Pagaré en Blanco y Carta de Instrucciones

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PAGARÉ No: 77

VENCIMIENTO:
yo, ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA mayor de edad identificado con cédula de
ciudadanía No. 1.128.441.019 DE MEDELLIN, obrando en nombre y representación
propia nos permitimos señalar lo siguiente:

Declaramos que nos obligamos indivisible e incondicionalmente a pagar a la sociedad

Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. identificada con NIT.900.479.883-8, o a
su orden, o a quien represente sus derechos en sus oficinas de la ciudad de Montería la
suma de _______________________________________ ($
________________), por los siguientes eventos:
a) Capital Moneda Legal ( $ _____________________ )

b) Intereses de Plazo Moneda Legal ($_______________________)

c) Intereses de Mora Moneda Legal ($_______________________)

d) Otros Moneda Legal ($_______________________)

Total: Moneda Legal ($_______________________)

Todos los gastos, honorarios e impuestos ocasionados por la suscripción, cobro

extrajudicial o judicial de este título valor, correrán por cuenta exclusiva de su otorgante.
El impuesto de timbre que cause el otorgamiento del presente pagaré será a mi cargo.

Para constancia se firma a los ( ) días del mes ( ) del año de ( ).

DEUDORES:

ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA

C.C. No. 1.128.441.019 DE MEDELLIN.
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CARTA DE INSTRUCCIONES

Montería, 10 de febrero de 2023.

Señores,
Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S.
O quien represente sus derechos
Ciudad

Referencia: Autorización para llenar pagaré en blanco No. 77

yo, ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA mayor de edad identificado con cédula de
ciudadanía No.1.128.441.019 DE MEDELLIN, obrando en nombre y representación
propia nos permitimos señalar lo siguiente:

En los términos del artículo 622 del Código de Comercio autorizo a Bohío Consultores
Inmobiliarios S.A.S. con NIT.900.479.883-8 o a quien hiciere sus veces, para
diligenciar los espacios en blanco dejados en el pagaré indicando en la referencia, de
acuerdo con las siguientes instrucciones:

1. Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos podrá

diligenciar los espacios en blanco del pagaré en cualquiera de los siguientes eventos:

A. El no pago oportuno de cualquier suma de dinero que, conjunta o separadamente,

debiéremos a Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. por concepto de capital,
intereses corrientes y/o mora, honorarios de abogados, tributos, comisiones, gastos de
cobranza extrajudicial y/o judicial o cualquier otro concepto.

Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos podrá hacer
uso de esta facultad, aun cuando el incumplimiento se refiera a una sola de las
obligaciones, por cuanto ello implicará la exigibilidad anticipada de las demás.

B. El incumplimiento, cumplimiento parcial, tardío o defectuoso que incurra ANDRES

FELIPE CALONGE PEREIRA o quien represente sus derechos de cualquiera o todas las
obligaciones adquiridas por la celebración del contrato de arrendamiento con Bohío
Consultores Inmobiliarios S.A.S.

C. La admisión y/o declaratoria ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA o quien

represente sus derechos en cualquier proceso o trámite de índole concursal, penal,
extinción de dominio o sancionatorio administrativo.

D. Insolvencia de ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA o quien represente sus

derechos o la verificación de cualquier hecho que coloque a alguno de éstos en
circunstancias que dificulten y/o imposibiliten el cumplimiento de sus obligaciones para
con Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos, a juicio
de éste.

E. Disolución, liquidación, muerte o interdicción de cualquiera de ANDRES FELIPE

CALONGE PEREIRA o quien represente sus derechos.

F. Si los bienes de ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA o quien represente sus

derechos es embargado o perseguido en ejercicio de cualquier acción o se demeritaren
o depreciaren de modo que dejaren de ser suficiente garantía para Bohío Consultores
Inmobiliarios S.A.S o quien represente sus derechos a juicio de este.

G. Si ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA o quien represente sus derechos comete

inexactitudes, reticencias, imprecisiones o fraude en balances, certificaciones, informes
o declaraciones que efectúe o suministre a Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o
quien represente sus derechos.
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H. Giro de cheques por parte ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA o quien represente
sus derechos sin provisión de fondos o que sean devueltos por cualquier otra cosa.

I. Cuando cualquiera de los documentos o contratos por ANDRES FELIPE CALONGE

PEREIRA o quien represente sus derechos suscritos con Bohío Consultores
Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos se resuelvan, terminen o
declaren nulos, en todo o en parte, por cualquier causa.

2. Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos la fecha

de vencimiento del pagaré será de un año contado a partir de la fecha del presente
documento.

3. Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos

diligenciará el espacio correspondiente al valor del pagaré con el que resulte de la suma
de todas las obligaciones a cargo de cualquiera y/o todos los firmantes de esta carta, al
momento de diligenciar los espacios en blanco, se encuentren vencidas o no, por
concepto de capital, intereses corrientes y/o mora, honorarios de todo tipo, tributos,
comisiones, gastos de cobranza extrajudicial y/o judicial o cualquier otro

4. Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos podrá

hacer uso de esta facultad, aun cuando el incumplimiento se refiera a una sola de las
obligaciones, por cuanto ello implicará la exigibilidad anticipada de las demás.

5. Las obligaciones a nuestro cargo se establecerán por los libros, registros y

comprobantes de contabilidad de Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien
represente sus derechos los cuales aceptamos en todo lo concerniente a dichas
obligaciones.

6. Para todos los efectos relacionados con la presente carta de instrucciones y con el
pagaré en ella mencionado, declaramos conocer y aceptamos todas las condiciones de
aprobación del contrato de arrendamiento otorgados o que se otorguen en el futuro por
parte de Bohío Consultores Inmobiliarios S.A.S. o quien represente sus derechos
tales como monto, tasa de interés, causación de intereses periodicidad y valor de
desembolsos, modalidad de pago, comisiones, etc.

7. Declaramos que copia de esta carta de instrucciones ha quedado en nuestro poder.

DEUDOR:

ANDRES FELIPE CALONGE PEREIRA

C.C. No. 1.128.441.019 DE MEDELLIN.