PROYECTO DE INSTALACIONES PARA EDIFICIOS 2°2023

CASA MODERNA DE 2 PISOS

Profesor(a): Realizado por:

Ing. Laura Albano Cesar Barrientos C.I. 26.664.515

Luis Castillo C.I. 26.634.768
Luis Dorta C.I. 25.535282
Génesis Hernández C.I. 26.391.959
Kariandry Sierra C.I. 26803500
Maritza Siso C.I. 23.792.077
Naguanagua, edo. Carabobo. 15 de Diciembre del 2023.
Características de la Vivienda:

o Vivienda unifamiliar de dos plantas, 2 1/2 baños, 3 habitaciones, comedor, sala,

cocina, lavadero, entre otros, tal como lo muestra el plano anexo.

o UBICACIÓN: Naguanagua, Conjunto residencial Nueva Esparta, casa 7, edo.

Carabobo.

o La parcela cuenta con los servicios básicos de vialidad, electricidad, acueductos y

cloacas, drenaje, aceras.

o Retiros: Retiros Laterales de 4 metros y Retiro de Fondo de 5 metros.

o Área del terreno: 265,5 m2

Dotación de la Vivienda Unifamiliar.

Capítulo VII
De las Dotaciones de Agua para las Edificaciones.
Articulo 108

Las dotaciones de agua para las edificaciones destinadas a: vivienda, instituciones,

comercios, industrias, uso recreacional y deportivo, para riego de jardines y áreas verdes
y para otros usos, se calcularán de acuerdo con lo establecido en el presente capitulo.
Cualquier valor diferente de las aquí señaladas deberá ser debidamente justificado
mediante un análisis de consumos reales.

Articulo 109
Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas, se determinarán de
acuerdo con lo que se establece a continuación.

a. Las dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas unifamiliares, se

determinarán en función del área total de la parcela o del lote donde la edificación ya
ser construida o exista, de acuerdo con la Tabla 7.

Tabla 7
Dotaciones de agua para edificaciones destinadas a viviendas unifamiliares.
Área total de la Parcela o del lote en m2 Dotación de agua correspondiente en litros por día
Hasta 200 1.500
201 300 1.700
301 400 1.900
401 500 2.100
501 600 2.200
601 700 2.300
701 800 2.400
801 900 2.500
901 1.000 2.600
1.001 1.200 2.800
1.201 1.400 3.000
1.401 1.700 3.400
1.701 2.000 3.800
2.001 2.500 4.500
2.501 3.000 5.000
5.000 más 100 l/día por cada 100 m2 de superficie
Mayores de 3.000
adicional.
 Nuestra Vivienda por ser Unifamiliar le corresponde calcular las dotaciones por el
Artículo 109 apartado a, con la Tabla 7, para el cual es necesario el área total de la parcela.

Por Gaceta Municipal según la zona de Naguanagua, edo. Carabobo. Se agregaron retiros
laterales y de fondo ya que se está estudiando una vivienda aislada. No se agregó retiro de
frente ya que el límite frontal de la vivienda da con la acera de la zona.

Área de la Parcela:

2
A=17 ,70 m×15 , 00 m=265 , 50 m

Según la Tabla 7, para las áreas definidas por el rango de [201-300] m 2 corresponde 1.700
litros por día.

Nota: No se toman en cuenta los siguientes artículos ya que corresponden a otros tipos de
edificaciones
Dimensiones Locales de la Vivienda Unifamiliar

Capitulo II

Dimensiones Locales

Artículo 12: Las dimensiones de los locales se regirán de acuerdo a lo establecido en

el presente capítulo.

Artículo 13: Las dimensiones de los dormitorios en las viviendas serán los siguientes:

o Al menos uno de los dormitorios tendrá un área mínima neta de 8,50 m 2, con una
dimensión lateral mínima de 2,40 m.
o Los dormitorios adicionales tendrán un área neta mínima de 6 m 2, con dimensión
lateral no menor de 2 m.

Las áreas netas mínimas NO INCLUYEN closet, vestuarios, ni otras dependencias

anexas a los dormitorios.

Dormitorio Principal:

Área del dormitorio:

2
A=4∗4 , 3−( 0 ,7∗3 , 1 ) +0 , 8∗0 ,5+1 , 6∗1 ,7−(0 ,7∗0 , 7)=17 ,66 m Cumple
con el área mínima requerida por el artículo 13.

Dormitorio 1:
 Área del dormitorio:

2
A=3 ,7∗3 , 5−(0 , 6∗2 ,7)−(0 , 7∗0 , 7)=10 , 84 m cumple con el área mínima
requerida por el artículo 13.

Dormitorio 2:

Área del dormitorio:

2
A=3 ,7∗3 , 5−(0 , 6∗2 ,7)−(0 , 7∗0 , 7)=10 , 84 m cumple con el área mínima
requerida por el artículo 13.

Artículo 15: El local destinado a cocina en viviendas deberá tener, como mínimo un
área de 6 m2, y su menos dimensión no podrá ser inferior a 1,50 m. En unidades de
vivienda de un dormitorio o de un solo ambiente, la cocina podrá formar parte del
estar-comedor o del ambiente único, debiendo cumplir con lo dispuesto en el artículo
83 del capítulo V de estas normas.

Área de cocina:

cumple con el área mínima

2
A=3 ,5∗3 , 3=11 ,55 m

requerida por el artículo 15.

Artículo 16: Los ambientes destinados a cocinas deberán separarse de los destinados a
lavaderos de ropa u otros donde se laven, sequen, embosten y aireen ropas, por lo
menos por una pared o tabique cuya altura no sea menor de 1,50 m y cuya longitud no
sea menor de 0,80 m.

Tiene una pared que separa el área de cocina al área

de lavandero con un ancho de 0,80m.

Cumple con el artículo 16.

Artículo 17: Toda unidad de vivienda deberá incluir

un espacio techado para lavandero de área mínima de 3 m 2, y 1,50 m de dimensión
lateral mínima. Se exceptúan de esta disposición las unidades de vivienda de un solo
dormitorio y/o de un ambiente o de los que son “tipo estudio”, en los cuales podrá
omitirse la batea, siempre que se instalen estas piezas en un sitio techado de la
edificación, en proporción no menor de una batea por cada 3 apartamentos.

Dimensiones del lavandero:

largo=3 , 6 m y ancho=1 , 80 m

Área del lavandero:

2
A=3 ,6 m∗1 ,8 m−2∗(0 ,7 m∗0 , 7 m)=5 ,5 m
Cumple con el artículo 17.

Artículo 18: Se prohíbe que las salas sanitarias se comuniquen directamente con
ambientes donde se preparen alimentos.

No se comunica directamente con la cocina,

cumple con el artículo 18.
Artículo 19: Las dimensiones de las salas sanitarias estarán de acuerdo con el número
y tipo de las piezas sanitarias que se instalarán en ellas, previendo los espacios
mínimos necesarios para su adecuado uso, limpieza, reparación e inspección. A tal fin
las salas sanitarias serán proyectadas de acuerdo con los modelos que se indican en el
Apéndice1.

Apéndice 1

Baño 1:

Tiene separación mayor entres piezas sanitarias.

Cumple con el artículo 19.

Baño 2:

Tiene separación mayor entres piezas sanitarias.

Cumple con el artículo 19.

Baño 3:

Tiene separación mayor entres piezas sanitarias.

Cumple con el artículo 19.

Diseño de Instalaciones para agua fría y caliente de la vivienda

o Se representaran las tuberías de agua fría con líneas continuas de color azul y las
tuberías de agua caliente con líneas punteadas de color rojo.
o Se marcó con un punto negro donde las tuberías suben al siguiente piso tanto para
el agua fría como agua caliente.
o La toma de agua se encuentra en la parte de en frente de la vivienda a 30 cm de
límite con la acera, con su correspondiente Válvula Check y Llave de Paso.
Diseño de Isometría de las Instalaciones:
NIVEL 1
PLANTA BAJA

Se adjunta siguiente página realizada a mano de la isometría de las instalaciones

con las conexiones.
 Tabla de Gastos Probables.

TRAMO PIEZA UNIDADES DE GASTO GASTO

En PROBABLE ɸ" V J/100
Ppal Ramal Tipo Cant P/Pieza T/Parcial TOTAL L/s
Transito
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
N-J LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
M-K DUCHA 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
L-K LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
K-J M-K 1,50
L-K 0,75
2,25 2,25 0,20 1/2 0,9219 6,959
J-H N-J 0,75
K-J 2,25
3,00 3,00 0,20 1/2 0,9219 6,959
I-H DUCHA 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
H-D J-H 3,00
I-H 1,50
4,50 4,50 0,32 1/2 1,4750 15,88
G-E LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
F-E FREGADERO 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
E-D G-E 0,75
F-E 1,50
2,25 2,25 0,20 1/2 0,9219 6,959
D-B H-D 4,50
E-D 2,25
6,75 6,75 0,45 1/2 2,0742 29,028
C-B BATEA 1 2,00 2,00 2,00 0,30 1/2 1,3828 14,191
B-A D-B 6,75
C-B 2,00
8,75 8,75 0,52 1/2 2,3969 37,528
26-20 LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
25-23 WC 1 3,00 3,00 3,00 0,30 1/2 1,3828 14,191
24-23 DUCHA 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
23-21 25-23 3,00
24-23 1,50
4,50 4,50 0,32 1/2 1,4750 15,88
22-21 LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
21-20 23-21 4,50
22-21 0,75
5,25 5,25 0,39 1/2 1,7977 22,497
20-16 26-20 0,75
21-20 5,25
6,00 6,00 0,42 1/2 1,9360 25,631
19-17 WC 1 3,00 3,00 3,00 0,30 1/2 1,3828 14,191
18-17 DUCHA 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
17-16 19-17 3,00
18-17 1,50
4,50 4,50 0,32 1/2 1,4750 15,88
16-10 20-16 6,00
17-16 4,50
10,50 10,50 0,59 1/2 2,7196 46,95
15-13 RIEGO 1 1,00 1,00 1,00 0,25 1/2 1,1524 10,262
14-13 CALENTADOR 1 8,75 8,75 0,52 1/2 2,3969 37,528
13-11 15-13 1,00
14-13 8,75
 9,75 9,75 0,56 1/2 2,5813 42,706
12-11 BATEA 1 2,00 2,00 2,00 0,30 1/2 1,3828 14,191
11-10 13-11 9,75
12-11 2,00
11,75 11,75 0,62 1/2 2,8578 51,345
10-4 16-10 10,50
11-10 11,75
22,25 22,25 0,97 3/4
9-7 LAVAMANOS 1 0,75 0,75 0,75 0,20 1/2 0,9219 6,959
8-7 WC 1 3,00 3,00 3,00 0,30 1/2 1,3828 14,191
7-5 9-7 0,75
8-7 3,00
3,75 3,75 0,24 1/2 1,1063 9,57
6-5 FREGADERO 1 1,50 1,50 1,50 0,30 1/2 1,3828 14,191
5-4 7-5 3,75
6-5 1,50
5,25 5,25 0,39 1/2 1,7977 22,497
4-2 10-4 22,25
5-4 5,25
27,50 27,50 1,17 1 1,8366 12,073
3-2 RIEGO 1 1,00 1,00 1,00 0,25 1/2 1,1524 10,262
2-1 4-2 27,50
3-2 1,00
28,50 28,50 1,21 1 1,8994 12,848

Tabla de Diámetros y Presiones

TRAMO Gasto Veloc Longitud Perdidas de carga Cotas Dif Presión

 nivel
Prob Unitaria TOTAL Arriba Abajo
Ppal Ramal L/s ɸ" m/s Real Conex Cant Equiv Total
m/m=J (m) (m) (m)
puntos (m)
(m)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1-2 1,21 1 1,8994 1,4 1,4
ll. Paso
1 8,8 8,8
1"
ll.Chaeck
1 2,3 2,3
1"
12,5 0,12848 1,606 0 0 0 12,394
2-4 1,17 1 1,8366 4,3 4,3 12,394
Tee 1" 1 0,52 0,52 12,394
4,82 0,12073 0,5819186 0 0 0 11,812081
4-10 0,97 3/4 2,5869 2,7 2,7 2,7 11,812081
Tee 1" 1 0,52 1,77 11,812081
Red 1-
1 0,16 0,16 11,812081
3/4"
3,38 0,30752 1,0394176 0 0 0 10,772664
10-11 0,62 1/2 2,8578 1,3 1,3 10,772664
Tee 3/4" 1 0,4 0,4 10,772664
Red 3/4-
1 0,15 0,15 10,772664
1/2
1,85 0,51345 0,9498825 0 0 0 9,8227813
11-13 0,56 1/2 2,5813 1,2 1,2 9,8227813
Tee 1/2" 1 0,34 0,34 9,8227813
0,68 0,42706 0,2904008 0 0 0 9,5323805
13-14 0,52 1/2 2,3969 2,1 2,1 9,5323805
Tee 1/2" 1 1,01 1,01 9,5323805
Codo 90
1 0,46 0,46 9,5323805
1/2"
 3,57 0,37528 1,3397496 0 2,1 -2,1 6,0926309
A-B 0,52 1/2 2,3969 2,1 2,1 0 6,0926309
Codo 90
2 0,46 0,92 0 6,0926309
1/2"
3,02 0,37528 1,1333456 2,1 0 2,1 7,0592853
B-D 0,45 1/2 2,0742 1,1 1,1 0 7,0592853
Tee 1/2" 1 0,34 0,34 0 7,0592853
1,44 0,29028 0,4180032 0 0 0 6,6412821
D-H 0,32 1/2 1,475 3 3 0 6,6412821
Tee 1/2" 1 1,01 1,01 0 6,6412821
4,01 0,1588 0,636788 0 3 -3 3,0044941
H-J 0,2 1/2 0,9219 2,6 2,6 0 3,0044941
Tee 1/2" 1 1,01 1,01 0 3,0044941
Codo 90
1 0,46 0,46 0 3,0044941
1/2"
4,07 0,6969 2,836383 0 0 0 0,1681111
J-N 0,2 1/2 0,9219 3,2 3,2 0 0,1681111
Tee 1/2" 1 1,01 1,01 0 0,1681111
Codo 90
3 0,46 1,38 0 0,1681111
1/2"
5,59 0,6959 3,890081 -3,72197

Tenemos una presión negativa de -3,72197m para el Lavamanos 3 el cual necesita una presión de 2m por ende:
Presión necesaria=|−3,72197 m|+2 m+14=19,72197 m
 Sistema de Bombeo para el abastecimiento de agua (CAPITULO X)

Artículo 153: Cuando el abastecimiento de agua público no garantice servicio continuo el

sistema de abastecimiento de las aguas de las edificaciones podrá abastecerse desde:

a. Uno o varios depósitos elevados de acuerdo con lo establecido en el Capítulo XI de

estas normas.
b. Uno o varios depósitos bajos y equipos de bombeo a uno o varios depósitos altos.
c. Uno o varios depósitos bajos y equipos de bombeo hidroneumático.
d. Uno o varios depósitos bajos y sistema de bombeo directo.

Artículo 154: Cuando el abastecimiento de agua público no garantice presión suficiente,

el sistema de abastecimiento de las aguas de las edificaciones deberá proyectarse de acuerdo
con lo estipulado en los apartes (b), (c), o (d) del artículo anterior.

Para asegurar el abastecimiento continuo de agua a la vivienda, tomando precauciones de

problemáticas respecto a la electricidad y/o el mismo abastecimiento de agua público, se
seleccionó el apartado c combinado con apartado b, es decir, un deposito bajo con un equipo
de bombeo hidroneumático, más un deposito alto.

Artículo 155: En ningún caso se permitirá la conexión directa de las bombas con el
sistema de abastecimiento público de agua.

Estanques de almacenamiento de agua para las edificaciones (CAPITULO XI).

Artículo 167: Los estanques elevados y los estanques bajos construidos sobre el terreno,
deberán separarse 0.50 metros de los linderos de la parcela. Los estanques subterráneos o
semi-enterrados deberán separarse de los linderos de la parcela, de los muros medianeros y de
las cloacas a una distancia mínima de 1 metro. Ningún estanque se ubicara en sitio sujeto a
inundación o a filtración de aguas servida o de lluvia.

Ya que la vivienda es una vivienda aislada se podrá ubicar adecuadamente el depósito

bajo separado a una distancia mínima de 0,50 m.

Artículo 168: La tubería de aducción desde el abastecimiento público, hasta los

estanques de almacenamiento deberá calcularse para suministrar el consumo total diario de la
edificación en un tiempo no mayor de 4 horas. Esta tubería deberá estar provista de su
correspondiente llave de paso.

Artículo 169: Cuando se trate de edificaciones de una o dos plantas, el diámetro de la

tubería de aducción al estanque elevado podrá seleccionarse en base a la dotación diaria y a la
capacidad del estanque; de acuerdo con la tabla 20.

Dotación diaria de la Capacidad del estanque Diámetro mínimo dela

edificación elevado aducción
Hasta 3.000 litros De 1.501 a 3.000 litros 1,91 cm (3/4)”
Hasta 5.000 litros De 3.001 a 5.500 litros 2,54 cm (1)”
Hasta 10.500 litros De 5.501 a 10.500 litros 3,18 cm (1 1/4)”
Hasta 15.000 litros De 10.501 a 15.000 litros 3,81 cm (1 1/2)”
Hasta 30.000 litros De 15.001 a 30.000 litros 5,08 cm (2)”

Artículo 173: el diámetro mínimo del tubo de drenaje o limpieza deberá estar de acuerdo
con la tabla 21.

Diámetro mínimo del tubo de drenaje o

Capacidad del estanque en litros
limpieza
Hasta 3.000 2,54 cm (1)”
6.000 3,81 cm (1 1/2)”
12.000 5,08 cm (2)”
20.000 6,35 cm (2 1/2)”
30.000 5,08 cm (3)”
Mayor de 30.000 5,08 cm (4)”

Para la edificación a la cual se le calcula la dotación diaria la cual según la Tabla 7, para
las áreas definidas por el rango de [201-300] m2 corresponde 1.700 litros por día., por ende se
selecciona un tanque subterráneo de 3.000 litros y un tanque elevado de 3.000 litros.
 Para el estanque elevado seleccionado el cual será abastecido por el hidroneumatico, se le
deberá colocar una tubería de aducción de ¾” de diámetro, y una tubería de drenaje o limpieza
de 1” de diámetro.

Para el estanque subterráneo seleccionado el cual será abastecido por el servicio de agua
pública, se le deberá colocar una tubería de aducción de ¾” de diámetro, y una tubería de
drenaje o limpieza de 1” de diámetro, al mismo se le conectara un sistema de bombeo
hidroneumático.

Equipos hidroneumáticos para los sistemas de abastecimiento de agua de las

edificaciones (CAPITULO XIII).

Artículo 198: En zonas donde el abastecimiento público de agua no garantice presión

suficiente, podrán instalarse en las edificaciones equipos hidroneumáticos, para mantener una
presión adecuada en el correspondiente sistema de distribución de agua.

Artículo 199: Los equipos hidroneumáticos serán proyectados e instalados conforme a

las normas que se establecen en el presente capítulo.

Artículo 200: Para la instalación de equipos hidroneumáticos, deberá disponerse de un

tanque bajo de almacenamiento con capacidad mínima igual a la dotación total diaria de la
edificación.

Artículo 204: Las bombas y los motores del sistema hidroneumático deberán cumplir
además, con los requisitos exigidos en el capítulo XII de estas normas, en cuanto le sean
aplicables.

Artículo 205: La presión mínima en el estanque hidroneumático deberá ser tal que
garantice en todo momento, la presión requerida según la tabla 36 en la pieza más
desfavorable del sistema. Se recomienda que la presión diferencial, no sea inferior a 14,00
metros.

Calculo de un sistema hidroneumático para la vivienda de dos niveles:

Planta Baja:

1 Baño= 2 puntos
 1 Cocina= 1 punto

1 Lavandero= 1 punto

1 Calentador= 1 punto

2 Riegos= 2*1 punto= 2 Puntos

Puntos Planta Baja = 7 puntos

Nivel Superior:

2 Baños= 2*3puntos = 6 puntos

Puntos Nivel Superior = 6 puntos

Total= 6 puntos +7 puntos= 13 puntos

Los resultados sugieren el uso de un sistema hidroneumático modelo Km100, con un

tanque precargado de 24 litros o un tanque tradicional de 60 galones.