EMPRESAS CONSTRUCTORAS

CASO PRÁCTICO
CONSTRUCTORA INMOBILIARIA MI CASITA, S.A DE C.V.

1.- La Constructora inicia operaciones en el mes de Junio con un capital inicial de $300’000,000 los cuales los
inversionistas transfirieron a una cuenta bancaria.

2.- Se firma un contrato por rehabilitación en el drenaje pluvial de la colonia La Nogalera, en San Nicolás de los Garza,
N.L. por $172,126,175. Dicho contrato fue una adjudicación directa del gobierno municipal ya que no se llevó a cabo
ninguna licitación.

3.- Se paga una fianza para garantizar la terminación de la obra La Nogalera por el 1% del valor del contrato. Por
así convenir a la administración de la constructora dicha fianza se devengará en dos aplicaciones de 50% cada una las
cuales serán designadas en su momento.

4.- Se firma un contrato para la construcción del Centro Comercial Plaza Amanecer en Guadalupe, N. L. por $156,779,800.

5.- La administración del Centro Comercial Plaza Amanecer solicitó una fianza para garantizar la terminación de la obra
oportunamente siendo el valor solicitado de la fianza el 1% del valor del contrato. El monto de la fianza se refleja en los
resultados de operación de la constructora en dos proporciones del 50% cada una las cuales serán asignadas
posteriormente.

6.- Para la obra del Centro Comercial se recibe un anticipo del 20% del valor del contrato.

7.- Se compran materiales a crédito en Home Depot para la obra de drenaje en La Nogalera por $9,280,000.

8.- Se hace una subcontratación para levantar una parte del Centro Comercial, a dicha empresa se le pagan $17,748,000
que incluye materiales $9,761,400 y mano de obra $7,986,600.

9.-Se pagan salarios para la obra La Nogalera por $2,800,000, el ISR retenido es de $258,000 y $105,000 del IMSS.

10.- Se compran materiales para el Centro Comercial por $14,964,000 los cuales se pagan de inmediato.

11.- Se presenta al cliente la estimación No.1 de la obra de La Nogalera por $26,407,200 para su autorización.

12.- Se presenta la estimación No.1 del Centro Comercial Amanecer por $22,410,200 para que sea autorizada por el cliente.

13.- Se autoriza, para su cobro, la estimación No. 1 de la obra de La Nogalera.

14.- Se contrata a la constructora El Castor, S.A. para que ayude a instalar el alcantarillado de la obra en la Nogalera por
la cantidad de $13,722,800. Aporta materiales por $7,450,500 y mano de obra por $6,272,300 y nos otorga crédito.

15.- Se cobra la estimación No. 1 de la obra en La Nogalera.

16.- El cliente nos autoriza la estimación No. 1 del Centro Comercial y nos solicita la factura para programar el pago.

17.- Se pagan salarios para la obra del Centro Comercial por $3’700,000, el ISR retenido es de $357,000 y $138,750 de
IMSS.

18.- Se cobra la estimación No. 1 del Centro Comercial Plaza Amanecer y se solicita sea descontado un 25% del valor de
la estimación para aplicarlo al anticipo recibido al inicio de la obra.

19.- Se presenta al cliente la estimación No. 2 de la obra La Nogalera por $23,781,220.

20.- Se presenta la estimación No. 2 del Centro Comercial Plaza Amanecer por $26,480,000 para que sea autorizada.

21.- Se autoriza para su cobro la estimación No. 2 del Centro Comercial y ese mismo día se recibe el pago del cual descontó
un 25% del valor de la estimación para aplicarlo al anticipo recibido al inicio de la obra.

Realizar asientos (considerando subcuentas de los conceptos del Costo), esquemas de mayor y
estados financieros.