecha 16.07.2018

23. Serrudo, Claudia: suscribió la escritura en fecha 02.10.2018

24. Ibañez, Maribel: suscribió la escritura en fecha 02.10.2018

25. Salgado, Sergio: suscribió la escritura en fecha 25.07.2018

26. Cervantes, Sergio: suscribió la escritura en fecha 16.07.2018

27. Montenegro, Deborah: suscribió la escritura en fecha 12.07.2018

28. Vergara, Marta: trámite crediticio en etapa final, Escribanía General del GCBA.

29. Montenegro, Bella: suscribió la escritura en fecha 18.09.2018

30. Salazar, Maira: suscribió la escritura en fecha 10.10.2018.

31. Soraire, Leandro: en búsqueda de nueva propiedad, ya que el trámite con la propiedad presentada no pudo
completarse debido a falta de predisposición de la inmobiliaria y vendedor de entregar el Informe de Dominio requerido.

32. Castillo, Hilda: suscribió la escritura en fecha 29.10.2018.

33. Figueroa, Cecilia /Cisterna, Juana: suscribió la escritura en fecha 13.11.2018.

34. De la Vega, Yolanda: trámite crediticio en etapa final, Escribanía General del GCBA.

35. Pérez, Cristian: suscribió la escritura en fecha 22.11.2018.

36. Insaurralde, Karen: suscribió la escritura en fecha 15.11.2018.

37. Cuevas Carlos / Gallo, Joaquin Andres: suscribió la escritura en fecha 28.01.2019

38. Noguera, Lidia: suscribió la escritura en fecha 10.01.2019

39. Quispe Hector: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.
40. Peralta, Irma: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

41. Gonzalez, Blanca: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

42. Fretes, Marly Arami: trámite crediticio en etapa final, Escribanía General del GCBA.

43. Herrera, César Nicolás: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

44. Herrera, Isabel: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

45. Marquez, Christian: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

46. Cabrera, Matías Ezequiel: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

47. Cabrera, Maximiliano Kevin: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

48. Cabrera, Xavier Hernán: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

49. Roy, Leandro: crédito en etapa inicial, con inscripción realizada, en búsqueda de propiedad.

Finalmente, en el marco del proceso de relocalización de los grupos familiares de la Villa 26, y de acuerdo a lo ordenado
en los presentes autos, vengo a poner en conocimiento de V.S. las situaciones de conflicto que obstaculizan el proceso
mentado, éstas se detallan a continuación:

II.- Situaciones de conflicto

Se trata de distintos grupos familiares que residen actualmente en la Villa 26 y que deben ser relocalizados, de acuerdo al
fallo judicial de la Corte Suprema de Justicia de la Nación.

El equipo territorial de la Coordinación viene abordando socialmente, hace varios meses, a estas familias a fin de lograr
un acuerdo sobre su relocalización sin éxito.

Cabe aclarar que, a estos grupos familiares se les ofreció en reiteradas oportunidades la posibilidad de acceder a una
solución habitacional, única y definitiva, mediante el otorgamiento de un crédito hipotecario, conforme a la Operatoria
Crediticia de Relocalización Externa de la Villa 26, aprobada por ACDIR-2017-4268-IVC.

A continuación procedo a detallar las situaciones y el abordaje social llevado a cabo con cada grupo familiar:

1.- HUGO FERNANDEZ

Situación del Grupo familiar ante el Censo 2010 y la Actualización de datos de 2016:

Al momento de realizarse el censo, llevado a cabo por este Instituto en el año 2010, el grupo familiar del señor
Fernández presentaba la siguiente conformación:

ID Mza Orden Apellido y Nombre Relac. Fecha de Nac. DNI

55860 3 2 FERNANDEZ, Hugo Rafael jefe/a 02/07/1972 24.910.702

55860 3 2 AGUADA TILNER, Olga cónyuge 18/10/1971 ignorado

FERNANDEZ, Facundo
55860 3 2 hijo/a 29/01/2007 ignorado
Thiago
55860 3 2 FERNANDEZ, Joan Gastón hijo/a 08/06/1991 ignorado
Al momento del relevamiento de actualización datos en el año 2016 se observa que la composición familiar se mantuvo
de igual forma:

ID Apellido y Nombre Relac. Fecha de Nac. DNI

55860 FERNANDEZ, Hugo Rafael Jefe de hogar 2/6/1972 24.910.702

55860 AGUADA TILNER, Olga Cónyuge 18/10/1970 93.107.208

55860 FERNANDEZ, Facundo Thiago Hijo/a 29/1/2007 ignorado

55860 FERNANDEZ, Joan Gastón Hijo/a 8/6/1991 ignorado

La familia manifestó su voluntad de quedarse residiendo en su vivienda en el barrio por su actividad económica, ya que
en esa misma vivienda tienen un salón de fiestas y un inquilinato en la parte superior los cuales, según manifiestan, son
el sustento económico de la familia.

Abordaje social realizado hasta la fecha:

En el mes de marzo de 2018 el Sr. Fernández se acercó al IVC para consultar sobre el proceso de relocalización y fue
informado de las alternativas. En esa instancia se le explicó que el Ministerio de Desarrollo Urbano había definido que
su vivienda se encontraba afectada a la traza del Camino, por lo que era necesario que se relocalizara.

El dia 5 de junio de 2018 el equipo social del IVC se presentó en la vivienda para volver a hablar con el Sr. Fernández y
se le entregó la ficha de inscripción al crédito hipotecario a fin de dar inicio al trámite, la cual nunca fue presentada ante
este organismo.

En las semanas subsiguientes se le realizaron llamadas y se le enviaron diversos mensajes para saber si la había
completado, a lo que respondió que por el monto de crédito que ofrece este Instituto, de acuerdo a Operatoria Crediticia
de Relocalización Externa de la Villa 26, aprobada por ACDIR-2017-4268-IVC, no encuentra propiedad que se ajuste a
dicho valor y cumpla con sus exigencias.

En la semana del 20 de agosto de 2018 el equipo territorial procedió a visitar nuevamente al vecino de referencia para
consultarle si había completado la ficha de inscripción al crédito para iniciar el trámite.

En ese momento manifestó que el crédito no cumplía sus expectativas y el tipo de vivienda que quería adquirir. Se le
informó que el monto y los criterios para el otorgamiento del crédito se encuentran normados en la Operatoria referida.
El vecino manifestó que “no se iría de allí y que hablaría con organismos de Derechos Humanos para que lo acompañen
en su reclamo”.

Finalmente, el día 12 de febrero de 2019 Hugo se acercó al IVC para consultar cuál iba a ser su solución. Se le volvió a
comentar la operatoria crediticia, y se comunicó la posibilidad de adjudicarle una unidad funcional en CH Valparaíso.
Nuevamente se negó a las opciones ofrecidas por el instituto para acompañar su situación.

Cabe destacar que, tal como se informó oportunamente, hay numerosas familias que se han podido relocalizar con el
monto que establece la operatoria, cumpliendo con los requisitos de habitabilidad y criterios de relocalización siendo, a
la luz de los hechos, una suma de dinero adecuada para adquirir una vivienda.

2.- ISABEL OLGA HERRERA

Situación del Grupo familiar ante el Censo 2010 y la Actualización de datos de 2016:

Se detalla a continuación la conformación del grupo familiar al momento de realizarse el censo por este Instituto en el
año 2010:
ID MZA Orden Nombre y Apellido Relac. Fecha de Nac. DNI
55848 3 1 HERRERA, Isabel Olga jefe/a 26/07/1967 18.783.374
GUTIERREZ, Nestor
55848 3 1 cónyuge 09/06/1973 23.238.967
Fabian
GUTIERREZ HERRERA,
55848 3 1 hijo/a 22/04/1999 41.913.059
Jonathan Ezequiel
HERRERA, Darío Franco
55848 3 1 hijo/a 12/04/1996 39.470.589
Daniel
GUTIERREZ HERRERA,
55848 3 1 hijo/a 23/12/2005 47.205.085
Macarena Jennifer
55848 3 1 HERRERA, Cesar Nicolas hijo/a 27/05/1988 41.918.538
HERRERA, Marcela
55848 3 1 hijo/a 03/11/1993 40.241.358
Shaleim
55848 3 1 DIAZ, Pablo Diego yerno/nuera Ignorado Ignorado

Al momento del relevamiento de actualización datos en el año 2016 se observó que la composición familiar varió
respecto de la que se había registrado en el censo, conformándose actualmente de la siguiente manera:

ID Apellido y Nombre Relac. Fecha de Nac. DNI

55848 HERRERA, Isabel Olga Jefe de hogar 26/07/1967 18.783.374
55848 GUTIERREZ, Nestor Fabian Cónyuge 9/6/1973 23.238.967
55848 GUTIERREZ HERRERA, Jonathan Hijo/a 22/4/1999 41.913.059
55848 HERRERA, Darío Franco Daniel Hijo/a 12/4/1996 39.470.589
55848 GUTIERREZ HERRERA, Macarena Hijo/a 23/12/2005 47.205.085

55848 GUTIERREZ HERRERA, Carlos Hijo/a 23/1/2011 50.803.970

Asimismo, en ocasión de la actualización de datos se relevó el siguiente desglose del grupo familiar primario censado
en 2010.

ID Nombre y Apellido Relac. Fecha de Nac. DNI

A55848 HERRERA, Marcela Shalin Jefe de hogar 3/11/1993 40241358

A55848 SANCHEZ, Fabio Andres Cónyuge 16/11/84 31085023

A55848 SANCHEZ, Fabricio Emiliano Hijo/a 11/11/14 54362582

Abordaje social hecho hasta la fecha:

En los meses previos a la relocalización del 2017 dicho grupo familiar manifestó su intención de quedarse vivienda en la
vivienda actual. El equipo social le comunicó que como solución habitacional les correspondía la adjudicación de una
unidad funcional en el Conjunto Urbano Santiago de Compostela (Lacarra), en virtud del criterio de adjudicación
acordado con el barrio (antigüedad de las familias que residen en Villa 26).

Desde mediados de 2017, el equipo social se presentó varias veces en el domicilio de la Sra. Herrera, quien en todas
esas ocasiones manifestó su negativa a mudarse al Complejo mencionado alegando que no podía alejarse tanto de su
domicilio.

Esto se debe a que tanto ella como su marido y su hijo menor padecen una inmunodeficiencia. Para el tratamiento de la
misma concurren al Hospital Elizalde y al Hospital Argerich, ambos cercanos a su domicilio actual. Asimismo, expresó
que en ese momento se encontraba desocupada y que debido a los gastos que implica el tratamiento no podrían hacerse
cargo de los gastos la nueva vivienda.

A partir de esta situación se le ofreció a la familia un crédito para relocalización externa, a lo que respondieron de forma
negativa manifestando que de acuerdo a su situación económica les es imposible afrontar los costos que implica una
vivienda.

Es destacable que, tal como fuera expuesto en las audiencias que tuvieron lugar en forma previa a la relocalización, el
grupo familiar tiene su centro de vida y grupo de contención dentro del barrio y en su área inmediata, por lo que,
teniendo en cuenta las particularidades del caso ya expuestas, es opinión de la Coordinación que una mudanza a otro
lugar sería muy desventajoso para ellos.

3.- XAVIER CABRERA

Situación del Grupo familiar original ante el Censo 2010 y la Actualización de datos de 2016:

Al momento del Censo 2010, llevado a cabo por este Instituto, la composición del Sr. Cabrera era la siguiente:

ID Mza Orden Apellido y Nombre Relac. Fecha de nac. DNI

CABRERA, Xavier
55843 3 5 hijo/a 03/04/1987 32990560
Hernan
CABRERA, Milton
55843 3 5 nieto/a 27/06/2010 50319050
Xavier
PERDOMO GOMEZ,
55843 3 5 suegro/a 12/05/1990 35243365
Yanet

A su vez, en el momento de la actualización de datos 2016, la composición había variado resultando en la siguiente:

ID Apellido y Nombre Relac. Fecha de Nac. DNI

A55843 CABRERA, Xavier Hernán Jefe de hogar 3/4/1987 32.990.560

A55843 PAEZ, Maira Cónyuge 11/4/1996 43.204.656

Abordaje social hecho hasta la fecha:

El Sr. Xavier Hernán Cabrera, DNI 32.990.560, fue relevado durante el censo realizado por el IVC en el año 2010, bajo
el número de ID 55843, junto a quien era su pareja en ese momento, la sra. Yanet Alejandra Perdomo Gómez, DNI
35.243.365 y el resto de su grupo familiar.

Al momento de la relocalización del año 2015, el Sr. Cabrera manifestó que se había separado, por lo que solicitó ceder
la titularidad de su solución habitacional a su ex pareja, la Sra. Perdomo Gómez. En dicho momento este IVC tomó
conocimiento de una situación de violencia familiar mediante un oficio. Atendiendo a la situación particular, finalmente
la Sra. Perdomo adquirió por Escritura Nº 684 la unidad funcional Nº 90, piso 1, departamento “c”, en el Complejo
Habitacional Luzuriaga, para habitar en la misma con el hijo de ambos.

Cabe aclarar que, el Sr. Cabrera continuó residiendo en la Villa 26, específicamente en la casa de su madre, identificada
como Manzana 1, orden 3.

Posteriormente, al momento de la actualización de datos realizada en el año 2016, el Sr. Cabrera fue actualizado con
quien en ese momento era su pareja: la Sra. Maira Alejandra Paez, DNI 43.204.656, bajo el Nº C55918.

Luego de un tiempo el Sr. Cabrera manifestó que se había separado de la Sra. Paez, negándose a continuar con el
proceso de adjudicación y suscribir la escritura de la vivienda, por lo cual la Sra. Paez adquirió la vivienda identificada
como unidad funcional Nº 28, piso 1, departamento “A” del Complejo Habitacional Lacarra, Unidad de cuenta N°
110098.

Sin embargo, al momento en que el IVC procedió a la mudanza, el Sr. Xavier Cabrera, se negó a deshabitar la vivienda
ubicada en Manzana 1, Orden 3, exigiendo una solución habitacional independiente a la otorgada a su grupo familiar
original manifestando que él y la Sra. Páez se encontraban separados de hecho.

En este contexto, y siendo que la vivienda en manzana 1 presentaba peligro de derrumbe, la coordinación le requirió al
Sr. Cabrera que realizara un cambio interno a la manzana 4 del mismo barrio.

Ante la constatación de que el Sr. Cabrera seguía habitando allí, atento la necesidad de avanzar con la liberación de las
ocupaciones remanentes para construir el camino de rivera, en la semana del 1° de agosto de 2018 se le ofreció como
solución habitacional un crédito hipotecario según la Operatoria de Relocalización Externa para Villa 26, aprobada por
ACDIR-2017-4268-IVC, a fin de que libere oportunamente la vivienda.

Seguidamente, el día 7 de agosto de 2018, se procedió a la realización del informe social e inscripción al crédito. El
mentado crédito tramita actualmente por el EX-2018-09094029-MGEYA-IVC.

Luego, el día 7 de septiembre de 2018 se le informó que el monto del crédito había ascendido a $3.000.000, para que
pudiera proseguir con la búsqueda.

Al poco tiempo, el día 17 de septiembre de 2018 el Sr. Cabrera se comunicó expresando que el monto del crédito era
insuficiente para encontrar una casa que le gustara en el barrio de Avellaneda, de su interés. En consecuencia, la
coordinación le envió ocho opciones de propiedades por el valor del crédito otorgado, ubicadas en el barrio que
solicitaba.

Cabe destacar que en los meses transcurridos desde la inscripción al crédito, el Sr. Cabrera no presentó ninguna opción
de propiedad posible para la compra, a pesar de habérsele ofrecido varias opciones y de contar con la asistencia
permanente del equipo territorial, lo cual demuestra un desinterés en el acceso a su solución habitacional.

En el mes de diciembre de 2018, el equipo social se acercó a la vivienda del Sr. Cabrera para informarle la posibilidad
de adjudicarle un unidad funcional en el Conjunto Habitacional Valparaiso próximo a ser entregado en el año 2019. Ante
esta opción el Sr. Cabrera se negó, y planteó su intención de continuar con la búsqueda de un inmueble a través del
crédito.

Desde ese entonces hasta el día de la fecha, no se ha podido volver a establecer contacto con él a través del celular
brindado. Se observa que la vivienda en el barrio continúa siendo ocupada, pero no se lo pudo encontrar en ella en los
horarios en que se acudió.

4.- LEANDRO ROY

Situación del grupo familiar ante el Censo 2010 y la Actualización de datos de 2016:

Censo 2010:

El Sr. Roy no fue censado en el año 2010. Manifestó al equipo territorial que contaba con documentación que acreditaría
su presencia en el barrio al momento del censo, y se comprometió a presentar la misma ante el IVC.

Desde la semana del 6 de agosto de 2018, primer encuentro presencial con el equipo territorial, se intentó facilitar esta
presentación proponiendo al Sr. Roy en reiteradas oportunidades que acerque la documental a los miembros del equipo,
estipulando días y horarios de visitas, pero hizo caso omiso a lo ofrecido.
Se consensuó con el vecino que tendría hasta el mes de noviembre de 2018 para presentar la documentación que
acreditara su residencia en el barrio al momento del censo, pero este plazo fue inclumplido.

Ante su actitud reticente y dilaciones injustificadas, realizamos una visita en el mes de diciembre en donde le
informamos que de no presentar la documentación necesaria para acreditar el error de censo antes del día 19 de
diciembre, no se otorgarían nuevas prórrogas y se tramitaría el crédito como no censado, con el subsidio de un 15% tal
como lo establece la operatoria.

Sin perjuicio de ello, hasta el día de la fecha no ha presentado documentación respaldatoria por lo que no es posible
otorgarle el subsidio del 40%

2) Situación ante el relevamiento:

Al momento del relevamiento de actualización datos en el año 2016 se encontraba conviviendo con el grupo familiar de
su abuela, la señora Serafina Angela Falagan.

ID Apellido y nombre Relac. Fecha de Nac. DNI

55960 FALAGAN, Serafina Angela Jefa de hogar 15/10/1937 3.608.567
55960 LAMAGNA, Maria Teresa Otro familiar 25/12/1920 431.627
55960 LAMAGNA, Amelia Otro familiar 13/08/1944 5.076.562
55960 ROY, Leandro Nieto

En fecha 27 de julio de 2017 el Sr. Roy se presentó junto con la Dra. Laura Royo ante este IVC, manifestó que ya no
vivía con su abuela en el barrio, renunciando así a su solución habitacional. Se adjunta la nota presentada (IF-2017-
17420261-IVC).

Sin embargo, el equipo territorial constató que continuó residiendo en el comedor del barrio a cargo de su abuela y su
tío, por lo cual, sin perjuicio de que no correspondía otorgar desglose alguno, excepcionalmente y a fin de dar
cumplimiento a la manda judicial de liberar el camino de sirga, se le facilitó la posibilidad de tramitar un crédito
hipotecario con la operatoria especial para vecinos de Villa 26.

Desde la semana del 1° de agosto de 2018, el equipo territorial trató de acercarse a Leandro Roy, a fin de realizar la
inscripción a la operatoria. Luego de una semana de constantes solicitudes de datos de contacto a su abuela Serafina y su
tío Raúl, quienes son encargados del comedor que funciona en la manzana 3 de la Villa 26, logramos comunicarnos con
el vecino de referencia y concretar fecha para realizar el informe social el día 9 de agosto de 2018.

En aquella instancia, el equipo territorial dependiente de la coordinación se acercó a realizar el informe social y dejaron
para completar el formulario de inscripción al crédito. Allí informó que en los días subsiguientes acercaría el mismo
completo y presentaría documentación respaldatoria de su residencia en el barrio en el año 2010.

La semana del 20 de agosto de 2018, tras no haber tenido novedades del vecino, fue contactado y consultado por la
documentación mencionada.

Luego de reiterados mensajes por whatsapp, respondió que no tramitaría el crédito, pues no estaba conforme con el
monto ofrecido. Pretendía una suba en el monto establecido, en aquel momento $2.500.000.

En la semana del 10 de septiembre el equipo territorial se acercó nuevamente al comedor para informarle que se había
modificado la operatoria, que ahora contempla un monto máximo de $3.000.000, solicitando la ficha de inscripción. El
ocupante se negó a entregarla, argumentando que no estaba de acuerdo con el monto.

La semana del 17 de septiembre de 2018, tras dialogar con la Defensoría General de CABA, el Sr. Roy acercó la ficha
de inscripción al IVC incompleta. Faltaba agregar los datos y la firma de su hermano declarado en el grupo familiar,
quien como mayor de edad debe realizar también su declaración jurada.
En ese momento, informó que la semana siguiente se acercaría para firmar y sería él quien presentaría la documentación
respaldatoria.

El equipo territorial hasta el día de la fecha le insiste día por medio en forma telefónica para que haga llegar la
documentación y se acerque a completar la ficha. Se estipulan citas para firma y presentación de documentación y las
mismas nunca se concretan.

La semana del 5 de noviembre de 2018 tomó contacto, después de cuatro mensajes sin respuesta, informó que no podía
acercarse porque tenía otros temas que resolver.

El vecino, actualmente, vive en un cuarto del comedor de Raúl (Villa 26, manzana 3), junto a su hermano. No tiene
mucha iniciativa para la búsqueda de otra vivienda y tampoco responde a la asistencia e insistencia diaria del equipo
territorial.

Es importante destacar que, desde el primer acercamiento, se le enviaron opciones de inmuebles para la compra y que,
como ya se dijo, en un principio solicitó aumento de monto de crédito, luego manifestó estar conforme.

En el mes de diciembre de 2018, el equipo social se acercó al comedor donde habita el Sr. Roy para informarle la
posibilidad de adjudicarle un unidad funcional en el Conjunto Habitacional Valparaiso próximo a ser entregado en el año
2019. Se negó a aceptar esta solución e igualmente, no avanza con el trámite y no muestra predisposición a la mudanza.

5- Gissell Adriana Cabrera Fracchia

1) Situación del Grupo familiar ante el Censo 2010 y la Actualización de datos de 2016:

En principio, la señora Gissell Adriana Cabrera Fracchia no estaba presente al momento del censo ni de la actualización
de datos, por lo que no figura en los registros de este IVC.

A inicios del mes de Septiembre de 2018, ingresó al IVC un oficio del Ministerio Público de Defensa en donde exponen
la situación habitacional de la Sra. Cabrera Fracchia (EE-2018-25128275-MGEYA-IVC).

En el mismo consta que la Sra. Cabrera Fracchia no tiene la calidad de censada ni fue relevada en la actualización de
datos de 2016 en el orden 8, manzana 4 tal como pretende demostrar y expresa que esto se debe a que convivió fuera del
asentamiento con el padre de su hijo.

En este sentido, acompañan documentación que pretende demostrar que la Sra. Cabrera Fracchia habitaba en el mismo
orden que su hermano el Sr. Pablo Daniel Cabrera. Sin embargo, esta resulta extemporánea y, por ende, deficiente. En
ninguno de los casos logra demostrar de manera fehaciente que la Sra. Cabrera Fracchia habitaba en el barrio al
momento del censo o la actualización.

Asimismo, en el mismo oficio informa que habita la vivienda junto a su hermano quien resultó beneficiario de un crédito
hipotecario junto a su grupo familiar en septiembre de 2018, dicho crédito tramitó por EX-2017-15851422-MGEYA-IVC
(pertenece al grupo familiar de Cintia Olmos).

2) Situación ante el relevamiento:

Previo a la escrituración de la vivienda de Cintia Olmos y Daniel Cabrera, el equipo social se acercó a hablar con la Sra.
Cabrera Fracchia. Se le comunicó, lo arriba expuesto, informando que la documentación aportada no acreditaba en modo
alguno residencia en el barrio al momento del censo y la actualización de datos, y por ende no le correspondía una
solución habitacional.

En ese momento se le recordó a los Sres. Cintia Olmos y Daniel Cabrera, propietarios de la vivienda, que en virtud al
compromiso suscripto al momento de la Solicitud del Crédito debían desocupar la misma y garantizar que ésta quede
libre de ocupantes al momento de celebrar la escritura de referencia. La Sra. Cabrera Fracchia le manifestó al equipo
territorial que a pesar de que su hermano se vaya de esa vivienda, ella no la iba a liberar.

El día 13 de septiembre de 2018 el grupo familiar Olmos-Cabrera suscribió la escritura de venta de la vivienda adquirida
con el crédito otorgado por el IVC, por un monto hipotecado de $1.735.630,24.-, que para el organismo implicó una
 erogación total de $4.172.227,28 (en concepto de monto de crédito otorgado, subsidio especial, subsidio por variación de
moneda extranjera, gastos de escrituración, flete, etc.). Según la documentación obrante en el expediente administrativo,
con el crédito el grupo familiar adquirió una casa de 145 m2 cubiertos, 10 ambientes, quincho, patio y garage. La Sra.
Olmos realizó la mudanza comprometida, pero el Sr. Cabrera se quedó en la vivienda del barrio manifestando que hasta
que no se de una solución a su hermana él no se va a ir, incumpliendo el compromiso asumido frente a este IVC y
obstaculizando con su accionar el desenvolvimiento del proceso.

III.- Conclusión:

De acuerdo a lo expuesto, y a la necesidad de continuar con la liberación del camino de sirga en el barrio en cuestión,
habiendo este organismo agotado todas las vías de consenso existentes, y habiendo ofrecido a los ocupantes diversas
opciones de solución posibles, es que solicito respetuosamente la debida intervención de V.S. y disponga las medidas que
estime convenientes.

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Date: 2019.02.18 15:23:30 -03'00'

LUISA MARIA CAVANAGH

Subsecretario de Gestión Social
INST.DE LA VIVIENDA DE LA CIUDAD DE BS.AS (MJGGC)
AREA JEFE DE GOBIERNO

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Date: 2020.10.31 14:31:12 ART Date: 2019.02.18 15:23:30 -03'00'