Residencial Ana Luisa

MEMORIA DESCRIPTIVA SANITARIA

PROYECTO
RESIDENCIAL ANA LUISA

UBICACIÓN

ESTANCIA NUEVA, ENTRADA DEL VAGON,

MOCA, PROVINCIA ESPAILLAT, R.D.

PROPIETARIO

FENSOMAR SRL

RNC: 1-32448537

AUTOR MEMORIA ARQUITECTONICA

ARQ. MARIELICE PAMELA SOSA RODRÍGUEZ

CODIA NO. 37529

MOCA, REPUBLICA DOMINICANA

AGOSTO 2022

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Residencial Ana Luisa

ÍNDICE.

Contenido Páginas

Descripción Proyecto pág. 3

Reglamentos pág. 4

Descripción de abastecimiento de agua potable pág. 4

Cisterna pág. 5

Cálculo de consumos pág. 5

Drenaje pluvial pág. 6

Descripción sistema de desagüe pág. 7

Registros pág. 8

Anexos pág. 8

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Residencial Ana Luisa

PROYECTO: “Residencial Ana Luisa”.

Propietario: FENSOMAR SRL.
Fecha: Agosto 2022.

OBJETIVO.
El objetivo de la siguiente memoria descriptiva es detallar los sistemas sanitarios desde
la fuente de abastecimiento de agua hasta la salida y tratamiento del agua residual del
proyecto “Residencial Ana Luisa” localizado en Estancia Nueva, Entrando por el vagón,
Municipio de Moca, Provincia Espaillat.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

El proyecto es edificio de tres (3) niveles, dos (2) apartamentos en cada nivel, con un
total de seis (6) apartamentos.
Cada apartamento cuenta con:
Apartamento A-1: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.
Apartamento A-2: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.

Apartamento A-3: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.
Apartamento B-1: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.
Apartamento B-2: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.
Apartamento B-3: Dos baños completos con lavamanos, inodoro y ducha, una cocina
con fregadero y un área de lavado con lavadora y lavadero.
Se proponen zonas de áreas verdes naturales.

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REGLAMENTOS.
Para el diseño sanitario del Residencial Ana Luisa se llevó a cabo según lo establecido
en el Reglamento para el diseño y la construcción de instalaciones sanitarias en
edificaciones. (Decreto No. 572-10).

DESCRIPCIÓN ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.

Fuente de abastecimiento

El abastecimiento de agua potable es a través de los servicios de Coraamoca.

El agua abastecerá por medio de tuberías PVC de ø1” del tipo para empalmar a
presión, selladas con pegamento PVC, de ahí abastecerá a los apartamentos y demás
áreas requeridas con tuberías PVC de ø1/2” como se muestra en el plano del proyecto.
En la edificación para el suministro de agua fría se hará por medio de tuberías de PVC
de ½ y para el suministro de agua caliente serán tuberías CPVC de ¾”, ahogadas en
muros por su versatilidad y fácil manejo, este material sería el idóneo para contemplar
la instalación hidráulica y con las ventajas de tener mayor durabilidad y resistencia a la
corrosión.
TABLA 1

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CISTERNA.
La Cisterna con una capacidad de 11564.40 galones. En esta se colocará un equipo de
bombeo de 1 hp para abastecer los baños y demás instalaciones del residencial.
Deberán ser diseñados estructuralmente para resistir las presiones del agua y terreno a
las que estarán sometidos. Construida en bloques de hormigón, cámaras llenas,
reforzadas y con todas las especificaciones. Deben tener terminación interior mediante
pañete pulido, estará dotada con tapa y cerradura.
DEMANDA DE AGUA.
TABLA 2 (APENDICE R-008)
Consumos estimados de las facilidades sanitarias por tipo y uso de la edificación en la
Estación de Servicios.

Tipo o uso Consumo

Viviendas 250- 300 litros / hab./ día

Área verde, parqueos y 2 litros/ día-m2

jardines

Areas verdes y parqueos =290 m2 x 2 litros/día-m2 = 580 x 5 días= 2,900 lt./día = 766
galones
Apartamentos tipo A= 2 hab. x 300 litros/hab/día = 600 litros/día x 3 apartamentos=
1,800 litros x 5 días = 9,000 litros = 2,377.5 gal
Apartamentos tipo B= 2 hab. x 300 litros/hab/día = 600 litros/día x 3 apartamentos=
1,800 litros x 5 días = 9,000 litros = 2,377.5 gal
TOTAL= 5,521 GALONES.

Capacidad Cisterna
Tamaño
L= 4.80 MTS

A= 4.80 MTS
H= 1.90 MTS
Vol. = 48.77 m3

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Total, Capacidad = 11564.40 GALONES.

Asignación de caudales.
Derivación Caudal
Cocina 0.20 l.s.
Lavadero 0.15 l.s.
Baños 0.30 l.s.
Aparatos Caudal
Lavamanos 0.10 l.s.
Inodoros 0.20 l.s.
Ducha 0.20 l.s.
Caudal Máximo se calculó el caudal medio por el Coeficiente de Harmon

Charmon= 1 + [14/(4 + P ½
)] = 1 + [14 / (4 + 30 )] = 1.33
½

P= Población en miles = 1500 personas

Qmax= 0.30 l.p.s x 1.33 = 0.40 l.p.s

DRENAJE PLUVIAL
El drenaje pluvial se evacuará por gravedad a la vía pública u otro lugar. El desagüe
pluvial de los techos será recolectado mediante tuberías PVC de ø3”.
Tamaño de bajantes

Precipitación estimada (mm/hora)

Diámetro del bajante 25 50 75 100 125 150

(pulg.)
Área de techo proyectada horizontalmente (metros
cuadrados)

3" 818 409 272 204 164 137

4" 1,709 855 569 427 342 285

6" 5,017 2,508 1,672 1,254 1,003 836

8" 10,776 5,388 3,592 2,694 2,155 1,794

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Área del edificio: 226 m2

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE.
Los desagües de los aparatos sanitarios serán drenados íntegramente por gravedad y
permitirá evacuar los desagües de los aparatos mediante un sistema de cajas de
registro interconectadas con tuberías PVC de ø4” para que sean conducidos hasta
empalmar con el pozo séptico.
Diámetros mínimos por salida de aparato y unidades de
descarga

Aparato Diámetro UD

Inodoro 4" 5

Lavamanos 2" 2

Vertedero 3" 8

Urinales 2" 2

Drenaje de piso 2" 2

Fregaderos 2" 3

Las tuberías de ventilación son PVC de ø3”.

Diámetro mínimo de columnas de ventilación

Nivel de la Tipo de Número de Diámetro mínimo de la tubería

edificación Columna aparatos (pulg)

1a4 Principal 1a3 3

>3 4

Secundaria 1a3 2

>3 3

>4 Principal En todo caso 4

Secundaria En todo caso 3

Todos Auxiliar 8 ó más 4

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REGISTROS: Serán colocados en los lugares señalados en los planos. Se instalarán al

ras del piso en sitios accesibles para poder registrar, las cajas serán de albañilería, sus
dimensiones están indicadas en los planos.
ANEXOS

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