Señor

JUEZ CIVIL ............. DE................ –REPARTO-

E. S. D.

No..................
REF: EJECUTIVO SINGULAR DE MENOR CUANTIA DE
EDIFICIO................... V/S ............................. y ...........................

Respetado Doctor(a):

............................, mayor de edad, domiciliado en .................., identificado con la

Cédula de Ciudadanía No............. de ........, abogado en ejercicio, portador de la T. P.
No....... del C. S. de la J., atentamente manifiesto al Señor Juez que como apoderado del
EDIFICIO...................., constituido en régimen de propiedad horizontal según
escritura publica No.......... de fecha ................... de la Notaria ........... del circulo
de.................., representado legalmente por ................, mayor de edad, domiciliado en
esta ciudad, identificado con la C. C. No...... de .......; respetuosamente me dirijo a
Usted, con el fin de formular DEMANDA EJECUTIVA, contra los
Señores .................... y ......................, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad,
que para los trámites del Proceso Ejecutivo Singular de Menor Cuantía, se libre
ORDEN DE PAGO, en favor de mi representado y en contra de los Señores
................. y ......................, por las sumas que indicaré en la parte petitoria de esta
demanda.

H E C H O S

PRIMERO: Los Señores ............................. y ............................, son

propietarios del bien inmueble ubicado en la ................. de .....................,
EDIFICIO ..................... como aparece en el Certificado de Tradición y libertad con
el número de matricula inmobiliaria No......... de la ciudad de .....................

SEGUNDO: Los demandados, adeudan a la Copropiedad las Cuotas

correspondientes y su interés desde el mes de ............ del año ........... hasta la presente
fecha de la presentación de la demanda, según las cuentas de Cobro expedidas por el
administrador que anexo en el proceso de la referencia.
TERCERO: A pesar de los continuos requerimientos para el pago de los dineros
adeudados, estos no han sido cancelados por los morosos en mención.

CUARTO: La anterior obligación es clara, expresa y actualmente exigible.

Actualización RSJ tel: 3156546135

PRETENSIONES

Solicito Señor Juez, librar mandamiento de pago en contra del demandado a favor del
EDIFICIO....................., por las siguientes sumas:

PRIMERO: Por el total de .....................($..........) M/CTE., saldo anterior de las

cuotas de Administración, correspondientes desde el mes de ........hasta ..... del
año ........

SEGUNDO: Por la suma de ........................ PESOS ($..................) M/CTE.,

consistente en la sanción, por el no pago oportuno de las Cuotas de Administración.

TERCERO: Por la suma de ......................... PESOS ($.........) M/CTE., de la Cuota

del mes de ..... del año .........

CUARTO: Por la suma de .................... PESOS ($....................) M/CTE., total de

los intereses acumulados.

QUINTO: Además que se condene al demandado al pago de los costos del presente
proceso y agencias en Derecho.

COMPETENCIA Y CUANTIA

Es Usted, competente Señor Juez, para conocer del presente proceso en razón a que es
de menor cuantía, puesto que el valor de la pretensión principal es superior a
...................... salarios mínimos mensuales legales vigentes, de conformidad Ley
572 del año 2000; y el cumplimiento de la presente obligación es la ciudad
de ...........................
 DERECHO

Fundo mi solicitud en los Art., 680 y 779 del C. de Co.,y en virtud del Régimen de
Propiedad Horizontal Ley 675 del año 2001 y demás normas pertinentes y
concordantes en el presente proceso.

PRUEBAS

La presente demanda se acompaña de los siguientes pruebas:

PRIMERO: Certificado de tradición y libertad expedido por la Superintendencia de
Notariado y Registro.
SEGUNDO: Escritura Pública de la Notaria ..... de ........ del EDIFICIO ........., en el
cual se establece el reglamento de propiedad Horizontal.
TERCERO: Las Cuentas de Cobro expedidas por la Administración del
EDIFICIO..................

ANEXOS

PRIMERO: Los documentos enunciados en la parte de las pruebas.

SEGUNDO: Copia de la demanda y sus anexos para el traslado de los demandados.

TERCERO: Copia de la demanda para el archivo del juzgado.

CUARTO: Escrito de medidas previas.

 NOTIFICACIONES

-El Señor ........................... y la Señora.............., podrán ser notificados

en ..................... de ............................

-El Señor .............................., representante legal del EDIFICIO .........................,

en ............................ de.............................

-El suscrito apoderado judicial del Señor..........................., recibiré notificaciones en la

secretaría de su despacho o en ..................................... de ..................................

Cordialmente,

....................................................
C. C. No................ de ................
T. P. No. ....... del C. S. de la J.
Señor
JUEZ CIVIL ............. DE................ –REPARTO-
E. S. D.

No..................
REF: EJECUTIVO SINGULAR DE MENOR CUANTIA DE
EDIFICIO................... V/S ............................. y ...........................

Respetado Doctor(a):

..............................., domiciliado en esta ciudad, identificado Civil y Profesionalmente

como aparece al pie de mi firma, dentro del proceso de la referencia respetuosamente
me dirijo a Usted con el fin de solicitarse que conjuntamente con el mandamiento de
pago, se sirva decretar las siguientes medidas preventivas:

 El embargo y posterior secuestro del bien inmueble identificado con el

número de matricula Inmobiliaria No................. de la oficina de registro e
instrumentos públicos de ................... señalado con la nomenclatura
Urbana ............ de ................ .

La anterior denuncia la hago bajo la gravedad de juramento, Sírvase obrar de

conformidad.

Cordialmente,

...................................................
C. C. No. ............. de ................
T. P. No. ...... del C. S. de la J.
Señor
JUEZ CIVIL ............. DE................ –REPARTO-
E. S. D.

Respetado Doctor(a):

............................., mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, identificado como

aparece al pie de mi firma, actuando como representante legal y administrador del
EDIFICIO ..........................., constituido en régimen de propiedad horizontal según
escritura publica No.......... de fecha ................... de la Notaria ........... del circulo
de.................., respetuosamente manifiesto a Usted que confiero poder especial al Dr.
.........................., mayor de edad, identificado Civil y Profesionalmente como aparece al
pie de su firma, para que mediante el proceso EJECUTIVO SINGULAR DE
MENOR CUANTIA, haga efectivo el pago de las cuotas de administración e
intereses adeudadas por los Señores ................ y ..........................., a favor de la entidad
por mi representada.

Mi apoderado queda facultado para recibir, transigir, desistir, sustituir, reasumir,

conciliar, confesar y en general para realizar todas las gestiones inherentes a todo poder,
conforme a lo establecido en el Art. 77 del C. G. P.

Sírvase obrar de conformidad.

Atentamente,

...................................................
C. C. No. .............. de ..............
Representante Legal.
EDIFICIO ...............................

Acepto.

.................................................
C. C. No. ............. de ..............
T. P. No. .... del C. S. de la J.