BOGOTA D.C.

06 DE FEBRERO DEL 2024

PROPUESTA ECONÒMICA

Sr: María Elena Gonzalez (Administradora)

Conjunto residencial: BOSQUE DE MODELIA ETAPA II – LOTE 4
Ciudad

ref: “Auscultación de placa de entre piso parqueaderos, diseño y calculo estructural del posible
reforzamiento de la placa de entre piso del parqueadero, Diseño y cálculo de las soluciones
estructurales correspondientes con las patologías observadas, mitigación de los factores que
producen las patologías evidentes en la estructura del parqueadero y creación de documento de
pliego de condiciones que contendrá los términos de referencia, calculo de cantidades y
especificaciones de todas las actividades que se deberán realizar para la rehabilitación de la
estructura del parqueadero. ”.

Esta propuesta económica contiene el costo de peritaje estructural basado en ensayos no invasivos
a la estructura con esclerómetro para conocer la resistencia a la compresión superficial de los
elementos de concreto, toma de muestras con ferroscan para determinar el acero de los elementos,
esta información será cotejada con el modelo matemático y calculo estructural a realizar, para así
valorar la estructura y determinar una vulnerabilidad sísmica, la cual no permitirá saber si procede
un cálculo de reforzamiento (Alta probabilidad de reforzamiento). Se establecerá la eficiencia de la
estructura y los demás elementos dando un concepto claro, soluciones y conclusiones para el
proyecto, nos ceñiremos a los lineamientos establecidos en la NSR-10.
 ACTIVIDADES A DESARROLLAR

A. ACTIVIDA.

1. Tomas de muestras de esclerómetro.

Se realizarán análisis de los elementos estructurales de concreto con tomas de

esclerómetro para saber la capacidad y resistencia a la compresión superficial del concreto.
Nota: Para la toma de estas muestras hay que quitar la torta inferior de la placa de contra
piso, esta torta inferior no es un elemento estructural.

Toma de datos esclerómetro

2. Tomas de muestras con ferroscan.

Escanear con ferroscan los elementos estructurales para determinar la cuantía de acero de cada uno
de ellos y compararlos con la información de planimetría y memorias de cálculo del modelo
estructural a realizar. (Todas las columnas y todas las vigas)

Toma de datos ferroscan

 3. Modelo matemático y/o calculo estructural.

Se realizará un cálculo estructural o modelo matemático de toda la estructura, este modelo

se realizará basado en la NSR-10 para así poder comparar los resultados con la toma de
muestras y generar un informe de vulnerabilidad con la normatividad actual.

Calculo estructural

4. Peritaje estructural e informe de vulnerabilidad.

Se realizarán un informe y peritaje estructural basados en la toma de muestras en sitio y los

resultados del modelo matemático. Se presentan soluciones estructurales,
recomendaciones, refuerzos, descripción, cálculos, planos, conclusiones de los datos
obtenidos en el estudio.
 5. Diseño y calculo estructural de reforzamiento. (Probable)

Se diseñarán los elementos de reforzamiento estructural teniendo en cuento los resultados

y conclusiones obtenidos del peritaje. Se realizará basado en la NSR-10.

6. Diseño de estructuras de asfalto y concreto, y estructuras de mitigación de los

factores generadores de patologías.

Se diseñarán los correspondientes elementos de mitigación, conducción de aguas lluvias,

impermeabilizaciones, placas de entre piso y contra piso y demás estructuras ingenieriles
correspondientes a la debida corrección y rehabilitación del parqueadero del conjunto.

7. Pliego de condiciones y cantidades de obra

Se Realizará un documento que contenga los lineamientos para la correcta ejecución de las
actividades correspondientes a la rehabilitación de la estructura del parqueadero basados
en las tomas de muestras y laboratorios recabados hasta el momento, para así determinar
cantidades de obra y poder generar unos pliegos de condiciones adecuados para la ejecución
de las obras civiles.

8. Estudio de suelos

Se realiza estudio de suelos correspondiente a categoría de unidad de construcción BAJA, la

cual implica perforaciones con profundidades de 6m cada una, mínimo de perforaciones
cuatro (3), se estima para la magnitud del proyecto 4 perforaciones. El estudio se realizará en
inmediaciones de la estructura del parqueadero y/o internas.

9. Levantamiento topográfico
Se hará el levantamiento topográfico de todos los elementos estructurales del parqueadero,
tomando en cuenta los perímetros de la construcción, a su vez se chequear la verticalidad de
todos los elementos dejando toda la información descrita en los planos y la cartera de toma
de datos. (Dos tomas de datos, una para estudio y otra un mes después de intervención)

B. Entregables.

1. Calculo estructural.
2. Memorias de cálculo
3. Peritaje estructural.
4. Resultados de las muestras tomadas con esclerómetro y ferroscan.
5. Cálculo de elementos de reforzamiento.
6. Diseños de mitigación.
7. Documentación para licitación.
 C. Valor de los estudios
VALOR
PARQUEADEROS CONJUNTO CANT VR. TOTAL
UNIT
1 Tomas de muestras de esclerómetro 5 $32.000°° $160.000°°
2 Tomas de muestras con ferroscan 5 $32.000°° $160.000°°
3 Modelo matemático y/o calculo estructural (1000m2) 1 $5`250.000°° $5`250.000°°
4 Peritaje estructural e informe de vulnerabilidad 1 700.000°° $700.000°°
5 Diseño y calculo estructural de reforzamiento 1 *$6’800.000°° *$6’800.000°°
6 Diseño de estructuras de asfalto y concreto, y 1 $4’400.000°° $4’400.000°°
estructuras de mitigación de los factores generadores
de patologías.
7 Pliego de condiciones y cantidades de obra 1 $3’800.000°° $3’800.000°°
8 Estudio de suelos 1 $4’600.000°° $4’600.000°°
9 Levantamiento topografico 1 $3’600.000°° $3’600.000°°
TOTAL $ 29’470.000°°
Total con impuestos y retenciones TOTAL $ 33’371.828°°

VALOR TOTAL: $ 29’470.000°° (Veintinueve millones cuatrocientos setenta mil pesos mlv)

VALOR TOTAL CON IMPUESTOS: $ 33’371.828°° (Treinta y tres millones trescientos setenta y un mil
ochocientos veintiocho pesos mlv) Se facturara con retención en la fuente del 11% por trabajos de consultoría
de arquitectura e ingeniería, ICCA antes de impuestos e IVA sobre una utilidad. Se recuerda que este tipo de
trabajos no se pueden facturar con AIU por normativa tributaria Colombiana.

FORMA DE PAGO: Se realizará en dos contados de la siguiente forma, el 60% del valor total a la firma
del contrato, 40% a contra entrega y satisfacción.

TIEMPO DE ENTREGA: Seis (6) semanas.

POLIZAS:
 Póliza de buen manejo del anticipo, por el tiempo de ejecución y tres (3) meses más. Por el
treinta por ciento (30%) del valor del contrato.
 Póliza de Cumplimiento, por 3 meses más después de entregado el trabajo. Por el treinta por
ciento (30%) del valor del contrato.
 Póliza salarios y prestaciones sociales, por un (1) año, por el cinco por ciento (5%) del valor del
contrato
 Póliza de calidad del servicio, por el plazo de ejecución del trabajo y cuatro meses más, por el
veinte por ciento (20%) del valor del contrato.
En caso de consignación, se debe hacer a nombre de INGRUP SAS, CTA de Ahorros N° 021377387 del
Banco AV VILLAS ó 006181188522 Davivienda cuenta de ahorros, David González R.L.

Nota: La cotización presentada es integral y no parcial, Exceptuando el ítem 5. Diseño y calculo

estructural de reforzamiento.

Atentamente.

Ing. David Gonzalez

INGRUP S.A.S.
NIT. 900.978.914-9
GERENCIA