EVALUACIÓN 2DA PRÁCTICA CALIFICADA SEM. ACADE.

2024 – 0
ASIGNATURA GESTIÓN FINANCIERA CICLO: VII
DOCENTE (S) HUGO CHACÓN
EVENTO: SECCIÓN: DURACIÓN: 75 MIN
INGENIERÍA INDUSTRIAL
ESCUELA (S) INGENIERÍA DE SISTEMAS
INGENIERÍA CIVIL
INDICACIONES
• Colocar su nombre y DNI en el encabezado de cada hoja de trabajo.
• Enumerar cada hoja con respecto al total. “X/#”, donde “X” es el n° de hoja y “#” es el total
de hojas.
• Toda fórmula debe venir con el planteamiento, el reemplazo y la respuesta.
• Tomarle foto a cada una de las hojas de trabajo y cargarlas a MS-TEAMS, un solo archivo
en formato PDF, cada hoja debe tener su DNI Físico y deben estar en orden H1,H2,H3..
etc.
• ¡Señalar su respuesta!

1. Emilio Mestanza cobra por el alquiler de un inmueble $2,500, por mes anticipado.
Hallar la pérdida que le significa en 2 semestres, si el arrendatario le pagó por
mes vencido. La tasa es de 8% nominal con capitalización semestral. (2 ptos)
2. Claudia Machado invierte la suma de $ 90,000 en un fondo de inversión a una
tasa de interés de 5% nominal capitalizable mensual durante 9 años, luego de
los cuales recibirá 24 pagos semestrales iguales. Halle el importe de las rentas
que recibirá. (2 ptos)
3. Giordan Arévalo de una propiedad cobra por su alquiler $2,000, por mes
anticipado. Hallar la pérdida que le significa en 1 año, si el arrendatario le pagó
por mes vencido. La tasa es de 7% nominal con capitalización bimestral. (2 ptos)
4. Marcia Cruz quiere comprar un nuevo auto para uso particular. El concesionario
le ofrece pagar a crédito el auto en 48 cuotas bimestrales de $ 530.00, iniciando
dentro de 10 meses. Si la tasa de interés efectiva es del 1.9% bimestral, ¿Cuál
es el valor al contado del auto? (3 ptos)
5. La municipalidad de Lima solicitó un crédito al MEF de 3.5 millones de dólares
al 3.5% de interés nominal capitalizable mensual para realizar obras de
mejoramiento comunal. Si se compromete a pagar con anualidades mensuales
durante un período de 4 años. Cuánto corresponde pagar por cada anualidad
vencida. (3 ptos)
6. Maria Condori, dueña de una propiedad cobra por su alquiler $3,000, por mes
anticipado. Hallar la pérdida que le significa en 1 año, si el arrendatario le pagó
por mes vencido. La tasa es de 9% nominal con capitalización trimestral. (3 ptos)
7. Al fallecer Alejandro de la Gala estipula en su testamento que donará dinero a
una organización de ayuda social, de la siguiente manera: $ 300,000 para
adquirir equipos diversos y $ 300,000 para su mantenimiento anual, el cual
tendrá un crecimiento a una tasa efectiva anual de 1.0%. Halle el valor actual de
la donación si a tasa de descuento es de 2.0% nominal capitalizable diaria.
(Considere 360 días). (5 ptos)

La Molina 25 de enero de 2024